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Nicolas SERRE - Open Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 292 m²

Bias (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose sur la commune de Bias, proche des commodités, cette Villa des années 2000 d'une surface habitable de 129m2 composée de 3 chambres et d'un vaste sous-sol de 130m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, menant aux pièces de vie comprenant : - Un salon séjour de 30 m2. - Une cuisine indépendante aménagée de 16 m2, avec un espace arrière-cuisine de 9 m2. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de : - Trois chambres avec placard, mesurant respectivement plus de 15 m2. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible par ascenseur, se trouve un sous-sol de 130 m2, incluant : - Un garage. - Un espace de stockage. - Deux pièces aménagées. - Un WC. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation, chauffage central gaz de ville, ascenseur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maurig Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Maurig Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(52 avis)

9

80 000 € 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 57 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Au coeur de la bastide de Miramont de Guyenne 47800, maison de ville entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec climatisation. L'isolation des combles, double vitrage. Idéal pour investisseur ou primo accédant. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande pour la visiter. Vous pouvez retrouver des biens similaires sur : Le mmontant des honoraires sont de 5 000EUR ttc

Véronique LOPEZ - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(68 avis)

17

194 400 € 2 738 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

EXCLUSIVITE AGEN, au coeur du très recherché quartier Jayan/Palissy, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette jolie maison de ville en pierres de 71m², pleine de caractère, qui s'étend sur trois niveaux. Composée d'une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un salon indépendant, de deux chambres, d'une jolie salle d'eau et d'un WC indépendant, cette maison lumineuse avec une jolie vue dégagée sera idéale pour un couple. Accessible par le salon, une terrasse offre un espace intime et sans vis-à-vis et n'attend plus qu'à être aménagée ! Côté prestations : double vitrage PVC, chauffage au gaz et climatisation réversible à tous les étages et une bonne note de performance énergétique. Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et sans contraintes. Elle combine le charme de la pierre avec le confort moderne, dans un environnement paisible. Aucuns travaux à prévoir ! Idéale pour ceux qui aiment tout faire à pied ou en vélo. Belle opportunité à saisir Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871847)

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

18

139 800 € 1 319 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Monflanquin (47150)

Venez découvrir cette maison en pierre située en plein-coeur de la bastide médiévale de Monflanquin, classé Plus Beaux Villages de France. Également située à 10 minutes de Villeréal, son emplacement est idéal pour profiter du tourisme de notre région et avoir un pied à terre pour les saisons estivales. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée : pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine aménagée de 15 m2, un WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie. Un grenier se rajoute au deuxième étage permettant l'aménagement d'une troisième chambre si besoin. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Chauffage individuel électrique : menuiseries bois double vitrage ; fibre optique ; tout-à-l'égout ; isolation soufflée en toiture.

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Agence Souillé Frères 25/09/2024

16

128 000 € 1 219 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 890 m²

Marmande (47200)

MAISON EN BORD DE CANAL EN EXCLUSIVITÉ; entrée de village avec commerces et école, à seulement 3.7km de la bretelle d'autoroute et à 6.7km du centre-ville de Marmande, construction ancienne de plain pied habitable en l'état (mais nécessitant des travaux de remise aux normes et de modernisation) comprenant entrée et dégagement, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, chaufferie, cellier, garage attenant et séparé, terrain en partie clos 3.890m2 (zone Ub du PLU de la commune) avec accés direct au canal (non inondable)...RARE SUR LE MARCHÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Nérac 17/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

8

170 000 € 1 100 €/m²
Maison • 154,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 429 m²

Nérac (47600)

A environ 10 minutes de Nérac, dans un quartier calme sans route passante, maison de plain-pied avec garage, puits et jardin. Proche de toutes les commodités. Travaux de l'extension à terminer.

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 17/10/2023 - mise à jour 11/09/2024

8

249 000 € 2 041 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 876 m²

Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Agréable propriété en pierre avec deux granges offrant ainsi un beau potentiel. La maison principale propose 2 chambres, un séjour et une grande cuisine dinatoire. Toiture complètement refaite, les combles sont aménageables. Belle vue. Lots of potentiel for this property offering one living accomodation plus 2 barn. Lovely view.

