Ventes immobilières en viager dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Appartement d'exception en rez-de-jardin à Ciboure - Croix Rouge Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et chaleureux au cœur du Pays Basque ? Cet appartement de 114,32 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence typique et intimiste, vous offre calme, confort, et proximité avec la mer et les commerces. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Un intérieur bien conçu pour votre confort : Grand séjour / salle à manger : Lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons plats. Accès direct à la terrasse et au jardin pour un vrai esprit dedans-dehors. Coin nuit : 1 chambre côté rue : spacieuse et calme, idéale pour une suite parentale ou un bureau. 1 chambre d'enfant : Lumineuse, parfaite pour le jeu et la créativité. 2 chambres côté jardin : Offrant tranquillité et vue verdoyante. 2 salles d'eau modernes : Fonctionnelles, dont une avec WC intégré. 1 WC séparé : Plus pratique pour les invités. Souillarde : Idéale pour le rangement ou le stockage. Des extérieurs exclusifs et ensoleillés : Jardin privatif de 150 m² : Exposé sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Parfait pour des barbecues, un potager, ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Terrasse attenante : Espace détente pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été. Abri de jardin : Un plus pour ranger vos outils, vélos ou accessoires. Les atouts pratiques : Garage fermé pour 2 voitures : Sécurisé et spacieux, un vrai luxe en ville. Petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, pour plus de tranquillité. Résidence bien entretenue : Pas de travaux à prévoir. Une situation idéale : À 15 minutes à pied des plages de Saint-Jean-de-Luz. Proximité immédiate des commerces de Ciboure. Calme absolu dans un quartier prisé et recherché. Informations pratiques : Surface : 114,32 m² habitables. Extérieurs : Jardin de 150 m² + terrasse exposée sud-ouest. Copropriété : 8 lots avec charges raisonnables. Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 85002111667. Diagnostics et informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour une visite ! Catherine Chasseriaud Agent commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle AXO - L'immobilier Actif Un bijou au cœur du Pays Basque, mêlant charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002111667) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un endroit paradisiaque des Pyrénées-Atlantiques, à 2 pas de la frontière d’Espagne et de ses beaux villages typiques d’Aragon, la grandiose Vallée d’Aspe affiche son époustouflant éventail de sites de balades, de randonnées pour débutants ou chevronnés et de pratiques sportives adaptées à chaque niveau d’âge, de décors embellis et bucoliques en toutes saisons, la région idéale pour s’évader, se ressourcer et enfin réaliser le rêve de s’y installer. BEDOUS, au cœur du Verdoyant Parc National des Pyrénées, de ses zones naturelles, écologiques protégées, sur l’axe routier Pau-Saragosse, bénéficiant de tous services indispensables au quotidien y compris à l’avant- garde depuis une dizaine d’années avec la création d’une maison de santé pluridisciplinaire, BEDOUS, commune rurale loin de l’agitation des grandes villes reste synonyme de quiétude et sérénité. A VENDRE, une MAISON ANCIENNE DE 183 M2 sur une parcelle de 170 m2, mitoyenne des 2 côtés ; * REZ DE CHAUSSEE : - 1 Grand garage de 100m2 une cuisine d'été et un WC * 1er ETAGE - 1 Grand salon de 60 m2 avec parquet + 1 cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain, WC séparé et un débarras * 2ème ETAGE : -2 autres chambres chauffées aux combles plus un grand espace. *Les+ : au centre ville de Bedous, le très grand garage, possibilité d’aménager et de transformer cette maison à votre convenance. -Une terrasse de 14 m2 avec belle vue sur paysage montagnard vous permettra de passer un moment agréable en famille ou entre amis. Une superficie habitable aussi importante, une toiture en bon état et des travaux de remise au goût du jour en fonction des futurs occupants seront le gage d’un futur cocon familial très envié. Vous êtes à la recherche d’un bien dans un endroit aussi convoité ? N’hésitez pas trop longtemps ! Programmez une visite sans tarder ! Choisissez le jour et l’heure qui vous conviennent le mieux : Vous pouvez me joindre 7j/ 7 (Y compris Dimanches et jours fériés + heures repas). Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence. Cette annonce référence 262411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr