Ventes immobilières à Mérignac (33700)

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632 annonces
AJP IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 63 m²

277 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Nous vous proposons à la vente ce joli appartement T3 de 63m² en plein centre de Mérignac. Idéal pour un premier achat, vous y trouverez : une entrée, un pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un balcon orienté Ouest. Points forts : - Ravalement fait en 2022 - Pas de travaux dans l'appartement - Appartement traversant - Hypercentre - Tram A à 100m - Commerces et commodités aux pieds de la résidence (cinéma, librairie, boulangerie, médiathèque, etc..) N'attendez plus, contactez nous pour avoir plus d'informations. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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AJP IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 63,7 m²

281 000 € 4 411 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T3 de 64m² dans une résidence récente et sécurisée. Vous y trouverez une belle entrée avec placard, un salon-cuisine donnant accès au balcon de 19m² orienté Sud-Ouest, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Local à vélo. Aucun travaux à prévoir. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 102 m²

445 000 € 4 363 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Mérignac (33700)

( MERIGNAC 33 700 ) Secteur Le JARD Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce bien situé dans un secteur prisé et calme. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires. L'espace de vie a été ouvert et offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencés. La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin luxuriant sont un havre de paix et de sérénité ; le calme y règne. Il y a trois chambres à l'étage dont une avec un petit balcon, un petit espace dressing, salle de bain et toilettes séparées. Nous avons un garage indépendant et un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu'un jardinet de 40 m ² environ. DPE B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 445 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 10 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Marion Laye - iad
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Marion Laye - iad 28/01/2025
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Appartement, 71 m²

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye vous propose: Idéalement situé dans le quartier prisé de Capeyron, cet appartement fonctionnel et lumineux de 71 m² saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Cet appartement offre actuellement 4 chambres, une configuration idéale pour les familles nombreuses. Vous pourrez également repenser les espaces selon vos besoins : ouvrir une cloison pour agrandir le salon-séjour de 18 m² ou transformer deux chambres en une grande chambre parentale, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, est prolongée par un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine est séparée et indépendante, tandis qu’une salle d’eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter les espaces de vie pour un confort optimal. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d’une isolation par l’intérieur, de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible et d’une chaudière gaz Saunier Duval, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Un cellier situé au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires et collège de Capeyron), de la piscine UCPA et à seulement 800 mètres de la place Capeyron, il offre également un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus n°33, 35 et 16. Entre confort et potentiel, cet appartement a tout pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laye Marion - EI(ID 74973) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Merignac A21
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Square Habitat Merignac A21 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 84,38 m²

411 450 € 4 876 €/m²
Maison • 84,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac - Quartier recherché proche de Bordeaux Maison à potentiel avec travaux Venez découvrir cette maison de 2 chambres, située dans un secteur prisé de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain à repenser à votre goût. Le plus : Un jardin agréable offrant un espace parfait pour vos moments de détente. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel ! Situation idéale : à proximité des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un projet d'investissement ! Contactez-nous rapidement pour une visite !

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 20 m²

138 220 € 6 911 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité "𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟕𝟖𝟎 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 6,80 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 % entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 6,80 %. Faites le choix d’un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 138 220 € • Frais de notaire : 10 900 € • Loyer annuel garanti : 9 360 €, soit 780 €/mois • Rentabilité nette : 6,80 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 145 €/an (soit seulement 12 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d’impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d’épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 980 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 166 000 € Sur 15 ans • Effort d’épargne mensuel : 150 € • Loyer garanti mensuel à l’issue du prêt : 940 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 160 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? Rendement supérieur aux solutions d’épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 6,80 %. Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. Un patrimoine valorisable : L’immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l’amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d’une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝’𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n’est qu’un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥’𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 06/02/2025
5
Maison, 95 m²

419 000 € 4 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Mérignac (33700)

LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Située dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces et services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière de 43m2, s'ouvre sur un jardin intime agrémenté d'une pergola idéale pour des moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un espace de rangement et une buanderie avec attente pour lave-linge complètent ce niveau fonctionnel et convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambre confortables avec placard, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une salle d'eau et une salle de bain double vasque avec ouverture, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations qualitatives de cette maison sauront vous séduire : parquet en chêne, carrelage 60x60, terrasse en bois, cuisine aménagée et façade en brique apportent confort et esthétique à cet ensemble harmonieux. Cette maison allie confort, luminosité et praticité pour répondre à toutes vos attentes. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€). - Prix TVA 20% parking inclus : 439 000€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible Immédiatement - ... LIMITE MERIGNAC / CAUDERAN - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 120 m²

585 200 € 4 877 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Mérignac (33700)

Mérignac La glacière, entre le parc de Bourran et le centre de Saint-Augustin. Venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied récemment rénovée. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un double séjour, de trois chambres et d'un bureau. Un jardin d'accueil et un jardin sur l'arrière complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SLimmo
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SLimmo 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
5
Appartement, 30 m²

