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ELITE

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ELITE 14/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

299 980 € 1 333 €/m²
Maison • 225 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 8 764 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

A quelques minutes de Périgueux, dans un environnement campagne très calme sur la commune de Boulazac, un ensemble immobilier de deux bâtiments à rénover ainsi que diverses dépendances. Un premier bâtiment à ossature bois d'une surface habitable d'environ 95m² de plain-pied disposant d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Le deuxième bâtiment d'une surface d'environ 300m² de plain-pied se compose actuellement de trois logements à rénover : deux appartements type T3 ainsi que d'un studio et d'une partie garage. Sur une parcelle d'environ 8800m² comprenant des bois ainsi que diverses dépendances (stockage, abris, atelier), cette propriété vous offre un joli potentiel pouvant s'adapter à différents projets : résidence familiale, exploitation de gîtes, avec une situation idéale : au calme tout en étant très proche de toutes les commodités, infrastructures et services du Grand Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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Béatrice OUDART - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Béatrice OUDART - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

735 000 € 2 100 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 7 620 m²

Périgueux (24000)

HAVRE DE PAIX AU COEUR DES BOIS EN PERIPHERIE IMMEDIATE DE PERIGUEUX A l'abri des regards, sans aucun vis à vis, bien sûr que cette superbe propriété sur 8000 m² de terrain paysagé et arboré offre un énorme confort dans un cadre champêtre et idyllique et la présence de ses 3 gîtes spacieux bien équipés apportent une rentabilité non négligeable. A tel point que si vous deviez solliciter un prêt, le prévisionnel que vous présenteriez au banquier ne le ferait sans doute pas hésiter pour vous suivre. Certains clients reviennent d'années en années, c'est plutôt bon signe. A 5 kms des commerces et à 10 kms du centre historique de Périgueux, la maison principale de 220 m² vous propose un séjour-salle à manger-cuisine d'un grand volume et très lumineux avec cheminée et accès à une vaste terrasse haute offrant une vue sur le terrain, 2 chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et wc, une salle de bains, wc, mezzanine, un sous sol avec cave, rangement, buanderie et possibilité de garer 3 véhicules. 1 gîte de 60 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée de 25 m², 2 chambres de 12 m², wc, salle d'eau avec douche, terrasse couverte avec pergola et terrasse en bois. 2 gîtes de 50 m² chacun, climatisés, avec pour chaque gîte : jardin clôturé comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée de 30 m², une chambre de 12 m², wc, salle d'eau avec douche. Vous trouverez également un espace détente avec jacuzzi, une salle de jeux, une piscine, un terrain de pétanque, jeux pour enfants. D'autres prestations viennent compléter le confort de cette propriété, nous les découvrirons ensemble lors de notre visite qui vous laissera sans aucun doute sous le charme pour en profiter sur tous les aspects.

GUERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024

995 000 €
Maison • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 21 936 m²

Gageac-et-Rouillac (24240)

Bienvenue dans cette magnifique propriété À Gageac et Rouillac - Un lieu d'exception pour votre projet d'accueil ou de vie en famille. Ce Manoir, d'une superficie habitable d'environ 440 m2, offre une répartition spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à la terrasse Est offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une bibliothèque et un local lingerie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux disposent de salles de bains privatives, offrant ainsi confort et intimité pour vos invités. Une salle de bains familiale supplémentaire est également présente pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos hôtes. Le deuxième étage abrite une suite parentale spectaculaire, avec une magnifique charpente de style bateau, ajoutant une touche de caractère unique à cette demeure. Cet espace privé deviendra votre havre de paix, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute quiétude. En plus de ces étages bien aménagés, le rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pourriez envisager d'y créer des espaces supplémentaires tels qu'un espace de détente, une salle de jeux ou même un espace dédié à votre projet d'accueil. L'extérieur de cette propriété ne manque pas de charme. Les jardins spacieux et soignés entourant le manoir offrent un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une piscine de 16x6 avec son pool -house pour parfaire cet oasis de tranquillité. De plus une magnifique maison d'amis complète cette offre, elle comprend au premier étge une salle de musique de belle dimension, au rez de jardin une superbe cave voutée pour vos nectars les plus délicats, un salon avec sa cuisine ouverte et sa chambre parentale avec salle d'eau. Cette propriété de prestige est idéalement située, offrant à la fois la sérénité de la campagne et la proximité des commodités nécessaires. Que vous envisagiez d'en faire une maison d'hôtes ou un lieu de vie familial, ce Manoir est une opportunité rare et unique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette magnifique demeure. L'agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères en Dordogne et Périgord est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contact: Bruno GUÉRIN : +33 (0)6 42 02 03 26 Dossier complet sur demande, bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail.

BOURDEILH Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BOURDEILH Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

782 250 € 1 377 €/m²
Maison • 568 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 17 610 m²

Périgueux (24000)

20 mn PERIGUEUX - Belle propriété composée de 3 maisons de charme - Idéal pour se retrouver en famille ou exploiter en gîte - Dans un joli village avec tous services, premiers commerces, écoles - Passé le portail, vous découvrez ce bel ensemble typique du Périgord du XVIII ème composé de trois maisons sur un joli terrain paysager. Les trois bâtisses forment une cour intérieure où se trouve la piscine 11X5m. La maison principale de 170 m² est composée de cinq pièces principales dont une belle verrière filante sur l'arrière. la maison secondaire offre au total huit pièces, la bergerie trois pièces - un atelier , un carport pour plusieurs véhicules - un petit étang. Vos enfants vont à l'école (maternelle et primaire) à pied en toute sécurité, la boulangerie est proche également. Beau cadre de vie sans nuisance. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 15/06/2022 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 15/06/2022 - mise à jour 16/11/2024

892 000 € 2 027 €/m²
Maison • 440 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 500 m²

Marsac-sur-l'Isle (24430)

A quelques minutes de Périgueux, Hôtel Particulier du 19ème, très bien implanté sur un terrain de plus de 6000 m² (constructible). Entièrement rénové au cours de ces dernières années, ce lieu offre de très beaux volumes intérieurs sur 3 niveaux, plus sous sol complet. En rez-de-chaussée une vaste entrée avec son escalier monumental avec ses colonnes et vitrail d'époque , 2 salons de réception, une très grande cuisine entièrement équipée, un vestibule et une chambre. Sur les 2 niveaux supérieurs, 8 chambres de belles dimensions, salles de bains et point d'eau. A l'extérieur, vous trouverez 2 pavillons indépendants, à réhabiliter comme maison d'amis et dépendance. Ce bien a su garder son style, avec colonnes, moulures, vitraux, parquet et carrelage, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne (chauffage, double vitrage, électricité, tout à l'égout) La bâtisse est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Un bien d'exception, pouvant offrir beaucoup de possibilités. Idéal pour une activité de réception (chambres d'hôte, gîte, mariage, restaurant), La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 10/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

832 000 € 1 891 €/m²
Maison • 440 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 35 000 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Située sur la commune très recherchée de Saint Sylvestre sur Lot, à proximité des commerces, également entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Hôpital, commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Aéroport de Bergerac, à moins d'une heure. Également entre Bordeaux et Toulouse, desservi par la gare de Penne d'Agenais. Ce qui en fait un attrait très important pour le tourisme dans la région. Venez découvrir cette propriété en bord de rivière, avec son ponton privatif et sa cascade sur un terrain de 3,5 ha avec source. Comprenant une maison principale entièrement rénovée d'environ 214 m2 sur deux niveaux comprenant une entrée bureau, un salon/séjour, une cuisine équipée américaine avec poêle à bois. Une deuxième salle à manger donnant sur le jardin et terrasse. Également deux suites avec douche italienne et vasque, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un espace dédié aux chambres d'hôtes une pièce à vivre avec kitchenette, également un couloir avec rangement desservant deux autres suites équipées chacune avec douche, vasque et WC. Vous disposez d'une piscine exposée plein sud et chauffée, avec espace bain de soleil. La grange entièrement rénovée dispose de deux gîtes confortables identiques de type T3 de 60 m2, avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC et terrasse privative. Une buanderie équipée dédiée aux gîtes. Ainsi que d'une salle de réception de 106 m2 idéale pour des mariages. Vous disposez de nombreux espaces de stockage, tels qu'un pool house, un espace chaufferie, un atelier ainsi qu'une dépendance de 36 m2, pouvant elle aussi être transformée en gîte déjà raccordée à l'assainissement, équipée en eau et en électricité si besoin. Confort : l'intégralité des bâtiments ont été rénovés de 2014 à 2017, comprenant les toitures, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie, les assainissements. Vous disposez de pompe à chaleur chauffage au sol ainsi que de climatisations réversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'alimentation en eau se fait principalement par une source et à l'aide d'un système de purification de l'eau par traitement UV, ce qui vous permet de belles économies et tous les robinets sont raccordés à l'eau de ville. Cette propriété dispose de nombreuses qualités. Elle nécessite toute votre attention. DPE DE LA GRANGE 195. D / 6. B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

695 000 € 1 829 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 8 200 m²

Castets (40260)

Exceptionnelle! Comme un Airial - Gites de France. Propriété offrant un cadre idyllique et verdoyant, dans un joli village à 20MN des portes de Saint Paul Lès Dax, très au calme. Dans un parc de 8000M², la propriété offre trois habitations indépendantes et la possibilité de rénover des bâtis existants. Gîtes de référence sur les landes (2 et 3 épis), jouissant d'un excellent capital réputation et très bonne rentabilité. Le Domaine se compose d'une Authentique Ferme Landaise abritant 3 Chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes, entièrement rénovée avec soin. D'une autre bâtisse divisée en deux logements: Un premier T3 à l'étage de 80M² environ avec de spacieuses chambres. Au Rez-de-chaussée, un T4 de 130M² environ avec cheminée et parquet. Les points positifs à ne pas omettre sont les panneaux photovoltaïques, le forage équipé d'une pompe immergée et d'un système avec ballon permettant d'utiliser l'eau à tous les endroits souhaités, la piscine et bien sûr le cadre parfait pour une vie paisible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

450 000 € 1 411 €/m²
Maison • 319 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 5 400 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, entre Fumel et Villeneuve-sur-Lot, commune recherchée pour sa proximité des commerces. Venez découvrir cette maison en pierre comprenant une surface de 227 m2 habitables avec une véranda 4 saisons climatisée de 48 m2, un salon de 32 m2 avec un poêle à granulés. Une cuisine américaine entièrement équipée, une première chambre de plain pied avec dressing de 25 m2, une pièce d'eau attenante avec WC. Au premier niveau, 2 chambres ainsi qu'un confortable dressing avec une buanderie intégrée, une pièce d'eau avec une douche italienne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une chambre de 25 m2. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages ainsi que de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver partout dans la maison et dans le gîte. Assainissement micro-station conforme. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant arboré avec une piscine de 40 m2 au sel avec nage à contre courant et un pool house avec un coin barbecue et une terrasse. Un double garage avec une porte électrique pouvant accueillir confortablement deux véhicules. La parcelle est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, vous offrant une indépendance totale. La grange a récemment été rénovée en un gîte confortable de 91 m2. Il comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine équipée avec un salon, une pièce d'eau avec des toilettes, 3 chambres ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour manger en famille à l'ombre. Elle dispose également d'un abri pour voiture, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation sur la partie grange et maison. L'accès se fait également par un portail électrique indépendant et le terrain est clôturé. Un accès à la maison est possible en traversant le garage par le vestiaire. Fosse septique conforme. Sans oublier, bien sûr, la possibilité d'accéder à la rivière du Lot par un chemin privatif, avec une pompe vous permettant d'arroser le potager et le jardin, équipé d'un arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 24/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(35 avis)

1 160 000 € 2 578 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 16 000 m²

Agen (47000)

