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Katia BARON - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Katia BARON - LEDIL IMMOBILIER 24/01/2025

60 000 € 625 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé au 1er étage d’un immeuble comprenant seulement 7 lots, cet appartement T4 spacieux et lumineux de 96 m² offre un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et commodités. Distribution des pièces : -Un vaste séjour traversant, baigné de lumière -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle de bain -Un hall d’entrée généreux -Un placard-dressing Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage, garantissant isolation et confort. Les atouts : Appartement traversant, très lumineux Faibles charges de copropriété : environ 300 € par an (copropriété bénévole) Fort potentiel de transformation : possibilité de créer deux T2 de 45 m² chacun pour un investissement locatif ou une revente optimisée. À prévoir : Le bien est entièrement à restaurer, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie sur mesure. Ce projet de rénovation est idéal pour les amateurs de belles transformations ou pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.25.76.76.79 ou sur Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : KAB_7946 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 26/01/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 26/01/2025

636 000 € 2 446 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison, terrain, piscine, dépendances. Intérieur et jardin Importante propriété en pierre d'époque dans la situation la plus spectaculaire sur les rives de la rivière, avec accès direct à la rivière et des vues fabuleuses. Il s'agit d'une très belle maison de maître de cinq chambres datant du XIXe siècle, avec de nombreux éléments d'époque, des plafonds à poutres apparentes et des cheminées d'origine. Salon avec carrelage et cheminée, pièces bien proportionnées et lumineuses avec une bonne hauteur sous plafond, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés. Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage partiel. Situé dans un parc de deux hectares avec les plus beaux spécimens d'arbres, y compris un ancien cèdre du Liban, une grande grange en pierre avec un parking ouvert ayant été récemment refait, une deuxième grange et une piscine surplombant la rivière, Le tout dans un cadre privé idyllique entre St Silvestre et Villeneuve sur lot. Bergerac 30 minutes, Toulouse 1.5 et Bordeaux 1.5. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par KRYS' IMMO 21/09/2023 - mise à jour 22/12/2024

158 900 € 1 806 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 960 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Venez découvrir, à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et très recherché, à quelques minutes des commodités, cette charmante maison semi enterrée d'environ 88m² le tout sur un magnifiqe parc de 1960m² avec une source et 2 entrées indépendantes. Elle se compose d'une entrée (avec placard) puis un dégagement dessert un séjour, une cuisine (accès balcon), 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. En rez de jardin, une pièce de 16m² vous attends pour être aménagée selon vos envies ( chambre, bureau,...) ainsi qu'une partie garage. Les + : isolation récente (2021), chaudière gaz, source, simple vitrage bois, volets bois, arbres fruitiés, cabanon, 2 terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 29/11/2024

389 900 € 2 723 €/m²
Maison • 143,17 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 179 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison rare à Villeneuve sur lot, charme de l'ancien, rénovation de qualité et prestation haut de gamme; A deux pas du centre ville à pied, découvrez cette maison d'environ 140m2 habitables située dans un quartier prisé, au fond d'une impasse. Elle propose une vie de plain pied avec une cuisine aménagée équipée avec son coin repas dans une extension lumineuse, un salon , une suite parentale, à l'étage 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc Beau jardin paysagé d'environ 1100m2 De nombreuses dépendances aménagés en atelier ou salle de jeux Garage, piscine, chauffage au sol au gaz et la climatisation dans le salon et la véranda Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024

119 900 € 1 595 €/m²
Maison • 75,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Vous recherchez une maison avec 3 chambres dans un quartier calme proche des commodités ? Cette maison est pour vous. Venez découvrir une jolie maison des années 70 d'une surface de 75m2 sur un terrain de plus de 500m2. La maison se compose d'un séjour de 30m2 , puis de trois chambres de 9m2 environ et d'une salle de bains de 4,25m2. Au rez de chaussée le garage est aménageable pour des chambres supplémentaires par exemple. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les plus de cette maison : Garage, jardin et double vitrage.

Sophie COUDRAIN - Capifrance

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Sophie COUDRAIN - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

170 700 € 1 472 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette belle maison de ville des années 1930, d'environ 116m², se situe à proximité de tous commerces, services et écoles, et pourra satisfaire de nombreux projets de vie!! En rez de chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée de 8.50m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² composée de la salle à manger et du salon. Un cellier de plus de 12 m² permet d'accéder à une terrasse couverte et à une cour très agréable et ombragée de 48m² sans vis à vis. Dans le prolongement de la véranda (utilisée aussi en cellier), une pièce avec point d'eau pourrait permettre une chambre supplémentaire ou un bureau. A l'étage, elle vous propose deux grandes chambres, de plus de 13m² et 15m², une autre pièce de 8.85m² pourrait être un salon cosy, une petite chambre ou pourquoi pas un dressing! Une salle d'eau avec toilettes est aussi aménagée sur ce palier. Cette maison vous offre de nombreux éléments d'origine qui ne font qu'ajouter à son charme: parquets, cheminées, carreaux ciment, belle hauteur sous plafond.. De plus, son confort est optimal grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur, et à l'isolation des combles. Son diagnostic énergétique est en B ! Un cabanon dans la cour, un puits et une cave viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris cette maison de ville a véritablement de nombreux atouts! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.874131

Villeneuve Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

242 500 € 1 402 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 074 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans un environnement calme sur la commune de Villeneuve sur Lot, maison traditionnelle bâtie dans les années 1970. Implantée en hauteur d'un beau parc arboré de plus de 5000 m2 , cette villa offre 177 m2 habitables comprenant : une entrée, trois chambres avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, wc séparés. La partie séjour comprend une cuisine aménagée donnant sur la terrasse exposée au sud, un salon, une salle à manger et une véranda. A l'étage, une mezzanine offre l'accès à une quatrième chambre. Cette maison atypique ne manque pas de potentiel avec une pièce annexe située au dessus du garage permettant d'accueillir la famille. Le parc est agrémenté d'une piscine, un grand atelier de plus de 90 m2. Pour votre confort : double vitrage en bois, chauffage central et chaudière au fioul , isolation des combles, toiture révisée. Il manque à cette maison un rafraichissement global pour révéler tout ses atouts .

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

69 900 € 736 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A Villeneuve-sur-lot, maison de ville lumineuse proche des commerces, sur plusieurs niveau comprenant : un séjour avec vue sur le Lot, une cuisine aménagée avec coin repas. Dans les étages une chambre et une salle d'eau avec WC, bureau, mezzanine. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Chauffage électrique. balcons. Idéal premier achat ou investisseurs. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

59 900 € 1 143 €/m²
Appartement • 52,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, dans une résidence sécurisée construite en 2003, appartement T2 Bis loué 484,68 € par mois charges comprises (bail en date du 15/12/2017). L'appartement est au premier et dernier étage et comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à un balcon entièrement couvert, une cuisine, un cellier avec espace buanderie, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont manuels, le chauffage est électrique par convecteur. Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 114 lots (62 lots principaux et 52 lots annexes), la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1040,92 euros/an. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024

55 000 € 337 €/m²
Maison • 163,18 m² • 6 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

IDEAL INVESTISSEUR ! Situé dans l'hypercentre de Villeneuve sur Lot, au coeur d'un carrefour stratégique, le potentiel de ce bel immeuble laissera rêveur n'importe quel investisseur. En rez-de-chaussée, le local commercial comprend une entrée de 8,84 m2, espace magasin de 30,39 m2, un W.C indépendant et un bureau de 8,81 m2. Au premier étage, vous trouverez un premier palier se composant d'une pièce de vie d'environ 29 m2, d'une cuisine de 13,25 m2, et d'une salle de bain avec W.C. Le second niveau comprend quant à lui trois chambres de 12,52, 12,99 et 16,73 m2, et une salle de bain avec W.C. La cave vous offre de l'espace de stockage supplémentaire, et constituera un atout non négligeable pour vos futurs locataires. La partie logement est à réhabiliter, mais peut aisément être divisée en deux appartements T2 pour un investissement gagnant. Contactez-nous sans plus tarder pour visiter cette pépite à l'état brut ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc PERRY - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

