Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

Vedrenne Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Vedrenne Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 359 m²

Roumagne (47800)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Nichée sur un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 150 m² saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1971 et parfaitement entretenue cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un vaste séjour, une grande cuisine, une grande véranda climatisée et chauffée, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été, un WC, une douche, la chaufferie, des rangements et une pièce pouvant servir de chambre. L'exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Idéale pour accueillir parents et enfants. L'extérieur joliment arboré est également piscinable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Afficher plus

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Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot

(27 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 30/04/2025

(27 avis)

382 000 € 1 317 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 125 m²

Bourran (47320)

Dans très beau parc arboré, grande maison familiale en pierre comprenant entrée, vestibule, w-c, arrière-cuisine, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et w-c. Au 1er étage: palier desservant un bureau, deux chambres et une salle d'eau- w-c. Au 2nd étage: Une chambre et un grenier aménagé.A cela s'ajoute un gîte comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau - w-c, un séchoir de près de 140m2 faisant office de garage, une piscine au chlore de 6m x 12m avec son pool-house surplombée par un très beau pigeonnier. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 5000m2 avec puits et arrosage intégré. Afficher plus

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

200 400 € 1 336 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nérac (47600)

Proche du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47) et de toutes ses commodités centrales, commerces, administrations, écoles, maison au style art déco des années 1920, sur cave, offrant une surface habitables d'environ 150 m², avec son hall d'entrée, son salon ouvert sur une cuisine équipée et une véranda, sa salle à manger, ses trois chambres et ses deux salles d'eau, sa pièces 'd'été' à usage d'arrière cuisine, son cellier et son grenier aménageable.Jardin attenant d'environ 950 m² avec multiples dépendances à usage d'ateliers et de garages.Chauffage central (gaz de ville).Assainissement raccordé au réseau tout à l'égout. Afficher plus

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 12/05/2025

(12 avis)

225 000 € 719 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 31 500 m²

Montpezat (47360)

Sublime Demeure avec Vue Panoramique **Coup de cœur assuré** à quelques minutes de Villeneuve sur Lot Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plus de 300 M2 nichée sur les hauteurs d'un beau village, offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Cette élégante maison de pierre, riche en caractère, se distingue par ses 6 chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort absolu et une intimité préservée. Le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie principale où la combinaison de pierres apparentes et d'une majestueuse cheminée crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Les chambres, dotées de leur salle de bains privative, promettent calme et sérénité. La véranda, véritable havre de paix, invite à la relaxation en toute saison grâce à sa luminosité naturelle et son accès direct au parc extérieur. Ce dernier, s'étendant sur trois hectares, offre un panorama exceptionnel et un calme absolu, idéal pour s'évader du quotidien. L'étage accueille quatre autres chambres, dont trois avec salle d'eau privée, alliant espace et confort pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. L'extérieur n'est pas en reste avec un séchoir offrant un potentiel incroyable pour les amoureux des chevaux ou pour ceux en quête d'un espace modulable selon leurs passions. Cette demeure représente une opportunité rare pour les projets de grande envergure, que ce soit pour y vivre en famille ou envisager une activité de maison d'hôtes ! Des travaux de personnalisation permettront de sublimer encore davantage ce lieu unique. Votre projet commence ici. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le cadre idyllique et les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.905439 Afficher plus

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 13/05/2025

122 899 € 1 078 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Montayral (47500)

Maison mitoyenne d'un coté offrant trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Maison rénovée idéale pour les personnes ne souhaitant pas effectuer de travaux. Jardin de 500m² avec garage indépendant et atelier. Travaux récents : toiture, chauffage, cuisine... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

389 900 € 3 222 €/m²
Maison • 121 m² • 2 chambres • Ter. 9 481 m²

Castillonnès (47330)

Discrètement nichée, cette jolie maison ancienne en pierre avec pigeonnier offre calme et tranquillité en abondance ! Entrez dans le vaste salon-salle à manger avec plafonds voûtés aux poutres apparentes, murs en pierre de caractère et cheminée centrale. Un escalier en bois caractéristique mène à la chambre en mezzanine, idéale pour vos invités et dotée de fenêtres Velux. Une porte du salon mène au bureau en tour. Au-dessus, un grand débarras est accessible par l'escalier à gauche. Depuis la salle à manger, des portes s'ouvrent sur une terrasse couverte privée, où une glycine s'entrecroise et vous offre une ombre tamisée. La cuisine, de style longiligne, est dotée d'armoires de style campagnard couleur crème, de plans de travail en bois et d'un évier en céramique blanche encastré. Un cellier en chêne authentique et un joli sol en terre cuite complètent ce style. Une porte extérieure donne sur le jardin. De retour dans le salon, une porte mène à un long couloir comprenant des toilettes, une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et bidet, ainsi que deux chambres doubles, chacune dotée de fenêtres donnant sur le jardin et d'un joli carrelage. À l'extérieur, le joli jardin fleuri du cottage offre de nombreux arbres fruitiers et noyers, un potager généreux idéal pour cultiver vos propres légumes, plusieurs enclos adaptés à l'élevage de chevaux, de chèvres ou d'ânes, avec un grand abri. Un bâtiment extérieur offre également des espaces de rangement et un atelier. Le terrain offre de nombreuses places de parking derrière un portail. Il est rare d'offrir autant en termes d'isolement, de tranquillité et de liberté, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du supermarché le plus proche et à 30 minutes de Bergerac avec ses liaisons internationales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite dans ce petit havre de paix. Prix honoraires inclus : 389 900 € Prix honoraires exclus : 370 000 € Honoraires de 5.4% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Vincent LASTOUILLAT - eXp France

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Vincent LASTOUILLAT - eXp France 16/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agen (47000)

Appart. T2 de caractère à Agen – Une opportunité rare à saisir Cet appartement 2 pièces de 25,6 m² (loi Carrez) est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Agen, à proximité immédiate du boulevard de la République et de toutes les commodités, tout en étant niché dans une rue calme et peu passante. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un emménagement sans travaux. Vente réactivée suite à l'annulation d'un accord de financement, offrant une nouvelle chance d'acquérir ce bien de qualité. Les atouts du bien : - Petite copropriété à charges faibles, idéale pour maximiser la rentabilité. - Agencement optimisé pour un confort maximal. - Emplacement stratégique à deux pas des commerces, restaurants et services. Un bien clé en main, prêt à l'emploi : - Cuisine équipée : plaques à induction, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle complète. - Séjour lumineux de 12,86 m². - Chambre confortable avec salle d'eau attenante, pour un ensemble de 12,74 m². Un fort potentiel locatif : Parfaitement adapté à la location en courte durée, ce bien séduit par son standing, sa fonctionnalité et sa localisation. Son rendement locatif a déjà été prouvé, avec une clientèle régulière et fidèle. Ce type de bien, rare sur le marché, allie praticité, élégance et performance. 80,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,054.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 518.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449 Afficher plus

Atout Immobilier Agen

(64 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Atout Immobilier Agen 16/05/2025

(64 avis)

399 000 € 1 376 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 800 m²

Lafox (47240)

Aux portes d'Agen maison à vendre en pierre à étage avec dépendance , offrant un charme authentique avec ses 290m2. Le RDC est composée d'une cuisine, d'un spacieux salon salle à manger, un beau bureau, salle de bain. Une belle véranda en ferronnerie d'art chauffée et climatisée offre un bel espace de vie de 32 m2. L'étage dispose de 4 chambres spacieuses et climatisées. Profitez d'un jardin arborée avec une piscine chauffée, d'une terrasse idéale pour se détendre. Une dépendance aménagé en studio T2 d'environ 30 m2 avec deux garages complète le bien. Le tout au prix de 399000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Possibilité de voir une vidéo faite par drone sur demande. " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Daillé Frédéric, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 924864986 Référence agence : 759 Afficher plus

Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 20/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

235 000 € 1 382 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Casteljaloux (47700)

À vendre : Belle maison de caractère située en plein centre de Casteljaloux au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des Landes, du Gers et de la Gironde. Cette maison saine de 170 m², sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts : 1 Grand séjour avec cheminée + 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau dont une entièrement rénovée, 2 WC séparés (un par niveau). Chauffage individuel au gaz + eau chaude au gaz, garage double + place de stationnement privative extérieure devant et une petite cour. 2 entrées indépendantes, offrant des possibilités intéressantes (accès professionnel, location partielle, etc.) Les plus : Aucun gros travaux à prévoir, Maison saine et bien entretenue, à 3 minutes à pied des commerces, écoles, et toutes commodités. Proximité immédiate des activités de la ville : centre thermal (thalasso), casino, golf, lac, Center Parc. Ville dynamique, très bien située géographiquement et offrant une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant Afficher plus

