Ventes immobilières 5 pièces en Lot-et-Garonne (47)

EN EXCLUSIVITE : charmante maison individuelle très lumineuse, au calme, offrant 5 pièces dont 3 chambres , une pièce à vivre de 30 m² avec un poêle à bois en fonte , une cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains, et un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez, une grande buanderie, un bureau ainsi qu'un grand garage (30 m²) La toiture a été refaite en 2015, la chaudière à gaz à condensation date de 2021. Double vitrage et volets roulants électriques. Un balcon avec store et une terrasse complètent ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville. Proche de la gare et du collège, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité. Taxes foncières : 1.533 euros DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1720 euros Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 14 décembre 2024 à 12h00 au dimanche 15 décembre 2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Suzy BOËZ au 06.08.72.15.71 ou par courriel à Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 130 000 euros(1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386329UB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr