Ventes immobilières 7 pièces en Gironde (33)

ERA MOZART LUXURY

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par ERA MOZART LUXURY 13/05/2025

Nouveau 12

3 200 000 € 14 815 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Idéalement située au Moulleau-Pyla, dans un écrin de verdure préservé et baigné de lumière, cette somptueuse villa de style arcachonnais déploie ses 216 m² de charme rénové sur un terrain arboré de près de 1 000 m². Orientée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Organisée sur trois niveaux, cette demeure de caractère offre 7 pièces, dont 5 chambres, une vaste pièce de vie tournée vers le jardin, et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les matériaux nobles, le poêle à granulés, les prestations soignées et l'état irréprochable des lieux témoignent d'une rénovation de grande qualité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, autour d'une piscine intimiste, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible. Le stationnement privatif, les volumes généreux et la belle exposition sud-est du séjour complètent ce bien rare. Un bien au standing affirmé, à quelques minutes des plages, des commerces et de l'effervescence du Moulleau, dans un secteur prisé où authenticité et élégance se conjuguent avec douceur de vivre. Afficher plus

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Charlotte Coulot - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Charlotte Coulot - iad 13/05/2025

(6 avis)

Nouveau 10

845 000 € 6 500 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Charlotte Coulot vous propose: Quartier Saint Seurin - Maison de 130 m2 (140 m2 au sol) avec jardin-terrasse et garage. Cette maison familiale de 130 m2 (140 m2 au sol) située au calme dans une rue recherchée du quartier St Seurin vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort moderne et praticité avec son garage attenant à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe entrée avec ses carreaux de ciment, un salon qui donne directement vers l'extérieur, une salle à manger avec dans sa continuité une cuisine séparée par une jolie verrière. Le 1er étage comprend un bel espace parental avec une grande pièce bureau attenante à la chambre, 3 autres chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un balcon donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un agréable jardin-terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis et bien orienté. Une belle cave très saine compléte cette maison. Le garage est accessible depuis le jardin et donne directement dans la rue. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale rénovée avec de belles prestations anciennes (cheminées, parquet, grande hauteur sous plafond, escalier pierre...) et son garage, rare dans le secteur ! Son emplacement est idéal avec les écoles (St Gabriel, Camille Jullian, Cassignol, Ste Clotilde Assomption...), le parc Bordelais et la barrière St Médard à quelques minutes à pied. Le bus Express à seulement 2 minutes à pied, vous mènera directement à la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 09/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

350 000 € 2 000 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Créon (33670)

Située sur une commune limitrophe de Créon, à 5 minutes du centre de Créon, venez découvrir cette jolie maison familiale de type landaise. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois, un espace nuit en rez-de-chaussée avec 3 chambres, salle de bain et wc, une grande chambre parentale située à l'étage avec salle d'eau et wc, un cellier/buanderie, un grand atelier idéal pour artisans ou professions libérales. L'ensemble sur une agréable parcelle clôturée et boisée de 2000 m². Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Libourne

(207 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Libourne 23/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(207 avis)

385 000 € 2 092 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 168 m²

Nérigean (33750)

Découvrez cette magnifique maison en pierres à vendre située à seulement 10 km de Libourne. Avec une surface habitable de 184 m², cet ancien presbytère datant du début du 20ème siècle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur. Le bien est édifié sur un terrain généreux de 2168 m², et offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant intérieur qu'extérieur. La maison dispose d'un chauffage au gaz . Vous apprécierez également la présence de 2 cheminées pour des soirées chaleureuses. Venez découvrir le charme, le cadre et l'environnement de cette maison qui combine tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. RALF KAHLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00006 - LIBOURNE. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 20/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

1 890 000 € 6 258 €/m²
Maison • 302 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Eysines (33320)

Villa de 300m2, 4ch, jardin et piscine L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter à 20mn du centre de Bordeaux, cette sublime demeure XIXème rénovée dans les règles de l’art et magnifiquement décorée. Derrière ses hauts murs et son imposant portail en pierre, le jardin méditerranéen accueille la piscine et ses terrasses. Le double salon avec cheminée et bibliothèques intégrées donne sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine-salle à manger bénéficie d’équipements haut de gamme et de matériaux nobles. Une buanderie, un cellier et une entrée de service aux volumes confortables complètent ce niveau. A l’étage vous trouverez 3 vastes chambres délicieusement aménagées, une grande salle de bains et une suite parentale de plus 50m2 composée d’une salle d’eau, de rangements et d’un immense dressing. Tout a été pensé avec soin : la lumière entre à flot, les volumes sont confortables et les équipements sophistiqués. Piscine 10X4, au sel et chauffée, arrosage automatique et puits ; climatisation et chauffage au gaz, alarme, adoucisseur d’eau. Proche du tram D (15mn de la Barriere du Médoc et de ses écoles), 10 mn du centre du Bouscat, proche des commerces, écoles primaires et secondaires. Accès rocade, aéroport et plages. Coup de coeur assuré pour ce bien véritablement unique. Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 1.890.000€ Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur: 90.000€ TTC, soit 5% , sont inclus Le prix net vendeur : 1.800.000€ Diagnostics DPE : 129 (C) GES : 26 (C) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2 940 € et 4 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur Afficher plus

