7
140 000 €
959 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²
Baisse de prix ! A visiter sans tarder ! A pieds de toutes commodités, centre ville, écoles, collège - lycée, gare. Cette maison de ville avec jardin et garage ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Il n'y aura qu'un seul élu.
15
227 850 €
1 808 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 143 m²
Square Habitat vous propose cette maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique du Lot et Garonne. Sur sous-sol, ce bien situé à distance de marche du centre de Virazeil et seulement 5min de la ville de Marmande, offre un lumineux séjour orienté plein sud ouvert sur une cuisine aménagée. Le couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres dont une avec sa propre véranda. Le sous-sol d'environ 125m² comprend une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux et d'un garage avec portail automatique pouvant accueillir au moins 2 véhicules. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de fruitier, avec un abri de jardin et un coin barbecue avec son point d'eau idéal pour profiter de nos belles journées estivales. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en étant à proximité des commodités!
3
75 000 €
652 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²
A quelques kilomètres de Tonneins, en campagne, maison à rénover .
15
294 700 €
2 754 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 128 m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Belle maison de plain-pied située à Castelnaud de Gratecambre, dans un secteur calme, sans vis à vis avec 3 chambres, une grange et une piscine le tout sur un joli parc d'environ 5128m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger puis un dégagement dessert 3 chambres avec des placards, une salle de bains complète (douche et baignoire), un wc indépendant. A l'éxtérieur : belle grange d'environ 166m² avec auvent, puits, piscine au sel 11x5 (liner 2ans), terrasse (2ans), fosse septique. Divers : simple vitrage bois, volets bois, chauffage fioul, isolation récente (3ans), taxe foncière 959 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
491 625 €
3 724 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Cette magnifique demeure d'une qualité rare et unique est située à Casteljaloux. Avec un chauffage au sol à géométrie verticale, elle offre un DPE inégalable . Construite en 2013, avec des matériaux des plus perfectionnés et des plus récents, cette villa vous offre une surface habitable de 132 m² réparties sur 5 pièces principales dont 2 chambres et 1 suite parentale avec dressing , salle d'eau et wc. La spacieuse pièce de vie finira de vous charmer tout autant que la cuisine ouverte et entièrement équipée. Le tout sur un terrain de 2000m² entièrement clôturé avec portail électrique. Le plus de cette maison de prestige un jardin paysagé avec arrosage intégré et robot tondeuse sur terrain plat et piscinable . Un atelier et un immense car port viennent s'ajouter à ce petit paradis. Référence agence : 375
10
216 500 €
2 102 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 113 m²
À quelques minutes de Lafox, avec une vue dominante, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités et son parc arboré avec possibilité d avoir plus de terrain (CU terrain constructible). Vous disposerez d une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d eau et wc. Grand sous sol sur toute la surface de la maison. Aucun vis à vis. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 240733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
79 900 €
788 €/m²
Maison • 101,4 m² • 4 pièces • 2 chambres
Secteur Castelmoron sur Lot , maison de village très lumineuse avec ses grandes ouvertures. d'environ 101,40m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon de 20,89m2, une salle à manger de 13,94m2 et une cuisine de 21,43m2 A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec de beau parquets de 19 m2 et 16,06 m2, une salle d'eau avec WC de 4,70m2. De grands placards de rangement se trouvent dans le hall du 1er étage. Au second étage, vous trouverez un grenier avec possibilité de l'aménager. Maison bien isolée avec du double vitrage bois et PVC. Très bon état général avec un chauffage central au gaz de ville. DPE CLASSE C. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/
6
66 000 €
825 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans la charmante ville de Nérac (47600), cette maison de ville sur deux étages à proximité d'une école et de toutes les commodités essentielles à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Cette maison offre 80 m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Avec 4 pièces au total, dont 3 chambres, elle propose des espaces fonctionnels et bien agencés. De plus la maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace additionnel selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 0642745194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113 - SAFTI – LAHUERTA Sabrina, Conseiller indépendant
9
192 600 €
2 140 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²
Découvrez votre havre de paix à Caudecoste ! Cette belle maison récente maison plain-pied, nichée au coeur de Caudecoste (47220). Construite en 2017, cette demeure de 90 m² de surface habitable et 112 m² au sol, vous offre un cadre de vie idyllique et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 40 m², où chaque instant est une invitation à la détente et à la convivialité. Les grandes baies vitrées en PVC/Aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de la maison, où chaque repas devient un moment de partage. Profitez également d'un WC indépendant, d'un stationnement intérieur pour une voiture, et de deux places de stationnement extérieur. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées entre amis ou en famille, et un jardin de 638 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable (sous reserve de l'accord de la mairie), vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, cette maison allie confort et élégance. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
175 000 €
1 620 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²
Dans cadre verdoyant, maison des années 1930, élevée sur sous-sol avec isolation, composée d'une entrée, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse de 15 m2, salle de bains avec W.C., salon de 24 m2 et au dernier étage 3 chambres de 10, 11 et 17 m2. Sous-sol avec pièce sous terrasse, cave, chaufferie, pièce de 6 m2, garage de 24 m2. Jardin arboré à l'arrière et à l'avant, et clos de 371 m2 (maison incluse). Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants solaires - Chauffage gaz de ville - Tout à l' égout. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe climat E indice 68 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Proche de toutes commodités. A visiter. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
141 775 €
1 750 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 067 m²
A proximité de Tonneins, ce bien de plain-pied est idéalement situé dans un petit village dynamique du Lot et Garonne. Sur un terrain clos de 1067m², cette maison à rafraichir offre un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce bien à découvrir rapidement. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole
9
139 635 €
1 631 €/m²
Maison • 85,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²
Sur la commune de Pont-du-Casse, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de type T4 avec garage et jardin. De plain-pied, on découvre tout d'abord un séjour lumineux et traversant donnant sur une cuisine indépendante. Cet espace peut être aménagé pour créer un espace de vie de 35m2 environ. En partie nuit, on découvre trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Côté technique, le bien est entièrement équipé de menuiseries PVC double-vitrage, chauffé par une chaudière à gaz de ville et la cheminée, et relié au tout-à-l'égoût. En extérieur, on découvre une jolie parcelle plate et arborée, très calme, de 494m2. Enfin, un garage de 15m2 avec portail électrique complète l'ensemble. Un bien idéalement situé, dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER PONT-DU-CASSE se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Anouar FALIT. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
72 500 €
967 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²
Petit prix pour cette maison de ville à fort potentiel située proche de la gare et de l'hopital, et composée d'une cuisine, un salon, 3 chambres, et un jardinet. Prévoir travaux. Idéal si vous rêvez de rénover votre bien à votre goût pour y habiter, le louer ou le revendre une fois rénové. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
178 000 €
1 483 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
Située à Saint-Romain-le-Noble (47270), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, proche des commerces et ses écoles. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Cette maison de 120 m² mitoyenne sur un terrain de 1000 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. En outre, elle dispose d'une dépendance attenante et d'un garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Avec son agréable terrain, cette propriété à Saint-Romain-le-Noble représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 0642745194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113 - SAFTI – LAHUERTA Sabrina, Conseiller indépendant
9
96 000 €
1 200 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE à saisir : Maison de ville (env 80 m2 + terrasse à l'étage) à vendre au coeur de Marmande dans rue agréable et historique proche toutes commodités (parkings, marché, supérette, commerces, médecins, pharmacie, écoles,..) : pièce de vie avec coin cuisine, salon, buanderie avec douche et wc en RDC ; A l'étage : palier, 2 chambres et terrasse. Classe énergie : D. Ref : 2063. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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