Superimmo

MORIN

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MORIN 22/11/2024

11

269 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement au calme de type 2 pièces de 51 m2 habitables dans une résidence recherchée offrant de nombreuses facilités et proche de l'hypercentre de Bordeaux. Cet appartement entièrement rénové situé au deuxième étage avec ascenseur comprend : une entrée avec rangements, un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, une cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement impeccable et bien isolé (Classe énergie C) bénéficie également d'une cave. La proximité des transports (TRAM A et TRAM B) et des commerces du centre-ville accessibles en 5 min à pied offre une belle qualité de vie à ses occupants. Bus lignes : 1, 4, 20, 24 et 86. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,49 % à la charge de l'acquéreur.

Pietari Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pietari Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

115 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX- Quartier SAINT JEAN- Dans un petit immeuble en pierre, au sein d'une copropriété de 6 lots, appartement rénové de 2 pièces de 31,84 m2 Carrez au 1er et dernier étage se composant d'une entrée avec cellier ouvert, une salle d'eau, wc, séjour avec cuisine américaine, chambre. Appartement VENDU LOUE. Montant du loyer mensuel hors charge : 575 euros. Date d'anniversaire du contrat de bail prévue au 30/11/2025. DPE réalisé le 25/02/2022 Classe C (170 kwh/m2/an) GES : A (5) Les +++ : Emplacement idéal : Situé dans une rue calme néanmoins à 130 m du tram 'Gare Saint Jean' à deux minutes à pied de la gare de Bordeaux et proche de toutes comodités.

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

182 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

300 Mètres du Tramway D (Arrêt Les Écus) - À seulement 5 Minutes à pieds du centre-ville et de ses nombreux commerces, Bel appartement au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une Jolie Résidence Récente de 2009 parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une pièce principale de 21M2 avec cuisine ouverte, Grande chambre avec placard et salle de bains avec WC. À l'extérieur, balcon de 4M2 au calme absolu. Emplacement de parking sécurisé en sous-sol de l'immeuble. À saisir rapidement !

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

160 900 € 4 268 €/m²
Appartement • 37,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Léognan (33850)

Belle opportunité ! A vendre, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre situé en plein centre de LÉOGNAN, belle surface comprenant une grande pièce principale et un wc. L'atout : une cour privative dépourvue de tout vis à vis ! Idéalement placé, dans une commune dynamique ! Emplacements de stationnement à proximité. Parfait pour un investissement ou une première acquisition ! A voir sans tarder AU CHAI DE L'IMMOBILIER ! Contactez votre agence independante au 05 56 74 14 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

59 996 € 2 203 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hourtin (33990)

SPECIAL INVESTISSMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,88%. Loyer actuel annuel de 2.925 €uros HT (soit 3.217 €uros TTC). Sous Bail Commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 115 Aucune procèdure en cours Située sur le port de plaisance d’un grand lac d’eau douce, la résidence propose des appartements équipés avec terrasse ou balcon. En plus du restaurant et de la piscine extérieure chauffée, petits et grand pourront profiter en saison d’activités enfants A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage de la résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un balcon. Puis en mezzanine une chambre avec placard. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

59 996 € 2 176 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hourtin (33990)

SPECIAL INVESTISSMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,85%. Loyer actuel annuel de 2.910 €uros HT (soit 3.201 €uros TTC). Sous Bail Commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 115 Aucune procèdure en cours Située sur le port de plaisance d’un grand lac d’eau douce, la résidence propose des appartements équipés avec terrasse ou balcon. En plus du restaurant et de la piscine extérieure chauffée, petits et grand pourront profiter en saison d’activités enfants A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage de la résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine, d'une chambre, de placards, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un balcon. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAVIMO TALENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FAVIMO TALENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

98 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Apparthôtel composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu meublé, le loyer annuel est de 7 412.96 €. Très bien situé dans le quartier des Chartrons avec le tram C à proximité, le loyer annuel est garantie que l'appartement soit occupé ou non.

FAVIMO TALENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FAVIMO TALENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

119 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 30,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À proximité de la Barrière Saint-Genès, de ses commerces et du tram B, venez découvrir cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une salle de bain et d'une chambre séparée. Ce bien est vendu loué 532 € / mois.

FAVIMO TALENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FAVIMO TALENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

57 500 € 1 825 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans le quartier de Bordeaux Lac, au sein du All Suites, venez découvrir cet appart hôtel composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain avec WC et une place de parking. Vendu meublé, le loyer annuel HT est de 4385€. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. L'établissement se trouve à proximité du Parc des Expositions et du stade de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux - Mérignac est à 14km.

IMMOBAILLY

(205 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOBAILLY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(205 avis)

6

212 000 € 5 569 €/m²
Appartement • 38,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En exclusivité, appartement de Type 2 en duplex d'environ 38m2 au sol. Vous disposez d'un beau salon séjour cathédrale avec une cuisine neuve, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. A l'étage la chambre est équipée de nombreux rangements. Les +: un logement traversant, une rénovation faite avec goût, le charme d'un intérieur cosy et la proximité avec la gare de Bordeaux dans une petite rue calme. Copropriété bénévole de 4 propriétaires, le bien dispose également d'un garage à vélo. Logement entièrement rénové vendu meublé Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

AJY

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AJY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

9

290 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 50,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Venez découvrir en Exclusivité chez AJY Immobilier ce très jolie T2 totalement indépendant dans une résidence à taille humaine. Totalement indépendant avec un accès sur rue à 70m2 de terrain environ, vous profiterez au rez de chaussé d'un beau garage de plus de 20m2; À l'étage, l'appartement de se compose d'un beau séjour avec cuisine US entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12m2 environ, un cellier, une chambre avec placard et une belle salle d'eau avec WC. Le beau potentiel et le très bel emplacement fond de cet appartement un bien atypique à voir absolument.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

262 000 € 8 733 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 92 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos-Les-Bains, situation idéale pour cette maison de plain-pied proche centre ville et commerces, elle comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, mezzanine. Abri de jardin et terrasse complètent ce bien.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 22/11/2024

(25 avis)

3

89 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Libourne (33500)

Libourne centre Dans un immeuble en pierre, venez investir dans cet appartement de type 2 d'environ 49 m2, offrant un séjour avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau. Idéal pour votre premier achat ou pour votre investissment immobilier ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(25 avis)

7

101 000 € 3 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Libourne (33500)

LIBOURNE Venez découvrir ce T2 offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Une réelle opportunité pour un investissement locatif ! Loyer de 530€/mois Les + de ce logement: - Très bon profil du locataire en place - Le balcon bien exposé - Une place de parking privative - Résidence sécurisée avce piscine Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 23/11/2024

211 935 € 4 710 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Michel. Dans une rue calme à deux pas des quais, au 1er et 2ème étage d'un bel immeuble pierre, charmant T2 en duplex. Son entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. A l'étage la partie nuit se compose d'une belle chambre, d'une SDB et de WC indépendant.

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