Ventes immobilières en viager au Teich (33470)

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110 annonces
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 28/06/2023 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 155 m²

815 000 € 5 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Le Teich (33470)

A VENDRE / A ACHETER sur Le Teich 33470 Vos Agences ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous présentent sa dernière nouveautée, une maison contemporaine récente avec de beaux volumes, à proximité d'une fôret non constructible et surtout à moins de 3mn en voiture de la gare et de commerces !! Venez découvrir l'ensemble de ses prestations, sa pièce de vie vue sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une suite parentale tout confort, un bureau et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, portail électrique, aire de stationnement en enrobé, carport pouvant abrité 2 véhicules et garage... Maison aux dernières normes et sous garantie dommage ouvrage !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98

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Square Habitat La Teste A2
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Square Habitat La Teste A2 22/03/2024 - mise à jour 07/09/2024
6
Appartement, 54,63 m²

249 999 € 4 576 €/m²
Appartement • 54,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teich (33470)

Idéal investisseur ; Square Habitat groupe Crédit Agricole vous présente en exclusivité, au coeur du centre-ville, cette maison mitoyenne composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, wc, salon-séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse exposé SUD. A l'étage un dégagement donnant accès à deux chambres et une salle d'eau. Vendue loué avec une locataire, loyer 731.91 euros hors charges. Contactez-nous, une visite s'impose.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 756 000 € 4 200 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Le Teich (33470)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LE-TEICH MAISON 236M² AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE, DEUX GARAGE, CALME LA CLEF IMMO PASSION Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, un véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, elle offre 166 m² d'espace de vie, complétés par une dépendance de 70 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son double séjour lumineux de 50 m², doté d'une cheminée insert. La cuisine ouverte invite à la convivialité et au partage. Ce bien propose quatre belles chambres, certaines équipées de placards, offrant espace et confort. Pour votre bien-être, une salle de bain et deux salle de douche sont à disposition. Un garage pratique de 30 m² facilite le stationnement. La dépendance, véritable atout, comprend une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte. Son garage de 17 m² ajoute une commodité supplémentaire. Le terrain de 810 m², agrémenté d'une piscine, promet de beaux moments en extérieur. Cet espace verdoyant est parfait pour se détendre ou s'amuser en famille. Investissez dans cette maison familiale avec piscine pour une qualité de vie inégalée. Son double séjour, ses chambres accueillantes, et son extérieur soigné en font un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison familiale avec piscine n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. LE-TEICH MAISON 236M² AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE, DEUX GARAGE, CALME Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore this charming family home, nestled in a serene setting, offering a spacious 166 sqm of living area along with a 70 sqm outbuilding. The main house features a welcoming entrance leading into a bright 50 sqm double living room with a cozy fireplace. An open kitchen enhances the space, ideal for family gatherings. It boasts four sizable bedrooms, some with built-in closets, providing ample space for comfort and storage. Amenities include a bathroom and a shower room, plus a convenient 30 sqm garage. The separate outbuilding houses an additional bedroom, a shower room, and a combined living-dining area with its own open kitchen, complemented by an 17 sqm garage. The expansive 810 sqm property is highlighted by a refreshing pool, offering endless outdoor enjoyment and relaxation opportunities. This home is a perfect blend of indoor charm and outdoor allure, making it an ideal setting for a quality family life. Seize this unique opportunity to own a family home that promises a blend of comfort, space, and leisure with its own pool. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteaux Et Cie
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Châteaux Et Cie 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 85,5 m²

340 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Teich (33470)

Bel appartement T4 en rez de chaussée . A vingt minutes d'Arcachon,cinq minutes du centre ville du Teich, des écoles et des commerces et à quinze minutes à pied de la gare, cet appartement de 85m² avec terrasse possède le charme de la campagne et vous offre une vue imprenable sur le port du Teich et le sentier du littoral. L'entrée avec placard et cellier ouvre sur un beau séjour de 39m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse. Un couloir dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. 2 places de parking complètent ce bien. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. A.C 0686081344

LE TEICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 73 m²

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teich (33470)

LE TEICH ville choisie par la nature ! A proximité immédiate des commodités et de la gare, située dans une secteur calme, appartement en duplex de type 3 d'environ 73 m2 habitables. Il est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage attenant à la maison, d'une place de parkin, d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jarding. Nombre de lots de la copropriété : 9 - Montant mensuel des charges de copropriété : 103 EUR (eau comprise) - A VISITER !