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

12

88 000 € 715 €/m²
Maison • 123,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Cancon (47290)

Venez découvrir cette maison de village située dans le bourg proche de toutes commodités ! Son espace de vie, au premier étage vous offre une pièce principale de plus de 29m2 donnant sur une terasse. Cuisine indépendante de 13 m2 env., 3 chambres, deux salles d'eau. Vous disposez également d'un grand garage de 185 m2 env. et d'un jardinet. Chauffage thermodynamique neuf, panneau solaire, isolation récente. N'attendez plus, venez visiter. Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

Isabelle Azzopardi - iad

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Isabelle Azzopardi - iad 19/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

10

130 000 € 1 605 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 64 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Isabelle Azzopardi (06 49 34 46 28) vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE A VILLENEUVE-SUR-LOT. Dans résidence fermée, maison composée en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une chambre avec placard. A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparés. A noter la présence d'un jardin clos, d'un garage et d'une place de parking. Proche des écoles et collège, des commerces. N'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.88 € par mois (soit 1438.51 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi EI (ID 72981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 31/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

8

202 350 € 2 248 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Marmande (47200)

Située dans un quartier au calme et à moins de 5mn des commoditées. Maison de plain pied entièrement rénovée disposant d'un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse. Cuisine moderne équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie de 30 m2 pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. Parcelle entièrement clôturée.

Ducos Property Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Ducos Property Immobilier 12/10/2023 - mise à jour 27/10/2024

(428 avis)

12

246 750 € 2 682 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Virazeil (47200)

Dans un village a 20 minutes de Marmande, accés aux commerces, aux commodités et aux écoles à pied depuis cette maison qui offre un agréable et lumineux séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un garage attenant avec un espace buanderie . Vous profiterez d'un agréable parc clos et arboré avec piscine et pool house . Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4206 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Agen Centre

(108 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(108 avis)

10

149 900 € 1 578 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Layrac (47390)

Sud Agen, 10 mn du centre ville d'Agen, dans village tous commerces et écoles, Charmante maison de ville en pierre atypique. Entrée donnant sur le séjour avec cheminée, 2 chambres, grande cuisine coin repas avec une baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, salle d'eau et wc. En demi étage une chambre mansardée, salle de bains et wc. Deux pièces aménageables complémentaire 20 m² chacune actuellement à usage de grenier. Très joli petit jardin au sud sans aucun vis à vis et parfaitement paysagé. Les plus : Cave totale et . Accès au jardin possible par le coté de la maison. Référence agence : 338

MegAgence

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MegAgence 23/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

16

129 900 € 1 709 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Marmande (47200)

Agréable maison de ville au calme avec petit jardin au cœur de Marmande. Belle cuisine moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin. En continuité, un dégagement puis 1 WC. Un escalier très tendance mène à l'étage où vous pourrez découvrir 2 chambres lumineuses dont 1 de près de 15 m² climatisée, un dégagement avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC. Quartier calme, proche commerces. A 5 minutes de la gare ! Elle est faite pour vous...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 400 € Honoraires : 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Agen 24/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

10

243 800 € 2 709 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Agen (47000)

Quartier Pelletan, dans une rue calme, maison en pierres récemment rénovée avec cour et grand garage de 76m2. Au rez de chaussée grande buanderie, une belle entrée en carreaux ciments et un grand escalier en bois qui nous amène à l'étage sur un palier distribuant une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres et 1 salle d'eau. Planchers anciens conservés et vitrifiés, cheminées dans toutes les pièces. A savoir : électricité refaite, chaudière gaz neuve, Taxe Foncière 1 475 EUR, isolation récente, double vitrage PVC. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 07/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

7

39 550 € 557 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Idéal pied à terre pour cette maison en pierre à rénover située au coeur du village offrant les commerces de proximité. Elle se compose de deux pièces en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Grenier et cave. Stone house situated in the village offering two rooms downstairs and two rooms on the first floor. Attic, cellar.

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