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Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

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5 216 annonces
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Guy Hoquet Capbreton
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Capbreton 14/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
6
Maison, 77,55 m²

380 000 € 4 900 €/m²
Maison • 77,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Labenne (40530)

Bel emplacement, proche du bourg et en bordure de forêt - Venez découvrir une maison particulièrement agréable et lumineuse avec un beau jardin clôturé en angle, au calme et bien ensoleillé (exposition Sud), 3 chambres avec chacune sa sortie sur un balcon, salle de bains avec baignoire et double vasques, 2 wc indépendants, jolie pièce de vie avec large baie vitrée ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. 2 places de parking privatives, aucun travaux à prévoir, charges réduites. Idéal pour une résidence principale de grande qualité, proche des commerces, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.

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Harmon
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Harmon 14/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
14
Maison, 120 m²

367 500 € 3 063 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

VILLA RÉCENTE DE PLAIN PIED AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE ET DOUBLE GARAGE Aux portes de Mont-de-Marsan découvrez cette très belle villa de 120m2 construite en 2020 sur une parcelle entièrement clôturée de 766 m². De plain pied, elle comprend un séjour, une cuisine équipée avec cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, une salle de bain avec WC et un 3e WC séparé. Un double garage est attenant et communique avec la maison. A l'extérieur, une grande terrasse bois avec des stores permet de prolonger l'espace de vie aux abords la piscine chauffée. La conception récente de cette maison lui permet d'offrir de très belles prestations: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, baies vitrées alu, stores électriques, portail télécommandé. Enfin, sa qualité de construction et de finition en fait un bien remarquable au cœur d'un environnement "nature" très reposant. Classe énergie A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 656€ par an (méthode Th-BCE 2012). Assainissement tout à l'égout. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle 360° complète (intérieur et extérieur) disponible sur demande. Contact: Mickael Lafitte 06 88 38 90 64

HOME EXCLUSIVE
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par HOME EXCLUSIVE 15/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
9
Maison, 220 m²

795 000 € 3 614 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 599 m²

Tarnos (40220)

- EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal dans une impasse, proche des commerces et des transports, au coeur de Tarnos. Cette propriété de plain-pied, sur un terrain de près de 1600 m², se compose d'une maison de type 5 pièces d'environ 164 m² et de 2 studios indépendants de 33 et 31 m², permettant de dégager un revenu locatif, ou d'exercer son activité libérale. La maison présente un lumineux séjour/salle-à-manger de 54 m² donnant sur 2 terrasses (nord et sud), une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ayant sa salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre supplémentaire dans le pigeonnier (seule pièce n'étant pas de plain-pied) et un garage de 24 m². Les deux studios, dans un bâti séparé de la maison, ont été aménagés en 2021. En complément, vous trouverez une piscine 5X12 au sel, chauffée par Pompe A Chaleur et disposant de son local technique et de stockage, ainsi qu'un pool house d'environ 18 m². Cette piscine est équipée d'un rideau rigide électrique et le liner vient d'être changé. Possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la parcelle. Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797663499. 'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 17/12/2024
7
Appartement, 105 m²

535 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mimizan (40200)

La Maison Duport vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 106 m², idéalement situé à deux pas de la plage ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, et sa cuisine ouverte au design moderne. Ce bien d'exception offre également trois spacieuses chambres, une élégante salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage et une place de parking intérieur. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un patio privé pour vos moments de relaxation en plein air. Une opportunité unique de vivre tout près de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
(16 avis)
8
Appartement, 17,5 m²

51 532 € 2 945 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce

Seignosse (40510)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 Studio Localisation : 12 avenue Chambrelent, Seignosse Année de construction : 2010 Surface : 17,5 m2 + balcon 3,5 m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : 2 Etat Général : Bon Etat DPE: C Gestionnaire : Belambra Informations Financières : Prix de Vente : 51532 € Loyer Annuel Garanti : 2583 € HT Rendement Locatif Brut : 5% Taxe foncière : 86 € Charges : 0 € Fin du Bail commercial le 31/10/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Patrice BARROUILLET - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Patrice BARROUILLET - iad 19/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
(4 avis)
15
Maison, 175 m²

