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SWELL immo

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par SWELL immo 03/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

627 000 € 3 542 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 121 m²

Messanges (40660)

Maison de village divisée en deux logements sur un beau terrain de 2121 M2 avec une grange de 80m2 au sol ainsi qu'une autre dépendance mitoyenne à la maison. La première maison est composée de 5 chambres, une cuisine; un salon, une salle à manger, un WC séparé, un cellier et une salle d'eau. L'appartement en continuité comprend une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, un WC, une salle de bains. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, investisseurs c'est à vous de jouer ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agence Du Centre

(105 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Agence Du Centre 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(105 avis)

449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Dax (40100)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, située à Dax, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette propriété d'environ 140 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 67m² avec son double séjour et sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficiez d'un accès direct à 2 terrasses couvertes et sur le jardin. Gagnez un espace et confort un cellier de plus de 9m² avec accès direct à la cuisine et garage. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne de plus de 18m² et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. De plus, ce bien dispose d'un garage isolé et carrelé de 60m² avec double porte automatisée et pouvant accueillir des véhicules de type camping car. Le tout sur une parcelle de terrain de 955m² entièrement clôturé et piscinable. Maison équipée de matériaux haut de gamme : poêlé à granulés, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, aspiration centralisée.... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8868

VINCENT SAINT-MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par VINCENT SAINT-MARTIN - BSK Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Dax (40100)

Située à Saint-Pandelon, à 4 minutes de la cité thermale de Dax et de toutes commodités, cette maison de 185 m² environ sur 3 niveaux est un véritable cocon pour toute la famille, nichée sur un terrain de 1200 m² piscinable entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre des moments chaleureux autour d’une belle cheminée insert. Une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, profitez d’un espace nuit élégant avec une mezzanine/palier, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, et une suite parentale avec salle d’eau privative. Le plus ? Un sous-sol aménagé d’environ 100 m² avec : 2 places de parking, chacune équipée de portes de garage automatisées, une cuisine d’appoint, une buanderie/cellier, une chambre d’amis, une salle d’eau avec WC et divers locaux de rangement pratiques. Cette maison allie espace, confort et praticité, idéale pour les familles nombreuses ou celles cherchant un cadre de vie agréable à proximité de Dax. Laissez vous séduire par cette maison lumineuse et fonctionnelle. Une visite s’impose ! Cette annonce référence 264233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 13/12/2024

190 000 € 1 016 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Mugron (40250)

Nichée au coeur du village de Mugron, cette maison de caractère, offre une superficie généreuse de 187m² et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, parfait pour vos moments de convivialité, desservant une chambre pouvant servir de bureau, idéal pour travailler depuis chez soi. Par la suite vous y trouverez la salle à manger ainsi que la cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et son jardin. Un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le charme opère grâce à ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités dans un confort optimal. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un palier pouvant être aménagé selon vos envies ajoutent encore au potentiel de cet étage. Une terrasse et une petite pièce de rangement complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 130 m² comprenant une terrasse, parfait pour vos déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Proche des commerces et services du village, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison ne nécessite aucun travaux majeur et est prête à devenir le cocon idéal pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991 euros et 2693 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Human Immobilier St Paul Les Dax

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Human Immobilier St Paul Les Dax 18/12/2024

213 000 € 1 590 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Dans un quartier calme, proche commerces, venez découvrir cette maison CASTOR des années 1970 à rénover. Elle se compose de 5 chambres, un point d'eau, une cuisine fermée avec salon et salle à manger. Un puits et un garage viennent compléter ce bien sur un terrain entiérement clos. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agen. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Landes Immo 40

(5 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Landes Immo 40 18/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

(5 avis)

230 000 € 2 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Port-de-Lanne (40300)

Appels d’offres interactif jusqu'au 31 Mars 2025 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de la propriété. Je vous expliquerai tout sur ce système de vente très souple. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de type T4 construite en 1993 puis agrandi en 2000, d’une superficie d’environ 94m2, située sur une vaste parcelle de plus de 1 400m2. Idéalement agencée, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables, et des espaces à personnaliser selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin vert et arboré, idéal pour la détente ou les projets d’aménagement paysager. Une piscine DESJOYAUX de 8X4, de forme ovoïde complète cet espace, parfait pour les chaudes journées estivales. Située dans la charmante commune de Port-de-Lanne, cette propriété combine espace et proximité des commodités. Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de plain-pied et de grands espaces. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts. La propriété peut être vendue meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Prix de départ honoraires charge vendeur 230 000€ Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe POLLIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/12/2024

