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393 750 €
3 863 €/m²
Appartement • 101,94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement en duplex de Type T4 dans un immeuble en pierre a proximité des transports en commun (Tram C et D, bus et gare) totalement rénové avec belle pièce de vie de 60 m² A VOIR SANS TARDER
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399 000 €
4 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
33800 - BORDEAUX - APPARTEMENT 84 M² - SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 BALCON - 1 PARKING. Efficity vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m2 au normes RT 2012, situé à Bordeaux, dans un quartier recherché. Ce bien comprend 1 pièce de vie (séjour, cuisine) d'une surface de 33 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking couverte et un garage à vélo complète ce bien. La résidence érigée en 2018 ne dispose pas de terrasse ni de piscine, mais ce bien situé au dernier étage offre un environnement calme et agréable. VISITE 3D SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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246 000 €
4 920 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Bordeaux, dans le quartier du pont d'aquitaine, Echoppe entierement rénovée. Une belle entrée, 2 chambres , pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau et wc pour la partie de 56m2 La partie souplex est aménagée (une chambre et salle d'eau), elle donne directement sur un petit jardin de 60m2 pour profiter de l'extérieur. A quelques pas du quartier de Bacalan, de la rocade et à 1 km du tram environ. Ecoles, commerces, à proximité... Maison vendue louée en meublé via un bail de 1 an A visiter rapidement Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 246 000 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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450 000 €
5 184 €/m²
Appartement • 86,8 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rare au sud de Bordeaux, quartier d'Euratlantique, Apt T4 de 86 m² avec 2 terrasses extérieures totales de 60 m² au dernier étage et parking couvert. Venez visiter sans tarder ce bel Apt de 4 pièces : Belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 21 m² menant elle-même sur un roof top privatif de 26 m² avec cabanon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, cellier. Exceptionnel, venez profiter pleinement du toit terrasse de la résidence, espace commun aménagé comme un jardin synonyme de lieu de partage et de convivialité entre les résidents. A proximité immédiate des transports en communs (tram au pied de la résidence), des commerces, des établissements scolaires et culturels. Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délais
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298 900 €
2 989 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
BORDEAUX 33200 - PARC BORDELAIS - T4 - 99 M2 - LOGGIA 7M2 -3 CHAMBRES POSSIBLE - PLACE DE PARKING A LOUER EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet appartement de type 4 situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété de (6 appartements, un local et un bureau), rue de l'Ecole Normale, Bordeaux. D'une surface de 99.0 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux (possibilité de faire une 3ème chambre), d'une cuisine séparée et d'un cellier. Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité du parc Bordelais. Le bien est équipé d'un interphone . De plus, vous disposerez d'un local à vélo. Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (électricité) On aime le secteur, la luminosité et le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
649 000 €
5 693 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres
SOUS OFFRE Situé à deux pas des quais de Bordeaux et du Jardin Public, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, coup de coeur pour ce ravissant appartement en duplex d'environ 114 m2 au sol (92 m2 Carrez). Ce très joli bien à la décoration élégante, entièrement rénové avec des matériaux de qualité est une alliance parfaite entre l'ancien et le contemporain. Il s'ouvre sur une pièce de vie avec vue sur les quais, composée d'un salon avec cheminée, d'un espace dînatoire et d'une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Le second niveau de ce charmant appartement offre 2 belles chambres dont une suite parentale avec bureau, une salle de bain et son coin buanderie. Deux celliers finalisent ce bien raffiné aux prestations soignées dans un secteur recherché proche des écoles, commerces, tram (B) bus et commodités. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
4
430 000 €
3 440 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
UN PROJET D'AMÉNAGEMENT À VOTRE IMAGE Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 62 m² avec jardin et parking. Elle est située proche Commerces de proximité. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un cinéma vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries. La maison se compose d'une entrée par un studio indépendant avec salle d'eau et espace de vie ainsi que d'une seconde entrée par le garage de 20m2 de la maison. Vous accédez par l'escalier à un premier espace de 42m2 à aménager totalement. Enfin, un second espace de vie à aménager se trouvera enfin à l'étage. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. C'est l'occasion de créer un lieu de vie à votre image. UN PROJET D'AMÉNAGEMENT À VOTRE IMAGE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
7
356 830 €
2 137 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²
Echoppe double de type 4 d'une surface totale de 167 m², avec un superbe jardin sans vis à vis et arboré d'environ 300 m². Ce bien se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, et d'un grand espace rez-de-jardin à aménager selon vos envies !
