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Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

18

388 000 € 2 713 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, lumineuse et spacieuse, parfaite pour accueillir votre famille. Dés l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Avec ses 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives, cette maison allie confort et intimité. Vous apprécierez également la grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. Pratique et fonctionnelle, elle dispose de 2 WC, d'une buanderie, d'un garage accolé et d'un appentis. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe balcon terrasse et une grande terrasse couverte, idéales pour vos moments de détente, le tout au coeur d'un jardin paysager soigner. Un véritable havre de paix alliant modernité et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marianne GRAZIANO - 3G Immo

(35 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Marianne GRAZIANO - 3G Immo 14/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

15

748 000 € 4 826 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²

Tosse (40230)

TOSSE- Dans un environnement calme et paisible, dans une impasse et à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable, cette maison de plain pied construite en 2007 vous propose une pièce de vie lumineuse et traversante de 60 m², 5 chambres, 3 salles d'eau et deux toilettes. Vous profiterez d'un jardin arboré, paysagé et de sa piscine chauffée entourée de coins aménagés pour profiter du soleil. Ses plus : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, son chauffage par pompe à chaleur, son cellier, sa suite parentale de 25 m², son arrosage automatique, son garage, mais je ne dirai pas tout...venez la visiter !! Honoraires de 2.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605, Tel : 06 81 99 47 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195776MG-1462412182

Human Immobilier Tartas

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tartas 16/10/2024

8

441 000 € 1 830 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 757 m²

Saint-Yaguen (40400)

Venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison principale rénovée avec goût et qualité. Sa piscine et son parc paysagé avec nombreuses dépendances aménageables sont de véritables atouts. Elle dispose également de deux gîtes indépendants et fonctionnels. Son environnement exceptionnel finira par vous convaincre.

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

2

72 150 € 975 €/m²
Appartement • 74 m² • 1 pièce

Aire-sur-l'Adour (40800)

Plateau viabilisé à achever dans un immeuble rénové, au cœur de la ville. L'électricité, les arrivées d'eau et évacuation, l'interphone et les menuiseries sont en place. Le placo et les rails sont fournis, il ne vous reste plus qu'à faire la distribution des pièces, les sols, la cuisine, la salle de bain et la décoration.

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX 19/10/2024

4

139 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 57,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE VILLE DE SAINT PAUL LES DAX. Opportunité à saisir ! Au cœur de Saint-Paul-Lès-Dax de toutes ses commodités et surtout à deux pas de la gare de Dax, venez visiter ce spacieux appartement T2 d'environ 55m² entièrement refait à neuf. Il se compose ainsi: une entrée donnant sur un salon séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte meublée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un w. c et un w. c en supplément. Cet appartement si situe au premier et dernier étage de la résidence. Charges de copropriété quasiment inexistantes. Actuellement loué, c'est un achat idéal pour investisseur! Affaire à saisir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 57. 4m²

Laurent BONARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent BONARD - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

4

275 000 € 3 090 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Dans un quartier calme et recherché de Mont de Marsan, à 3 minutes à pied de la mairie, venez découvrir cette jolie maison de ville de 106M² de surface utile. Cette maison très bien entretenue est composée d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Pour le coin nuit vous disposerez de 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés. La façade et la toiture ont été refaites en 2023 et 2020, il y aucun travaux à prévoir. Le jardin exposé plein sud, sa terrasse ombragée et le grand garage d’environ 30 M² finirons de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONARD, Tél. : 0671903666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 979816824 - SAFTI – BONARD Laurent, Conseiller indépendant

Franck Poirier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Franck Poirier - MeilleursBiens.com 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

20

580 000 € 4 028 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Dax (40100)

Franck Poirier vous propose ce bien : Villa contemporaine aux portes de DAX, un havre de paix idéalement située à proximité de toutes commodités. Cette propriété de 2015, offre un cadre de vie exceptionnelle avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables avec une suite parentale pour compléter la maison principale le garage a été aménagé en chambre indépendante avec sa salle d'eau (idéal adolescent ou pour recevoir des amis) Nichée sur un terrain privatif de 679 m², cette maison de plain-pied séduit par son environnement calme et verdoyant. Profitez d'un séjour lumineux avec un revêtement en carrelage moderne, parfait pour des moments de détente en famille. Chauffage au sol et la climatisation intégrée réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cuisine équipée aménagée, un grand cellier. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un portail électrique, une piscine privée 9 x 3 miroir avec volet roulant immergée dans la banquette et lames solaires, pompe a chaleur, robot automatique, cascade de pluie.. (Matériaux de très haute qualité) et un SPA 6 places et son bain de soleil ainsi que sa cuisine d'été, idéal pour se relaxer en toute intimité. Le jardin privatif offre un espace de verdure agréable avec son robot de tonte et un abris jardin et arrosage automatique, tandis que la proximité du futur golf ravira les amateurs de ce sport dans les prochains mois. La maison dispose de 3 places de parking, avec un stationnement supplémentaire pour les visiteurs devant la maison, garantissant l'accessibilité aisée. La maison est sur une commune prisée aux portes de Dax, offrant un accès facile aux transports en commun, au centre-ville, aux commerces et aux écoles. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines et de la ville et des plages a 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort modernité et emplacement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Avis de votre conseiller immobilier : Coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 22/10/2024

21

630 000 € 2 800 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 680 m²

Port-de-Lanne (40300)

EXCLUSIVITE. FORT POTENTIEL. A quelques pas du bourg de Port de Lanne, CORPS DE FERME DU 18 EME DE TYPE 11 PIECES DE 225 M2 DIVISE EN 3 LOGEMENTS: T5 DE 90 M2+ T3 BIS DE 73M2 + T2 DE 62 M2 (possibilité de doubler la surface avec l'étage) le tout sur une parcelle d'environ 680 M2. Idéal pour investisseur ou une maison familiale. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922496) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laetitia LACRASTE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Laetitia LACRASTE - iad 24/10/2024

(14 avis)

20

308 000 € 1 217 €/m²
Maison • 253 m² • 11 pièces • Ter. 35 342 m²

Pomarez (40360)

iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : Maison de Campagne de 253m² habitables divisée en 2 logements de type F4 et pouvant être reliée pour créer une seule habitation Construite en 1920, cette propriété de 11 pièces offre un espace de vie généreux et diversifié et offre de multiples possibilités d'aménagement. Des panneaux solaires en revente totale sont reliés au hangar, et la maison est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable pour le premier logement et air/eau pour le second. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout avec ses dépendances dont une de 160 m2, un hangar de 30x13. L'ensemble des parcelles offre une surface de 3ha5342 dont une partie est constructible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Capbreton

(27 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Capbreton 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(27 avis)

6

131 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dax (40100)

Vous rêvez d'investir dans un appartement de plain-pied moderne et confortable dans une copropriété paisible à Dax ? Ne cherchez plus, Nous avons le bien parfait pour vous ! Cet appartement de 40 m2, idéalement situé, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur votre terrasse privée exposée plein sud, entouré de verdure et de tranquillité. Ce bien est vendu loué, le bail court jusqu'en juin 2027 Loyer mensuel HC 397€

Human Immobilier St Paul Les Dax

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Paul Les Dax 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Situé dans une impasse au calme et au centre de St Vincent de Paul avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied qui se compose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, clim réversible, piscine chauffée le tout sur un jardin entièrement clos.

Cabinet BEDIN - BISCARROSSE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BISCARROSSE 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

360 000 € 3 750 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Parentis-en-Born (40160)

GASTES. A 5 min du lac à pied, venez découvrir cette maison neuve entièrement de plain-pied. Elle est composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un joli terrain clos à aménager selon vos envies ainsi qu'un garage d'environ 20m². Maison de 2021 sous garantie décennale. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE 30/10/2024

10

1 575 000 € 13 462 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Au coeur de la Forêt, au calme, proximité écoles et commerces. Très lumineuse villa de plein pied sur magnifique terrain de 2800m² piscinable. Séjour-Salon avec poêle ouvrant sur terrasse. Cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, 1 chambre avec placard et salle d'eau, 2 WC, garage. Possibilité d'agrandissement. PRIX 1 575 000 euros DPE D REF 5440ED (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

12

222 500 € 2 093 €/m²
Maison • 106,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Amou (40330)

Exclusivité !! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 1976 offre un cadre de vie idyllique à seulement 1 heure de la côte atlantique et des Pyrénées. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1660 m², la maison se compose d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'intérieur, le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison propose également 3 chambres spacieuses, adaptées à la vie familiale. En complément, une cave de 100 m², offrant de vastes possibilités de rangement ou de transformation, vient enrichir ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, bien qu'ils ne soient pas indispensables, pour ajuster l'intérieur selon vos goûts et besoins. Profitez de cette opportunité rare pour vivre dans un cadre privilégié où nature, confort et proximité des commerces et services se conjuguent parfaitement. Cette maison n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389 euros et 3233 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Human Immobilier Pomarez

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Pomarez 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

7

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Castelnau-Chalosse (40360)

Venez découvrir cette maison de plain pied à 5 min des premières commodités. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est agrémenté de 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un garage attenant complète ce bien.

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