Sebastien MONSET - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 21/05/2025

(2 avis)

216 000 € 1 271 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Agen (47000)

Maison de charme avec jardin et garage – Hyper-centre d'Agen, rue calme Idéalement située au cœur du centre-ville d'Agen, dans une rue résidentielle calme et agréable, cette maison chaleureuse allie le charme de l'ancien au confort ancien. Un bien rare, offrant espaces extérieurs, garage, et volumes généreux – une véritable opportunité à ne pas manquer. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée sur une agréable véranda, baignée de lumière, donnant accès à un jardin intime et arboré, parfait pour vos moments de détente. Cuisine indépendante et fonctionnelle Salon cosy, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie Toilettes séparées Arrière-cuisine idéale pour le rangement ou une buanderie Garage attenant + cave en sous-sol pour stockage ou aménagement complémentaire Au 1er étage : Une vaste salle à manger avec belle mezzanine ouverte, parfaite pour un coin bureau ou lecture Deux chambres confortables Salle d'eau Au dernier étage : Une grande pièce sous combles, entièrement à aménagée en suite parentale : espace nuit, coin dressing, possibilité de salle d'eau privative Les atouts : Hyper-centre tout en étant au calme Jardin rare en centre-ville Garage + cave Beaux volumes et potentiel d'aménagement Charme authentique avec des éléments anciens conservés À visiter sans tarder ! Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux du centre-ville à la recherche d'un cocon avec jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.893806 Afficher plus

Patrick DAYRAUT - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G IMMO 22/05/2025

(19 avis)

179 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Agen dans quartier recherché, proche préfecture, très bel appartement T4 traversant refait à neuf au 2ème étage avec ascenseur , surface habitable de 104 m2 , garage en sous sol et box de rangement. Venez découvrir cet appartement très lumineux composé d'une cuisine équipée neuve, d'un grand séjour de 44 m2 donnant sur 2 balcons/terrasses ,de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse, 2 Wc séparés. Climatisation réversible neuve sur séjour, chauffage central avec comptage individuel de consommation, service de conciergerie pour cette petite copropriété de 21 appartements. A voir sans tarder! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 72 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 25/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

447 000 € 2 483 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 317 m²

Casteljaloux (47700)

Située sur la charmante commune de Casteljaloux, cette maison d’architecte en bois de 180 m² habitables allie esthétique contemporaine, confort et nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie unique. Composition : • Entrée donnant sur un vaste espace de vie traversant et lumineux : salon, séjour et cuisine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Deux chambres supplémentaires avec une salle de bain commune • Grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison • Studio d’invités indépendant avec chambre, salle d’eau et WC : parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif L’ensemble repose sur un terrain de plus d’un hectare (10 317 m²) ? Points forts : • Architecture bois unique et chaleureuse • Belles prestations, luminosité traversante • Environnement préservé et paisible • Studio indépendant pour revenu locatif ou hébergement • Proximité du centre de Casteljaloux, du lac, du golf et des thermes ? Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. Tél : 06 48 18 17 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Martinelli - iad

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Stéphane Martinelli - iad 30/05/2025

97 500 € 1 336 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 5 295 m²

Casseneuil (47440)

iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Maison sur sous-sol composée en rez-de-chaussée d'un garage, pièce avec point d'eau. A l'étage, trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains et wc. Piscine et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laëtitia LARROCHE - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Laëtitia LARROCHE - SAFTI 31/05/2025

148 000 € 1 072 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Beaupuy (47200)

Située à Beaupuy (47200), cette maison en pierre est implantée sur un terrain de 689 m² dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie. Dotée d'une surface habitable de 138 m², la maison propose places de parking, un garage et un jardin. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'un double vitrage partiel en PVC et d'un système de chauffage électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien familial. Une occasion idéale pour personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilier47

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Immobilier47 25/06/2024 - mise à jour 28/05/2025

149 500 € 1 608 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 680 m²

Prayssas (47360)

Secteur Prayssas, à moins de 5 minutes du coeur de bourg et de ses commodités, dans un hameau calme, sur les coteaux. Maison de campagne de pierre de type 3 comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambre et salle d'eau. Vous profiterez également d'une dépendance à usage de garage, d'un apprenti en pierre, d'une ancienne piscine à réhabiliter et un joli point de vue sur la vallée du Lot, le tout sur une parcelle de plus de 2 hectares. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus