Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison en pierre rénovée avec prestations haut de gamme à Saint-Romain-la-Virvée Dans un environnement calme et recherché à 40 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint André de Cubzac, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et énergétiquement responsable. Entièrement repensée en 2017 selon les normes RT 2012, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre sain, sans plomb, ni amiante, ni termites. Dès l’entrée, le ton est donné : les sols en travertin s’harmonisent parfaitement avec les murs en moellons apparents, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. Le salon, quant à lui, impressionne par ses volumes généreux, idéal pour recevoir avec sa grande cheminée insert. Un atout rare : une cave à vin sur mesure, taillée pour les amateurs. Le coin nuit du rez-de-chaussée réserve une magnifique suite parentale digne d’un hôtel de charme : un grand espace avec coin bureau, un dressing XXL, une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne en rideau de pluie pour deux personnes et des WC séparés privatifs. À l’étage, deux jolies chambres mansardées, une seconde salle d’eau, un espace dressing et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou même une quatrième chambre. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur permettant de contenir les dépenses énergétiques entre 790 € et 1 120 € par an selon le DPE réalisé en 2025). Un atout précieux pour une maison de caractère. Un garage discret et attenant sur l'arrière de la maison vous surprendra par son espace. Le terrain, entièrement constructible, ouvre la voie à une éventuelle extension selon vos besoins. C’est un bien rare, mêlant cachet, performance énergétique, et potentiel d’évolution. Une maison prête à vivre, idéale pour les familles exigeantes en quête d’un cadre de vie paisible et élégant. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus