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Ventes immobilières à Léognan (33850)

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Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 192 m²

679 250 € 3 538 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Léognan (33850)

Au Chai de l'immobilier vous propose cette superbe maison en pierre idéalement située en plein cœur de LÉOGNAN. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, parcs, activités associatives, marché… un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de praticité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et bénéficiant d'une excellente isolation, cette bâtisse conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif authentique, sa cheminée élégante, et la qualité de ses prestations. Avec ses quatre chambres (dont une suite parentale), cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière, un vaste salon-séjour et une cuisine dinatoire très agréable. Son jardin dispose d’un abri de jardin et d’une exposition idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Human Immobilier Léognan
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Léognan 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 160 m²

628 200 € 3 926 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Léognan (33850)

Dans un secteur calme, cette maison contemporaine d'architecte a été pensée avec goût. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec chauffage au sol, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison est chauffée/climatisée via une PAC. Jardin pisciné. Afficher plus

Grégory HOURCADE - ImmoForfait
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Grégory HOURCADE - ImmoForfait 10/07/2024 - mise à jour 14/05/2025
5
Maison, 82,89 m²

239 000 € 2 883 €/m²
Maison • 82,89 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Léognan (33850)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Léognan A rénover Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 82.89 m² avec garage de 30 m² vous accueille avec son séjour spacieux de 37 m² et ses 2 chambres confortables possible 3. Construite en 1971, elle est partiellement meublée et vous offre un potentiel d'aménagement à votre image. La cuisine indépendante avec cellier et partiellement équipée vous invite à préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation de qualité. Profitez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage individuel pour votre confort. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 300 m² vous permettent de vous détendre en plein air. De plus, le terrain est piscinable pour des moments de détente en famille. Située à Léognan, cette maison est proche de toutes commodités : crèches, maternelles, écoles primaires et collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à proximité. Enfin, cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté. Cette maison est proposée à l'achat pour 239 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7 % du prix du bien. Taxe Foncière 1230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VM 20712 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2024 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784 Afficher plus

BH Consulting & Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par BH Consulting & Immo 26/09/2024 - mise à jour 14/05/2025
28
Maison, 255 m²

Prix en baisse 1 092 000 € 4 282 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Léognan (33850)

Bastide à Léognan BH Consulting & Immo vous présente cette belle Bastide de 5 chambres de 255m2 et 3000 m2 de terrain avec sa piscine et ses terrasses, dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, mairie, centre ville de Léognan 1km200. La pièce à vivre ainsi que l'entrée et le palier de l'étage viennent d'être entièrement repeints. Venez la visiter au 06.89.63.07.11 Prix 1 092 000 € FAI inclus BH Consulting & Immo, basé à Arcachon, mandataire principal, avec Agences de France en co-mandataire. Afficher plus

Alice Dupont - LF Immo
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Alice Dupont - LF Immo 24/04/2024 - mise à jour 10/05/2025
11
Maison, 123 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 659 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Léognan (33850)

Alice Dupont vous présente cette maison à Léognan, d'une superficie totale de 161m² sur un terrain de 718m² au calme absolu, en grande partie rénovée et qui possède encore beaucoup de potentiel. Vous pourrez découvrir dès l'entrée un double séjour très lumineux grâce à ses grandes portes fenêtre et à sa triple exposition (nord, sud et ouest) se prolongeant sur une cuisine équipée et une arrière cuisine, avec accès direct sur les deux terrasses: l'une, orientée plein ouest, surplombée par une magnifique glycine donnant sur le jardin et la piscine hors sol (terrain piscinable) et la seconde, au nord, avec potager, barbecue et point d'eau. L'espace nuit se compose au rez de chaussée de 2 chambres (dont une principale très vaste de plus 18 m2 avec de grands placards aménagés), une salle d'eau, un wc séparé et un couloir avec de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec wc et 2 autres chambres confortables. Des espaces supplémentaires au rez-de-chaussée se composent d'une grande buanderie de 15m2; un atelier de 15m2, avec accès direct à l'extérieur, pouvant être transformé en bureau ou en chambre avec possibilité de point d'eau; et enfin un jardin d'hiver / véranda de 12 m2 pouvant facilement être transformé en bureau. Ces espaces peuvent également permettre une activité professionnelle indépendante ou libérale. Pour finir, le jardin arboré et fleuri est équipé d'un puit permettant d'alimenter l'arrosage automatique du jardin. Un espace de parking vous permettra de stationner vos véhicules. Le quartier autour de la maison est verdoyant et très agréable ce qui vous permettra de vous promener en toute quiétude et de profiter de la campagne alentours, le tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Des transports en commun à proximité permettront aux enfants de rejoindre facilement les établissements scolaires. Léognan est une commune pleine de charme au sud de Bordeaux (25 mn environ du centre de Bordeaux), bénéficiant des transports scolaires et idéalement placée avec un accès facile aux autoroutes A62 et A63 et à la rocade bordelaise. Léognan possède toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable (scolarité publique / privée, commerces, marché réputé le samedi, infrastructures sportives, médecins, associations...). Ne tardez pas à me contacter et à prendre rdv pour visiter cette charmante maison. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 304 900 € 2 932 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 81 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et son cellier buanderie attenant, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Un grand garage ainsi qu'une véranda d'environ 20 m2 complètent ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement le potentiel de la maison ainsi que sa vie de plain pied, mais aussi son jardin sans vis à vis et son emplacement privilégié à deux pas des commerces et du marché. Nous vous attendons AU CHAI DE L' IMMOBILIER , votre agence indépendante , pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ImmoBAILLY
(209 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ImmoBAILLY 26/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
(209 avis)
8
Maison, 185,07 m²

555 000 € 2 999 €/m²
Maison • 185,07 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Léognan (33850)

Au calme, dans le centre bourg de Léognan, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et parc de la Mairie venez découvir cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée sur un jardin clos et sans-vis-à-vis de 720 m2. La maison dispose sur la partie jour, d'une vaste entrée ainsi qu'un très belle cuisine équipée ouverte sur un double séjour cathédrale. Pour le côté fonctionnel vous apprécierez l'aménagement d'un grand cellier, de nombreux placards présents dans le couloir et un garage attenant. Côté nuit, retrouvez 5 chambres avec rangements dont deux faisant plus de 17 et 23 m2, une salle de bains, salle d'eau ainsi qu'un bureau. Deux WC complètent également le bien et un espace buanderie est prévu dans le couloir desservant les chambres. Pour votre confort profitez d'un poêle à granules et d'une cheminée en appoint du chauffage principal au gaz. Enfin, à l’extérieur, vous apprécierez ses deux terrrasses aux expositions différentes dont l'une est plein sud. La maison est très lumineuse, fonctionnelle et est idéalement située pour accueillir une famille nombreuse. Ne tardez pas à la visiter ! Afficher plus

Mathieu Vignaud - iad
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Mathieu Vignaud - iad 29/02/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 239 m²

Prix en baisse 770 000 € 3 222 €/m²
Maison • 239 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 326 m²

Léognan (33850)

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: En troisième ligne, à l'abri de tout regard, venez découvrir cette ancienne menuiserie d'une superficie totale de 239 M2 offrant une pièce de vie de 110 m2 environ, un espace nuit comprenant une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, deux chambres, une salle d’eau, un dressing indépendant, un cellier buanderie. A l’étage, une mezzanine de plus de 10 m2 pouvant servir de bureau pour télétravail, une chambre ou salle Télé. Le jardin paysagé avec un joli olivier est agrémenté d’une piscine de 8X4 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mathieu Vignaud - iad
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mathieu Vignaud - iad 24/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 190 m²

696 000 € 3 663 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 032 m²

Léognan (33850)