64 334 € 2 144 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % (33) MERIGNAC Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : Appart’Hôtel Prix : 64 334 euros Surface : 30.67 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Sud Charges Copro. : 139 euros Taxe Foncière : 559 euros Loyer Mensuel : 375.25 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 6 074 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Ajp Immobilier Pessac
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pessac 12/02/2025
18
Maison, 171 m²

717 600 € 4 196 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Mérignac (33700)

Sur Mérignac, à 2 pas du centre, belle maison à étage d'environ 170 m² habitables, sur jolie parcelle de plus de 790 m². Vous serez séduits par ses volumes, sa disposition et son exposition. 4 chambres et séjour double, mezzanine, dressing de plus de 10 m². En rez-de chaussée, une entrée, salon salle à manger exposé sud-ouest, cheminée et donnant sur terrasse carrelée et jardin, au calme. Cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée. Cellier buanderie. 2 chambres dont une avec un vaste dressing pouvant servir de bureau. Salle d'eau et wc séparés. Nombreux rangements. A l'étage, belle mezzanine desservant 2 chambres. Chaque chambre avec son propre dressing, salle de bains, wc séparés. Terrain de plus de 790 m², exposé sud-ouest, 2 dépendances. Stationnements. Cette villa apporte charme et bien être. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com 12/02/2025
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Maison, 191 m²

779 000 € 4 079 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 426 m²

Mérignac (33700)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD Dans le quartier des Eyquems à proximité de tous commerces, maison 8 pièces de 190m² sur une vaste parcelle de 3426m² donnant sur deux rues. Cette maison des années 80 est pour sa majorité de plain pied, elle comprend, un séjour de 60m², une cuisine, une buanderie, un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. De plus le couloir dessert un appartement qui a son indépendance, comprenant au rez de chaussée un séjour - cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau - wc et une terrasse. La maison bénéficie d'un vaste jardin d'accueil pouvant stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière une piscine 12x6 et le jardin boisé. La parcelle donne également sur une autre rue avec sur celle - ci une grange d'environ 60m². A visiter sans tarder. Zone de PLU UM17 - R+1 - 30% d'emprise au sol. Infos et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°394500 SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes. Prix : 779 000 euros HAI Honoraires à charge vendeurs. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Stephane HARLE - Optimhome
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Stephane HARLE - Optimhome 06/06/2024 - mise à jour 09/01/2025
11
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

OYEZ, OYEZ !! LA VISITE VIRTUELLE EST A VOIR !!! Je vous présente à la vente ce grand appartement situé Résidence des Tourelles de Charlin à Mérignac, au calme, entouré de verdure, avec cave, garage, local vélo, place de parking et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 cellier, - 1 salle d'eau, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 salon de 30 m² REZ DE JARDIN : - 1 garage individuel, - 1 parking, - 1 cave. Lorsque je suis arrivé pour la première dans cette résidence, j'ai été très agréablement surpris du calme qui y régnait. Le parc est toujours entretenu, le hall d'entrée de l’immeuble est très propre Autour, vous trouverez de grands parcs de promenade, ainsi que le métro ligne A et les Bus 20, 35, 601,74, 78, à 200 mètres de l'appartement.Le centre ville de Bordeaux est 5 km par route. Concernant l'appartement en lui même, situé au 3éme étage avec 2 ascenseurs, un rafraichissement peinture, cuisine et salle d'eau est peut-être à faire. Le ravalement de façade a été fait en 2023. A noter que celui-ci comportait 2 chambres auparavant, mais qu'une des deux chambre a été sacrifiée pour avoir un plus grand séjour. Les diagnostics sont en C142 et C29 !!! La cuisine, la chambre et le séjour possèdent chacun un balcon. Je vous invite à venir le visiter dés que possible !! Nombre de lots de la copropriété: 413, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, ordure, entretien) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 563916 )

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 25/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 324 900 € 3 185 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, ce bel appartement vous offrira une vue dégagée, à seulement 5 minutes du Tram A. Son séjour double lumineux, 3 belles chambresn un cellier, une cuisine équipée. Sa cave. Ravalement effectué récemment. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Patricia CABOCHE - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 591 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Mérignac (33700)

A 11 mins à pied du tram A Fontaines d'Arlac , dans le quartier du Bourdillot, entre la place Mondésir et le parc Bourran et maison située dans une rue calme . En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m2, des toilettes indépendants et un garage de 18 m2 ( 114 m2 en surface utile et 93 m2 en Carrez ) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout . Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
7
Appartement, 61 m²

170 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement T3 de 61 m2 vendu loué Mérignac Centre IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUE - Mérignac centre, Appartement T3 de 61 m2 situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur d'une résidence arborée avec piscine, des années 1970 comprenant une entrée avec placard, un séjour de 15 m2 donnant sur un balcon SUD, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres (11 et 11,50 m2), une salle d'eau et des WC séparés. Bail en cours (depuis le 01/07/2010) avec 784 euros de loyer et 170 euros de charges locatives. Garage collectif en sous-sol. Taxe foncière 1371 €, charges de copropriété 772 euros par trimestre comprenant le chauffage collectif et l'eau. Tram A à 300m arrêt Merignac centre et commerces accessibles à pied, résidence très bien tenue. PRIX: 170 000 € frais d'agence inclus dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr