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Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

(5 avis)

389 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente, cet appartement avec vue imprenable sur Bordeaux Lac dispose de nombreux atouts : calme absolu , luminosité, terrasse dinatoire , confort moderne , deux places de parking , local à vélo , excellent DPE. D’une superficie d’environ 100m2 il bénéficie de beaux volumes, et propose : un séjour donnant sur une terrasse dînatoire, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour par une verrière atelier, un cellier, une buanderie. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre indépendante, deux chambres en enfilade et une grande salle de bain avec toilettes. Deux chambres donnent accès sur une terrasse. Rare : deux places de parking en sous/sol, et local à vélos communs. Copropriété récente, sécurisée accessible PMR Triple exposition. Station de tram, commerces, rocade, écoles à proximité. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230.51 € par mois (soit 2766.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 12/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

255 000 € 1 342 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caplong (33220)

CAPLONG : MAISON DU PAYS 190 M² AVEC DEPENDANCES SUR PARC ARBORE 3400 M² Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison du pays sur les coteaux, au calme, à 15 mns de l'agglomération foyenne, et moins de 10 mns des commerces et services du bourg de Gensac. Elle offre une belle entrée qui distribue d'une part la pièce de vie 43 m², avec sa cheminée agrémentée d'un poêle, une chambre parentale avec une salle de bains et des toilettes en suite 37 m², et d'autre part une 2ème chambre avec une entrée indépendante qui bénéficie à proximité d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille un grand palier, qui donne directement sur une terrasse couverte, communiquant également avec celle du rez-de-jardin et son coin cuisine d'été. Enfin un dégagement mène au 2 autres chambres et leurs espaces rangements. Une dépendance attenante de 46 m² (communiquant avec la pièce de vie) mène par un escalier en pierre à une belle cave voûtée. Des dépendances séparées à usage d'atelier, et auvents divers finissent de compléter ce bel ensemble.

Century 21 Ax Immo

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Century 21 Ax Immo 12/09/2023 - mise à jour 04/02/2024

299 000 € 3 002 €/m²
Appartement • 99,6 m² • 5 pièces

Cenon (33150)

CENON Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement dans cet espace lumineux et bien agencé. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables.La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils de qualité, est parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Une salle d'eau modernisée , et des WC indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire.Un atout majeur de cet appartement est le balcon, accessible depuis toutes les pièces, qui vous permet de profiter de l'air frais et de la vue en toute saison, sans aucun vis-à-vis !La résidence, sécurisée et bien entretenue, est un endroit idéal pour vivre en toute tranquillité. De plus, la situation de cet appartement est exceptionnelle, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités.Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement rénové avec garage et cave dans une résidence prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous.Contactez votre spécialiste de l'immobilier de Bordeaux Métropole.Vente villas, maisons et appartements.Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux .comTéléphone: 05.57.77.20.00

LE TEICH IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par LE TEICH IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

746 000 € 5 874 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Le Teich (33470)

Bassin d'Arcachon, LE TEICH, Coup de coeur pour cette maison contemporaine de 2018, en parfait état, d'une surface habitable d'environ 127 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie d'environ 55 m2 avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, et un WC séparé. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse couverte et donne sur le jardin avec la piscine de 9X3.5 m au sel. Le jardin est arboré d'une grande variété de plantes et arbres exotiques. Elle possède également un garage de 20 m2, deux chalets en bois de 8 et 12 m2. Elle se situe dans un secteur calme, à proximité des commerces et de la gare. Rien ne manque à cette belle maison bien pensée. VISITEZ-LA SANS TARDER !