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Sublime Maison Familiale Moderne - 4 Chambres - Garage - Piscine - Terrasse - Léognan Préparez-vous à découvrir votre futur havre de paix ! Cette magnifique maison familiale moderne, située à Léognan, est un véritable bijou architectural alliant confort, fonctionnalité et élégance. Construite en 2009, cette propriété de 190.4 m² sur un vaste terrain de 3032 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette demeure. Un grand espace, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, est composé d'un séjour, salle à manger, cuisine. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. De plus, vous aurez la chance de bénéficier d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine privée pour des baignades rafraîchissantes pendant les journées ensoleillées. Un garage et un espace de parking complètent ce bien d'exception. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et l'alarme assurent la tranquillité d'esprit des occupants. La localisation de ce bien est idéale, offrant un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités essentielles. Laissez-vous séduire par cette maison familiale unique qui n'attend que vous pour y insuffler vie et souvenirs inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Au Chai de l'Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Au Chai de l'Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 130 m²

447 900 € 3 445 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 347 m²

Léognan (33850)

Maison en pierre sur un terrain agricole d'environ 3340 m2, elle est composée de 5 chambres, d'un salon séjour avec un poêle à bois avec répartition de chaleur, climatisation, deux points d'eau, la toiture à été rénovée en 2012. Plusieurs dépendances et un garage ! Vous avez des projets , vous souhaitez de l'espace, contactez votre agence indépendante Au Chai de l'Immobilier aux 05 56 74 14 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AD VESTA
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AD VESTA 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
5
Maison, 40 m²

Prix en baisse 159 700 € 3 993 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Léognan (33850)

Charmante maison à rénover entièrement à Léognan. Très beau potentiel pour cette bâtisse d'environ 80 m2 sise, sur une parcelle de 350 m2. Située dans le secteur résidentiel Bel-Air, en direction de Gradignan et Villenave d'Ornon. Plateau de 80 m2 à réorganiser selon vos envies et votre projet! Jardin et aire de stationnement privée. Projections et plan 3D en image. Devis global réalisé. Possibilité de vous proposer un projet clé en main. Pas d'agrandissement possible, ni de créer un étage. Toiture à revoir. Assainissement collectif. Pour les amateurs de bâtisses à rénover ou investisseurs. Pour plus d'information, photos et plan n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 10.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WALKER Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WALKER Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 135 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 928 m²

Léognan (33850)

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante et authentique maison proposée par Walker Immobilier ! Nichée dans un écrin de verdure, vous apprécierez son environnement bucolique tout en étant à quelques minutes des commerces de proximité et des sentiers au coeur des vignes. Cette maison, de plain-pied, offre de beaux volumes : un vaste et lumineux séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un espace mezzanine propice à des moments de détente, jeux, lecture... Vous profiterez également d'un bel extérieur paysagé et intimiste, d'une grande piscine et d'une terrasse conviviale. Un grand garage/atelier et un double hangar complètent l'ensemble ! Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ImmoBAILLY
(209 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ImmoBAILLY 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(209 avis)
4
Appartement, 55,46 m²

268 000 € 4 832 €/m²
Appartement • 55,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léognan (33850)

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec double exposition et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année,créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une belle terrasse de 22.2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ImmoBAILLY
(209 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par ImmoBAILLY 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
(209 avis)
7
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Léognan (33850)

Léognan - Au calme, dans une petite résidence construite en 2015, joli T3 situé en rez-de-chaussée de 66 m2 comprenant une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine entièrement équipée, dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres avec placards. A l'exterieur, terrasse donnant sur jardinet clôturé et sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. En plus vous disposez de deux places de parking privatives. Le logement est adapté aux normes PMR. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Afficher plus

ImmoBAILLY
(209 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par ImmoBAILLY 12/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
(209 avis)
9
Maison, 113 m²

449 000 € 3 973 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Léognan (33850)

LEOGNAN - Au calme, dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité des écoles et du centre, découvrez cette jolie maison de 2023 de plain-pied. Celle-ci dispose côté jour d'une pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée et un grand cellier. Côté nuit, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc puis trois autres chambres équipées de placards, une salle de bains et des wc indépendants. En complément, un garage attenant et communiquant avec la maison. Le jardin est clos et dispose de deux terrasses ensoleillées pour profiter d'un moment de détente. Système de chauffage économique avec pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Aucun travaux à prévoir si ce n'est le jardin à personnaliser. Contactez-nous pour plus de renseignements et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner en visite. Afficher plus

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