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1 242 000 €
15 333 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²
A Piraillan, idéalement situé, sur une très belle parcelle exposée plein Sud, Chalet Rousseau, avec séjour, 3 chambres, cellier, terrasses pour extension de l'existant ou un nouveau projet de 180 m² d'emprise environ.
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1 597 000 €
13 887 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres
GRAND PIQUEY En deuxième ligne du Bassin, avec un accès direct à la plage, ravissante villa Néo Basque, joliment rénovée, dans un style moderne, tout en préservant l'authenticité d'antan. Elle propose, une salle à manger se prolongeant sur un agréable salon avec cheminée, une cuisine équipée avec accès extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; le rez-de-jardin accueille deux autres chambres ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau, un cellier. Une dépendance complète l'ensemble proposant une chambre supplémentaire. Un terrasse bois ombragée invite à la détente et permet de prendre ses repas en plain air. A visiter rapidement ! Contact : Claudine GAUDRON tél 06 18 08 91 20 email :
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538 900 €
11 466 €/m²
Appartement • 47 m² • 4 pièces • 1 chambre
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T4 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Lège-Cap-Ferret, orienté à l’Est. Idéalisement situé, il se trouve à proximité de l’arrêt de bus "Lège-Cap-Ferret Centre", offrant un accès facile aux commodités locales et à quelques minutes des plages. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous disposerez également de deux chambres lumineuses et de deux espaces supplémentaires, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'intérieur. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse en bois pour vos repas en plein air et d’un balcon, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente en toute intimité. En bon état général, cet appartement présente également l’avantage de charges de copropriété trimestrielles réduites, assurant une gestion maîtrisée du budget. DPE / GES : D/B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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567 000 €
5 968 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 969 m²
LÈGE Charmante maison de plain-pied de 95 m² habitables environ (hors garage), sur un terrain de 969 m² à Lège Bourg. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel intéréssant. Le tout est complété par un garage, un abri de jardin et une belle terrasse couverte d'environ 35 m².
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1 169 500 €
8 354 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²
Au calme, Human vous propose cette Landaise qui offre une vue spectaculaire sur la forêt. Cette maison est tout à fait appropriée à une rénovation, sa configuration permet de se projeter facilement, son sous-sol de plus de 100 m2 laisse la possibilité à de nombreux projets, chambres supplémentaires, salle de cinéma, spa,... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 700 000 €
17 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces
Cap Ferret maison de plain-pied entre Bassin et océan EXCLUSIVITE Située dans un secteur très privilégié. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du bassin d'Arcachon et de l'océan . Le jardin de 980 m², clos et arboré, et un véritable havre de paix, vous pourrez profiter du soleil et de la douceur du climat du Bassin d'Arcachon. La maison d'une superficie de environ 100 m², comprend trois chambres, une salle de bain , cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur le jardin. Produit rare et traditionnel à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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913 500 €
11 140 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²
MAISON COTE BASSIN 2ème LIGNE. Maison typique du bassin avec sa dépendance. Située à proximité de la plage, du port ostréicole et des commerces, cette maison allie à la perfection charme et commodité. Son emplacement idéal en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
14
830 000 €
9 121 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²
iad France - Corinne Le Fur (06 70 13 65 11) vous propose : Claouey, maison de plain-pied de 98m2 sur un terrain de 684m2. Sa situation idéale à 2 pas du bassin vous permet également d'accéder à tous les commerces à pied. Composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC, elle vous accueille aussi bien pour y vivre à l'année que pour vos vacances. Une grande terrasse sans vis à vis pour profiter de bons moments en famille ou entre amis et deux garages complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur EI (ID 20904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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756 000 €
9 333 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²
PRESQU'ILE DU CAP FERRET. Le charme local et le confort pour cette maison entièrement rénovée au style Ferretcapien. Elle dispose dans ses 81m de 3 chambres, d'une cuisine semi Une piscine parfaitement intégrée à son joli jardin vous offrira de beaux moments de détentes et de rafraichissement dans un environnement arboré tout en restant très proche des plages du bassin, du port ostréicole, des commerces, et du marché, le tout accessible à pied. Par les pistes cyclables vous rejoindrez les plages océanes en toute sécurité. La maison dispose aussi d'un garage et d'un abri de jardin Pour pourrez également profiter du potentiel de rentabilité locative du bien! Contactez nous et venez visiter cette opportunité rare sur la presqu'île du Cap Ferret . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
5
846 000 €
6 508 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Exclusivité. Offrant un accès facile à toutes les commodités et écoles de Lège, au calme dans une impasse, cette villa construite en 2020 vous donnera la sensation d'être en vacances à l'année. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un joli patio. Une belle entrée avec placards ouvre sur une pièce de vie de 49m² très lumineuse car dotée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, un insert pour les soirées d'hiver, une belle cuisine aménagée et équipée avec son grand ilot convivial, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, un wc et un dégagement avec un espace bureau ou bibliothèque. L'étage est aussi spacieux et lumineux, et se compose d'une très belle suite parentale avec un dressing, un wc et une salle d'eau. Le séjour ouvre au Sud sur une belle terrasse avec cuisine d'été, et une autre belle terrasse entoure une piscine chauffée à fond progressif. Le local piscine est également un bel abri de jardin pour vos vélos, planches de surf, outils, mobilier de jardin,... Sur le terrain de 800m² clôturé, une belle allée en granit vous permettra de garer aisément plusieurs voitures, et un emplacement de parking est également prévu devant le portail électrique. Fonctionnalité, belles prestations, luminosité, beaux volumes et à faible distance du centre du village, cette villa est parfaite pour une vie à l'année. Dotée d'une piscine chauffée et située à quelques kilomètres à peine des plages océanes et du Bassin, elle peut également devenir la parfaite maison de vacances, pour en profiter et pour louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
517 000 €
4 308 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²
À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 120m2 sur la commune de LÈGE BOURG ENVIRONNEMENT / LÈGE BOURG Maison située en périphérie du bourg avec accès direct aux pistes cyclables, aux arrêts de bus pour école et collège. VISITE Maison plain pied composée d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bois : à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À L'EXTÉRIEUR Un espace parking pouvant accueillir voiture, bateau & camping car, un garage motos/vélos de 15 m2, une terrasse bois le tout sur un terrain clos de 840m2 environ. CE QUI NOUS A PLU - Lumineuse / pièce de vie traversante - Salon très Cosy avec son Poêle à bois - Garage motos/vélos, qui pourra aussi servir d'atelier pour les bricoleurs Prix honoraires inclus 517.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
11
900 000 €
9 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²
33950 - CLAOUEY - MAISON PLAIN PIED - 95 M2 - TERRASSE - JARDIN - CALME Efficity vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2018 édifiée sur un terrain clos et arboré de 517 m2 piscinable. Elle se compose: d'une entrée avec emplacement placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne et un wc. Un jardin sans vis à vis et sa terrasse vous accueillerons pour tous vos moments de détente et de convivialités. Elle se situe à 100 m du Bassin d'Arcachon de la plage de Claouey, proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, cabanes ostréicoles et des infrastructure sportives. Vous serez séduit par sa localisation et son environnement ou règne calme et sérénité. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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599 000 €
8 809 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
iad France - Philippe MALET (06 63 33 65 17) vous propose : Cette charmante maison mitoyenne de 68m2 est située dans le village de Claouey. À seulement 5mn en vélo (ou 10mn à pieds) des plages et des commerces du Bassin d'Arcachon, elle représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez la cuisine ouverte sur le séjour favorisant la convivialité, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres avec rangement dont une avec son balcon complètent l'agencement intérieur. N'oublions pas des combles de 25m2. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée vous invitant à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces et une dépendance aménagée en chambre ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans le grand jardin. Les plages, les pistes cyclables, les restaurants et les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe MALET EI (ID 61759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903309938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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399 000 €
4 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
Je vous présente cette charmante maison familiale de plain-pied d’une superficie de 89m² sur un terrain de 550m² clôturé et arboré. Ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située non loin de l'Océan et du Bassin, ainsi que de toutes les commodités, ce bien est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, aménagée avec goût et modernité. La cuisine ouverte sur le salon est dotée d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire/grande douche et des toilettes séparées. Enfin, elle dispose également d'un garage en bois, d'une jolie terrasse bois et d'un boulodrome où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. N'hésitez pas, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant
11
465 000 €
5 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²
iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : Charmante maison de 90m2 située à Lège-Cap-Ferret, datant de 1998 et en bon état général. Ce bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 30m2, une cuisine, une salle de bain, un WC et un garage. Ce bien vous séduira par sa situation en plain-pied et son exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité tels que la mairie, les écoles et les commerces à seulement quelques centaines de mètres ajoutent un réel atout à ce bien ainsi que la proximité de la plage à seulement 10 minutes en voiture. Profitez également des avantages tels que la connexion à la fibre optique et le chauffage individuel, la maison dispose également d'un poêle a bois. Pour les amoureux de la tranquillité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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