7
884 000 €
3 946 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 214 m²
BORDEAUX proche de Bergonié, du tramway, belle maison familiale en pierre, comprenant, entrée, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, buanderie. Grande cave, un jardin sans vis à vis, proche des écoles et commerces.
7
998 000 €
5 670 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres
Magnifique maison bourgeoise de la fin du XIX ème. Maison à vendre dans le quartier de Nansouty, dynamique et commerçant. Le charme agit dès l'entrée avec des prestations anciennes sont parfaitement conservées. Composée de six chambres, d'un grand séjour double avec cuisine ouverte, d'une grande cave d'environ 60 m2 et d'un garage 3/4 voitures. Son jardin de ville intimiste procure un agréable sentiment de quiétude. Immeuble parfait pour accueillir un cabinet d'avocats, médical ou toutes professions libérales.
26
842 400 €
2 407 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
SUD BORDEAUX, SECTEUR LA BREDE AU CALME, BELLE VILLA CONTEMPORAINE ANNEE 2007 350M2 DONT 226M2 DE PLAIN PIED VOUS OFFRANT : BELLE ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, OPEN SPACE 80M2 COMPRENANT MAGNIFIQUE PIECE DE RECEPTION CHEMINEE ET SUPERBE CUISINE US EQUIPEE. SALON TV OU BUREAU OUVERT SUR SEJOUR, CELLIER BUANDERIE. COIN NUIT DISTRIBUANT 3 CHAMBRES 17, 16,50M2 ET 13M2 CHACUNE AVEC SDE. WC AVEC LAVE MAIN. AGREABLE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 23M2, SDB/DOUCHE A L'ITALIENNNE 14M2, WC ET DRESSING AMENAGE 8M2. EN RDJ AVEC ACCES INTERIEUR OU ENTREE INDEPENDANTE : CHAMBRE/BUREAU AVEC SDE, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VIN, FAMILY ROOM 80 M2. GARAGE FERME 2 VEHICULES ET CARPORT 3 VEHICULES. BELLE CUISINE D'ETE EQUIPEE AVEC BARBECUE, PATIO AVEC JACUZZI. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN PISCINABLE CLOS ET ARBORE DE 1500M2 EXPOSE SUD. ENSEMBLE DE QUALITE TRES SOIGNE. BELLES PRESTATIONS: HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, CHAUFFAGE AU SOL GAZ, CLIMATISATION, ASPIRATION CENTRALISEE, ALARME, PANNEAUX SOLAIRES, PORTE DE GARAGE ET PORTAIL AUTOMATIQUE. ECOLES, TRANSPORTS POUR COLLEGE ET LYCEE LA BREDE PRIVE OU PUBLIC. 2MN GARE ST MEDARD D'EYRANS, 2MN CENTRE LA BREDE, 15 MN BORDEAUX ST JEAN. PRODUIT DE QUALITE RECHERCHE SUR LE MARCHE! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
795 000 €
3 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 200 m², située proche Bouscat à Caudéran. Superficie, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, magnifique espace extérieur avec piscine... Tout est réuni pour faire de cette superbe maison, votre futur havre de paix. La maison a été construite en 1969 sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour de 44 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin accompagné. D'une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée. un bureau d'une surface de 13,33 m². D'un salon télé de 11,77 m² Au 1er étage : 5 chambres respectivement de 14,75 - 11,65 - 12,16 - 11,5 et 20 m² Avec 4 salles de bains attenante aux chambres. AInsi qu'un très grand dressing de 4,5 m² Un Rez-de-jardin de 97 m² habitable complète ce bien avec : Espace Buanderie, Cave à vin, Salle de jeux, Cellier, et autre espace à aménager. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Sur la partie extérieure, profitez du magnifique jardin avec sa piscine exposée plein sud. Idéal pour les journées ensoleillées de la région. En plus de la piscine, la terrasse et la magnifique cuisine extérieure pourront vous accueillir toute l'année. Située au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques. Tout est réuni pour que vous et votre famille puissiez jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé. De plus le Bus Express (ligne G) passe à deux pas de la maison, ce qui donne un accès direct au plein centre de Bordeaux en moins de 15 minutes et à la gare St Jean en 20 minutes Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 4121 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
10
579 000 €
3 834 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
Immeuble d'habitation et locatif . Un très bel immeuble d'habitation en pierre situé dans une rue calme du quartier Saint Genés, divisé actuellement en 3 appartements avec un jardin. De jolies prestations, une belle façade,proche des commerces et des bons établissements scolaires et à 7 minutes du tram. Possibilité d'acheter un box en plus à proximité. Tous les projets sont permis, une maison d'habitation ou bien un projet locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1904 et 2576 Euros/an (année de référence 2022) , Surface Carrez 139m²
16
1 245 000 €
6 730 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres
RARE : Coeur Chartrons, dans une rue calme. Maison en pierre de 190m2 avec terrasses et garage. Profitez d'un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse. Au même niveau une suite parentale avec sa salle de bains. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plus, 2 salles d'eau et une buanderie. Le garage peut accueillir 2 voitures et possède une prise pour voiture électrique.