LE TEICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 75 m²

336 000 € 4 480 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Le Teich (33470)

EXCLUSIVITE - LE TEICH - Découvrez cette charmante maison mitoyenne de type 3, offrant une surface habitable d'environ 75 m2, composée d'une belle pièce de vie d'environ 31 m2 avec un poële à pellets pour des soirées douillettes en hiver, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison est située dans un endroit calme et paisible avec son jardin privatif d'environ 276 m2. A VOIR !

LE TEICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 155 m²

815 000 € 5 258 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Le Teich (33470)

LE TEICH, à proximité des commerces et de la gare. Venez découvrir cette maison lumineuse de 155 m2 aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 59 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, avec cellier attenant, et une chambre parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, un cabinet de toilette. L'étage offre 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée depuis la grande terrasse et le terrain entièrement arboré de 700 m2. Un garage et un carport de 32 m2 sont accessibles depuis la vaste cour goudonnée et le portail électrique. Maison de 2017, Norme RT 2012, centralisation domotique, avec chauffage au sol et climation réversible. Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2027. Bien rare sur le secteur!

LE TEICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 110 m²

419 000 € 3 809 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Le Teich (33470)

LE TEICH - Maison individuelle de type 4 d'environ 110 m2 habitables composée d'une entrée, d'une cuisine desservant une salle à manger et un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Ce bien se compose également d'une dépendance à usage d'habitation loué (445 EUR/mois) avec un accès indépendant, ce qui vous apportera une complément de revenus ! A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une belle terrasse bois de 16 m2, sur un grand terrain arboré de 900 m2 environ sur lequel se trouvent 2 abris de jardin. A découvrir !

LE TEICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 147 m²

527 000 € 3 585 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Le Teich (33470)

BASSIN D'ARCACHON, LE TEICH, située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, maison à étage de style landaise de type 6, d'environ 147 m2 habitables. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage on trouve un grand pallier pouvant servir de bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle de terrain arborée de 613 m2. Des panneaux photovoltaÏques en auto-consommation et pour revente, et une dépendance de 6 m2 viennent compléter ce bien. A VISITER !

LE TEICH IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 119 m²

533 000 € 4 479 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Le Teich (33470)

LE TEICH, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Découvrez cette belle maison construite en 2018 d'environ 128 m2 habitables. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m2. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage attenant à la maison pouvant être transfomée en chambre, le tout donnant sur un jardin de 515 m2 piscinable. Norme RT 2012, avec chauffage au sol. Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2028. Rare sur le secteur !

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE 31/10/2024
6
Appartement, 49 m²

199 900 € 4 080 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Teich (33470)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose un appartement dans le Bourg du Teich. Appartement de 49,45m2 dans une petit copropriété de 5 lots. Au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet appartement vous offre un espace de vie spacieux avec sa cuisine ouverte entièrement amenagée et équipée. il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à la chambre, une salle de bains avec satinaire. Un jardin de 40 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. L'appartement sans vis-à-vis, avec ses belles poutres apparentes, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Cette appartement est idéalement situées à proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun (gare du Teich), et accès direct à l'autoroute desservant Bordeaux. La proximité de la forêt, des plages, de la réserve ornithologique du Teich, des ports et des pistes cyclables comme la 'Vélodyssée' en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. N'hésitez pas à contacter MASCARET IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 21/11/2024
1
Maison, 88 m²

422 000 € 4 795 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Le Teich (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Parcelle 1500m² Maison de 88 m² à rénover - Centre-ville du Teich, Bassin d'Arcachon Rare opportunité au coeur du Teich ! Cette maison de 88 m², à rénover selon vos goûts et besoins, est située dans un emplacement idéal, à seulement 1 km du port et des magnifiques sentiers du littoral. Laissez libre cours à vos projets pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Les points forts : 3 chambres à réaménager pour créer votre cocon familial. Terrain exceptionnel de 1500 m² : un espace rare pour concevoir un jardin, une piscine ou agrandir selon vos envies. Proximité immédiate des commodités : 2 minutes à pied : commerces, écoles et marché. 10 minutes à pied : gare pour vos déplacements. 5 minutes en voiture : accès rapide à l'autoroute. Une maison au potentiel immense Cette maison offre une occasion unique de personnalisation : rénovez et modernisez pour créer la résidence principale de vos rêves, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié du Teich, entre nature, vie locale et mobilité facile. Informations pratiques : Surface habitable : 88 m² Terrain : environ 1500 m² État : Travaux de rénovation à prévoir Localisation : Centre-ville du Teich, à 1 km du port Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au 05 47 74 34 00 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viager Ethique
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Viager Ethique 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 60,82 m²

70 000 € 1 151 €/m²
Maison • 60,82 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Le Teich (33470)

Une exclusivité VIAGER ETHIQUE Situation et environnement : Cette maison de plain-pied se situe dans la Re?sidence Service pour Se?niors de?nomme?e « les Sénioriales » au coeur du Bassin d'Arcachon. Cette Re?sidence Service est re?serve?e uniquement aux se?niors et se trouve situe?e a? quelques minutes de toutes les commodite?s : me?decins, pharmacie, centre commercial et commerces, ho?pital de La Teste, Arcachon et son centre-ville, ses plages et son bassin avec les petits ports ostre?icoles. Vous serez a? 45 minutes de Bordeaux et a? moins de 2H du Pays Basque et de l'Espagne par l'autoroute A63. Les occupants de cette re?sidence be?ne?ficient d'un cadre clos et se?curise? (acce?s en voiture par un portail avec te?le?commande), d'un Club-house, d'une piscine non surveille?e ainsi que d'un parking visiteur. Descriptif sommaire de la maison : Cette maison 3 pie?ces, d'une surface Carrez de 60.82 m2 se compose d'un se?jour (22.96 m2), d'une chambre 1(11 .80 m2), d'une chambre 2 ouverte sur le se?jour (10.16 m2), d'une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e (6.46 m2), d'unesalle d'eau avec douche (4.02 m2), d'un WC inde?pendant (1.50 m2). Elle comprend en sus : Une ve?randa ouverte sur le se?jour et faisant aussi office de salon d'e?te? (11.69 m2) et uncellier (3.57 m2). E?le?ments de confort : Double vitrage, volets roulants e?lectriques, radiateurs e?lectriques, Clim re?versible DPE : C/138 – GES : A/4 - Estimation des cou?ts annuels d'e?nergie du logement : Entre 579 et 783 € par an Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Conditions de la vente : Vente en viager occupe? avec rente au profit d'un couple dont l'homme est a?ge? de 86 ans et la femme a?ge?e de 83ans. Prix de vente : 163.000 € se de?composant en : Un Bouquet : 70.000 € paye? comptant « honoraires a? la charge du vendeur » Une Rente viage?re : 742,50 €/mois re?versible sur la te?te du survivant des e?poux et indexe?e annuellement sur les variations de l'indice du cou?t de la vie publie?e par l'INSEE. En cas de libe?ration anticipe?e la rente viage?re sera augmente?e de 35 % a? la remise des cle?s. Frais « dits » de notaire : 13.300 € calcule? sur le prix de vente de 163.000 € Impo?t foncier 2023 : 1.000 € Cette maison se situe dans une coproprie?te? ne faisant pas l'objet de proce?dure en cours et compose?e de 48 lots d'habitation et de 73 lots de stationnement. Les charges courantes sont d'environ 120 € par mois dont une partie sont a? la charge de l'occupant. AVIS DE L'EXPERT : Vous be?ne?ficiez d'une baisse du prix d'achat de 101.000 €, conside?re?e comme des loyers paye?s d'avance, nette de charges, d'impo?ts locatifs, de C.S.G et de pre?le?vements sociaux, soit une re?duction du prix de vente de 37,40 % sans aucun souci de gestion locative et d'impaye?s (Notre guide de l'investisseur en viager occupe? est a? votre disposition). Valeur du bien 163 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 28/09/2024
12
Maison, 123 m²

599 000 € 4 870 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Le Teich (33470)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2016, située dans un quartier résidentiel calme et récent du Teich. Idéalement agencée, elle offre des prestations modernes et confortables pour une vie agréable au quotidien. **Caractéristiques principales :** - **Surface** : 50 m² pour le séjour avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - **4 chambres** : Dont une belle suite parentale pour plus de confort et d'intimité. - **Salle de bain moderne** et un cellier pour un espace de rangement optimal. - **Chauffage réversible et gainable** : Chauffage au sol pour un confort thermique en toute saison. eau chaude par pompe à chaleur volets et climatisation domotisés L'extérieur n'est pas en reste avec une allée en enrobé, portail électrique, terrasse, piscine... Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités du Teich. **Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !** (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Access Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Century 21 Access Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 138 m²

760 000 € 5 507 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • Ter. 871 m²

Le Teich (33470)

[EXCLUSIVITE- secteur recherché proche commerces- avec logement T2 - SPA - panneaux photovoltaïques] CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité à LE TEICH, proche du centre-ville, de la gare et des écoles, cette charmante maison sans travaux à prévoir.D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier, d'un WC séparé ainsi qu'une véranda.Attenant et communicant à la maison, un T2 indépendant, idéal pour du revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées ensoleillées dans votre spa ou votre piscine, depuis une grande terrasse en bois, le tout sur un terrain arboré de 871 m² environ.Un garage séparé de 20 m², un cabanon de rangement et 16 panneaux photovoltaïques viennent également compléter cette belle propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet