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GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 375 000 € 8 384 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux : Proche Place Gambetta , Belle maison pierre entièrement rénovée d'environ 164m² habitable: au RDC un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée donnant sur sa terrasse et son beau jardin sans vis à vis. Un bel escalier en pierre accède au 1er étage desservant trois chambres (dont 2 avec une salle de bains ) dont une suite parentale donnant sur une terrasse de 16m² et une très belle vue sur son jardin. Au 2 ème étage , une chambre ,une salle d'eau , un bureau et un grenier. Une cave complète l'ensemble de la maison. La qualité des matériaux pour la rénovation de cette maison , alliant le charme de l'ancien et du moderne, laisse à penser quelle sera un véritable coup de coeur!! Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

828 000 € 3 523 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 337 m²

Gradignan (33170)

Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre T8 lumineuse de 235 m², au calme et avec du cachet le tout sur plus de 1300 m². DPE en C. Vous serez séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et des finitions. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine lumineuse, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une grande suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains, une bibliothèque, un cellier - buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 4 autres grandes chambres, une salle d'eau - bain, un autre WC et un grenier. Sur un beau parc arboré, vous trouverez une belle terrasse, un bassin à poissons, un carport de 35 m², un four à pain/pizza fonctionnel et un puits relié à l'arrosage intégré. Les +: Environnement privilégié, au calme. Maison en pierre lumineuse avec de beaux volumes. DPE en C. Alarme, toiture + électricité + isolation refaites. A découvrir sans tarder ! Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Laplace Immobilier 33

(40 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Laplace Immobilier 33 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(40 avis)

960 000 € 4 800 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 242 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Découvrez cette sublime demeure située dans un domaine paysagé de 3200 m², au sein d'un environnement privilégié,calme , et à 5 minutes de toutes commodités (commerces, bus à haut niveau de service, établissements scolaires … ). Elle offre un vaste espace de vie de 196 m² et dispose en complément d'un double garage de 30 m². Dès votre arrivée vous serez totalement charmés par une belle entrée laissant apparaître les détails de la pierre naturelle dotés de différents ornements, mettant en valeur un magnifique escalier en chêne massif. Vous trouverez ensuite une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses ouvertures et sa hauteur sous plafond, qui la rende chaleureuse. Vous disposerez d'une cuisine de 16 m², d’un cellier buanderie et d’un bureau. La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé de 3 chambres, d'un espace de rangement, et d’une salle de bains raffinée, revêtue de marbre et disposant d’une baignoire balnéo, et d’une douche. Le second espace, à l’étage, dispose d’une chambre avec balcon donnant sur la piscine, d’un point d’eau et d’une mezzanine de 10 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide terrasse, véritable place de partage, et d’une piscine au sel mesurant 9x4m. Une étendue de beaux espaces verts équipés d'un arrosage intégré, d’un puit et d’un local piscine avec un mécanisme récent. Cette magnifique villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ses matériaux élégants. Une noble réalisation où tout a été pensé pour le confort et la tranquillité des propriétaires au quotidien (chauffage au sol, alarme … ) . Un bien exceptionnel à visiter sans attendre ! Référence agence : 283

RE/MAX HABITAT

(142 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX HABITAT 24/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(142 avis)

1 199 000 € 4 542 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Mérignac (33700)

À vendre à Mérignac ! Découvrez cette superbe maison de 264 m², comprenant 4 chambres et une dépendance, récemment rénovée avec soin, qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Située sur une parcelle de 1680 m² à Mérignac, cette magnifique maison vous accueille par une vaste entrée avec dressing, toilettes japonaises, suivie d’un salon-séjour au charme indéniable, avec une belle hauteur sous plafond, triple exposition, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complète cet espace de vie. L’espace nuit comprend une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, un dressing, un bureau et trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative. L'extérieur généreux dispose d'une aire de stationnement sur l'avant, d'une superbe piscine, d'une grande terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis. Un studio indépendant, avec salle de sport attenante, offre un potentiel locatif supplémentaire ou un espace privé, idéal pour un adolescent ou un parent. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles et transports en commun, ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 344 000 € 4 465 €/m²
Maison • 301 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 262 m²

Bordeaux (33200)

