Ventes immobilières à Lormont (33310)

Square et Hashford

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Square et Hashford 30/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

11

119 200 € 3 075 €/m²
Appartement • 38,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Exclusivité Square et Hashford. Appartement vendu avec locataire en place. LORMONT, Quatre Pavillons au sein d'une résidence de 2016 rue Edouard Herriot, à proixmité immédiate de la ligne A du tramway et de la clinique, appartement deux pièces vendu loué composé d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m2 exposée ouest, une vaste chambre, salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement au sein de la résidence. Bail en date du : 13 Octobre 2016, location nue. Loyer : 498,38 € par mois charges comprises dont 15 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 897 €. Charges annuelles de copropriété : 326,54 €. Copropriété de 85 lots à usage d'habitation répartis sur deux bâitments. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 € et 830 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Afficher plus

Alix TAJAN - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Alix TAJAN - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

3

90 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lormont (33310)

LORMONT - Proche Clinique Dans une résidence sécurisée, des année 2010, avec ascenseur, Studio de 28 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec placards, salle de bains avec wc. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Libre de toute location! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180 - SAFTI – TAJAN Alix, Conseiller indépendant Afficher plus

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 11/02/2025

9

265 000 € 4 077 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Lormont (33310)

Maison Mitoyenne de charme vendre à Lormont Quartier Bois Fleuri, à vendre, une maison construite en 2022 en duplex. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte et équipée, un wc et un espace de vie donnant sur une terrasse et jardin. A l'étage, deux chambres avecplacards, une salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements. Une place de stationnement Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Vous serez conquis par son charme et son potentiel. Commodités à proximité : Située à 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un bus, un tramway, un médecin généraliste, un parc, un restaurant et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux maternelles, deux collèges et trois restaurants supplémentaires. Cette localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ancival, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Fort-de-France, sous le numéro 851 500 371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Sandra Ancival card.pm/e/sandra.ancival. Afficher plus

Alex LEFAVRAIS - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 16/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

(32 avis)

10

136 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: LORMONT / T2 / BACLON / PARKING Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 moderne et lumineux est situé au dernier étage d’une résidence récente, arborée et sécurisée de 2015. Un cadre de vie agréable, fonctionnel et clé en main, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Un intérieur lumineux et bien agencé Séjour spacieux de 24,6 m² avec une belle luminosité naturelle, offrant un espace de vie convivial. Cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Chambre confortable de 13,8 m², pensée pour le bien-être et la tranquillité. Salle d’eau moderne de 5,2 m², aux finitions contemporaines. Balcon de 8,9 m², exposé Est/Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Des prestations qui font la différence Résidence sécurisée et récente (2015) avec accès contrôlé. Chauffage individuel au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. Connexion fibre optique disponible, idéale pour le télétravail ou le streaming. Place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Un emplacement stratégique Proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Tramway ligne A à quelques minutes à pied, reliant Bordeaux en un rien de temps. Nombreuses lignes de bus accessibles rapidement. Accès direct aux axes routiers, facilitant les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.25€ par mois (soit 1035 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vincent VIELET - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Vincent VIELET - Optimhome 09/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

(17 avis)

6

169 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

*** Visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien *** Situé dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée, commerces, clinique des 4 pavillons...), cet appartement lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le tram est quasiment à votre porte pour accéder à Bordeaux en quelques minutes. Propre, nécessitant quelques travaux de rafraichissements, sans grande envergure, il peut vous permettre d'y vivre de suite, ou de le louer dès l'obtention des clés ! Il se compose d'un beau séjour-salon (le salon peut devenir la troisième chambre si besoin), d'une cuisine attenante. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, avec une salle de bain, et un espace dressing. L'appartement est complété par une place de parking privative et une très grande cave vous permettant d'y stocker une multitudes d'affaires personnelles. La climatisation est déjà installée ! Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 579987 ) Afficher plus

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 12/03/2025

(92 avis)

5

110 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Découvrez ce superbe T2 au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente datant de 2013. Cet appartement est lumineux et parfaitement agencé pour un confort optimal. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré. La résidence est labellisée BBC, offrant une excellente isolation thermique et énergétique. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Résidence principale ou investissement locatif Afficher plus

DORÉMUS IMMOBILIER

(76 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

(76 avis)

1

144 900 € 3 187 €/m²
Appartement • 45,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

HAUT-LORMONT - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce beau T2 de 45m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette de 25,70m2 ouverte sur la grande terrasse de 24m2! Belle chambre de 13m2 et Salle de bains/WC. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127,66 euros par mois (soit 1532 euros annuel) Afficher plus

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lormont 20/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

6

268 180 € 2 823 €/m²
Appartement • 94,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Située dans une résidence récente, sécurisée et proche de toutes commodités, vous serez séduit par ce grand appartement et son jardin de 165m² sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir. Deux places de stationnement dont une PMR complètent ce bien.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 21/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

8

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Lormont (33310)

