Ventes immobilières en viager dans les Landes (40)

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5 235 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 27/12/2024
Proposée par MegAgence 27/12/2024
13
Maison, 324 m²

620 000 € 1 914 €/m²
Maison • 324 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 4 754 m²

Saint-Sever (40500)

Située à Saint-Sever (40500), cette propriété emblématique bénéficie de la tranquillité de cette charmante commune tout en étant à proximité des commodités locales. Saint-Sever offre un cadre de vie paisible, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Découvrez le charme intemporel de cette demeure datant des années 1840 . Laissez vous séduire par une pièce de vie à hauteur cathédrale , sublimée par une architecture d'époque unique et des volumes généreux qui invitent à la convivialité . Cette Maison de Maître de 324 m² environ, érigée sur un vaste terrain de 4754 m² environ, propose ses 14 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette demeure allie élégance et confort. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux au cœur de Saint-Sever. La propriété est entièrement clôturer garantissant une intimité totale .Vous pourrez profitez d' un jacuzzi et d'une piscine au sel ainsi que d'une salle de sport avec sauna . Une dépendance de 75 m2 avec potentiel d'aménagement . Ce bien d'exception combine le charme de l'ancien avec des opportunités modernes , et se prête parfaitement a une vie familiale épanouie ou une activité maison d'hôtes. Contactez-moi pour une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

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Xavier Brosse - iad
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Xavier Brosse - iad 28/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
12
Maison, 246 m²

398 000 € 1 618 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 186 m²

Pontenx-les-Forges (40200)

iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison à l'architecture traditionnelle datant de 1890, offrant un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 246 m² sur un vaste terrain de 2186 m² indivisible et constructible Cette propriété dispose de pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou des chambres d'hôtes. Les 6 chambres lumineuses offrent des volumes généreux, une salle de bain et 3 salles d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. Avec une pièce de vie de 75 m², une cuisine équipée et un salon chaleureux avec une cheminée ,vous pouvez apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de l'environnement extérieur avec une agréable terrasse et un jardin arboré .Une dépendance de 75 m² ainsi qu' une grange de 50 m² offrant des espaces supplémentaires. Cette propriété possède vraiment de nombreux avantages . Laissez-vous séduire par son caractère et son potentiel, et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Xavier Brosse - EI(ID 97745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/12/2024
Proposée par STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier 29/12/2024
26
Maison, 116 m²

462 800 € 3 990 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Située à SAINT MARTIN-DE-SEIGNANX, à 10 minutes de Bayonne et des plages, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son grand jardin de 1335 m², son isolation récente et ses espaces fonctionnels en font un lieu de vie parfait à aménager selon vos envies. Les points forts de cette maison : • SUPERFICIE habitable : 116 m² sur un TERRAIN PLAT et piscinable de 1335 m², entièrement clôturé • BELLE PIÈCE DE VIE : un double séjour lumineux de plus de 42 m², avec deux baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et une terrasse partiellement couverte – un véritable cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis • CUISINE séparée à remettre au goût du jour (suggestion photo non contractuelle) et un cellier/buanderie attenant, pour plus de praticité, de rangement et l’organisation de votre espace • 3 CHAMBRES spacieuses : chacune avec de grands placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé pour toute la famille • 1 SALLE-DE-BAINS complète douche et baignoire contribuant ainsi à l’intimité de chacun et pour plus de confort au quotidien – à rafraîchir pour la remettre à votre image. Présentation photo, non contractuelle : suggestion d’aménagement • 2 WC séparés Les aspects techniques et fonctionnels • Isolation extérieure refaite en 2023, garantissant une performance thermique idéale et une consommation d’énergie maîtrisée • Calme absolu sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs • À seulement 10 minutes de Bayonne et des plages, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités, établissements scolaies et centres d'intérêt À l’extérieur • Grand jardin plat, idéal pour créer une piscine ou aménager un espace de loisirs à votre convenance • Un carport en continuité de la maison : espace supplémentaire pouvant être dédié à une extension, type quatrième chambre , ou suite parentale. • Une annexe , idéale pour vos outils, votre matériel de jardinage ou pour créer un atelier à votre image ! Un potentiel d’aménagement, sans limite : Le JARDIN GÉNÉREUX et piscinable offre une belle opportunité d'aménagement extérieur. Que vous souhaitiez y installer une piscine, un jardin paysager, ou un espace de jeux pour les enfants, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Cette maison est un véritable cocon familial, avec des espaces pensés pour votre confort au quotidien. Vous serez séduit par son potentiel d’aménagement intérieur et extérieur selon vos envies , et par son cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Elle saura répondre aux besoins d’une famille recherchant à la fois confort, espace et tranquillité dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 265888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 462 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 30/12/2024
22
Maison, 330 m²

895 000 € 2 712 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²

Magescq (40140)

