Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 de 93 m2 dans parc arboré Cauderan Pasteur BORDEAUX CAUDERAN ENTRE STADE STEHELIN ET RUE PASTEUR - Appartement T4 rénové de 93 m2 au coeur d'un parc arboré au calme complet situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue des années 1978. Il comprend une vaste entrée avec placard et dressing aménagé attenant, un séjour double de 29 m2 (possibilité 3e chambre) ouvrant sur un balcon terrasse de 24 m2 exposé SUD EST, une grande cuisine séparée aménagée équipée de 13 m2 avec cellier attenant, un dégagement qui dessert deux chambres avec placard (13 et 9 m2), dont une donnant sur terrasse de 5 m2, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking aérienne sécurisée et une cave complètent le bien. Proximité immédiate des commerces et bus ligne 2, 3, 16 et BHNS (accessibles à pied), direct Bordeaux centre. Taxe foncière 1680 euros et charges de copropriété 267 euros par mois incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. PRIX: 299 000 euros frais d'agence inclus dont 11 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 26/09/2024
6
Appartement, 163,66 m²

599 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 163,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - Au sein d'un immeuble en pierre, en deuxième ligne et au calme absolu, découvrez sans tarder ce beau Duplex T4 de 164m2 (110m2 carrez). Rénové avec goût, il offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres (avec placard ou dressing), une salle d'eau, un WC séparé. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 20m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. Pour plus de renseignements, contacter Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny Dupain Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Fanny Dupain Immobilier 26/09/2024
8
Maison, 160 m²

676 000 € 4 225 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située au coeur de Bordeaux, dans le quartier très prisé des Chartrons. Avec ses 160m2 habitables, cette demeure vous offre une belle luminosité et un état d'entretien irréprochable (toiture refaite, façade comme neuve, décoration soignée). Elle vous séduira à coup sûr par son charme et son potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée, un garage privé de 24m2, un vrai luxe en centre ville, une chambre, une grande buanderie et un WC (possibilité d'usage professionnel - professions libérales). Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine. Le 2nd niveau distribue 3 chambres dont une très grande avec son dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Cette maison peut parfaitement convenir pour une résidence principale, du co-living ou l'exercice d'une profession libérale (et bureaux). Située à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway ligne C à 200 mètres et le Jardin Public au bout de la rue, vous profiterez de la quiétude du quartier tout en bénéficiant du vie de quartier animée et très prisée (commerces, écoles, quais). Emplacement de 1er choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 27/09/2024
7
Appartement, 52 m²

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide - Proche du jardin botanique, venez découvrir cet appartement T2 lumineux et soigneusement entretenu. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et salle d'eau avec wc. Belle surface habitable, loggia et exposition Sud-Ouest sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 01/10/2024
7
Appartement, 97 m²

530 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

"Coup de cœur" assuré pour cet appartement de 97m2 situé dans un bel immeuble en pierre dans le centre de Bordeaux. À quelques minutes, du centre-ville, des commerces de la rue Costedoat et des transports, ce bien dispose d'un emplacement idéal pour profiter de la vie bordelaise tout en étant au calme. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, l'appartement traversant se compose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte. Cette dernière a été conçue sur mesure et avec des matériaux de qualité. La pièce de vie offre confort et luminosité grâce à ses trois grandes portes fenêtre et sa hauteur sous plafond. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé et une loggia. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Une place de parking est vendue en supplément. Une pépite à visiter sans tarder. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 03/10/2024
6
Maison, 210 m²

977 000 € 4 652 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Bordeaux (33800)

Secteur Nansouty, à quelques minutes à pied de la place, côté St Genès, très belle façade en pierre pour cette maison familiale aux prestations anciennes conservées. Une grande cave, de beaux volumes sur trois niveaux, un jardin arboré avec piscine, hauteurs sous plafond, parquets et carreaux de ciment vous y attendent.

MONDESIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 37,51 m²

179 000 € 4 772 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Mondésir immobilier vous propose en exclusivité ce très beau t2 au premier étage d'un immeuble pierre, appartement situé sur l'arrière au calme, composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, une belle chambre de 12.84 m2 avec placards, une salle d'eau + wc. idéal pour un placement financier ou pour votre résidence principale. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 106 m²

475 500 € 4 486 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN : Ravissante maison 3 chambres . Le Cabinet Bedin vous propose cette ravissante maison entièrement rénovée, avec goût et de bonne qualité. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour traversant donnant sur un jardin arboré et Une grande cuisine neuve, lumineuse grâce à un coin terrasse pour les diners d’été. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Vous serez séduits par la qualité de ce bien, portail électrique pour garer sa voiture sur le parking parfaitement goudronné. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1470 Euros/an (année de référence 2023)

Sandrine Hostachy - efficity
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 06/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 619 000 € 6 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux , Secteur Nansouty Sacré Coeur - échoppé rénovée de 100 m2 avec 3 chambres et une terrasse de 40 m2 - location parking à proximité Dès l'entrée , vous serez séduit par le volume de l'espace de vie de 43 m2 avec son mur en pierre apparente, son poêle à bois et l'accès direct à la terrasse arborée de 40 m² comprenant une petite dépendance et un patio La cuisine est ouverte, aménagée et entièrement équipée . Vous disposerez sur ce même niveau d'une chambre lumineuse avec salle d'eau privative et wc Au premier étage ,vous disposerez d' un espace bureau ainsi que de deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements. La salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et vasques est très lumineuse. Un wc séparé se situe sur ce niveau . La climatisation est installée sur toute la maison, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave de 20 m2 très saine ainsi qu'une dépendance de 3 m2 sur la terrasse vous permettra de faire du stockage . De plus, vous aurez la possibilité de louer un parking à proximité immédiate . A seulement 8 minutes à pieds de la gare St Jean de Bordeaux , du Tram C et D et de la ligne de Bus N° 15 qui vous relient à l'hyper centre en seulement quelques minutes. Les commerces de la place Nansouty, barrière de Bègles sont à proximité immédiate . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

hosman
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par hosman 08/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 185 m²

949 000 € 5 130 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

Bordeaux (33200)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 185.0 m², située quartier Caudéran à Bordeaux. Vous recherchez votre futur lieu de vie dans Caudéran? Ne passez pas à côté de cette fabuleuse maison. Calme, luminosité, piscine, superficie, magnifique cuisine, très grand salon, veranda. Tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour/salle à manger de 48 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin D'une cuisine séparée de 27 m² avec un splendide plan de travail et entièrement équipée. Une veranda d'une surface de 16 m². Un accès au garage Au 1er étage : 4 chambres de 14 m² , 15,5 m² , 13,5 m² et 11,5 m² Deux salle de bains. Ainsi que de nombreux emplacements de rangements. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un garage intérieur est présent pour garer votre véhicule, ainsi qu'à l'avant de la maison. Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Transports, écoles, commerces, restaurants. Idéalement située dans Caudéran, vous ne manquerez de rien à côté de chez vous. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 2286.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 92 m²

267 750 € 2 910 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Chartrons Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové dans une résidence sécurisée de 1990, l'appartement est composé d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, une belle terrasse vient compléter le bas. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien. Redevance mensuelle : 157 euros Estimation charges de copropriété : 230 euros /mois Estimation taxe foncière : 1785 euros/an Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Les conditions d'accès : - Achat pour résidence principale - Ne pas dépasser le plafond de ressource

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BLIMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
25
Maison, 350 m²

2 180 000 € 6 229 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

CONFIDENTIEL - BORDEAUX - SAINT-SEURIN - SPLENDIDE DEMEURE BOURGEOISE XIX° - 6 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGER- PISCINE Exceptionnel — Maison bourgeoise du XIXe entièrement rénovée - Jardin paysager, piscine. Maison bourgeoise en pierre sur trois niveaux, rénovée avec soin en 2017 & 2018 par une architecte de renom, à deux pas du quartier animé de Saint-Seurin et de ses commerces de proximité. Dès l'entrée, un hall spacieux et élégant annonce les vastes espaces de vie qui font de cette maison l'endroit parfait pour une vie de famille. L'âme de la maison a été soigneusement conservée, mais des touches contemporaines, tant au niveau de l'architecture intérieure que des éléments de confort, y ont été ajoutées. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces familiaux et de réception, comprenant une grande entrée, un vaste double salon agrémenté d'élégantes bibliothèques intégrées, une cuisine entièrement redessinée et aménagée avec goût ( îlot central, plans en marbre gris du Portugal, meubles en FENIX® et électro-ménager de grande qualité ). La cuisine s'ouvre sur une large salle à manger baignée de lumière. Une grande véranda conduit au jardin paysager aux nombreuses essences. Un havre de paix et de nature au coeur de la Ville. Le premier étage abrite deux grandes chambres lumineuses de 23m2 et 26m2, une salle de bains avec douche, un WC, et l'espace parental de plus de 80m2 avec un superbe dressing "his/hers" et une salle d'eau. Toutes les salles de bains de la maison ainsi que la cuisine ont été travaillées avec les mêmes marbres gris, chaleureux et raffinés, afin de souligner l'identité du lieu et créer une harmonie discrète & élégante. La chambre des parents surplombe le jardin et profite d'une belle luminosité, jouant entre volumes & intimité. Le deuxième dessert trois chambres, dont une est convertie en salle de projection très confortable. Une salle-d'eau, un WC, une buanderie et des combles aménagés en grenier rendent cet étage autonome. Les sols d'origine ont été gardés et restaurés, les boiseries & moulures conservés ou recréés par des artisans qualifiés, les cheminées et miroirs de la maison y sont encore. Les menuiseries extérieures ont, quand à elles, été remplacées afin d'obtenir la performance thermique souhaitée. Une cave très saine, de plus de 70m2, permet d'ajouter à l'ensemble un espace de rangement très appréciable. Notre avis: un bien exceptionnel de par sa situation, ses espaces, ses volumes, sa luminosité. La qualité de la rénovation et du choix très pointu des matériaux, sans ostentation, s'est employée à respecter l'authenticité des lieux en leur redonnant un souffle de modernité & de confort. Un lieu de vie unique, un magnifique jardin paysager de 425 m2 avec une piscine type couloir de nage de plus de 11 mètres de long, enveloppée de nature, sans vis-à-vis. Luxe discret, calme & sérénité, au coeur de la Ville. Le quartier — Saint-Seurin Tram D à 5 min. à pieds Commerces alimentaires (Fondaudège et Saint-Seurin) & supermarché à moins de 10 min. à pieds Le Jardin Public à 10 min. à pieds Accès rapide aux écoles de renom (Saint Gabriel, Camille Julian, Ensemble Scolaire Saint-Seurin, Albert Barraud, Assomption, Tivoli, Grand Lebrun) Possibilité de reprise de bail de parking à 200m de la maison

Préférences Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Préférences Immo 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 30,24 m²

159 500 € 5 274 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Grand studio lumineux Bordeaux, secteur Rue du Tondu / Hôpital Saint-André, à proximité de Mériadeck ! Dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement lumineux. D'une surface de 30 m², il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand placard vient compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (hors cuisine) et le chauffage est au gaz. Quelques travaux sont à prévoir, avec une évaluation en cours, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien Un cadre de vie paisible en plein cœur de Bordeaux, à découvrir sans tarder

RH Patrimoine
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 15/10/2024
1
Maison, 156 m²

790 000 € 5 064 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE Découvrez cette belle maison de ville située au coeur de bordeaux proche de tous les commerces, des commodités et des transports en commun. La maison se compose d'une entrée sur un très grand séjour/cuisine traversant et lumineux prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis. Un wc indépendant et une arrière-cuisine/buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un second wc indépendant. La rénovation propose des prestations de standing telles qu'une cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible, système bluetooth qui sauront vous séduire au quotidien. MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC CAVE ET TERRASSE DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc 15/10/2024
8
Appartement, 18 m²

150 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce joli petit studio de 19 m2 au centre de Bordeaux dans une rue calme entre la place Gambetta, Tourny et les Grands Hommes. La pièce de vie a son parquet en chevrons. Une Mezzanine fait office de coin sommeil avec une grande hauteur sous plafond. Une petite cuisine moderne. La salle d'eau est équipée d'un toilette. La façade a été ravalée et la toiture remaniée. Les charges à l'année sont faibles. Deux caves sont existantes, elles couvrent la totalité de la superficie et peuvent être réaménagées en souplex moyennant travaux. Ce studio conviendrait parfaitement à un étudiant ou une personne seule désirant avoir toutes les commodités du centre de Bordeaux.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435