Proposée par Christophe POLLIN - SAFTI 27/12/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Azur (40140)

Située dans la charmante ville d'Azur (40140), cette maison bénéficie d'un emplacement de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Dans un petit lotissement, vous profiterez de la proximité des écoles et des arrêts de bus et a quelques minutes de Soustons . Maison RT2012 , sous garantie décennale et économe. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 432 m² comprenant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. Intérieurement, cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie confortables pour toute la famille. Construite en 2023, cette propriété moderne présente des finitions soignées et une disposition bien pensée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815 - SAFTI – POLLIN Christophe, Conseiller indépendant

Virginie SCHWAAB - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Virginie SCHWAAB - Capifrance 28/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(43 avis)

459 500 € 2 089 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²

Pouillon (40350)

CHARMANTE MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE ET JARDIN SANS VIS A VIS, AU CALME À 15 km au sud de Dax, cette maison traditionnelle en pierre est située en position dominante d’un grand village où vous trouverez commerces, établissements scolaires, services, médecins et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une première chambre sur la gauche, un bel escalier en bois menant à l’étage, une deuxième chambre pouvant être aménagée en suite parentale ou servir de cabinet pour une profession indépendante, un WC séparé. L'espace de vie est composé d'un grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda, chauffée au sol, avec accès sur la terrasse extérieure et sa superbe piscine. La cuisine attenante à la véranda est entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine faisant office de buanderie complète cet espace de vie. À l’étage, se trouvent deux chambres avec une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing. Enfin, les combles sont partiellement aménagés en salle de jeux et chambre d’enfant. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine à débordement, d'une cuisine d’été et pourrez profiter du cadre bucolique et apaisant du jardin arboré avec diverses essences d’arbres fruitiers. Un double garage, un carport et le local technique de la piscine apportent des espaces de rangements complémentaires. Cette maison offre tout le confort moderne en ayant su conserver le charme de l’ancien et sa modularité permet d’envisager différents aménagements en fonction de vos projets. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.884935

Céline DARRAMBIDE - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Céline DARRAMBIDE - Propriétés-privées.com 05/01/2025 - mise à jour 06/01/2025

(8 avis)

291 172 € 2 554 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 230 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Exceptionnel! Maison implantée sur un beau et grand terrain boisé bordé par un ruisseau de plus de 3200 m2 à 10 min à pied du centre de Pontonx... En plus vous pouvez détacher une parcelle pour construire une autre maison. Proche de toutes les commodités et services, vous êtes également à seulement 10 min du Grand Mail et 35 min de l'océan. La maison de type landais est de plain pied avec 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse et traversante. Elle est joliment rénovée aux couleurs actuelles. Double vitrage. Chauffage très économique avec pack clim réversible et poêle à bois. Garage indépendant pouvant être aménagé. Ce bien vous est proposé à 291172 euros (dont honoraires de 11172 TTC (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 280000 TTC) N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 DPE classe D? GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 1874 euros et 2536 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

880 000 € 3 143 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 642 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Vous cherchez un lieu plein de charme pour réaliser vos projets ? Cette magnifique maison landaise, entièrement rénovée avec goût, pourrait bien être ce que vous cherchez ! Avec ses beaux volumes et ses 6 chambres spacieuses, cette demeure offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Chaque pièce respire le caractère et l'authenticité, tout en offrant le confort dont vous avez besoin. A l'extérieur, un vaste terrain arboré de 8000m² vous attend, avec une superbe piscine pour profiter des journées ensoleillées. Et ce n'est pas tout : une grange d'environ 145m², à rénover selon vos envies, vous offre un potentiel incroyable pour étendre votre projet ou créer des espaces supplémentaires. Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à devenir le cadre idéal pour vos futurs projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos rêves dans un environnement exceptionnel !

Dream Immo

(246 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Dream Immo 16/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

(246 avis)

286 200 € 2 602 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Rion-des-Landes (40370)

Située à 35 minutes de Dax, 35 minutes des plages et 1h de Bayonne, dans la ville de Rion-des-landes. Cette maison en construction bois, érigée en 2007, offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Avec ses 3 chambres, une salle de bain équipée d'une balnéothérapie et d'une douche italienne, ainsi qu'un WC séparé, elle garantit confort et intimité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un coin cuisine moderne, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un cellier pratique ajoute à la fonctionnalité de l'espace de vie. Avec une superficie de 110 m², cette maison s'étend harmonieusement sur un terrain généreux de 1300 m², comprenant un garage et une dépendance totalisant 40 m². Une grande terrasse en bois entoure la maison, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Les prestations énergétiques de qualité, avec trois modes de chauffage, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en garantissant des économies d'énergie. Ne tardez plus pour la visiter ! (les modifications de modes de chauffages ayant été effectué récemment, le nouveau DPE est en cours de réalisation) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

