Ventes immobilières à Lormont (33310)

HOLLYHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par HOLLYHOME 16/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(62 avis)

9

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Lormont (33310)

HollyHome vous propose à la vente une maison 5 pièces 120 m² à Lormont Village, quartier pavillonnaire, familial et agréable à vivre. Construite de plain-pied sur une parcelle de 850 m² piscinable, elle est très fonctionnelle.La maison comprend une entrée spacieuse, un séjour / salle à manger de 36 m², une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, WC et accès indépendant (pouvant être louée), une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un deuxième toilette séparé.Un garage / atelier pouvant accueillir deux motos ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 2 voitures sur la parcelle complètent le tout.Les commerces sont à proximité et les bus à 3 minutes.Vous recherchez un environnement paisible, verdoyant avec un accès rapide à Bordeaux ?Venez découvrir l'histoire de cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_51773_31092220) Afficher plus

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Human Immobilier Lormont 22/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

6

209 805 € 3 747 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Résidence récente sécurisée, à pied du tram. Appartement de type 3 comprenant : un séjour lumineux et deux chambres. Terrasse et jardin spacieux. Deux places de stationnement et un local complètent ce bien.

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

6

229 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Situé à Lormont à seulement 2 minutes du tram, venez découvrir cet appartement de 81m2 en duplex au dernier étage d'une petit résidence à taille humaine. il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et donnant directement sur la terrasse d'environ 30m2. A ce niveau se trouve également une salle d'eau avec wc et une chambre de plus de 11 m2. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une place de parking. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant Afficher plus

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Bordeaux Métropole - Quartier Vieux Lormont - Appartement de charme dans ce bel immeuble situé sur les berges de Garonne - Vue sur le fleuve. Situé au 1 étage sur 2 - Appartement de 58 m2 (surface carrez) comprenant un séjour de 26 m2 lumineux- une chambre de 12m2 et un salon de 14 m2 pouvant servir de deuxième chambre - salle d'eau avec toilette. Petit jardin avec terrasse privative sur l'arrière de l'appartement. Cet appartement a été refait à neuf - Toiture de l'immeuble neuve . Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété de 400 euros par an. Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram). Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur Afficher plus

Alexandra BOUCARD - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexandra BOUCARD - iad 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(62 avis)

8

131 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

iad France - Alexandra Boucard vous propose: LORMONT– Appartement de 38 m² avec terrasse et jardin. Dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable et d’une salle de bain fonctionnelle. Son atout majeur : une belle terrasse et un jardin privatif d’environ 15 m², parfaits pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Mon Aide Immo 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

273 000 € 3 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 389 m²

Lormont (33310)

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente ce nouveau bien en exclusivité. Maison de plain-pied d'une superficie de 85m² + véranda de 12m², le tout sur une parcelle de 390 m², située sur la commune de Lormont, à proximité à pied du TRAM ( Ligne A - arrêt Mairie de Lormont) et à moins de 5 minutes du pont d'Aquitaine et de la rocade bordelaise. Elle comprend : - Un salon séjour de 28 m². - Une cuisine aménagée et équipée de 14 m², avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. - Une buanderie de 8 m² avec porte donnant directement sur l'extérieur. - Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième avec des travaux. - Une salle d'eau refaite récemment. - Un WC indépendant. À l'extérieur, la maison possède une cour sur l'avant et un agréable jardin sur l'arrière, au calme, avec un grand abri de jardin de 17m². Portail automatisé, pompe à chaleur air/air avec 5 splits, volets roulants. Idéal pour une famille, un premier achat ou encore pour des professions libérales, MAM... À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949634513 Afficher plus

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier Lormont 17/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

8

296 520 € 3 851 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Lormont (33310)

A proximité des transports, venez découvrir cette maison sans travaux à prévoir. Salon et cuisine baignée de lumière grâce à sa double exposition. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Jardin aménagé avec terrasse et abris.

Joris Martinez - iad

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Joris Martinez - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

6

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 230 m²

Lormont (33310)

iad France - Joris Martinez vous propose: Maison en pierre de 120m² située à Lormont. Cette maison offre un espace de vie agréable, idéal pour une famille. Comprenant au rez de chaussée une grande cuisine , un salon, un atelier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire , un bureau , une salle de bain . A l’étage deux chambres spacieuses viennent compléter le bien A l'extérieur vous pourrez profitez du jardin pour vous détendre en plein air . Laissez place à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Cette propriété est située dans un quartier calme de Lormont, offrant tranquillité et sérénité. . Contactez-nous pour visiter ce bel espace de vie et envisager votre prochain projet de maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric DUCATEAU - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Eric DUCATEAU - Capifrance 25/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

(12 avis)

13

550 000 € 3 438 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Lormont (33310)