Située au coeur du village, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation soignée par ses propriétaires mêlant le charme de l'ancien et le confort actuel. Viennent se rajouter une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux, terrasse couverte, véritable serre, piscine 9 x 4. De type T9 DE 330 M2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, salle à manger, salon cheminée bibliothéque, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin , 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains, 4 wc... Le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME, VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923040) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ISABELLE LACOMBE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par ISABELLE LACOMBE - ImoCONSEIL 30/12/2024
8
Maison, 101 m²

582 400 € 5 766 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE: Dans quartier calme bucolique et très recherché, belle maison traditionnelle se composant: d'une entrée salon séjour cheminée, un cuisine aménagée & équipée, un couloir desservant deux chambres, un toilette, une salle de bain, une arrière cuisine d'été, un vaste garage, Au premier étage une belle mezzanine, une salle d'eau, deux belles chambres, le tout sur un terrain clos de 930 m2 avec ses terrasses et son barbecue extérieur, Belle avantage dans ce secteur se situant très proche du lac de Maguid et de l'Océan. Pour visiter contacter Mme LACOMBE Isabelle ref: 29692 au 06 26 26 42 26 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Orpi Parentis 2VLF
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par Orpi Parentis 2VLF 30/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
22
Maison, 173 m²

412 000 € 2 382 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Pontenx-les-Forges (40200)

Située dans un environnement calme, à Pontenx-les-Forges, très jolie maison moderne de type 6 pièces offre un cadre de vie agréable, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis. Elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 173 m² - Spacieuse maison de 6 pièces. Agencement : * Une entrée accueillante. * Un grand séjour lumineux. * Une salle à manger conviviale. * Une véranda agréable, idéale pour profiter du jardin en toute saison. * Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. * Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, à aménager selon vos envies * Un cellier pour optimiser le rangement. * Un couloir desservant les différentes pièces: * 4 chambres, spacieuses et lumineuses * Une salle d'eau avec douche et baignoire pour plus de confort. * Un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez : * Une piscine pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. * Une terrasse. * Un abri de jardin, idéal pour le rangement. * Un double garage offrant de nombreux espaces de stockage et un grand confort pour vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite virtuelle sur notre site Orpi. Référence agence : 4119

Abriculteurs
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Abriculteurs 31/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
11
Appartement, 104 m²

1 190 000 € 11 442 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Capbreton (40130)

Appartement 4 pièces de 104 m² avec grande terrasse vue sur mer en vente à Capbreton Abriculteurs vous propose à la vente ce bien d'exception de 104 m² situé face à la mer à Capbreton. Ce bien de haute qualité, présentant un standing supérieur, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Voici comment il est aménagé : - Un séjour donnant sur la mer, - Deux chambres dont une avec dressing, - Une cuisine équipée et semi-ouverte, - Une salle d'eau, Des combles à aménager selon vos besoins complètent ce bien. Les atouts : - Une grande terrasse de 60m² avec vue sur la mer pour profiter des beaux jours, - Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire, - Résidence sécurisée et bien entretenue, - Un emplacement convoité à Capbreton avec la Plage de l'Estacade face à l'appartement et la Plage Centrale de Capbreton à 100m, - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à quelques pas. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1246€ - Charges de copropriété : 220€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Auzan Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025
Proposée par Auzan Immobilier 01/01/2025
8
Maison, 161,5 m²

200 000 € 1 238 €/m²
Maison • 161,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 740 m²

Parleboscq (40310)

A VENDRE sur la commune de Parleboscq une ancienne bergerie réhabilitée en maison d'habitation style loft, superificie environ 160m2 implantée sur un terrain de 4740m2. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 100m2 environ regroupant cuisine, séjour, salon, deux chambres: une chambre avec sa salle d'eau de 27m2 environ, une chambre avec sa salle de bain environ de 36m2, petite buanderie et un WC. A l'étage, grand espace ouvert relié de part et d'autre par une passerelle permettant de faire deux espaces supplémentaires: chambre, salle de jeux, un espace de travail... Le système de chauffage est un poêle à bois, l'assainissement est individuel, menuiseries bois simple vitrage. Idéalement située en pleine campagne landaise à proximité des commerces du village voisin. Colombage, murs en torchis, parquet bois, carreaux de ciment tout est réuni pour tomber sous le charme de ce petit cocon familial. A visiter sans tarder!