Située dans le quartier des maisons et villas les plus cossues de Mérignac, à proximité immédiate de Caudéran, du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat. Cette demeure de style méditerranéen propose un cadre de vie idyllique que vous ne pourrez qu'apprécier. Dès l'entrée, vous serez séduit par les impressionnants volumes de cette vaste villa qui met en valeur des espaces généreux, des hauteurs sous plafond et des jeux de lumières grâce à ses vitraux. Le séjour, d'une surface de 85 m2, constitue le coeur de cette demeure. Doté d'une luminosité incomparable grâce à ses larges baies vitrées, il offre un espace accueillant pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments de convivialité en famille. Les chambres spacieuses, d'une surface de plus de 20 m2 chacune, garantissent un espace personnel privilégié. Les grandes ouvertures qui parsèment la villa offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et la pool house vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité. En plus de ces atouts, cette propriété exceptionnelle comprend une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien, un garage spacieux pour abriter vos véhicules et deux dépendances supplémentaires qui offrent un espace de rangement supplémentaire ou qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. La localisation de cette propriété est également un véritable avantage. Vous serez entouré d'un environnement dynamique et pratique, avec des écoles réputées à proximité, des commerces accessibles facilement et des transports en commun à portée de main. Vous pourrez ainsi concilier harmonieusement vie de famille, travail et loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa très agréable à vivre DPE C Contactez Monsieur GABEN grâce au numéro en dernière photo !

Denis Sandra - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Denis Sandra - Dr House Immo 03/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

160 000 € 593 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 50 m²

La Réole (33190)

Ensemble de deux maisons mitoyennes bénéficiant d'un emplacement idéal, dans une charmante ruelle de La Réole, à seulement 30 minutes de BORDEAUX en TER, à moins de 20 km de LANGON, et de MARMANDE, et à deux pas des commerces et des écoles. Idéal investisseur, vous aurez une première maison avec de beaux espaces, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et wc. Au premier étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires : bureau, salle de jeux. La deuxième maison à rénover entièrement se compose en rez-de-chaussée d'un plateau d'environ 40 m2. Au premier et au deuxième étage vous trouverez 4 chambres dont une avec espace prévu pour la salle d'eau. Le plus de cet ensemble immobilier : un exterieur pour profiter des belles soirées d'été sur la terrasse avec vue ! Ces biens offrent de nombreuses possibilités, pour un investisseur avec la création de logements indépendants ou une famille nombreuse en fusionnant les 2 maisons. Budget travaux à prévoir pour terminer de rénover cette maison, ainsi que la toiture à revoir. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

166 000 € 1 085 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 105 m²

Monségur (33580)

Située au coeur du village de Monségur, laissez vous séduire par cette maison en pierre de 153 m2, proche de toutes les commodités : Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir de 11 m2 desservant un salon de 19 m2, une cuisine de 14 m2 avec placard, une salle à manger de 10 m2. Le premier étage vous propose un palier, une salle de bain ainsi que deux chambres de 17 m2 et 25 m2. Et enfin au deuxième étage vous y trouverez un palier et trois chambres allant de 10 m2 à 17 m2. Ce bien est complété par une cave de 26 m2, une cour et une dépendance non attenante sur deux niveaux avec WC. De nombreux aménagements peuvent être faits pour optimiser les espaces ! Chauffage gaz de ville, production d'eau chaude chaudière, assainissement tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière 561EUR.

AIMA MIOS

(188 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par AIMA MIOS 19/10/2024

(188 avis)

672 000 € 3 155 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 724 m²

Mios (33380)

Maison familale rénovée avec goût en 2017. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (4 chambres climatisées dont chacune possède une salle d'eau et un wc, une possède une terrasse privative), grande cuisine, grand séjour avec cheminée insert, salon donnat sur terrasse avec pergola bioclimatique, suite parentale (chambre, bureau, salle de bains et wc) et à l étage salon de détente et les 4 chambres climatisées. Garage isolé et carrelé, jardin d'environ 720m2 clos. Bain nordique, abri de jardin, Très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Winter immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Winter immobilier 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(65 avis)

799 000 € 3 599 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • Ter. 710 m²

Pessac (33600)

BELLE MAISON EN BON ETAT AVEC JOLIS EXTERIEURS ET PISCINE En plein centre de Pessac, villa R+1 en parfait état de 222m² avec piscine. Sur un terrain entretenu de plus de 700m², elle dispose : - au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle de douche avec WC. - au 1er d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d"une salle de douche avec WC. La maison vous fera profiter d'une belle lumière, d'une agréable piscine chauffée et d'un spa. A quelques minutes de marche vous trouverez écoles, transports et commerces. A VISITER RAPIDEMENT !!! Yann GUALLIGOT +33756274050

CLAIRE CANTEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CLAIRE CANTEL - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

174 900 € 875 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Maison atypique de 245 m² située en plein cœur de la commune de St Christoly-de-Blaye. Cette maison située sur trois niveaux comprend un salon, un séjour, une cuisine aménagée, cinq chambres, un bureau ainsi que des combles aménageables sur le troisième niveau. Le toit terrasse de cette maison saura vous séduire. Vous apprécierez également le garage attenant de 35 m² environ et un studio à rénover au dessus, comportant sa propre porte d'entrée. Cette maison actuellement louée 650€/mois sera disponible au 30/09/2024. Venez sans tarder visiter ce bien! Cette annonce référence 239102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4083.00 € et 5525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nelly ROY - SAFTI

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nelly ROY - SAFTI 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

300 000 € 1 852 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 897 m²

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Je vous présente cette grande propriété avec une Maison + un Appartement + des Dépendances. La maison est composée d'une cuisine / Séjour avec belle hauteur sous plafond , lumineux avec sa cheminée / Wc indépendant / entrée / 4 chambres / Salle de douche-wc. Sans oublier sa terrasse et garage fermé. L'appartement est très propre / deux chambres / cuisine aménagée / salon donnant sur une terrasse. Les dépendances font environ 60m2. Le tout sur un terrain constructible d'environ 2897m2. les petits + : Toiture ok / isolation ok /tout à l'égout / Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour l'appartement / Triple accés sur la parcelle / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant

Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(45 avis)

332 500 € 2 003 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Auros (33124)

Sur la commune d'AUROS, village disposant de nombreuses commodités (école, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria...) et à moins de 15 minutes de LANGON et du péage. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied située dans une impasse. Construite en 2009 d'une superficie de 166m2 sur une parcelle d'environ 1500m2. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), d'un cellier, une salle de bain, un WC, un bureau et quatre chambres (dont une avec salle d'eau). Une véranda de 27m2 avec accès jardin complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, avec terrain de pétanque, abris de jardin, piscine 9x4 chauffée et terrasse couverte. Vous disposerez également d'une annexe indépendante scindée en deux avec un garage de 35m2 et une chambre avec salle d'eau et WC (21m2) servant de locatif saisonnier. Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir ! DPE B - GES A Budget 332 500 euros (honoraires inclus de 12 500 euros charge acquéreur). Soit 320 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Neau Alexandre - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Neau Alexandre - Dr House Immo 16/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

675 000 € 4 042 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Carignan-de-Bordeaux (33360)

MAISON PLAIN PIED - 4/5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE Localisation : Allée Loustaou Néou A 20min de Bordeaux, maison individuelle de plain pied baignée de lumière, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1400m2 où règne le calme dans un environnement verdoyant sur la commune de Carignan-de-Bordeaux. Vaste pièce de réception traversante de 60m2 avec plafond cathédrale, cheminée et une superbe verrière sur-mesure donnant directement sur le jardin. Attenant au séjour, un espace détente avec vue sur la piscine pourrait faire office d'atelier, de bureau ou être repensé pour y installer une chambre. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains privative et de WC séparés. Vous serez sous le charme de l'espace extérieur de 1400m2 avec un jardin paysagé, une terrasse, une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis et plusieurs places de parkings. Possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface habitable ou de créer un garage fermé. Venez découvrir ce havre de paix sans tarder, coup de cœur assuré !

Agence du Ciron

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence du Ciron 13/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

140 800 € 782 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres

Barsac (33720)

Maison de bourg sans jardin à rénover sur 3 niveaux composée au rez de chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, remise, toilettes, arrière cuisine, garage. Au 1er étage, dégagement, 3 chambres, bureau, dressing et salle d'eau avec toilettes. Au 2e étage, grands plateaux à aménager. Beaucoup d'espace et de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joachim ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Joachim ROUX - SAFTI 18/12/2023 - mise à jour 04/10/2024

1 995 000 € 5 955 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 246 m²

Bordeaux (33000)

Très belle maison de maître à 2 pas du jardin public et magnifique façade en pierre entièrement rénovée grand lux, au calme. Une pièce de réception toute ouverte de 140m² en parquet massif. Une entrée, une cuisine moderne haut de gamme. 2 espaces canapés avec cheminées au gaz, 2 espaces repas et une véranda de plein pied sur la piscine chauffée et l'extérieur de 70m². Au 1er étages 4 grandes chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau ou baignoire. Au 2ème étage en rooftop, une suite climatisée de 62 m² avec salle d'eau, cuisine et terrasse de 26m². En sous sol, une superbe cave compartimentée en 4 espaces sur 91m². Tous les meubles et rangements ont été fait sur mesure avec des matériaux de très grande qualité. Alarme, coffre, réseau éthernet dans toutes les pièces. Proche de la place Paul Doumer tram C. Au total 517m² d'habitation et d'extérieurs plus une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

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