Laurent VAGINAY - optimhome

(83 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurent VAGINAY - optimhome 23/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

(83 avis)

146 000 € 596 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres

Tartas (40400)

BAISSE DE PRIX .Laurent Vaginay, Optimhome , vous présente cette maison de ville avec son local commercial et son jardin. Située dans la partie haute de la citée de Tartas, cette habitation comprends huit pièces, un jardin, un garage et un local commercial attenant. De part et d'autres d'un corridor sont flanqués un vaste salon d'une part et un local commercial d'autre part. En arrière plan un espace technique comprenant une cuisine toilettes, garage , tous donnant sur un jardin d'environ 700m2 sur un terrain de 774m2. Au premier étage cinq chambres avec pour certaines une salle d'eau en suite et cabinet de toilettes, l'ensemble est distribué par une couloir ouvert sur un escalier permettant la circulation verticale dans le bâtiment. Au second étage, s'ouvre un vaste grenier permettant l'observation de la charpente en bon état. L'ensemble représente un projet de restauration avec potentiel locatif ou/et résidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 568365 )

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(104 avis)

190 700 € 1 382 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 831 m²

Hagetmau (40700)

Maison conçue par un architecte de renom sur un sous-sol complet construite sur un plancher béton sur poutrelle hourdis. Située sur les hauteurs, elle offre un point de vu exceptionnel et dégagé dans un bel environnement. Ce bien dispose de volumes généreux et fonctionnels avec un salon-séjour de 33 m² accès terrasse, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres entre 11 m² et 14m² dont une avec sa salle d'eau privative-WC, un bureau, un WC séparée, une salle de bains. Son sous-sol intégral offre un espace de rangement non négligeable dans lequel on peut stationner plusieurs véhicules. Terrain de 5800 m² sans vis-à-vis. Située dans un village où se côtoient tradition et savoir vivre, les manifestations y sont nombreuses et renommées comme les fêtes locales mais aussi les nombreux sentiers pédestres qui permettent de découvrir le charme des côteaux de l’Adour et du Tursan ainsi qu’une alimentation. Référence agence : 4132

Dream Immo

(246 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Dream Immo 09/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

(246 avis)

213 000 € 5 917 €/m²
Maison • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 200 m²

Moliets-et-Maa (40660)

Maison T2 36 m² plancher (rentabilité 5% brut) - Moliets Découvrez cette petite maison pleine de charme, à seulement 5 minutes à pied de la plage et hors copropriété ! D'une surface habitable de 26 m² (35 m² au sol), elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre paisible. Un rafraichissement permettra de tirer pleinement parti du charme de cette maison. L'espace de vie principal, avec son plafond cathédrale, offre un volume généreux et une agréable sensation de grandeur. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux mezzanines dont l'une équipée d'un Velux, offrent des espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins, en coin nuit ou en bureau. La véranda prolonge la pièce principale et donne accès à une jolie terrasse de 50 m², où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, entouré d'un terrain de 200 m². Côté confort, cette maisonnette est équipée d'une pompe à chaleur, vous assurant une agréable température tout au long de l'année. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Jérôme TURPIN - 3%.com

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Jérôme TURPIN - 3%.com 01/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

191 000 € 2 247 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

À Vendre : Maison Transformée en Maison d'Assistantes Maternelles à Benquet (40) Description : Découvrez cette charmante maison de 85 m2 située à Benquet, à quelques minutes de Mont-de-Marsan. Transformée en maison d'assistantes maternelles, elle représente une opportunité d'investissement unique. Caractéristiques : Superficie : 85 m2 Chambres : 3 Cuisine : Entièrement équipée Salle d'eau : Avec WC Dépendance : Mitoyenne Situation Actuelle : Loyer : Actuellement louée à 895,90 € par mois Bail : En cours jusqu'en mars 2027 Avantages pour l'investisseur : Revenus locatifs stables et garantis : Profitez d'un revenu mensuel assuré jusqu'en 2027. Transformée pour un usage professionnel : Spécifiquement aménagée pour les assistantes maternelles, assurant une demande locative régulière. Proximité de Mont-de-Marsan : Bénéficiez de la dynamique économique et de la qualité de vie de cette ville proche. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Benquet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44 Jérome TURPIN agent commercial 3%.COM IMMOBILIER 06 49 31 89 44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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