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(5 avis)

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Saucats (33650)

EXCLUSIVITÉ - SAUCATS (33650) Venez découvrir cette maison familiale mitoyenne par le garage de 110 m², nichée dans un cadre rare, offrant une tranquillité totale à deux pas de la Réserve Naturelle Géologique de Saucats / La Brède. Idéale pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts! A l'intérieur : Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte. Salon traversant donnant sur une terrasse exposée plein sud : un endroit idéal pour profiter du soleil et des barbecues. Un cellier avec accès direct au garage et WC séparé. A l'étage : Espace nuit comprenant 4 chambres, dont une de 20 m², offrant de l'espace pour chacun. Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, pour une vie familiale simplifiée. Extérieur : Accès à la maison par une allée privée sécurisée, avec parking goudronné sur une parcelle de 495 m², offrant un bel espace extérieur. Points forts de la propriété : Garage isolé de 15 m², parfait pour votre véhicule ou vos équipements. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, pharmacie, commerces. Informations supplémentaires : Mise en conformité de l'assainissement OK Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher DE SOUSA au 0623361932 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher DE SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384838. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Capucine Lanfranchi - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Capucine Lanfranchi - iad 15/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(2 avis)

450 000 € 4 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Talence (33400)

iad France - Capucine Lanfranchi (07 61 61 91 69) vous propose : À vendre – Maison 110 m² avec jardin à Talence, quartier des Musiciens Dans une rue calme et recherchée, cette maison non mitoyenne de 1973 est idéale pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser. 110 m² sur 2 niveaux (R+1) RDC : séjour traversant lumineux de 25 m², grande cuisine (possibilité d’ouverture), WC, garage et buanderie accessibles depuis l’intérieur et l’extérieur. Étage : 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, et WC séparés, avec potentiel pour une suite parentale. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 562 m², dépendance de 18 m² à aménager (atelier, chambre d’appoint...), et auvent pour vos rangements. Emplacement : Proche du bois de Thouars, des commerces, écoles, facultés et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi EI (ID 82888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Mon Aide Immo 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

158 000 € 1 436 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 759 m²

Grignols (33690)

Mon Aide Immo Grignols vous propose, à 6 minutes du centre bourg de la commune et de ses commodités, une maison traditionnelle des années 70 de 110m² + cave de 45m² + grand garage avec hauteur de 41m², l'ensemble sur une parcelle de 10 000 m². La maison se compose d'une large entrée desservant un salon séjour lumineux disposant d'une cheminée, une spacieuse cuisine de 15m², la partie nuit et ses 3 chambres (11m², 13,50m² et 13,50m²) et une salle de bain de 7,30m². L'ensemble a toujours été bien entretenue, et pourrait bénéficier d'aides à sa rénovation énergétique. Grande terrasse couverte attenante. Grande parcelle de terrain de 1 hectare. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 30/11/2024

389 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé à proximité de Grand Lebrun dans une petite copropriété, cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le salon séjour donne sur une terrasse exposée plein sud. Vous bénéficierez d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, salle de bains, salle d'eau. Parking

MANENTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MANENTI IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

367 500 € 1 346 €/m²
Maison • 273 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Lesparre-Médoc (33340)

À proximité immédiate du centre de Lesparre-Médoc, dans un secteur recherché! Venez découvrir cette maison en duplexe de plus de 270 m2 sur un terrain de 5000 m2! Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, grand salon/salle à manger, véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC et d'un grand bureau. L'étage se compose d'un grand studio de plus de 70 m2 avec salle d'eau et d'un WC! À visiter! Sur ce même terrain se trouve un garage d'environ 50 m2 Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12

Aziz El Gorte - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Aziz El Gorte - iad 06/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(1 avis)

264 000 € 1 671 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 823 m²

Casseuil (33190)

iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : **Belle Maison de Campagne 158m² avec piscine à Casseuil: Idéal pour les Amoureux de la Nature** Terrain 2800m² Vous rêvez d'une maison de campagne paisible, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ? Cette charmante maison de campagne à Casseuil est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Nichée au cOEur de la campagne, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. **Description des Pièces:** Cette maison de campagne se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses. Avec 4 chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, Wc, salle de bains et salle d'eau. Vous avez l'opportunité de créer votre environnement idéal en fonction de votre style de vie. **Description des Avantages:** - Tranquillité Absolue: Imprégnez-vous du calme et de la sérénité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. - Potentiel Créatif: Aménagez cet espace selon vos goûts et besoins personnels pour en faire un véritable havre de paix. - Proximité de la Nature: Profitez des paysages verdoyants et de l'air pur de la campagne pour un bien-être optimal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve d'une vie à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de campagne . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Luc CHESNEAU - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Luc CHESNEAU - iad 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(24 avis)

