Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33)

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529 annonces
Square Habitat La Teste A2
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Square Habitat La Teste A2 23/02/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 56,98 m²

Prix en baisse 328 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 56,98 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à LA TESTE DE BUCH - Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville, Appartement T2 bis en parfait état de 56.98 m² au 1er étage d'une résidence de 2015, comprenant: entrée avec placards, pièce principale de 28m² expo Sud-Est avec espace cuisine équipée, 1 chambre, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. balcon de 7.23m². Une place de parking couverte et sécurisé vient compléter ce bien. A VISITER !

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Audrey GUILLOTEAUX - iad
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 109 m²

Prix en baisse 615 000 € 5 642 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Découvrez une villa contemporaine et raffinée, construite en 2024, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Cette propriété exceptionnelle combine confort, modernité et emplacement privilégié. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités : mairie, marché, commerces de proximité et services. En quelques minutes supplémentaires, rejoignez la plage d’Eyrac, le Golf International d’Arcachon ou la célèbre dune du Pilat pour des moments de détente et de loisirs. Une villa pensée pour votre bien-être : Garantie décennale pour une totale tranquillité d’esprit. Des espaces lumineux et généreux grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une buanderie et un WC séparé. À l’étage : Trois chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Une salle d’eau et un WC supplémentaire pour plus de confort. Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Respect des normes RE2020, garantissant une maison économe en énergie. Accès PMR (personnes à mobilité réduite). Portail électrique, fermeture centralisée des volets et équipements modernes pour une sécurité accrue. Un cadre idéal pour toutes les générations : Cette villa est parfaite pour les jeunes retraités ou les familles recherchant un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Pourquoi attendre ? Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa d’exception peut vous offrir. Bonus : une vidéo de pré-visite est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 67,09 m²

367 000 € 5 470 €/m²
Appartement • 67,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

ABSOLUTE HABITAT - vous invite à pousser les portes de ce joli appartement de type 3 situé dans une jolie copropriété sécurisée au style arcachonnais, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants et du port de La Teste, le tout au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'un cellier attenant à la pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une belle terrasse exposée sud ouest avec un magnifique panorama sur les toits des petites maisons de style "cabanes tchanquées". Deux places de parking aériennes complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu loué pour un loyer de 810 euros charges comprises. Mandat n°1915 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

L'agence JADE
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'agence JADE 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 550 000 € 6 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Charmante maison avec une petite piscine au coeur de La Teste-de-Buch, à 8 minutes du Pyla. Sans vis-à-vis, la villa dispose à l'extérieur d'une grande terrasse conviviale, d'un coin kiosque/bar et d'un boulodrome ainsi que d'une cour pouvant accueillir une voiture. À l'intérieur, la maison est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, le tout donnant sur la terrasse. Elle comporte trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un cellier. La parfaite exposition sud-ouest procure un grand ensoleillement sur la terrasse, idéal pour en profiter tout au long de l'année. La maison a un très bon rendement locatif saisonnier. En prime, la maison est équipée de nombreux équipements tels que des volets roulants dans toutes les pièces, un portail automatique, une alarme et une petite piscine (1,50 m par 2 m, avec une profondeur de 70 cm).

VAN POULLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 107,4 m²

1 185 000 € 11 034 €/m²
Maison • 107,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Pyla sur Mer, à 200m de la plage, et environ 10 minutes en vélo du centre du Moulleau. Véritable maison de pays de plus de 107m2 habitables dans un environnement exceptionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour lumineux de plus de 32m2 , une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage une chambre, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Une cave, et un agréable jardin arboré de 563m2 complètent l'ensemble. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Bien rare sur le secteur.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Appartement, 52 m²

284 000 € 5 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir ce lumineux appartement situé dans l'hyper centre-ville de type 3 à deux pas de la place du Marché. Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine donnant accès à un grand balcon exposé plein Ouest, de deux chambres dont une avec un accès à un second balcon privatif et d'une salle d'eau avec WC semi séparé. Une place de parking vient compléter le bien ! Le ravalement de façade a été voté, payé et débutera fin septembre 2024 ! Rare sur le secteur. Mandat 1913 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Phirom TEP - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Phirom TEP - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 161 m²

880 000 € 5 466 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), dans un quartier calme et boisé, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain offrant une proximité appréciable avec les principales commodités, répondant ainsi aux besoins d'une vie quotidienne facilitée. De plus, la maison orientée plein sud offre un cadre de vie agréable et ensoleillé en alliant modernité et confort. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 800 m² se distingue par ses deux terrasses, sa piscine couverte et chauffée, son espace bar cuisine d'été et son boulodrome, idéal pour profiter pleinement des moments de détente. D'une surface habitable de 161 m² environ, avec des prestations de qualité, cette spacieuse maison familiale offre 5 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative, une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, la cuisine américaine équipée, la mezzanine à l'étage. À cela s'ajoutent une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Maison, 220 m²

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Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

F.MARTIN vous présente Pyla Cette maison Pylataise, située dans une pinède d'arbousiers, de yuccas et de pins, elle a tout pour se fondre dans le paysage. Comme des cabanes dans les arbres, les vues intérieures multiples et les échappées visuelles ancrent cette relation à la nature. Avec ses façades revêtues de bois, la maison semble tapie dans la pinède. L'ambiance intérieure minérale apporte clarté, luminosité et quiétude à l'ensemble, elle est conçue pour accueillir une grande famille, afin que tous puissent se retrouver et que chacun trouve aussi des espaces d'intimité et de calme. Plus d'information sur demande. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 137 m²