Sud Agen, en position dominante sans aucune nuisance, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cette belle propriété rénovée très bien entretenue qui allie charme de l'ancien et confort, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. Bordé d'un parc d'environ 1,6 hectares elle offre une surface habitable de 450 m² et se compose d'une chartreuse du 17ème faisant office d'habitation principale, de 3 maisons d'amis de 65 m², 70 m², et 30 m², d'une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m² La maison principale très lumineuse, fonctionnelle et de plain pied offre 215 m² de surface habitable et dispose de beaux volumes ; Elle se compose d'un hall d'entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, salon avec cheminées dont une poly flam avec répartiteur de chaleur, une bibliothèque, 3 vastes chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une vaste suite parentale très intimiste avec salle de bain mixte, WC intégré, dressing et bureau ouverte sur sa terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec WC intégré et un toilette indépendant complètent l'habitation; A l'extrémité de la bâtisse, se trouve une chaufferie buanderie-cellier Indépendamment de l'habitation principale, vous disposez d'une bâtisse composée de 2 maisons d'amis distinctes : - L'une d'une surface habitable de 70 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre, avec terrasse, WC séparé, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC intégré - L'autre d'une surface habitable de 66 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre avec terrasse, WC séparé, salle d'eau et 2 chambres avec rangements, - Une 3ème maison d'amis non attenante et confortable de 30 m² environ se rajoute Nous continuons avec une belle pièce de réception ou galerie d'artistes de 66m² baignée de lumière qui offre la possibilité de doubler sa surface selon projet Coté extérieur : Piscine au sel chauffée 12*5,5 orientée Sud, double garage avec local technique, atelier, cave à vin, 2 puits et 4 box à chevaux avec abri complètent ce bien; Le parc d'1,6 hectare est délicieusement fleuri, arboré de chênes et cèdres tricentenaires mais aussi d'autres arbres d'ornement Un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales, à 10 mn de l'autoroute, 8 mn de la zone O'Green, et 15 mn de la Gare TGV, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! Prix: 1 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur Note DPE = C (92) GES = D (27) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 367067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence ILURO INTERNATIONAL REALTY

Annonce publiée le 28/07/2020 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence ILURO INTERNATIONAL REALTY 28/07/2020 - mise à jour 15/10/2024

920 000 € 1 150 €/m²
Maison • 800 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 60 000 m²

Pau (64000)

PAU SUD - EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE CHATEAU AVEC TERRES LIBRES DE 6 HA PISCINE ET MAISON D'AMIS NOUS VOUS PROPOSONS CE MAGNIFIQUE CHATEAU DE 800 M² HABITABLES TOUT CONFORT - PISCINE - APPARTEMENT LOFT INDEPENDANT TERRAIN DE 6 HA ENVIRON - CHATEAU XVIIème rénové en respectant le caractère des lieux, en rez de chaussée chauffage au sol avec remise des tomettes d'origine, 6 chambres avec salles d'eau, grande cuisine de 65 m2 avec poële norvégien, fenêtres avec doubles vitrages, toiture refaite, loft indépendant, piscine,. Proche des commodités, 40 minutes de PAU SUD , 1H30 de BIARRITZ. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 09/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

849 000 € 1 213 €/m²
Maison • 700 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 80 000 m²

Bergerac (24100)

À 5 minutes de Bergerac et de ses commerces, en situation dominante, trés belle demeure de charme à l'architecture atypique au coeur d'un terrain de 8HA composé de bois et de prairies. Le rez de chaussée offre une généreuse entrée au sol en pisé, un petit salon /bibliothèque avec boiseries, un grand salon de plus de 50m2, une salle à manger, une grande cuisine de 48m2 avec poële à bois, une chambre avec point d'eau, un cellier, une buanderie, une lingerie, une SDE avec WC, un WC séparé. Une magnifique terrasse de style colonial donne sur le jardin. L'étage est consacré aux autres chambres. Une maison d'amis de 130m2 ( à rénover) permet d'accueillir des amis ou de bénéficier d'un rapport locatif. Cette propriété unique de par son emplacement et son caractère incomparable offre à l'imagination de multiples possibilités, que ce soit comme grande maison de famille ou pour un projet hotelier. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12170.00 et 16520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790849939 RCP ACI26645

Emilie DUBOURG - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

795 000 € 2 325 €/m²
Maison • 342 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Beychac-et-Caillau (33750)

À Beychac-et-Caillau dans un secteur calme et recherché, proche du golf, venez découvrir cette ancienne propriété viticole de plus de 340m². Cette bâtisse entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose au RDC, d'une entrée, un séjour, un salon avec une belle cheminée en pierre, un espace billard, une cuisine, une buanderie, une bibliothèque, une salle d'art, une salle de sport, un WC et une véranda. A l'étage vous trouverez un bureau, 4 chambres dont une dans la tour avec un espace mezzanine, un dressing indépendant, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, À l'extérieur vous pourrez profiter du jardin arboré et de la piscine en toute sérénité et à l'abri des regards. Ne tardez plus, venez la visiter... De plus un garage d'environ 40m², un local technique, un pigeonnier et un barbecue en pierre complètent cet ensemble. Les + : parquets massifs, huisseries double-vitrage, liner, margelles et robot récents, puits avec pompe, clim réversible, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