8
520 000 €
4 860 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres
Cet appartement est situé entre la place Gambetta et le Palais Gallien dans une résidence sécurisée. Il offre une surface totale de 107m2, et il est en excellent état. La pièce de vie de plus de 40m2 est très agréable avec sa cuisine ouverte, et un cellier ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 29m2 et 10m2, chacune avec son dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre est réalisable. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent également cet étage. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking. Vous profitez dans le quartier de l'effervescence du centre-ville avec le marché de Saint Seurin, la place Gambetta et les commerces de bouche, tout en bénéficiant de calme dans la résidence. -Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)----- Surface CARREZ : 107 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330592745). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
7
472 500 €
2 685 €/m²
Maison • 176 m² • 4 pièces • 2 chambres
A proximité du Palais de justice. Immeuble qui se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un ancien commerce. Au 1er niveau, appartement T3 qui se compose d'une entrée, Séjour avec cuisine attenante donnant sur une terrasse, suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Beau potentiel avec travaux.
17
422 000 €
5 275 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²
Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 80.0 m², située Rue de Lyon à Bordeaux. Ce bien a tout pour devenir la plus belle maison du quartier. Le potentiel du bien est sans égal. Un devis de surélévation et de travaux est disponible sur demande pour faire de ce bien votre futur havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'un séjour ainsi qu'une salle à manger. Une cuisine Une veranda avec accès vers l'extérieur. Ainsi qu'une magnifique entrée et des wc séparés. Au souplex 2 chambres Une salle de bain Ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Le bien se situe en plein coeur du quartier Saint-Seurin. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et restaurants, vous trouverez tout à portée de mains. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
21
530 000 €
4 240 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²
Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 125 m² au sol et 100 m² Carrez, située Rue Thérésia Cabarrus à Bordeaux. 2) Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co. 3) Détails du bien et Atouts principaux Cette maison, exposée Est, est agencée sur 2 niveaux et comprend : Sous-sol : Un espace de 25 m² avec une salle de bain et une buanderie. Rez-de-chaussée : Une chambre de 16 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², une salle de bain et un WC séparé. Premier étage : Une suite parentale avec une salle de bain et un grand dressing. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial et spacieux. La maison bénéficie d'un terrain de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au gaz, assurant un confort optimal en hiver. La taxe foncière s'élève à 1 500 € par an. 4) Localisation La maison est idéalement située dans le quartier de Nansouty, un secteur résidentiel prisé pour sa qualité de vie. Transports : La maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Écoles : Vous trouverez des écoles de qualité à quelques minutes à pied, notamment l'école primaire Nansouty et le collège Alain Fournier. Commodités : Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que le marché de Nansouty, réputé pour ses produits frais et locaux. 5) Copropriété Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. 6) Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
9
460 000 €
5 897 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²
Nadia Boutellis Harrouet vous présente en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied. Située dans le quartier recherché de Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux (33000), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, à 5 mns à pieds des écoles comme Saint Gabriel, du lycée Bel Orme et du collège Assomption Sainte Clotilde. Cette localisation idéale séduira les acheteurs en quête de praticité et de dynamisme urbain, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cette charmante maison de 78 m² sur un terrain de 174 m² offre 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un jardin de près de 100 m², une cave de 25 m² et la connexion à la fibre. Ses caractéristiques, comme ses pièces bien agencées et son agencement de plain-pied, en font un lieu de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant
12
316 500 €
4 220 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²
Au fond d'une impasse découvrez cette charmante maison . Elle vous accueille par un patio de 27 m2 et vous propose en rez de chaussée, un séjour traversant, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse arrière , une chambre et une salle d'eau. A l'étage , 2 chambres en sous pente . Elle possède la climatisation et un rafraichissement lui fera du bien . Une cave la complète . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique Girard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533836425 - Bordeaux.
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299 000 €
4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez LAYANA cet appartement T3bis, niché au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Offrant une vue dégagée sur le magnifique Jardin des Dames de la Foi, cet appartement lumineux et spacieux se trouve à quelques pas du prestigieux Lycée et Collège Saint-Genès. Avec LAYANA profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des commerces du secteur ainsi que du Tram B, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité tout en étant au coeur de la ville. A vos appels! LAYANA n'attend que vous Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115 euros.
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