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Human Immobilier Libourne Gare
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 196 990 € 3 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Libourne (33500)

LIBOURNE CENTRE à deux pas de la gare et des commerces ,bel immeuble ancien divisé en 3 appartements , syndic bénévole , au dernier étage appartement style loft entièrement rénové , bel espace de vie avec parquet ,une chambre,un bureau de plus de 10.80M² au sol ,aucun travaux à prévoir idéal pour un investissement ou premier achat

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ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 18/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 30,28 m²

110 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30,28 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A vendre rue Montfaucon, dans très agréable rue arborée d'échoppes, au calme, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 5 logements, un appartement composé actuellement d'une entrée, dégagement, grande pièce de vie, cuisine séparée, pièce séparée, sde et wc séparés. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, des travaux de rénovation sont à prévoir pour une remise en état. Aucun mur porteur, mise en plateau possible pour aménagement type loft décloisonné avec plafonds rampants par exemple. Situé dans une petite rue d'échoppes à sens unique et au calme, la place André Meunier (Lycée Gustave Eiffel, Santé Navale, institut de Journalisme), la gare Saint Jean et future "Rue Bordelaise" sont accessibles en à peine 5 minutes à pied. Loyer de référence en l'état : 711 euros HC. Le budget annuel de la copropriété sera voté lors de la première Assemblée Générale. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Jérôme THEVENET - 3G Immo
(16 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme THEVENET - 3G Immo 12/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
(16 avis)
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Libourne (33500)

MARANSIN : Située dans un environnement privilégié, véritable écrin de verdure, belle maison neuve (2020) de plus de 140m² de plain-pied. Elle se compose d'une spectaculaire pièce de vie aux allures de loft new-yorkais avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de belle facture, offrant une vue panoramique sur un beau jardin (piscinable) exposé plein sud. Composé de deux coins nuit séparés par la pièce de vie : l'un dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une vaste pièce de bains avec douche italienne, baignoire et WC, et d'un bureau ; l'autre aux parents avec une suite parentale, comprenant dressing et salle d'eau design. L'ensemble sur une parcelle de 1500m² clôturée, pourvu d'un garage/atelier transformable en un appartement duplex indépendant. Climatisation réversible, aspiration centralisée. Un bien rare bénéficiant de très bonnes performances énergétiques grâce à sa climatisation réversible et son cumulus thermodynamique, aux finitions de soignées au coeur du village de Maransin à seulement 20 minutes de Libourne ou st André de Cubzac et 30 minutes de Bordeaux Lac. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851, Tel : 07 81 94 20 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181722JT-1462402008

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
(132 avis)
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 13/07/2023 - mise à jour 21/09/2024
(132 avis)
11
Maison, 280 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 139 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 821 m²

Libourne (33500)

Nichée au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée dans un esprit loft. Vous découvrirez dès l'entrée une grande pièce de vie de 130 m2 disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing de 22m² avec salle d'eau et un garage de 25m². L'étage est composée de 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine . Sa luminosité, sa fonctionnalité et ses hauteurs sous plafond vous séduiront ainsi que son poêle à granulés qui chauffera toute la maison. A l'extérieur, vous profiterez de l'espace piscine joliment aménagée. Un garage, un abri voiture et un local technique viennent compléter ce bien. Grace à son emplacement, son charme et ses espaces attendez vous à avoir un coup de coeur. A visiter sans tarder!!!!

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par A2Z AGENCY 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 267 m²

Prix en baisse 458 000 € 1 715 €/m²
Maison • 267 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Langon (33210)

CENTRE VILLE DE LANGON - MAISON TYPE LOFT - REF 37 Idéalement placé dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe bien atypique type loft d'environ 267 m2. Vous serez séduits par ses volumes, par l'agencement des pièces et par son extérieur préservé de tous les regards ! Ce bien dispose au rdc d'une vaste pièce de vie de 55 m2 communiquant avec la cuisine/salle à manger de 42 m2, ainsi qu'une pièce de 44 m2 pouvant servir de salle de sport par exemple. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une superbe suite parentale de 75 m2 équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau. Sans oublier une cave de 130 m2 qui vient compléter le tout ! BIEN RARE ! À VISITER SANS TARDER ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
(84 avis)
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 365 000 € 1 587 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