185 000 € 2 202 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 848 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison d'architecte située à proximité du pôle de santé à Villeneuve sur lot. Vous profiterez d'une maison moderne, lumineuse, très agréable à vivre et bien agencée. Le jardin est clôturé et arboré. Vous recherchez une maison atypique, je vous invite à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

409 000 € 1 405 €/m²
Maison • 291 m² • 7 chambres • Ter. 15 665 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En pleine campagne, si proche de toute commodité, cette propriété propose un potentiel pour futur bisness, idéal pour location, restaurant etc (sous réserve des autorisations nécessaires). Un superbe pigeonnier avec son auvent, sur 3 niveaux 90 m². Une première maison d'environ 215 m²,en deux parties se compose: hall d'entrée, bureau, salon/salle à manger, cuisine. A l'étage: palier, WC, salle d'eau, 2 chambres avec placard. Deuxième hall d'entrée, cuisine, spacieux salon avec poêle. A l'étage: palier, 3 chambres, WC, salle d'eau. Une magnifique grange avec son auvent d'environ 470 m². Une maison d'amis 68 m²: cuisine, salon, 2 chambres, WC, salle d'eau. L'ensemble sur un parc arboré d'essence bicentenaire 15665 m². Divers: alimentation par eau de puits, double vitrage PVC, chauffage maison par chaudière centrale fioul.

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 06/06/2024 - mise à jour 18/01/2025

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Belle maison de 180 m2, pouvant être scindée en deux logements distincts un véritable coup de coeur situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-sur-Lot ! Vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 30m2 équipée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter vos plats préférés dans une ambiance des plus conviviales. Avec quatre chambres accueillantes pour votre famille et vos amis, ainsi qu'un appartement indépendant de 30m2 Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC séparés, un dressing, une cuisine d'été et une terrasse sans vis-à-vis parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Un double garage pouvant abriter jusqu'à trois voitures, assurant sécurité et espace de rangement. Une cave à vins et un atelier complètent le sous-sol. Cette propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente assurant également la production d'eau chaude. Trois climatisations réversibles et deux cheminées viennent compléter les systèmes de chauffage existants, favorisant ainsi sa bonne classification énergétique. Le terrain sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des moments en plein air en toute intimité. Cette jolie demeure est idéalement situé à proximité des écoles, boulangeries, pharmacies, médecins, commerces et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024

259 900 € 2 054 €/m²
Maison • 126,55 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 752 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 125m2 habitable sur un terrain de plus 1500m2. Maison composée de 3 chambres, avec une belle pièce de vie ouverte cuisine, salon et salle à manger. Le plus de cette maison une jolie véranda d'environ 30m2 climatisée et chauffée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets sont électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle possède un joli jardin.

Edouard Dupond - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Edouard Dupond - iad 14/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(9 avis)

113 500 € 1 599 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Edouard Dupond vous propose: Longère ancienne, rénovée de 71 m2 environ, avec 1000 m2 environ de terrain arboré, à 3 minutes à pieds des commodités, dans un secteur calme et recherché de Villeneuve. L'intérieur se décompose en une cuisine sur un séjour salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage. Malgré un chauffage au fioul, l'isolation avec double vitrage est correcte et permet d'afficher un dpe en E, chaudière en parfait état et menuiseries double vitrage. A l'extérieur, un abri double voiture et un cabanon de type cuisine d'été pourront être aménagés. Le terrain est piscinable et présence d'un puit. Idéal pour un primo accédant, cette maison à petit budget pourra certainement générer un coup de coeur, et reste une opportunité rare à qui saura la saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Edouard Dupond - EI(ID 83219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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