285 000 € 1 629 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • Ter. 3 171 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Merveilleuse maison bourgeoise à Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1950 et rénovée avec soin, cette maison spacieuse de 175m² sur 2 niveaux propose 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et un agréable balcon de 10m². Profitez d'une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, et le confort du chauffage au gaz. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, sur ce grand terrain, une terrasse et une piscine vous invitent à la détente, quand un parking vous assure un stationnement facile. Proche des commodités et du centre ville, cette maison est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barrouillet Patrice - EI(ID 55794) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pouillon 21/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
8
Maison, 140 m²

306 000 € 2 186 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 585 m²

Peyrehorade (40300)

Maison contemporaine de plain pied, de 140 m² sur terrain plat et clôt de 1500 m² secteur PEYREHORADE. Vous apprécierez son séjour lumineux de 50 m², cuisine équipée, arrière cuisine, buanderie, salle de jeux, 3 chambres avec placard, bureau, SDB avec douche à l'italienne, WC, 2 terrasses dont une couverte, débarras, abri de jardin. Idéalement située hors lotissement, dans un secteur calme, sans vis à vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature et proche des commodités. Chauffage au sol par pompe à chaleur, bonne qualité de construction et d'isolation, assainissement aux normes. Vidéo disponible sur demande. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.

L'Adresse Villeneuve De Marsan
Annonce publiée le 22/12/2024
Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 22/12/2024
16
Maison, 206,62 m²

230 000 € 1 113 €/m²
Maison • 206,62 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 448 m²

Villeneuve-de-Marsan (40190)

A proximité de toutes commodités, cette charmante maison d'environ 206 m² ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Elle séduit par ses beaux volumes, ses éléments de caractère tels que parquets, tomettes et poutres ainsi que sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante et un vaste espace de vie d'environ 60 m² donnant sur un extérieur agréable. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² complète ce niveau, accompagnée d'une salle à manger, d'une chambre et de plusieurs espaces d'eau dont une salle de bain, une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant. A l'étage, quatre belles chambres, aux parquets d'origine en bon état, offrent charme et authenticité avec des surfaces généreuses d'environ 18 à 19 m² apportant une touche chaleureuse et élégante. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et offre des avantages supplémentaires, notamment une chambre mansardée climatisée pour plus de confort, des combles aménageables sur une surface d'environ 73 m² ainsi qu'une cave, une chaufferie et un atelier viennent enrichir l'ensemble. L'isolation par la toiture et le double vitrage assurent un cadre de vie confortable et économe en énergie. L'extérieur entièrement clos est un havre de paix avec une parcelle de 1 448 m². Le coin piscine 11 x 3.5 idéal pour vos journées estivales s'associe harmonieusement à une terrasse accueillante et un terrain joliment aménagé parfait pour les moments de détente. Un bien rare où charme et potentiel s'unissent pour un projet de vie exceptionnel. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 04/01/2025
16
Maison, 250 m²

480 000 € 1 920 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Dax (40100)

Au coeur du centre ville, quartier ST VINCENT, au calme, CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 19ème de type T7 DE 250 M2. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, salon de 50 m2 avec cheminée, salle à manger attenant à la cuisine donnant sur une veranda de 15 m2 environ, 5 chambres, 3 salles de bains, lingerie, nombreux rangements, 3 wc, cave, garage. Le tout sur un jardin clos arboré. Excellent emplacement, compromis entre maison et appartement. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923061) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Paul Les Dax
Annonce publiée le 04/01/2025
Proposée par Human Immobilier St Paul Les Dax 04/01/2025
8
Maison, 152 m²