1 092 000 € 7 971 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

La Teste-de-Buch (33)

Offrez-vous le rêve d'une vie au bord de l'eau avec cette superbe maison située au Canelot de La Teste. Bénéficiant d'un accès direct au bassin en bateau, par un ponton privé, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, la très belle terrasse donne sur une piscine naturelle, créant un espace idyllique pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce jardin soigneusement paysagé, en admirant les magnifiques couchers de soleil. Cette maison s'étend sur deux niveaux lumineux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin, vous trouverez un vaste séjour, salon, traversant, baigné de lumière. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. L'étage comprend quatre chambres spacieuses, avec une salle de bain, un W.C séparé et une salle d'eau Hammam pour des moments de détente. De nombreux balcons vous permettrons de savourer les vues panoramiques sur les prés salés et le Canelot. Un garage et une place de parking extérieure complète ce bien . Mélinda Meuniet LGM Immobilier 06.11.76.55.68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda MEUNIER, agent commercial de Bordeaux sous le n° 843876590 Référence agence : 11864

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 01/11/2024
8
Maison, 87 m²

717 000 € 8 241 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à proximité de la gare de La Teste, au calme, maison de caractère de type 3 sur terrain d'environ 750m². Elle est composée d'une pièce à vivre, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un jardin arboré. Un garage et une grange viennent compléter le tout.

Agence Centrale 2
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Centrale 2 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
22
Maison, 134 m²

631 500 € 4 713 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A découvrir Maison de 4 pièces de 134,48m² sur un terrain de 557m² qui se situe dans le quartier très calme, quartier recherché de la Pinède de Conteau sur la commune de La Teste de Buch. Pas de travaux à prévoir, cette maison est clé en main. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte, avec des matériaux de qualité. Une chambre spacieuse de 18.20m² avec placards, une seconde chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 cellier buanderie, un wc séparé. A l'étage vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Le jardin clos et arboré vous offrira un cadre de vie paisible sans vis à vis. Vous pourrez même profitez d'un jacuzzi pour vous détendre. Proche commerces, écoles et gare de La Teste à 6 minutes en voiture, 9 minutes à vélo. Un belle abris extérieur pour rangement. Référence agence : 4034

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 115 m²

1 460 000 € 12 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa de charme - Quartier Haïtza - Plage à 1min à pieds L’agence MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa au charme typique de Pyla-sur-Mer. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 1 minute à pied de la plage et à proximité d’Haitza, cette villa de 98 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle végétalisée de 490 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur deux terrasses ensoleillées, avec de grandes baies vitrées et une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La villa dispose de trois chambres généreuses avec placards. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace bien agencé. À l’extérieur, un charmant chalet indépendant de 17 m² propose deux espaces nuits et une salle d’eau, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à son exposition et à son terrain de pétanque, vous pourrez profiter pleinement du jardin tout au long de l’année, en toute quiétude. Cette villa allie à la perfection confort et tranquillité, pour une expérience de vie unique sur le Bassin d’Arcachon.

Audrey GUILLOTEAUX - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 95 m²

525 000 € 5 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Vivez au cOEur d’un cadre naturel privilégié à quelques pas de la Pinède de Conteau, un véritable havre de paix idéal pour vos balades et moments de détente. Située dans un quartier recherché, cette maison allie sérénité et proximité des commodités essentielles. Une situation idéale pour toute la famille Profitez d’un cadre de vie pratique : Écoles et collège à seulement 900 mètres, simplifiant les trajets du quotidien. Commerces de proximité à 1 km pour vos besoins courants. Gare et port accessibles en moins de 2 kilomètres pour faciliter vos déplacements et loisirs. Une maison familiale au fort potentiel Construite dans les années 1990, cette maison saine et fonctionnelle offre : Une entrée accueillante, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger. Une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Une buanderie pratique et un garage attenant complètent les espaces intérieurs. Des extérieurs propices à la détente À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec une piscine au sel chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un cabanon complète cet espace, idéal pour le rangement ou les loisirs. Laissez libre cours à votre imagination Un rafraîchissement pourrait sublimer ce bien et lui conférer une nouvelle modernité. Avec son emplacement idéal et son environnement paisible, cette maison est une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 16/11/2024
8
Maison, 83 m²

448 000 € 5 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité des commerces, maison de 2019 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour exposé plein sud, 3 chambres, une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse bois et dépendance de 14 m².

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 82 m²

647 900 € 7 901 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER La Teste 33260 Maison dans le quartier très recherché du port de la Teste, au calme absolu, Rénovée, elle bénéficie au RDC d'une pièce de vie limineuse avec coin bureau et d'une belle cuisine ouverte équipée et meublée et un salon le tout donnant sur un jardin bien orienté avec terrasse en composite pour un entretien facile et egalement un wc en rdc. A l'étage se trouvent 3 jolies chambres et une salle de bains et un wc indépendant . Un garage complète cette maison très bien entretenue, ainsi qu'une place de parking extérieur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)