EN EXCLUSIVITÉ – RARE ÉCHOPPE BORDELAISE À SAISIR ! Bordeaux Métropole – Rive Droite – Vieux Lormont Superbe échoppe double de 158 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne Entièrement rénovée et en parfait état, elle n'attend que vous ! Rez-de-chaussée : Pièce de vie exceptionnelle de 71 m² baignée de lumière Cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée Bureau élégant avec vue sur le salon Buanderie fonctionnelle WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, WC, dressing + balcon privé de 5,7 m² Combles aménageables pour encore plus de potentiel ! Extérieur : 43 m² d'espace extérieur pour vos moments chill ou pour créer un grand parking Prestations haut de gamme : Poêle à granulés Ventilation double flux Pompe à chaleur Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi sans tarder pour une visite – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.903483 Afficher plus

Louisa ARTIGUES - Smart Proprio

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Louisa ARTIGUES - Smart Proprio 29/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

7

170 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 82 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Situé a proximité des écoles , commerces et des transports, tramway et bus. Nous vous proposons dans une résidence très bien entretenue un bel appartement traversant situé au dernier étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant. Une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon ou vous avez la possibilité de vous y installer car la vue donne sur la tranquilité du parc sécurisé et privé. Le couloir dessert 3 chambres dont l'une avec dressing , une salle de bain et un wc indépendant. Une cave collective vient clôturer ce lot. Prix : 170 000 euros Contact : 06 14 98 02 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 30/04/2025

5

181 500 € 2 213 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Exclusivité CABINET BEDIN - LORMONT. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux et lumineux dispose de nombreux atouts. Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie idéale pour vos moments de détente et d'une cuisine séparée. Le coin nuit possède trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce T4 dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Proche des transports en commun (TRAM A) et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour découvrir ce bien !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1397 et 1891 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 152 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 82m² Afficher plus

Pierre VERDIER - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

9

432 000 € 3 512 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Lormont (33310)

Située à Lormont (33310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa praticité et sa facilité d'accès. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété profite d'un environnement calme et familial, parfait pour une vie sereine. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 759 m² comprenant des places de parking, un garage, et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager des espaces de détente et de loisirs, tout en garantissant intimité et convivialité pour profiter des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison propose 7 pièces réparties. Avec 5 chambres dont une suite parentale, 1 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée, une buanderie et un séjour lumineux, chaque espace est pensé pour le confort et le bien-être au quotidien. Construite en 1997, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie harmonieux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant Afficher plus

Lisa Vidal - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Lisa Vidal - efficity 04/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

(6 avis)

11

255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lormont (33310)

PROXIMITE TRAM COMMERCES ROCADE – MAISON 1960 - DPE B – JARDIN 370M2 – 3 CHAMBRES - GROS POTENTIEL D'EVOLUTION LORMONT BOURG / MAIRIE. Au pied du tram, à deux pas des commerces et à 5 minutes de la rocade, venez découvrir cette maison semi-rénovée de 1960 au potentiel indéniable avec son grand jardin bien exposé et sans vis-à-vis ! Sur une parcelle de 400m2, cette maison de 140m2 de surface totale dont 75m2 carrez, mitoyenne d'un côté uniquement est construite sur deux niveaux actuellement agencés comme suit : Au RDC : -Entrée sur escalier -Garage (60m2) Au 1er étage : -dégagement -salon exposé Sud prolongé d'un balcon -cuisine séparée -3 chambres -Salle d'eau -WC séparés La maison a récemment subi d'importants travaux de rénovation incluant : Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau Installation d'un chauffe-eau solaire Electricité neuve Isolation des combles Toiture nettoyée et révisée Réfection de l'avant-toit et remplacement des gouttières Avec ses 3 chambres et son grand jardin, la maison est parfaite pour accueillir une vie de famille. Le garage de 60m2 offre de fortes possibilités d'évolution (atelier, logement indépendant, grande pièce de vie, bureaux etc…) et saura s'adapter à tous types de projets !! Double vitrage sur toute la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le garage ou sur la parcelle. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement de la maison à deux pas des commerces (Carrefour City, Aldi, Commerces de proximité), des transports (Tramway A, Bus 32, 54, 66) des écoles et des axes routiers. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lisa Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843915679. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 25/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

3

146 280 € 3 751 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

333310 LORMONT- MANDAT UNIQUE pour ce très agréable appartement 2 pièces à vendre bénéficiant d'une terrasse orientée OUEST (lumière du soir)- Excellent état général, calme et lumineux- Chaudière à gaz avec thermostat électronique. Résidence sécurisée avec double entrée sécurisée (Portail et Hall). 1 parking avec entrée par portail électrique. Vidéophone. Proximité commerces et transports en commun (TRAM A arrêt "Buttinière) et BUS- Votre Agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur l'immobilier de LORMONT (Transaction- Location- Gestion Locative). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (). Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Forom® Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(180 avis)

9

119 500 € 2 598 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont. Actuellement loué 593€ CC (553€ HC + 40€ de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 5,95% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 233€ Taxe Foncière 2024 : 1 032€ Nombre de lots : 71 Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 380.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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