33310 HAUT LORMONT Dans un quartier résidentiel, maison de plain pied en très bon état composée d'une entrée, desservant un salon donnant sur jardin exposé sud, une cuisine indépendant aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc et espace buanderie. Possibilité de surélévation. Parcelle de 550 m² Proximité écoles tram A Gravières Afficher plus

Nicolas Gordio-Bussone - efficity

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Nicolas Gordio-Bussone - efficity 02/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

9

157 500 € 2 625 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

33310 - LORMONT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.42 M² CARREZ - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SOUTERRAIN Efficity et Nicolas Gordio-Bussone vous proposent ce charmant appartement situé à Lormont, proche commodités et transports en commun (Tram A). Situé au 5ème étage d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement présente de nombreux avantages à un prix attractif : - 2 terrasses représentant un total de 28,58 m² offrant une vue dégagée sur les environs - un stationnement sécurisé en sous - sol est inclus avec accès VIGIK - présence d'un ascenseur avec accès sécurisé via un code - accès sécurisé par l'escalier via un VIGIK Une fois passé l'entrée, vous découvrirez un salon séjour avec une cuisine ouverte (hotte, plaque à induction), 2 chambres et une salle de bains avec un toilette séparé. La 2ème chambre bénéficie d'un accès à la première partie de la terrasse, la seconde partie étant accessible par le biais du salon séjour. Des images de synthèse ont été ajoutés afin de vous permettre de vous projeter dans différents décors N'attendez plus pour venir visiter ce bien. Idéal 1er investissement, couple avec un enfant, colocation et personnes âgées. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Cher Réseau, Consœurs, Confrères, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'Inter-Cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 35 24 08 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Gordio-Bussone - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°928563303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

1

342 875 € 3 987 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Dernier étage : 4 pièces de 86 m² avec balcon à Lormont (33310) Aux portes de Bordeaux, vous profitez d'un emplacement idéal au coeur d'un parc arboré entouré d'espaces boisés classés, le tout à proximité des commerces, commodités et transports en commun ! Appartement 4 pièces, 3 chambres, accessible en Juin 2027, d'une surface de 86 m² et avec un balcon de 18 m² au 6ème et dernier étage d'un futur immeuble de 44 logements aux dernières normes. L'appartement se compose : - d'une entrée - d'un belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte donnant Sud-Ouest sur le bacon - d'une buanderie attenante à la cuisine - d'un dégagement avec grand placard - de trois chambres - d'une salle de bain avec meuble double vasque - d'un wc séparé Proposé à la vente avec une place de parking en sous-sol au prix de 342 875 €, cet appartement aux dernières normes est une belle opportunité d'habiter aux portes de Bordeaux en dernier étage ! N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d'informations. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Fontaine Immobilier Gironde

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Fontaine Immobilier Gironde 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

131 250 € 3 860 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lormont (33310)

Au cœur du Vieux Lormont - Appartement T1bis en RDC - vendu meublé de 34m2 - Rénové au goût du jour - Pièce de vie avec coin cuisine - Coin nuit séparé - Salle d'eau avec WC - Vendu libre de toute occupation (montant de l'ancien loyer : 625 euros) - Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - A proximité : Ecoles, commerce et arrêt batcub, bus et tram. Contactez Florence au 0664010640 ou Marina au 0624493036 Frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur Afficher plus

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Human Immobilier Lormont 30/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

4

171 200 € 2 114 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lormont (33310)

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à vendre un appartement T4 dans une résidence sécurisée d'une surface d'environ 81m². Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bains et wc séparé. Proche du tram A et des commerces

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Herranz Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

10

545 000 € 4 007 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²

Lormont (33310)

Herranz Prestige Immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale nichée sur les hauteurs de Lormont, sur une parcelle d'environ 1072 m2, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. D'une superficie de 136 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses espaces de vie ouverts et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par le premier niveau lumineux et fonctionnel avec son séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m2. L'accès direct à la terrasse panoramique de 26 m2 depuis le salon, orientée plein sud, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin vous propose un vaste espace polyvalent, parfait pour un salon intime, un grand bureau ou même une chambre supplémentaire pour vos invités ou membres de la famille. Cette pièce ouvrant sur une terrasse couverte offre une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine. Une buanderie lumineuse et un cellier viennent compléter ce niveau. Pour finir, un grand espace de stationnement permet de garer plusieurs voitures en toute sécurité. Alliant modernité, confort et espace, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement vous séduiront à coup sûr. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Afficher plus

Square Habitat Cenon A13

(41 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Square Habitat Cenon A13 02/02/2025

(41 avis)

10

150 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Sur la commune de LORMONT, votre agence Square Habitat Cenon vous propose cet appartement T 2 comprenant un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre avec rangements et une salle d'eau. De plus, un cellier indépendant permet d'avoir un espace de rangements supplémentaires. Une terrasse exposée ouest, un jardinet et une place de parking couverte complètent l'appartement. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE ! Afficher plus

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