5
720 000 €
4 045 €/m²
Appartement • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres
Listen Immo+ vous propose cette magnifique réalisation architecturale de 1976 du célèbre architecte Bordelais Jacques HONDELATTE, et revisitée en 2018 par son disciple Seck BOUBACAR qui a su conserver tout l’esprit du projet initial et ces matériaux d’origine. Ce bâtiment est organisé autour de son escalier qui dessert différents niveaux d’espace de vie. Vous trouverez dans un premier niveau la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa buanderie. Vous accèderez également dans une première chambre et sa salle d’eau attenante. Prolongez l’escalier, il vous amènera à un palier détente ouvrant sur une terrasse coin café. Une deuxième chambre (ou bureau) longe l’escalier jusqu’à deux autres chambres avec sanitaire. C’est en haut que se trouve une bibliothèque ainsi qu’une suite parentale. Situé dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, écoles et transports en commun. Ce bien est comme une maison et ne relève pas de la copropriété. N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ces espaces singuliers baignés de lumière. Prix HAI : 720 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur de 20 000€. Prix du bien hors honoraires : 700 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
18
2 150 000 €
5 513 €/m²
Maison • 390 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 231 m²
BORDEAUX SAINT SEURIN EN EXCLUSIVITE ! Bien unique dans une rue calme autour de la basilique SAINT SEURIN. Cette maison aux belles prestations d'époque ,390m² environ s'articulent autour d'une cage d'escalier principal et d'un second escalier de service, avec un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec mosaïque, un grand appartement indépendant rénové de 95m² avec véranda donnant sur le jardin arboré de 100m² Au 1er étage 2 salons lumineux 1 salle a manger et une cuisine indépendante. Au 2ème étage , 3 belles chambres spacieuses,1 dressing,1 salle d'eau et dressing. Au 3ème étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing. Une place de parking a proximité ,belles caves 50m² , buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien exceptionnel. Contact visites Mr Pierre Jérôme 06.70.67.11.06- (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
499 900 €
2 040 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres
Située en plein centre de Saint-André-de-Cubzac, cette magnifique propriété en pierre de 245 m², baignée de lumière, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à toutes les commodités locales et se trouve à seulement 5 minutes de la gare, vous permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Ancien gîte de caractère, cette demeure sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où l'ancien se marie avec le moderne, un salon/bibliothèque accueillant, et une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une véranda de 20 m². Cette dernière vous invite à profiter d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison propose 6 chambres, toutes dotées de salles de bains et de sanitaires privatifs, parfaites pour recevoir famille et amis ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les dépendances offrent des espaces supplémentaires, comprenant une buanderie, une zone de stockage, et une cave, pour répondre à tous vos besoins. Prix : 499.900 € FAI. Cette propriété unique, baignée de lumière et au potentiel indéniable, est une opportunité rare à Saint-André-de-Cubzac. Ne tardez pas à la découvrir, elle n'attend que vous ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ana?s SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193013AS-1462410051
8
1 242 000 €
5 175 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 574 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée à l'ambiance comtemporaine. Située dans une rue calme , elle offre au rez de chaussée , cuisine, buanderie, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et dressing. A l'étage , le palier dessert cinq chambres , bureau et deux salles d'eau. Piscine et Garage complétent l'ensemble Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
15
1 495 000 €
4 530 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²
PRIMROSE - DEMEURE DE PRESTIGE - 5 CHAMBRES - JARDIN de 380m2 - SUBLIMES PIECES DE RECEPTION - IDEALEMENT EXPOSEE Venez découvrir cette magnifique demeure familiale au charme intemporel, située dans le quartier très prisé de Primrose à Bordeaux. Cet hôtel particulier, signé par l’architecte Drouyn, révèle dès que l’on y pénètre son noble caractère de par ses prestations anciennes uniques, sublimées par ses volumes sans pareil. Le rez- de- chaussée se compose d’une entrée séparée, d’un vaste hall d’accueil, exceptionnel et inoubliable qui dessert d’une part une grande salle à manger (30m2) et d’autre part le salon (45m2) baigné de lumière, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin, rehaussé par une cheminée en pierre qui saura faire le bonheur de ses futurs propriétaires. Dans la cuisine, fraichement rénovée, vous pourrez profiter de la même vue dégagée sur cet écrin de verdure. Lumineux et à l’abri des regards, constituant un grand espace en plein air dont vous pourrez profiter à l’ombre des arbres ou en plein soleil, le jardin est un véritable joyau pour cette maison. Il est bien évidemment piscinable et possède une dépendance des plus romantiques. Sur ce même rez-de-chaussée se trouve un espace invité avec dressing, placard et wc. Le splendide escalier central, éclairé par un large puit de jour en verre nous amène au pallier du 1 er étage qui distribue quatre belles et grandes chambres très lumineuses ainsi que deux salles de bain. Sur cet étage quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au 2ème étage vous trouverez une très grande chambre, avec un petit espace cuisine, une salle de bain, et le grenier facilement aménageable. La maison est complétée par un sous sol total, tout à fait exploitable. Cette demeure familiale aux allures des plus élégantes offre un cadre de vie exceptionnel, elle pourrait toutefois fournir un cadre magnifique pour des bureaux. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Clémence de Chaillé au 06.50.53.13.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clémence de Chaillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°879939858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
33
1 100 000 €
4 701 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux, cette somptueuse maison bourgeoise du début du XXe siècle, située rue de Ségur, vous invite à découvrir un art de vivre exceptionnel, à l’abri des regards et du bruit. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance intemporelle de ses 234 m² répartis sur trois niveaux, sublimés par une rénovation récente menée par un architecte. Chaque détail a été pensé pour allier charme d’antan et modernité. Le vaste salon-séjour traversant, d’une superficie impressionnante de 80 m², baigne dans la lumière grâce à ses grandes ouvertures, tandis que la cheminée d’époque apporte une touche chaleureuse et raffinée à l’ensemble. La cuisine américaine ouverte se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, lors des douces soirées estivales, profitant de la quiétude sous la tonnelle de vigne vierge ou près de la fontaine en pierre, un verre à la main. Le sous-sol, avec ses 50 m² de caves aménagées, dont deux caves à vin, est l’endroit idéal pour stocker vos trésors ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Et pour parfaire cet écrin de confort et de raffinement, un garage privé pour trois voitures est disponible à l’acquisition, à deux pas de la maison. Cette demeure rare, à deux pas des écoles de prestige et à quelques minutes de la ligne B du tramway, est le lieu rêvé pour une famille en quête d’excellence et de tranquillité. Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou. Quand pouvons-nous organiser votre visite ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 569722 )
19
931 500 €
3 412 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 916 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre Bordeaux et le Bassin, bien d'exception se composant de 2 maisons, une 195 m² et une de 78 m² habitables avec double garage. Nous avons le privilège de pouvoir vous proposer un bien rare sur le marché. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, et proche des écoles et commodités. Sur une belle parcelle de 2916 m² nous trouvons donc cette belle villa de 195 m² ainsi que sa dépendance de 78 m². La villa se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Dex chambres se trouvent à l'étage. La dépendance de 78 m² constitue un logement à part entière complétement indépendant avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. elle peut parfaitement convenir pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou même générer un revenu locatif non négligeable. L'extérieur saura également remplir vos attentes avec plusieurs terrasses attenantes, une piscine avec pool house, un cabanon et un grand garage de 50 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi vite au 06 08 228 328 pour plus de renseignements sur ce bien exceptionnel et rare. Cyril MICHEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
6
1 490 000 €
3 311 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
MAGNIFIQUE CHARTREUSE PISCINE JARDIN PAYSAGER PROCHE BORDEAUX RIVE DROITE (dossier complet plans et photos sur demande) A 10 mn du centre ville de Bordeaux, superbe Chartreuse d'environ 450 m2 avec 4 places de parking, piscine sur une parcelle de 4000 m2. Nichée au sein d'un immense jardin paysager, cette élégante propriété dévoile un cadre de vie unique avec sa piscine, ses végétaux de qualité, dans un environnement privé et intime. Cette Chartreuse propose de nombreuses pièces aux proportions idéales, dont un grand salon séjour tourné vers la terrasse et le parc idéalement exposé (Sud), un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un vaste dressing, un espace détente avec bureau et bibliothèque et une charmante ""orangerie ». La surface du bien permet l'aménagement de plusieurs autres espaces selon votre mode de vie La propriété parfaitement entretenue a su conserver ses prestations d'origine, parquets anciens, belles cheminées, moulures...4 places de parking, une chaufferie viennent finaliser ce bien rare à deux pas des transports et des commodités, situé dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Produit Exceptionnel ! Possibilité d'acquérir parcelle supplémentaire : dossier sur demande
20
976 500 €
5 461 €/m²
Maison • 178,8 m² • 8 pièces • 5 chambres
Maison de charme en pierre avec piscine. Nous vous proposons de vous accompagner dans la découverte de cette maison en pierre au grand charme, au coeur du quartier recherché de St Genès. La maison offre une surface de vie, de plain pied, très importante . Elle bénéficie d'une configuration en 'U', autour d'un jardin sans vis à vis avec piscine, qui la rend particulièrement chaleureuse et confortable. Une immense cave très saine, ventilée par deux soupiraux, offre un espace buanderie et pourrait devenir salle de jeux, de gym et, en partie, espace de stockage. . . Toutes les pièces de la maison, en rez de jardin comme à l'étage, sont extrêmement lumineuses. La rénovation de la maison a été particulièrement bien conduite avec le souci permanent de favoriser esthétique et confort. Les prestations anciennes ont été conservées et cohabitent de façon très réussie avec la modernité de la cuisine, des salle d'eau et salle de bains. Trois chambres en rez de jardin dont une parentale avec sa salle de bains et une autre avec salle d'eau permettent d'envisager de vivre principalement sur un seul niveau, sans avoir à emprunter d'escalier. Deux chambres en plus, très confortables, à l'étage, se partageant une très grande salle d'eau, rendront possible l'installation d'une famille nombreuse! Enfin le délicieux jardin, sans aucun vis-à-vis, aux essences méditerranéennes joliment positionnées autour d'une piscine chauffée, agrémentera vos belles soirées d'été. Nous sommes impatients de vous emmener en voyage en vous faisant visiter cette très belle maison aux airs de Provence ! Pour votre futur confort d'habitation, il est à noter qu'un passage couvert (totalement privé) dans le jardin, longe la maison sur un de ses côtés et vous permet de garer vos vélos, stocker les poubelles, évacuer les végétaux en vous permettant d'accéder directement sur une des rues perpendiculaires. Par ailleurs un bail de location de parking peut être transmis. Enfin, pour ceux d'entre vous qui ne connaitraient pas encore le quartier, il est important de les informer que la maison est à seulement quelques mètres d'un arrêt de tram de la ligne B et proche de l'hôpital Bergonié. Trois collèges, deux écoles maternelles, trois écoles primaires, une crèche, quatre lycées dont le très célèbre Lycée St Genès sont à toute proximité. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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