483 000 € 3 178 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 310 m²

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Située en seconde ligne, au bout d'une impasse avec une belle vue sur les Pyrénées. Venez découvrir cette maison contemporaine de plus de 150 m². Elle se compose de 3 chambres et un bureau, un beau salon, avec sa cuisine US. Un garage et une piscine viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025
(16 avis)
5
Appartement, 38,05 m²

163 571 € 4 299 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mimizan (40200)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Vous souhaitez investir dans un appartement avec une belle valeur patrimoignale, sans soucis de gestion, avec un loyer garanti ? Une résidence verte et engagée pour l'environnement, un emplacement stratégique à 500 m de la plage, 100 appartements avec espaces extérieurs pour tous, un bail FERME de 11 ans triple net, un exploitant de référence sur le marché du tourisme : Odalys Vacances Gestionnaire: Odalys Loyer annuel HT: 6 030 € Rentabilité: 3,7% Charges de copropriété: 0 € Taxe foncière: 0 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Dax
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Lamy Dax 04/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
13
Maison, 155 m²

483 000 € 3 116 €/m²
Maison • 155 m²

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

A quelques minutes du Grand Mail, venez découvrir cette belle maison de 2012 de 160 m² avec piscine. Vous profiterez d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 chambres et 1 bureau, WC et salle de bains. Quoi d'autre : un système de chauffage ultra performant alliant le poêle à granulés, le photovoltaïque, la pompe à chaleur permettant ainsi des économies importantes tout en gardant un confort.Enfin un beau terrain clos avec portail électrique, un garage fermé et un abri voiture.Préparez une visite, contactez LAMY DAX

PAPs immo
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par PAPs immo 06/01/2025
7
Appartement, 58 m²

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Cet appartement T2 de 58 m²(Carrez) est proche du centre-ville et des commodités : supermarché, pharmacie, transports etc... et vous pouvez tout faire à pied. Il se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence (233 lots) avec ascenseur et sécurisée : porte ouverture avec badge. Il offre une vue exceptionnelle, il est très lumineux et il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un SDB avec WC. Il possède deux balcons, l'un de 4.07 m² et l'autre de 5.92 m² permettant d'installer entre autres une table et deux chaises et de pouvoir admirer et profiter de la vue. Une place de parking et une cave complètent ce bien.Son prix de vente est de 169 000€.contact : Lucie 06 85 65 10 63

MICHEL ROLLIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par MICHEL ROLLIN - BSK Immobilier 09/01/2025
8
Maison, 75 m²

288 000 € 3 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 804 m²

Linxe (40260)

Découvrez cette maison récente à LINXE, à 10 minute des plages Landaises, proche des commerces et des services, dans un quartier résidentiel très calme. La maison de 2006 propose en plain-pied un vaste séjour avec cuisine équipée et ilot central, avec véranda donnant sur le jardin paysager, un cellier, deux chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, le jardin aménagé et clôturé, ainsi que la proximité des commerces et des services. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous n'avez qu'à y déposer vos bagages! Ne laissez pas passer cette opportunité, rare sur ce secteur très demandé. Cette annonce référence 264010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063. Prix du bien : 288 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1414.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure Ducourneau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Marie-Laure Ducourneau - iad 10/01/2025
(3 avis)
6
Maison, 103 m²

545 000 € 5 291 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Labenne (40530)

iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 103m² sur un vaste terrain de 567m² à Labenne Découvrez cette maison récente (2017), idéalement située dans une impasse au centre-ville de Labenne. De plain-pied, elle saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, d’un coin nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie. La piscine hors-sol est agrémentée d’une grande plage en bois, apportant charme et convivialité à cet espace extérieur atypique. De belles prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique, piscine, volets roulants électriques… Les plages de Labenne sont à seulement 7 minutes en voiture (4 km). Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Labenne. Ouverte au partage et à l’intercabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Laure Ducourneau - EI(ID 86793) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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