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ANNE ANGELINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ANNE ANGELINI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

12

418 000 € 4 918 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE, RARE sur le secteur MAISON de plain-pied de 85 m² environ sur une parcelle de 550 m² ensoleillée et sans vis à vis. A rafraîchir. Elle possède actuellement 2 chambres (14 et 10 m² environ), un double séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une dépendance de 13 m² accolée à la maison pourrait facilement augmenter sa surface habitable. Elle bénéficie également d'un grand garage non attenant à la maison de près de 40 m² ainsi qu'un beau jardin. De par son emplacement, son calme, sa belle parcelle, cette maison a un réel potentiel d'agrandissement au sol ou par surélévation. Elle nécessite des TRAVAUX pour profiter de tout ce potentiel. (menuiseries et isolation des combles récents) SES ATOUTS: * calme * emplacement * luminosité * belle parcelle * pas de vis à vis * beau potentiel d'agrandissement * toutes commodités à pied : écoles, commerces, transports(30, 33, 35, 42, TRAM A) Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, MERIGNAC offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs et événements culturels (cinéma, théâtre, médiathèque) tout au long de l'année. La ville est bien desservie par les transports en commun. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 221003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 A.C.O.

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Century 21 A.C.O. 06/04/2024

11

620 000 € 3 407 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • Ter. 603 m²

Mérignac (33700)

Découvrez votre future maison à Mérignac, idéalement située au cœur d'un havre de paix et de verdure.Avec ses 183 m², cette lumineuse demeure d'architecte offre trois chambres confortables promettant confort et intimité pour toute votre famille.Le séjour cathédral, accueillant la cuisine américaine, vous séduira par ses volumes atypiques, ses multiples espaces et sa large ouverture sur la verdure environnante.L'étage, un vaste plateau libre en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour en double hauteur, ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire et vous offre encore un potentiel d'aménagement important.Le chauffage au sol assure une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver et la cheminée rotative ajoutera quant à elle une ambiance chaleureuse et originale à votre foyer.Située à proximité de trois lignes de bus, dont la ligne 2 à seulement 3 minutes à pied, cette maison offre une excellente connectivité. Les commerces, écoles et parcs environnants rendent le quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette singulière maison nichée dans son écrin de verdure, promesse d'un cadre de vie idyllique et connecté pour une vie familiale épanouie.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

6

239 900 € 4 209 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T3 situés au coeur du centre-ville de Mérignac. Il comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux avec un balcon donnant sur la vieille église, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain / wc. Au sein d'une résidence 2015 ce bien vous offre un confort de vie idéal, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 25/05/2024 - mise à jour 07/07/2024

5

234 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC BOURRANVILLE. Proche du parc Bourran et des commodités, situé dans une résidence calme et arborée, appartement composé d'un salon donnant sur une balcon bien exposé, de deux chambres dont une avec son balcon, cuisine avec loggia, salle de bains et grand cellier. vous apprécierez la cave et le stationnement aisé et sécurisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 770 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 120 lots , Charges annuelles 2500. 00 Euros

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

6

Nous contacter
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1732598635

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

5

Nous contacter
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1732598635

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

5

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Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1732598635

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(28 avis)

6

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Venez découvrir un appartement de type 4 qui se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche, un coin buanderie, ainsi qu'un double séjour vous offrant la possibilité d'avoir une 3ème chambre. Un balcon avec vue dégagée, un cellier et un place de parking extérieure privative complètent ce bien. Idéalement situé au pied du parc Bourran avec commerces et transports à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

RE/MAX AMBITION

(178 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX AMBITION 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

(178 avis)

12

210 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC - Appartement T4 traversant lumineux. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce logement très bien entretenu vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré, d'une pièce de vie offrant une flexibilité d'utilisation, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour les repas en famille ou entre amis, de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc séparé. A ceci vient s'ajouter un cellier avec séchoir pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale, sans oublier une climatisation réversible idéale pour les chaudes journées d'été. Situé dans un quartier à la fois paisible et dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports. Saisissez donc l'opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien agencé dans un environnement agréable. Contactez nous pour organiser une visite. Prix 190000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX AMBITION

(178 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX AMBITION 25/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(178 avis)

11

226 500 € 3 432 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC - Appartement T3 traversant lumineux. Au sein d'une résidence calme et arborée, ce logement très bien entretenu et récemment rénové vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une double pièce de vie avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille, d'un dressing/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A ceci vient s'ajouter un cellier pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale. Situé dans un quartier à la fois paisible et dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports. Saisissez donc l'opportunité d'acquérir un appartement bien agencé dans un environnement agréable. Contactez moi pour organiser une visite. Prix 214 100 € honoraires exclus. Honoraires de 12 400 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(28 avis)

4

219 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA ! Venez découvrir un appartement de type 2 Bis. Ce bien d'environ 51m2, idéalement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec un balcon exposé SUD-EST, d'une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placard , un cellier pour plus de rangement, ainsi qu'un coin nuit/bureau. Idéalement situé à 6min à pieds de l’arrêt plein ciel desservant les lignes 33 et 35 ainsi qu’à 10min à pieds du tram A arrêt Pin Galant. Une place de parking en intérieur complète le bien. Idéal investisseur. Vendu Loué 762€ CC.

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 09/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

540 000 € 3 942 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 644 m²

Mérignac (33700)

C'est une maison familiale coup de coeur avec ces 6 chambres, un grand séjour traversant, une belle cuisine rescente indépendante. 2 points d'eau et 2 wc indépendant. 8 place de parking goudronné, un chalet. Pas de mitoyenneté et secteur résidentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

7

165 850 € 2 675 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Résidence Parc de Capeyron, à proximité du tram, appartement T3 traversant loué 780 euros / mois. Cuisine et séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Une place de stationnement. Résidence arborée avec gardiens, ravalement en cours payé par le vendeur.

ANNE ANGELINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANNE ANGELINI - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Maison coup de cœur à Mérignac - Quartier Mondésir/La Glacière À 15 minutes seulement de Bordeaux Centre Découvrez cette échoppe pleine de charme de 90 m² environ, idéalement située au cœur du quartier recherché de Mondésir/La Glacière à Mérignac. Avec commerces, écoles et transports en commun à deux pas, cette maison est l'endroit parfait pour profiter d'une vie de quartier tout en étant proche de tout ! L’espace de vie est à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci dispose également d’un espace cellier/buanderie très pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace confortable, tandis qu’une salle d’eau moderne, accompagnée de WC, complète cet étage. À l’étage, une troisième chambre mansardée vous séduira par son côté cocooning. Cet espace intime est parfait pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente selon vos besoins. Profitez d'un jardin paysagé en toute intimité, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un espace parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie ! Les plus de cette maison : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Stationnement facile devant la maison. Proximité immédiate des transports : lignes 1, 20, 51, 73 à 7 minutes à pied Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel à Mérignac. Cette annonce référence 245434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOCIETE AQUITAINE DE GESTION

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SOCIETE AQUITAINE DE GESTION 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

6

229 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Au sein d'une Résidence calme, arborée et végétalisée, venez découvrir cet Appartement de type 2 idéalement situé à 800 mètres du centre de MERIGNAC et au pied du tram et arrêt Bus. Ce logement de 45 m2 au 1ier étage avec ascenseur comprend : Une entrée couloir distribuant une chambre, un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte, une belle terrasse de 9m2 avec vue dégagée, une salle d'eau, un wc. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking en sous/sol. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2454 euros. Laurent FOCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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