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679 250 €
9 057 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
TRIANGLE D'OR: venez découvrir cet appartement de standing traversant entièrement rénové par un architecte. Il se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Une cave de 16m² vient accompagner ce bien.
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899 000 €
4 656 €/m²
Maison • 193,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²
Et si vous habitiez à 350m du Jardin Public? Emplacement de rêve pour cette maison bordelaise qui ne vous laissera pas insensible de part sa configuration, son charme et sa luminosité. Retrouvez au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec son cellier, un toilette et un extérieur de 33m2. Montez un bel escalier en pierre pour arriver aux étages où vous se trouvent quatre grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un toilette par étage. Les plus, une cave saine de presque 35 m2 et la possibilité de reprendre un bail de location pour garer votre véhicule à 2 minutes à pied. Alors n'attendez plus et contactez nous pour une visite. Mandat n°2040. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
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230 000 €
4 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité FONCIA ! Votre agence vous propose à la vente cet appartement T3 de 51 m², idéalement situé boulevard Godard, au sein d'une résidence sécurisée des années 2000 à proximité des commerces et des écoles. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d’un WC, deux chambres équipées d’un placard intégré. Idéalement situé à 2min à pieds de l’arrêt Mandron desservant la ligne 9 ainsi qu’à 20min à pieds du tram C arrêt Grand Parc. Deux places de parking en extérieur complètent le bien. Ravalement voté en AG et payé par le vendeur ainsi que la réfection des parties communes intérieures. A venir visiter rapidement !
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542 000 €
5 531 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²
L'Agence Cadre d'Envies vous propose, à Bordeaux Caudéran, limite Le Bouscat, cette échoppe bordelaise et son terrain adjacent. Son emplacement, proche du Parc Bordelais, sa proximité des commerces, non loin du tram, ses possibilités d'extension, sa piscine... font de cette bâtisse une très belle opportunité immobilière. La maison, qui mérite d'être remodelée, possède aujourd'hui un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre au rdc, 3 chambres à l'étage. Une terrasse, une terrasse couverte et un petit bâtiment en font de parcelle complète l'ensemble. DPE E GES E Prix Honoraires d'Agence Inclus : 542 000 euros Honoraires d'Agence 25 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Hors Honoraires : 517 000 euros N'hésitez pas à contacter Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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99 000 €
5 100 €/m²
Appartement • 19,41 m² • 1 pièce
Idéalement situé dans un quartier recherché à 2 pas du CHU Pellegrin et du stade Chaban Delmas Dans une petite rue, résidence des années 70 rénovée. T1 de 19.41mètres carré Travaux à prévoir lors de la sortie du locataire Avec possibilité d'acheter une place de parking ou de louer Nombre de lots de copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 461 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 90000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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60 000 €
5 217 €/m²
Appartement • 11,5 m² • 1 pièce
Local professionnel - Appt - pierre - Nansouty Anciennement loué en appartement - Destination professionnelle et non commerciale À deux pas de la place Nansouty, venez découvrir ce local professionnel de 11,5m2 situé dans un bel immeuble en pierre. Comprenant une pièce principale avec mezzanine, arrivée d'eau et évacuation en place. Plusieurs projets possibles. Anciennement loué en appartement. Fenêtre double vitrage bois. Plus d'information par mail ou téléphone.
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225 000 €
3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - JARDIN - TERRASSE - COMMERCES - TRAMWAY B - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkgw3YYUF6 Welmo vous présente ce bel appartement de 62 m² carrez, idéalement situé dans le quartier des Chartrons et à proximité du secteur de Bassin à Flots. Au sein d'une copropriété sécurisée, à 8 minutes à pied des commerces et l'arrêt de tramway les Hangars (ligne B). Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin arboré de 65m² et sa terrasse de 10 m². Concernant l'espace nuit, vous découvrirez deux chambres de 10 m² avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'une place de parking ainsi qu'un grand local à vélo sécurisé. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Le prix de première offre possible est fixé à 225 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC sous le numéro 880 267 257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Bastien Launay, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 267 257
6
178 200 €
3 960 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur Sainte Croix INVESTIMO propose cet appartement de type 2 situé en RDC de 45 m² dans un immeuble en pierre, Description du Bien : Il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Commodités : Tous commerces de proximité TRAM A Informations Complémentaires : Des travaux de rénovation (isolation) seront à prévoir. Disponibilité : Appartement vendu libre de toute occupation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
99 500 €
3 554 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Foncia vous propose en exclusivité, un appart-hotel dans le quartier très prisé du moment des bassins à flots. Ce T1 d’une superficie de 29m2 se compose d’une belle entrée, une salle de douche avec wc et sa pièce principale avec coin cuisine équipée, un grand lit + espace canapé lit pouvant accueillir au total 4 personnes. Logement entièrement géré par les service de Mer&Golf, vous n’aurez rien à penser pour ce logement. Rentabilité à l’année est de 4731,60€ HT.
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1 290 000 €
8 600 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33000 BORDEAUX - SECTEUR BORDEAUX CAUDÉRAN - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE DE 160 M2 - VUE PANORAMIQUE 4 EXPOSITIONS - ASCENSEUR PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlQMxANf1e Welmo vous présente cet appartement 5 pièces de 123 m² Carrez niché aux sixième et septième (dernier) étages d’une résidence de 2024 en plein cœur de Bordeaux, alliant élégance contemporaine et vue panoramique sur les toits de la ville. Au sixième étage, un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offre une vue spectaculaire sur Bordeaux, formant le cœur de ce bien d’exception où espace et clarté se conjuguent. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale spacieuse et deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. L’appartement dispose au total de trois salles de bain au design raffiné et de deux WC indépendants. Au septième étage, un toit-terrasse ouvert de 160 m² offre une vue à 270° sur Caudéran et Bordeaux, créant un espace extérieur exceptionnel. Un parquet noble habille l’ensemble de l’appartement, apportant chaleur et caractère à chaque pièce, tandis que l’intérieur entièrement meublé et équipé présente un design haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé. Un dressing spacieux complète les aménagements de ce bien. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible - Ascenseur privatif par étage avec code d’accès - 2 places de parking équipées de prises électriques Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants tout en offrant un cadre de vie privilégié en plein ciel Ce bien est une première occupation, il est entièrement meublé et se distingue par son design moderne et épuré, ses pièces claires et lumineuses, et ses finitions haut de gamme. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais, alliant luxe, confort et emplacement de choix. Nombre de lots : 6 soit 1 appartement par étage Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
236 000 €
5 553 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
33100 Bordeaux Bastide - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Résidence L'Avant-Première Dans une résidence récente de 2018, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T2 de 42,50m2 avec terrasse et place de parking privative à vendre. Idéalement situé proche de la place Stalingrad, à deux pas du centre ville et de ses commerces, ce charmant T2 de 42,50m² vous propose un vaste séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 25m2, une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. En point d'orgue, le salon s'ouvre et se prolonge sur une agréable loggia de 6m2 parfaitement exposé Sud-Ouest. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)
6
90 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO DE 21 M² ENVIRON AU SOL AVEC CELLIER SUR PALIER 33000 BORDEAUX - PROCHE VICTOR HUGO ET PORTE DE BOURGOGNE. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, une MEZZANINE avec placards et évier. Vient s'ajouter un CELLIER sur palier avec branchement pour MACHINE A LAVER. troisième et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble en PIERRE de 6 lots. A SAVOIR: toiture et isolation votée. travaux à prévoir pour l'appartement. Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 04-04-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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665 000 €
6 274 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 134 m²
33300 BORDEAUX - Quartier Chartrons - Nouveauté en Exclusivité dans votre agence ERA A Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et du Tram A - arrêt cours du Médoc), venez découvrir cette belle maison en pierre parfaitement entretenue qui offre un cadre idéal pour une famille dans le très prisé quartier des Chartrons. Derrière une élégante façade en pierre, un jolie sas d'entrée vous accueille et laisse apparaitre un charmant séjour avec poêle à bois qui se prolonge sur une terrasse côté jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres lumineuses avec parquet ancien conservé et un toilette indépendant avec lave-mains. A l'étage, une grande pièce palière dessert harmonieusement trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. Bien entendu, vous saurez apprécierez la quiétude de son jardin bucolique en permaculture, sans vis à vis et parfaitement exposé sud-est. Un ingénieux garage d'environ 18m2, rare sur le secteur, complète idéalement ce bien. Ne tardez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez le charme de cette maison de famille agir. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX, spécialiste de l'immobilier à BORDEAUX vous offre Une Estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative).
6
219 000 €
3 401 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
MAGNIFIQUE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 32M² . BORDEAUX LAC : à 2 pas des commerces, des écoles, des services médicaux et l'arrêt du tram D, cet appartement très lumineux vous séduit par sa fonctionnalité et sa terrasse de 32m². La cuisine toute équipée est ouverte sur le séjour traversant. Deux belles chambres équipées de placards avec accès direct à la terrasse, une entrée avec placard, salle de bains avec baignoire, WC individuel et un local à vélos complète ce bien. A voir rapidement. Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 63. 3m²
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318 000 €
4 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT 3P SAINT GENES TONDU. Dans une résidence prisée et de tout confort en plein cœur de Saint Genès et à quelques minutes à pied du centre, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une véranda, et de l'autre côté 2 chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. L'appartement est traversant et les espaces de vie sont bien agencés. En très bon état. Les ascenseurs neufs et la réfection totale des parties communes ont été pris en charge par les propriétaires en 2023. Parking en sous-sol et cave inclus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 74 lots dont 74 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros
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