Mone Martinaud Capbreton
Annonce publiée le 02/01/2025
Proposée par Mone Martinaud Capbreton 02/01/2025
6
Maison, 112 m²

950 000 € 8 482 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Choisir un Emplacement de qualité dans un quartier résidentiel à HOSSEGOR. Maison TISON et GAILLET construite en 1975. Elle offre 112 m² d'espace habitable avec un salon spacieux donnant sur terrasse, une cuisine séparée 3 chambres dont une suite parentale. Très beau jardin de 1000 m² SANS VIS A VIS, au CALME pour vos momentsde détente en famille ou entre amis. Le plus un garage attenant avec rangements La maison est occupée actuellement à l'année et un congès pour vente est en cours. Contactez nous pour plus de détails et d'informations. Si votre projet est de vous installer bientôt à Hossegor cet emplacement sera parfait ! Référence agence : 963

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 03/01/2025
10
Appartement, 100 m²

1 690 000 € 16 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soorts-Hossegor (40150)

RARE ET EXCEPTIONNEL. Découvrez cet appartement unique de type T3 de 100m2 idéalement situé en plein centre ville d'Hossegor, il est entièrement meublé et offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 70m2 exposition Sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux de 50m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, 2 garages boxés en sous sol. Emplacement 1er à 2 minutes à pied du lac marin et 10 minutes de la plage, tous les commerces sont à proximités. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923043) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Vincent De Tyrosse
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Human Immobilier St Vincent De Tyrosse 03/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
8
Maison, 235 m²

658 350 € 2 801 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Martin-de-Hinx (40390)

Venez découvrir cette propriété familiale clé en main: elle offre 4 chambres spacieuses et une grande pièce à vivre parfaite pour recevoir. Un T2 attenant pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif ainsi qu'une salle de sport et un garage. Et ce n'est pas tout: une pièce bonus au potentiel incroyable vous attend!

Guy Hoquet Capbreton
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Capbreton 03/01/2025 - mise à jour 07/01/2025
13
Maison, 250 m²

649 000 € 2 596 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 090 m²

Saubrigues (40230)

En plein coeur du bourg et au calme, nous vous proposons cette belle bâtisse ancienne avec pierres apparentes et belle charpente traditionnelle, entièrement rénovée avec potentiel pour de nombreux type de projets (résidence principale ou secondaire, gite, évènementiel, investissement locatif). Le jardin ombragé avec terrasse et piscine sans vis-à-vis vous permettront de profiter d'agréables moments en toutes saisons. L'intérieur vous permettra de laisser libre cour à votre imagination avec une belle pièce de vie de 80 m² (cuisine ouverte avec verrière), les 6 chambres avec plusieurs salle d'eau et wc et le dernier étage avec 60 m² d'espace ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Seignosse
Annonce publiée le 04/01/2025
Proposée par Guy Hoquet Seignosse 04/01/2025
12
Appartement, 55 m²

245 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seignosse (40510)

Et si vous achetiez un T3 au prix d'un T2 ? Situé dans la charmante commune de Seignosse, cet appartement en bon état est vendu avec un bail locatif en cours, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs avec un loyer de 700 euros/mois hors charges. L'appartement, bien agencé, bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un garage. L'emplacement, en hyper centre à proximité des commodités locales et des pistes cyclables, garantit une forte demande locative. N'attendez plus pour investir dans cet appartement offrant à la fois confort, situation idéale et potentiel financier. Prix de vente hors honoraires : 231 130 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 870 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par IMMO 5 06/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
6
Appartement, 66,33 m²

179 000 € 2 699 €/m²
Appartement • 66,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

VENTE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DAX Découvrez ce superbe appartement de type 3, niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Il s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est séparée, offrant un espace pratique et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Des dégagements avec placards intégrés vous offrent des solutions de rangement astucieuses. Vous apprécierez également la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, volets roulant éléctrique dans l'appartementinstallé en 2024, ballon d'eau chaude changé en 2024. Une place de parking privative pour votre véhicule. L'appartement est dans un état impeccable, prêt à vous accueillir. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Théo BARBIER : 06 67 93 59 19

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 06/01/2025
7
Maison, 113 m²

263 000 € 2 327 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 658 m²

Gabarret (40310)

Nouveauté Aurore Seguet - Ledil Immobilier. Propriété unique située au calme, dans un bel environnement arboré, avec une maison de caractère construite dans les années 1970, son élégante tour et sa piscine. En franchissant le portail, les arbres nous tendent les bras, longés par une allée menant à la maison. La maison est exposée au sud avec une vue dégagée sur le parc où vous pourrez profiter de zones ombragées par les grands arbres. L'habitation de 113 m² habitables se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant, un séjour traversant de 25 m² avec cheminée ouverte en état de fonctionnement, les portes-fenêtres s'ouvre sur la terrasse située au sud de la maison, une cuisine équipée, 1 salle de bain, un bureau, et une suite parentale dont la salle d'eau est aménagée dans la tour. À l'étage, un palier va desservir, deux belles chambres de 13 m² et 18 m², dont une donnant accès à une grande terrasse sur toit de 22 m². Dépendance non attenante : un atelier de 12 m², servant actuellement de buanderie, sa cave en sous-sol et son carport pouvant accueillir votre voiture. Le parc de plus de 4 600 m² est intimiste et arboré, vous pourrez profiter au calme et sans vis à vis de la piscine à la dimension agréable 10 x 5. Cette maison, entourée de verdure et sans être totalement isolé, est situé proche du village de Gabarret avec toutes ses commodités. Votre contact pour découvrir ce bien : Aurore Seguet 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_6067 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr