Ventes immobilières 6 pièces à Montussan (33450)

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4 annonces
Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 134 m²

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Montussan (33450)

Maison traditionnelle 134m2 habitable 3 chambres et grand sous-sol sur une parcelle de 1500 m2 Situé au bout d’une impasse dans un lieu calme et agréable, je vous propose de me suivre dans la visite de ce bien traditionnel. Nous stationnerons notre véhicule et prendrons le temps d’admirer la façade et l’environnement de cette jolie maison. Nous monterons les quelques marches pour arriver devant la porte. Entrons… Nous serons accueillis dans un espace distribuant toute la maison. Vous pourrez d’ailleurs y déposer votre vestiaire avant de démarrer notre visite. Nous commencerons par nous diriger sur notre gauche pour découvrir la pièce de vie. Elle est composée d’un espace salon devant la cheminée et d’un espace dédié aux repas en famille. Vous apprécierez la vue sur les coteaux depuis toute cette pièce. Nous nous dirigerons ensuite vers la cuisine qui se trouve à proximité de la salle à manger. Celle-ci est contemporaine et de belle qualité. Vous aurez envie d’y passer du temps pour préparer de bons petits plats. Nous continuerons à avancer en direction de la véranda, endroit que vous trouverez très agréable car il offre un joli point de vue sur le jardin arrière. Retournons sur nos pas et passons par la cuisine pour revenir dans l’entrée et avancer vers les espaces dédiés à vos nuits. Cette fois nous partirons vers la droite et avancerons dans un dégagement distribuant 3 chambres de belles dimensions dont 2 qui nécessitent des travaux de modernisation. Cette espace comprend également une vaste salle de bain. Revenons dans l’entrée pour découvrir une porte ouvrant sur l’escalier qui mène au sous-sol. Cette espace est de bonne dimension car il propose une partie buanderie, stockage et garage. Depuis le garage en rez de jardin, sortons à présent pour découvrir les extérieurs. Nous ferons le tour du jardin. Celui est très agréable, arboré et spacieux. Pour terminer notre visite, nous rejoindrons en flânant la terrasse située devant la pièce de vie et profiterons du point de vue exceptionnel. Si vous cherchez un bien de caractère et de construction traditionnelle, je vous propose de me contacter pour que je puisse avoir le plaisir de vous là présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 570078 )

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Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 236 m²

820 000 € 3 475 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 289 m²

Montussan (33450)

Belle maison de caractère 236m2 composée de 4 chambres plus bureau sur 4100m2 de jardin Située au bout d’une impasse, non loin des commodités, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette magnifique maison surnommé « La Toscane » implantée sur un beau terrain disposant d’une vue magnifique sur les vignes. Une fois nos véhicules stationnés devant la maison, nous prendrons le temps d’apprécier le calme des lieux ainsi que l’architecture de la bâtisse. Le tout, nous offrant déjà un air de vacances. Entrons, Nous serons accueillis dans une belle entrée, ne laissant rien apercevoir de la suite de la visite mais suggérant la qualité de ce bien. Nous avancerons pour découvrir une belle pièce de vie offrant un point de vue dégagé sur le jardin et sur les vignes du château voisin. Les grandes ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. Le beau volume de la pièce se divise en un espace salon et un espace salle à manger Nous continuerons à avancer pour accéder à la grande cuisine semi-ouverte. Vous apprécierez ses nombreux plans de travail et rangements ainsi que la possibilité d’y prendre vos repas. Elle dispose d’une terrasse couverte attenante permettant de profiter pleinement de l’extérieur. En complément, vous noterez qu’un cellier se trouve à proximité ainsi qu’un accès direct vers le double garage, très pratique pour décharger vos courses facilement. A présent, je vous propose de découvrir les espaces dédiés à vos nuits. Au rez de chaussée, depuis l’entrée, nous ouvrirons une porte sur notre droite pour découvrir 2 suites dont une suite parentale d’une taille exceptionnelle. Ensuite, en revenant sur nos pas, depuis l’entrée, nous monterons l’escalier et arriverons dans un grand dégagement pouvant être utilisé en salle de jeux. Ce dernier ouvre sur 2 chambres, une salle de d’eau et sur un bureau. Les pièces sont généreuses et offrent toutes un point de vue agréable sur la verdure. Nous redescendrons pour nous diriger vers les extérieurs en passant par la grande baie vitrée de la pièce de vie afin de mieux apprécier l’environnement et la vue. La grande terrasse, la piscine et les différents espaces autour de la maison apportent une sensation de vacances. Cette magnifique maison de caractère sans vis-à-vis vous proposera un lieu de vie agréable où il fait bon vivre. Si cette description vous fait briller les yeux, alors je vous invite à me contacter afin que je puisse vous accompagner dans la visite de ce bien si chaleureux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 568825 )

Realtii
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Realtii 05/09/2023 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 442 000 € 3 157 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Montussan (33450)

L'agence REALTII à le plaisir de vous présenter, Limitrophe Montussan, une Maison de 2006 type 6, lumineuse, dans un environnement calme et très agréable. Elle se compose; d'une Entrée, un salon/séjour avec poêle à granulés , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres, un wc indépendant, un cellier/buanderie et un bureau. L'étage comprend; un Palier, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. L'extérieur; Garage double, Appentis pour Camping-Car, Atelier, le tout donnant sur une belle parcelle de 1070m² entièrement clôturé. Proche de toutes les commodités et les transports en commun à pied. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII Immobilier Investissement 54 allées de Tourny-33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 580 330 BORDEAUX RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
7
Maison, 169 m²

444 000 € 2 627 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Montussan (33450)

MONTUSSAN. Découvrez sans attendre cette magnifique maison de 169 m2 orientée plein sud ! Passez l'entrée aménagée, vous serez agréablement surpris par la baie vitrée monumentale qui illumine la pièce de vie de 55 m2. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée avec son cellier buanderie, 3 chambres spacieuses réjouiront vos enfants, salle de bains et douche. La suite parentale tient toute ses promesses avec bureau et rangement, chambre de 14 m2 avec dressing et une salle d'eau rénovée. Un garage avec cave enterrée complète ce bien recherché sur 1650 m2 de terrain, dans cette commune dynamique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.