Superimmo

Deligey Immo Conseil

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Deligey Immo Conseil 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

17

850 000 € 6 967 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²

La Teste-de-Buch (33260)

VILLA PROCHE DU GOLF D ARCACHON EN EXCLUSIVITE-Située aux portes d'Arcachon à 2 pas du golf, cette villa de 122 m2 construite en 2019 (sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029) avec des matériaux de belles qualités, vous permettra de profiter de la douceur du Bassin d'Arcachon. La belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec une cuisine américaine toute équipée prolongée par un cellier, les 3 chambres , une salle de bain complète (douche Italienne, baignoire balnéo, double vasques), un bureau, un wc indépendant, des huisseries en aluminium haut de gamme, la climatisation réversible en gainable en font un bien de standing. Le terrain de 850 m2 avec une piscine au sel chauffée entourée d'une magnifique terrasse de 200 m2 vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sophie Ducrocq - iad

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Sophie Ducrocq - iad 21/11/2024

7

620 000 € 6 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sophie Ducrocq (06 99 77 17 88) vous propose : LA TESTE - Idéalement située entre le centre ville et le port, à proximité immédiate des commerces. Charmante maison de plain pied sur un terrain clos et paysagé de 454m² avec piscine, terrasse bois, carport, parkings, rangements.. Elle offre un beau salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. En +, un garage aménagé avec un espace chambre et une salle d'eau avec wc. Port, écoles, centre ville et marché à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe PASCAUD - Syndeo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Christophe PASCAUD - Syndeo 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

1 299 000 € 6 156 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

VUE DÉGAGÉE En vente à PYLA-SUR-MER (33115), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 152 m² et un local commerciale de 59 M2 avec vue dégagée. ARCHITECTE CONSTRUCTEUR DE RENOM MAISON PAGANO C'est une maison construite en 2001 de 3 niveaux et un local commercial pouvant servir de dépendance. Elle offre une pièce à vivre et quatre chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 028 m². Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 12 km. On trouve huit restaurants, trois commerces et une épicerie dans les environs. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Agence L'Estey Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence L'Estey Immobilier 22/11/2024

10

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La teste centre , Tous commerces a proximité, maison de plain pied d environ 120 m2 sur un terrain de 972 m2 . Séjour avec double exposition et cheminée, cuisine ouverte donnant sur veranda et buanderie. 3 chambres, salle d eau et wc. un grand terrain arboré avec un grand carport. diverses possibilités en plein centre ville. frais d agence charge acquereur de 19 000 euros . prix du bien net a 580 000 euros . pas de copropriété.

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 22/11/2024

10

588 000 € 4 523 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Adorable maison de ville avec terrasse, en plein coeur de la Teste, comprenand sur deux niveaux : Entrée, vaste salon avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, buanderie, 3 grandes chambres, mezzanine, salle d'eau et deux toilettes. Un grand studion attenant et indépendant comprenant salon avec cuisine équipée, petite chambre séparée, salle d'eau avec toilettes - terrasse privative au studio; à deux pas des commerces, le studio peut être relié directement à la maison principale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 22/11/2024

1

Nous contacter
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un secteur calme et recherché de la Teste de Buch, maison à étage de 117 m2. Elle se compose d'une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'expérieur, jardin avec terrasse, grand garage complètent ce bien. Proche écoles et collège ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 22/11/2024

5

549 000 € 5 840 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison traditionnelle en parfait état de plain pied, comprenant : Une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée ouverte, une cuisine fermée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains, 1wc séparé. Belle parcelle de terrain d'environ 843 m2 avec arrosage et puits foré. Double garage raccordé à l'eau et l'électricité. construction de qualité dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Lescure immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Lescure immobilier 22/11/2024

5

1 500 000 € 8 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Emplacement premium au coeur du quartier recherché de Super Pyla, l'Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette jolie maison en triplex à aménager et re-décorer selon vos goûts. Dans un environnement très calme et à l'abri des regards, ce bien vous séduira pas ses nombreuses possibilités de réaménagement, sa proximité des plages, sa situation privilégiée au coeur d'un quartier prisé. Construite sur une parcelle de 1000 m2 environ, piscinable, cette maison d'environ 180 m2 habitables (228 m2 utiles) sur trois niveaux, dispose de 4 belles chambres, d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse avec vue directe sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, salle d'eau et salle de bain, 3 wc. Une grande cave et un garage pour 3 véhicules complètent ce bien. Possibilité d'agrandir la maison et de créer une piscine. * Honoraires 4,16 % inclus charge acquéreur.

L'agence JADE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'agence JADE 22/11/2024

11

550 000 € 6 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Charmante maison avec une petite piscine au cœur de La Teste-de-Buch, à 8 minutes du Pyla. Sans vis-à-vis, la villa dispose à l'extérieur d'une grande terrasse conviviale, d'un coin kiosque/bar et d'un boulodrome ainsi que d'une cour pouvant accueillir une voiture. À l'intérieur, la maison est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, le tout donnant sur la terrasse. Elle comporte trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un cellier. La parfaite exposition sud-ouest procure un grand ensoleillement sur la terrasse, idéal pour en profiter tout au long de l'année. La maison a un très bon rendement locatif saisonnier. En prime, la maison est équipée de nombreux équipements tels que des volets roulants dans toutes les pièces, un portail automatique, une alarme et une petite piscine (1,50 m par 2 m, avec une profondeur de 70 cm).

VAN POULLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 22/11/2024

11

1 240 000 € 5 145 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence VAN POULLE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison renovée en 2023, idéalement située au centre vile de La Teste de Buch. Avec une surface de 241 m2, cette propriété offre 7 spièces spacieuses, dont 5 chambres et 4 salles d'eau. Profitez d'un séjour très lumineux de 31 m2 et d'une salle à manger/cuisine américaine équipée de 41 m2. Le terrain de 515 m2 comprend 2 terrasses, l'une de 130 m2 avec une piscine chauffée, et l'autre de 30 m2 située devant le séjour et la salle à manger. Un véritable havre de paix au coeur de la ville.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024

9

650 000 € 10 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Confidentiel Au Pyla, au cœur d’un environnement préservé et arboré, nous vous proposons ce T3 récemment rénové avec des matériaux de qualité. D’une superficie de 63 m2 avec un extérieur privatif de 165 m2, cet appartement est le pied à terre idéal à seulement deux minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces. Il se compose de deux chambres, une salle d’eau et une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse et un jardin entouré de végétation. Une place de parking privée complète l’ensemble. Ce bien est également parfait pour un investissement locatif ou une activité libérale. Une journée type ici : prendre un café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Aller faire quelques courses en vélo, puis recevoir des amis pour un déjeuner à l’ombre des pins. L’après-midi, rejoindre la plage à pied pour un après-midi farniente. Le soir, dîner à la Co(o)rniche et admirer le spectacle magique du soleil qui se couche à l’horizon, derrière la pointe du Cap Ferret.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1

1 180 000 € 10 826 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Confidentiel Au Pyla, au cœur d’un environnement préservé et arboré, nous vous proposons ce T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité. D’une superficie de 109 m2 avec un extérieur privatif de 447 m2, ce duplex est le pied à terre idéal à seulement deux minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces. Il se compose de trois chambres, deux salles d’eau et une pièce de vie baignée de lumière, avec ses larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin entouré de végétation. Une place de parking privée complète l’ensemble. Une journée type ici : prendre un café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Aller faire quelques courses en vélo, puis recevoir des amis pour un déjeuner à l’ombre des pins. L’après-midi, rejoindre la plage à pied pour un après-midi farniente. Le soir, dîner à la Co(o)rniche et admirer le spectacle magique du soleil qui se couche à l’horizon, derrière la pointe du Cap Ferret.

La Côte Immobilière

(188 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Côte Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(188 avis)

12

248 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Bien situé au calme, à 1km env. du centre ville et de la gare, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant 4 logements, appartement T4 aux beaux volumes, avec jardin privatif arboré de 200m2. Ce bien, de 80m2, peut évoluer grâce à 25m2 environ à finir d'aménager. Copro de 7 lots. Charges prévisionnelles : 495 € /an. Honoraires inclus à charge acq 5,53%.

Agence de Cazaux

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence de Cazaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

14

208 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une copropriété de bon standing construite en 2002, appartement T2 de 42m2 habitables, séjour-cuisine de 23m2, chambre, salle de bains, wc séparé. Place de stationnement privative. Copropriété de 97 lots, sécurisée, avec piscine. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 24/11/2024

9

329 000 € 4 165 €/m²
Maison • 79 m² • Ter. 402 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Mandat Exclusif - La Teste de Buch Proche de toutes les commodités et des écoles. Villa de plain-pied avec 2 chambres sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose : d'une véranda, d'un salon-séjour à la double exposition très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Garage de 15 m². Chauffage au gaz, très beau jardin arboré avec terrasse orientée sud et abri de jardin. Maison soignée dans un environnement agréable. Mandat Exclusif D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Matthieu VANMACKELBERG - 06 61 95 67 59 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

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