Marion ROUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marion ROUX - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

724 500 € 1 610 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 5 640 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

MONTPON (24700): Prix: 724500 euros HAI honoraires charge vendeur Vous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la Double, entièrement restauré avec goût. Colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances. Idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne et parfaitement adapté pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes. Dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée. 3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec WC. Une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille... Chauffage par pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison. Le Cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état. 2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec WC, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage. Poêle à bois au positionnement central dans la maison. Une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage. Le Pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée. Accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles... La grange ouverte de plus de 130m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et/ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. Une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. On y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau. Le terrain d'environ 5500m² est paysagé et clôt. Assainissement individuel NC. Toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à Mussidan. On peut rejoindre l'A89 en un quart d'heure. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : D (206) ---- GES : B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023 et 4089 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 30/08/2024

(33 avis)

1 160 000 € 2 578 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 16 000 m²

Agen (47000)

Aux portes d'Agen, à peine 15 mn, dans un cadre verdoyant, sur point dominant avec une vue panoramique à 360°, cette superbe propriété entièrement rénovée comprenant une chartreuse de charme du 17ème siècle de 215 m2 habitables, exposition soleil levant pour cette belle façade de pierres blondes composée d'une entrée, salon de 50 m2 avec deux cheminées dont une équipée d'un Polyflame avec répartiteur de chaleur, cuisine équipée et dinatoire, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et bureau. Un peu à l'écart de la propriété, vous trouverez une bâtisse indépendante en pierre composée de 2 maisons d'amis, de 65 et 70 m2 habitables environ, climatisées (PAC gainable de marque Daikin), avec accès indépendant, terrasses privatives, sans vis à vis, et une salle de 66 m2 ( jeux, travail, atelier d'artiste) inondée de soleil grâce aux larges baies vitrées avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à cette salle, une grange facilement aménageable de 110 m2 (bâti en excellent état, sol cimenté, toiture voligée) avec cuisine et deux toilettes. Proche de la piscine, une petite maison indépendante, climatisée, de 29 m2, complète l'ensemble. Différentes annexes, double garage, atelier avec rochelle, cave à vins, local technique, parkings, 4 box à chevaux avec 50 m2 de stalle., deux puits. L' espace baignade, orienté Sud, avec sa grande piscine de 12 X 5,50, au sel, chauffée, ensoleillée, idéal pour les longues soirées d'été. Sur un parc paysager de 1,6 ha avec des arbres centenaires, ce domaine conviendra à une famille ou à des personnes qui aimeraient développer une activité touristique. Conjuguant à merveille tradition et modernité, cette demeure est un lieu idéal de convivialité et de sérénité. Accès facile, à 2 km du village avec ses commerces de proximité et écoles, gare SNCF AGEN à 15 mn, future gare LGV, proche Gers. Vous serez sous le charme de ce bien d 'exception dès la première visite. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sextant France & International

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 30/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

790 000 € 1 612 €/m²
Maison • 490 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 41 612 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Magnifique château à taille humaine avec 330 mètres carrés environ sur deux niveaux principaux peut vous ouvrir une nouvelle page de votre vie entourée d'une architecture qui inspire, d'un beau parc de 4 hectares avec des arbres centenaires qui apaisent et avec le confort et le privilège d'avoir une grande piscine et un terrain de tennis à réhabiliter pour profiter pleinement de toutes sortes de loisirs avec vos proches. Des projets des chambres d'hôtes, d'un mini-hôtel ou d'un lieu de mariages sont facilement réalisables. Le château se compose au RDC d'une spacieuse entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une pièce pouvant servir de bibliothèque, de salle de jeu ou de chambre. Un magnifique escalier vous amène à l'étage qui vous offre un espace commun et 4 grandes chambres chacune avec sa salle d'eau. Le château possède également un troisième niveau aménagé sou les combles avec 140 mètres carrés environ avec 4 chambres, une cuisine et 2 salles d'eau. La superficie des trois niveaux habitables est donc de 468 mètres carrés avec une possibilité d'aménager encore 170 mètres carrés environs au rez-de-jardin. Orientation Sud. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2200 Classe énergie D Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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