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(79 avis)

599 900 € 3 726 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Talence (33400)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Exclusivité Peylanne/Plume la Poule - Au calme sur une parcelle orientée sud de 608 m², venez découvrir cette belle maison familiale de 161 m² aux beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m² avec son insert, une véranda isolée et chauffée de 28 m², une cuisine de 11 m², 1 chambre, un WC, une vraie cave, un grand garage et à l'étage un lumineux palier , 4 belles chambres (12, 12, 14 et 15 m²) salle de bains, cellier/dressing, un WC. A l'extérieur, une place de parking, une piscine et deux dépendances accolées. Notre coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Pauillac

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Pauillac 10/05/2025

Nouveau 8

250 275 € 1 615 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 838 m²

Pauillac (33250)

Situé dans un environnement agréable, Maison de pierre comprenant en rez de chausée une cuisine, un salon / séjour, 1 sde, 1 wc, une chambre, un bureau, véranda, au premier étage : trois chambres, le tout édifiée sur une parcelle de terrain de 1800 m² avec dépendances . Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

749 000 € 4 406 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Au cœur du quartier historique, rue du Mirail, à deux pas de la grosse cloche, du Tram B et de tous les commerces, venez découvrir cet appartement unique de 170m2 qui jouit d'une vue imprenable sur le très bel hôtel particulier Leberthon du XVIIIe siècle. L'appartement se situe au premier étage (sur deux) et dispose d'une immense terrasse arborée dans l'esprit d'un patio espagnol de 72m2, au calme. Le bien est lumineux (exposé Est, Sud et Ouest), s'articule autour de la terrasse et offre un salon de 30m2, une grande cuisine salle à manger de 35m2, une entrée spacieuse, une grande chambre avec salle de douche et dressing, trois autres chambres, une salle de bains et deux WC. Belles prestations anciennes avec 3,30 mètres de hauteur sous plafond. Appartement très rare qui se vit comme une maison ! (Un grand cellier de 8m2 complète ce bien). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Daisy BERNASCONI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Daisy BERNASCONI - iad 15/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

(23 avis)

499 900 € 3 289 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 477 m²

Belin-Béliet (33830)

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison Contemporaine 152m² avec Piscine - 5 ou 6 chambres -Grand Terrain - Belin-Béliet Vous recherchez une maison pour accueillir votre famille nombreuse ou intergénérationnelle ? Vous recherchez une maison idéale pour un gîte ou une location saisonnière ? Découvrez cette maison moderne construite en 2020, située sur un terrain généreux de 1470m² à Belin-Béliet, un cadre paisible à proximité des commodités. UN INTERIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL Grande pièce de vie de 47m² avec baies vitrées, offrant une haute luminosité Cuisine ouverte aménagée et son cellier attenant 5 chambres dont une suite parentale 3 salles d’eau modernes, pour un confort optimal. Une salle de jeux de 17m² pouvant être la 6 éme chambre UN EXTERIEUR PRIVILEGIE Terrasse exposée plein sud Piscine et vaste jardin offrant un cadre de vie paisible et agréable. 5 places Parking aérien CONFORT ET EQUIPEMENT HAUT DE GAMME Chauffage gainable, climatisation réversible et Domotique Panneaux solaires pour maîtriser vos dépenses énergétiques EMPLACEMENT STRATEGIQUE À 3 km des écoles et 1 km des commerces (Intermarché). À seulement 9 km de l’entrée de l’A63, facilitant vos déplacements. Gare de Biganos/Marcheprime à 26 km, pour un accès rapide à Bordeaux et au bassin d’Arcachon. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Une maison contemporaine, bien située, avec des prestations de qualité… Contactez-MOI dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie SEGUY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie SEGUY - iad 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

515 000 € 4 187 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

Mios (33380)

iad France - Aurélie Seguy vous propose: Nouveauté à Lacanau de Mios, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2011 aux volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle vous offre un bel espace de vie : salon/séjour/cuisine équipée et aménagée ouvert sur son jardin et sa terrasse en bois donnant sur la piscine sécurisée avec dôme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placard aménagé, ainsi qu'une suite parentale avec sdb et dressing, un bureau avec rangement, une sde et un wc indépendant. Pour le côté pratique, un grand cellier, un local technique pour la piscine avec un espace de rangement, un grand chalet en bois pour garer une voiture. Pour le côté économie d'énergie, la pièce de vie est équipée d'une clim réversible, la maison dispose de panneau photovoltaïque permettant de rendre quasi-autonome la maison et une pergola bio-climatique pour parfaire l'environnement. Le tout sur une jolie parcelle de 977 m2 entièrement clôturée et arborée. A venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 22/07/2022 - mise à jour 24/04/2025

412 500 € 2 101 €/m²
Maison • 196,3 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Bourg (33710)

30 MN DE BORDEAUX. Rare sur la Région, venez découvrir cet ancien presbytère en pierre de taille ayant conservé le charme des prestations d'époque (pierre, carreaux de gironde, cheminées. . . ) avec tout le confort moderne (tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur. . . ), comprenant quatre chambres et deux points d'eau. Vous serez également séduits par les volumes des pièces, la singularité de la cuisine équipée d'une table de cuisson LA CORNUE et les nombreuses possibilités d'aménagement. En extérieur, une piscine et deux abris complètent ce bien édifié sur un joli terrain arboré et clôturé par un mur en pierre, avec une vue très agréable. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3830 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

RABAU DARCHAND

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par RABAU DARCHAND 25/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

780 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 165,1 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

Très belle situation pour ce logement avec des prestations de qualités, dans une résidence DARCHAND à proximité du tram et de toutes commodités. Appartement en très bon état, ensoleillé et calme. Il est composé d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir attenant, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de deux WC, d'un double séjour avec possibilité de cheminée. Parking sécurisé, cave en sous-sol et pièce de service au rez de chaussée Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2586 euros. Afficher plus

Laurent MEREDIEU - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

(43 avis)

288 000 € 1 920 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 059 m²

Peujard (33240)

Maison spacieuse à Peujard – 150 m² avec studio indépendant Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1 059 m² offre un fort potentiel après quelques rafraîchissements ou réaménagements pour moderniser ses espaces. Caractéristiques : 6 pièces : un vaste séjour de 50 m² avec poêle à bois, 3 chambres, 1 bureau. Studio indépendant : idéal pour recevoir ou un revenu locatif. Extérieur agréable : jardin, piscine, terrasse, chalet et grand carport. Cadre pratique : commerces, écoles et collège accessibles à pied, A10 et gare SNCF à proximité. Quelques travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.897961 Afficher plus

Béatrice Peltier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Béatrice Peltier - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

627 000 € 3 688 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Talence (33400)

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, avec garage. Elle est située à deux pas du centre de Talence, dans une rue très calme, sur une jolie une parcelle verdoyante offrant la possibilité d'y aménager une piscine. Dès l'entrée, au rez- de- chaussée, vous serez séduit par de beaux volumes, une cuisine séparée, un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par une véranda créant un espace de vie suplémentaire. Deux chambres, une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement. Vous trouverez également un grand garage de 25m² attenant à la maison. Son emplacement est idéal, à quelques minutes du centre, des commerces, des moyens de transport Bus 31, 73, 80 et du Tram B( arrêt Centre-Forum), des écoles et des facultés. Maison non mitoyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

1 350 000 € 4 982 €/m²
Maison • 271 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mérignac (33700)

Bordeaux Mérignac Parc Féau - Villa contemporaine 271 m² en 2ème ligne - Parfait état - Jardin piscine - Garage double L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous proposer cette contemporaine d'exception de 271 m² nichée au cœur de la commune prisée de Mérignac, à quelques minutes à pied du recherché Parc Féau. Située au calme et à l'abri des regards sur une parcelle de près de 1 600 m², elle offre un accès rapide au centre de Mérignac et ses commerces, à la ligne de tram A reliant Bordeaux Centre en 25 minutes et enfin aux entreprises prestigieuses de l'industrie aéronautique (Dassault, Thalès, Sabena etc...) en 10 minutes. Laissez-vous donc séduire par le luxe contemporain de cette villa, superbe mariage de lumière naturelle, d'espaces généreux, d'attention méticuleuse aux détails et de confort moderne. Une belle entrée ouvrant sur un magnifique espace de réception salon / salle à manger avec cheminée et de larges baies vitrées, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte avec verrière, l'ensemble ouvert sur la terrasse en bois exotique et le jardin arboré. Toujours de plain-pied, une belle suite parentale avec son accès extérieur, grande salle de bain et dressing aménagé sur mesure, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dernier espace pouvant faire office de bureau, salon TV, salle de jeu ou autre chambre. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un superbe ensemble dans un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, comprenant également une piscine sécurisée et chauffée de 10x5, et une cuisine d'été aménagée pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'un carport parfont l'ensemble pour garer sans problème plusieurs véhicules sur la parcelle. À découvrir sans tarder! DPE C (138), GES C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3180-4380€/an. Honoraires à la charge du vendeur Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary (EI) Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA Afficher plus

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