270 000 € 2 500 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 1 200 m²

Léognan (33850)

iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : Exclusivité Leognan, maison avec travaux. L’entrée vous guide vers un séjour salon lumineux donnant sur une grande terrasse. La cuisine actuellement séparée mais pouvant facilement être ouverte sur le séjour donne également sur la terrasse. Le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Un préau et un garage complète l’ensemble situé au calme sur une agréable parcelle de 1200 m2 environ. À découvrir sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Boutique du patrimoine

(207 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par La Boutique du patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(207 avis)

283 000 € 1 826 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Bazas (33430)

A 5 minutes de Bazas, venez visiter cette bâtisse en pierre qui n'attend plus qu'on lui rende fière allure. Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m2 , ce qui est idéal pour tout un projet animalier. Vous entrerez par la terrasse couverte donnant sur une grande cuisine avec insert. Ensuite un salon de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un insert. Vous disposerez aussi en rez-de-chaussée de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc et d'un cellier. Au premier étage une mezzanine de 21m2 surplombe le salon. Des combles aménageables de 60m2 laisseront place à toutes vos idées. Enfin de chaque coté de la maison, vous bénéficierez de deux dépendances : une ouverte style 'grange en bois' de 80m2 idéale pour créer une superbe terrasse/cuisine d'été et la seconde,fermée et de même surperficie pourrait servir de garage. Le cadre est tout simplement remarquable. Pour tout renseignement merci de contacter Franck Pradalier au 07 66 41 21 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier 26/11/2024

650 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 121 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

À seulement 15 minutes en tram de la place des Quinconces, découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de la mairie du Bouscat. Coup de cœur assuré ! Ce spacieux T5 en duplex de 121m², niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019, vous offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce à vivre lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de près de 90m² exposée Sud-Est, est idéale pour recevoir ou simplement se détendre. Les 4 chambres, chacune ouvrant sur une loggia privative, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Deux de ces chambres bénéficient d'une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les prestations haut de gamme, la climatisation réversible et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien d'exception. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram D, commerces, écoles), cet appartement est un véritable havre de paix. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les atouts de ce bien : • Emplacement privilégié : quartier mairie du Bouscat, à 15 min en tram de Bordeaux centre. • Duplex de standing dans résidence récente et sécurisée • Vaste terrasse et loggias, totalisant plus de 110m² • 4 chambres dont 2 suites parentales • Climatisation réversible • Proche de toutes commodités • 2 places de parking et cave N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 650 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 13 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 262388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 3 374,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

832 000 € 6 450 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer une maison à la situation exceptionnelle, au calme d'une impasse dans le quartier Fondaudège, à seulement 200m de la Place Marie Brizard et de l'arrêt "Croix de Seguey" du TRAM D. Elle dispose d'un garage et d'un jardin. Vous profiterez à pied de l'ambiance village et des nombreux commerces de la rue Fondaudège. Cette agréable maison de 129m2 en pierre sur 2 niveaux a été entièrement rénovée en 2005. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 54m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central, donnant sur un jardin de 77m2. Toilettes séparés et accès au grand garage de 22,6m2 avec ouverture électrique. A l'étage, climatisé, un large palier distribue une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres et une salle d'eau. DPE C : la maison est économe grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz très haute performance énergétique installée en 2022. Prix honoraires d'agence inclus 832 000 euros. Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800 000 euros. Pour plus d'informations contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain JÉRÉMIASZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathieu CORNET - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par Mathieu CORNET - SAFTI 09/12/2024

417 000 € 4 088 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Pessac (33600)

Située à Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 500 mètres maximum des transports en commun (bus, tramway et train), ainsi que des établissements scolaires et crèche. Le quartier y est dynamique et offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, la maison est dotée d'un grand jardin piscinable et idéal pour se détendre au calme et sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison lumineuse et calme de 102 m² propose un agencement optimal. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, un WC. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité agréable. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Un grand garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant

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