Situé au coeur de Libourne, cette maison loft est le résultat de la réhabilitation d'un ancien chai. Entre authenticité et modernité, ce lieu de charme de 230 m2 offre une superficie généreuse et une distribution de pièces atypique. Les poutres apparentes et les matériaux haut de gamme confèrent à ce chai une ambiance accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec placard et wc, une magnifique pièce de vie de 75m2 comprenant 2 salons et d'une cuisine entièrement équipée donnant sur sa terrasse de 45m2 sans vis à vis. Une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle de douche et wc complètent ce niveau. Un escalier en bois nous mène à l'espace nuit avec 2 chambres, salle de douche, wc séparé et d'une suite parentale de 25m2 avec salle de douche et dressing. Le dernier étage se compose d'un espace bureau/Salon de 25m2. La localisation, la luminosité, la qualité des prestations et le charme de ce loft ainsi que sa fonctionnalité en font un coup de coeur et un produit rare. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARCHITECTURES Bordeaux
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Appartement, 433 m²

2 205 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 433 m² • 10 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons, insoupçonné, cet ensemble immobilier dissimule derrière une magnifique façade en pierre du 19 ème, un ancien chai entièrement repensé et réhabilité par un célèbre architecte bordelais afin d'y intégrer bureaux et habitation. Un espace de stationnement pour 4 voitures protège ce lieu unique de tout bruit tout en étant au pied du tramway. Une belle entrée pavée mène à la première partie sur l'avant dédiée à des bureaux d'environ 180 m² répartis sur 2 niveaux entièrement refaits récemment et abritant dessous 2 belles caves voûtées de respectivement 36 et 25 m². Par la suite, une vaste cour centrale sous une structure apparente en bois et en pierre nous conduit à un loft de 260 m² habitables. Son rez-de-chaussée accueille une entrée au centre avec un escalier tel un pont de bateau lui faisant face. Une cuisine dinatoire équipée, un bureau et un large séjour tourné vers un jardin arboré à l'abris des regards jouissant d'une piscine finalisent ce niveau. A l'étage, deux chambres côté jardin avec un balcon filant et deux chambres côté cour, un bureau ouvert, une salle d'eau et une salle de bains occupent l'espace nuit. Un écrin unique au coeur de Bordeaux alliant charme, volume et tranquilité, autant d'atouts pour une plurihabitation ou un lieu mixte pro/habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 15/11/2024
(208 avis)
13
Maison, 230 m²

1 299 000 € 5 648 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bègles (33130)

Située à Bègles, à quelques mètres de Bordeaux, cette maison de style loft, entièrement repensée par un architecte, est le fruit de la réhabilitation d'un ancien garage. Au calme et dans une parfaite intimité, cette habitation offre de vastes volumes lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. L'accès se fait par un double garage ou bien par une superbe entrée avec rangements sur mesure. On entre directement dans la pièce de vie baignée de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. L'alliance du style contemporain et du plafond en bois confère une ambiance chaleureuse à ce loft de 230 m², conçu avec soin. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bains, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. L'ensemble s'articule autour d'un patio exposé plein sud, avec terrasse et piscine chauffée. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où l'on trouve une suite avec salle d'eau ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau supplémentaire. Le caractère affirmé d'une architecture recherchée, une décoration très actuelle et des équipements haut de gamme font de cette villa un bien d'exception. Coup de coeur assuré ! CLASSE ÉNERGIE : B Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Sylvie Lescos - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Sylvie Lescos - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(4 avis)
8
Maison, 150 m²

669 000 € 4 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 386 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Bordeaux Caudéran, maison 150 m2 sur une belle parcelle paysagée d'environ 400 m² à l'abri des regards . Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes de cette maison. L'espace de vie de 64 m2 avec séjour cathédrale s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et 1 espace mezzanine Vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires dans cette maison initialement pensée en loft Le jardin intimiste est agrémenté d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été. A proximité immédiate des écoles, des transports 1 grand garage complète le bien et le jardin d'accueil permet de stationner une voiture. Plus de photos sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Bourgoin - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Marie Bourgoin - iad 09/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(5 avis)
20
Appartement, 170 m²

890 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Bordeaux Chartrons : Superbe loft avec piscine. À proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, venez découvrir ce magnifique loft, véritable havre de paix à l’abri des regards. Agencé autour d’un charmant patio, ce loft réhabilité dans un ancien chai se vit comme une maison. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par une grande entrée qui distribue deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d’un accès direct au patio avec piscine chauffée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage, décloisonné, propose un vaste séjour-salle à manger de près de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine dinatoire d’environ 25 m². Ces deux espaces s’ouvrent sur une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d’été entre amis. Côté séjour une mezzanine surplombant la pièce donne accès à une dernière terrasse, parfaite pour se prélasser au soleil. Enfin, le deuxième niveau accueille une très belle suite lumineuse, équipée d’un dressing et d’une salle de bain, offrant un espace intime et confortable. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane CANU - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
(37 avis)
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 109 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Canéjan (33610)

Découvrez cette magnifique maison loft, une véritable invitation au voyage avec ses nombreuses finitions inspirées de l'univers du nautisme. Des détails soignés et raffinés, confèrent un charme unique à chaque recoin de la maison. L'espace de vie avec son poêle à granules électronique est ouvert sur les trois niveaux, offrant aux habitants de cette demeure chaleur, élégance et qualité dans un esprit loft unique et accueillant grâce aux grands espaces ouverts. Cette maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec une somptueuse salle d'eau et un grand placard intégré. Au 3e niveau, la salle de jeux est ouverte sur les pièces principales pour les moments de détente en famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin divisé en deux espaces distincts, parfaits pour profiter de moments en plein air selon la saison, avec de jolies terrasses en bois, idéales pour vos soirées d'été et pour créer des espaces de convivialité. Inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son agencement ingénieux, cette maison offre un confort optimal avec des matériaux de qualité et une finition exceptionnelle dans chaque détail. Son design contemporain et élégant incarne parfaitement l'esprit loft, offrant une expérience de vie unique dans un ancien relais de Compostelle pluri-centenaire. Les commodités écoles, commerces de la House et transports sont accessibles à pieds. Cette maison loft est bien plus qu'une simple maison... Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860534)

Gilles Bertrand - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Gilles Bertrand - iad 27/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
(2 avis)
15
Maison, 342 m²

379 000 € 1 108 €/m²
Maison • 342 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 10 972 m²

Morizès (33190)

iad France - Gilles Bertrand (06 78 78 05 23) vous propose : Dans un cadre de verdure à l'écart de toutes nuisances, très jolie longère de 201M² et son loft de 141M² sur un parc de 10972M² avec garage indépendant. 3 chambres, 1 grande cuisine équipée,1 grand salon, 1 grande salle de sport et son vestiaire, 1 très grand bureau a l'étage, 1 SDB, 2 WC et 1 atelier, composent le logement principale. 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 SDB, 1 WC, pour le loft qui est un gite de cachet, fonctionnel et très apprécié Cette rénovation qualitative de charme peut convenir a tous projets, double location, famille recomposée, investisseur. En bref voici une propriété confortable et zen qui n'attend que vous pour de nouvelles aventures. Une visite virtuelle est disponible sur cette page. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bertrand EI (ID 59518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912111754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent Roche - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent Roche - iad 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 116 m²

565 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Vincent Roche (06 12 91 70 31) vous propose : Bordeaux Sainte Catherine / Saint Michel N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement au style de Loft ( moderne et contemporain), à usage d’habitation ou de local professionnel. Au premier étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse de plus de 30m2 (rare dans le secteur), d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le coin nuit est composé d’une salle d’eau, d’un bureau et de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un WC. Une cave complète la fonctionnalité de ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles, université, transport (tram et bus) et parking public. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Roche EI (ID 83175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atlantic Immo Medoc
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Atlantic Immo Medoc 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Maison, 56 m²

132 000 € 2 357 €/m²
Maison • 56 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Venez vous imprégner de ce Châlet aux beaux volumes, et à la luminosité traversante. RDC : pièce de vie hauteur loft pour environ 30m2 ouvrant sur une terrasse bois à l'abri des regards pour repas intimistes côté ombragé. les sanitaires et la salle d'eau sont au même niveau. Un escalier en bois accède à la mezzanine distribuée en deux chambres. l'ensemble est entièrement meublé. Environnement nature. Honoraires inclus de 7.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NADEGE PETIOT - BSK Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par NADEGE PETIOT - BSK Immobilier 21/10/2024
(45 avis)
17
Appartement, 124 m²

595 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 219015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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