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Achat - bien divers - Orléans (45000, 45100)

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37 annonces
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Agence De La Poste
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence De La Poste 29/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
1
Divers, 162,13 m²

Prix en baisse 138 500 € 854 €/m²
Divers • 162,13 m²

Orléans (45000)

Murs commerciaux Spécial investisseurs : Opportunité à saisir offrant un excellent rapport locatif ! Dans une ville très active de l'agglomération d'Orléans, local commercial avec renouvellement de bail 3/6/9 de septembre 2022 avec un loyer mensuel de 1400 €uros hors charges. Locataire en place avec activité de boulangerie-pâtisserie. Parkings. Copropriété de 32 lots dont 9 lots d'habitations et 2 commerces. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2587 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 22/10/2024
3
Divers

15 500 €
Divers

Orléans (45000)

Secteur Dunois, rue du Maréchal Foch à Orléans, une place de parking couvert situé dans la résidence LE ROYAL, accès par le sous-sol de l'hôtel IBIS.

Caroline COLIN - ikami
(70 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Caroline COLIN - ikami 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(70 avis)
5
Divers, 65,1 m²

141 700 € 2 177 €/m²
Divers • 65,1 m²

Orléans (45000)

Situation exceptionnelle pour cette belle boutique d'excellente renommée de joaillerie, bijouterie joaillerie, création de bijoux sur mesure, comprenant un espace réception de 18,70 m2, d'une arrière boutique de 14,40 m2, et d'une cave atelier de 32 m2. Activité exclusivement de fabrication, création, réparation de bijoux et objets en métaux précieux, fabrication d'outillage. Possibilité d'adjoindre des activités connexes. Matériel inclus dans la cession, possibilité d'acquérir le droit au bail seul. Faible loyer : 494€ Charges comprises. Cède cause retraite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NAOS immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 17/11/2024
7
Divers, 100 m²

55 000 € 550 €/m²
Divers • 100 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

Vends fonds de commerce, salon de coiffure avec en plus salon esthétique en location, loyer mensuel 2000,00€. Très bonne rentabilité et très bien situé, proche gare et médiathèque et tous commerces. PRIX . 55 000€ FAI Information et visites : Elisabeth OCCHIPINTI - 06 74 56 11 03 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 750 979 445 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Elisabeth OCCHIPINTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22429 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Divers, 17,72 m²

67 920 € 3 833 €/m²
Divers • 17,72 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE (LMNP) AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,71%. Loyer annuel actuel de 3.200 €uros HT (soit 3.520 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procèdure en cours À 115 km au sud-ouest de Paris, Orléans, ville d’art et d’histoire, est la capitale de la région Centre. L’Appart’hôtel se trouve à 10 mn à pied du centre historique. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024
5
Divers, 20,41 m²

66 296 € 3 248 €/m²
Divers • 20,41 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Studio meublé sous location bail commercial, composé d'un séjour kitchenette, d'une salle d'eau, wc. Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 3 090 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 464 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 323 € Durée du bail 9 ans et 1 mois Début du bail 01/09/2022 Fin du bail 30/09/2031 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Divers, 64,29 m²

187 620 € 2 918 €/m²
Divers • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT LAURENT, DUPLEX DE 64 M2 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON, TERRASSE ET SA VUE PANORAMIQUE SUR LOIRE. Bien rare avec son agencement atypique comprenant au 1er niveau : entrée, une belle pièce de vie donnant sur balcon et vue Loire, une cuisine, une chambre, WC séparé, une salle de bains. Au second niveau, une vaste chambre ouvrant sur terrasse et sa vue incroyable sur Loire et Orléans, une salle de douche. L'ensemble du bien est à rénover. Atouts non négligeables: une grande place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé: proche hyper centre, tram, commerces, Loire. Charges annuelles de copropriété: 2774 € (tout est compris dans les charges). DPE: G (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage satandard entre 3230 € et 4420 € Prix HAI: 187 620 €. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Certes des coûts de rénovation mais quel cadre sublime !!! Alors, amateurs de travaux ou investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SUCCESS IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Divers, 193,37 m²

299 000 € 1 546 €/m²
Divers • 193,37 m²

Orléans (45100)

Vous êtes à la recherche d'un espace pour développer votre activité professionnelle ? Votre agence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 193.37 m2, idéalement situé à l'angle de la rue des Anguignis et de l'Avenue Edmond Michelet à Orléans (45100). Ce local en rez-de-chaussée, à aménager entièrement, est une opportunité en or pour les professionnels cherchant à personnaliser leur espace de travail selon leurs besoins et leurs goûts. Que vous soyez dans le domaine des professions libérales, des services de santé ou du bien-être, que vous soyez à la recherche de bureaux professionnels, ce local saura s'adapter à vos besoins. Sa surface généreuse permet une configuration flexible pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un passage fréquent, à proximité avec les axes routiers principaux et desservi par les transports en commun. Son emplacement est un atout majeur pour valoriser votre activité et attirer une clientèle fidèle. Vendu avec 2 places de stationnement en intérieur et 2 autres en extérieur, accès PMR, résidence sécurisée. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui reflète parfaitement votre activité ! Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de travail sur-mesure dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et organiser une visite !

Immobilière Cacienne
(101 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(101 avis)
12
Divers, 100 m²

263 000 € 2 630 €/m²
Divers • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

A 20mn à l'est du centre d'Orleans, sur la commune de Fay aux logesl, typique maison d'achitecte du début des années 80. De plain pied la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte par deux immenses baies vitrées. Elle comprend une cuisine aménagée équipée toute récente un espace salon avec poele à bois et un espace salle à manger ouvert sur une terrasse récement aménagée avec cuisne d'été. Un bureau et deux chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives complètent ce niveau. Le sous-sol total semi aménagé accueille deux chambres isolées et chauffées. Un salle d'eau avec WC accompagnent ces deux chambres. Atelier, cellier et espace de stationnement se retrouvent également au sous-sol. Le terrain de plus de 1000 m2 est arboré et paysagé. Cette maison merite une visite. Elle est tout a fait surprenante. RARE

Casarèse
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Casarèse 21/10/2024
2
Divers, 70 m²

83 500 € 1 193 €/m²
Divers • 70 m²

Orléans (45000)

Bar - Snacking - (licence IV) - BON EMPLACEMENT Vente cause retraite - départ du département. Possible salon de thé et ouverture midi et soir tous les jours. l'ensemble comprenant : RDC 70 m² environ, Bar comptoir, 2 Salles de 50 places assises, WC PMR, petite cuisine. En Sous Sol 70 m² environ Réserve de fût, ancien bar avec deux Salles. En extérieur une terrasse de 34 places assises. 1 salarié à 28 heures, Loyer de 1388 € ht/mois, Charges de 150 € / mois (eau comprise), Foncier 2200 € / an. Affaires tenue depuis plus de 7 ans, Ouverture 35 heures / semaines, C.A. 2021 : 124 527 €, EBE 44500 €. Moyenne par semaine actuel de 3 000 € ttc env. Possible de faire des samedis à plus de 2 500 € H.T., Places assisses Ext. 35, Int. 36 rdc + 5 au bar, Sous Sol a voir. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4406. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur.

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 06/11/2024
18
Divers, 260 m²

728 000 € 2 800 €/m²
Divers • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Superbe maison de ville, située à deux pas de la Place du Martroi et à 6 minutes à pied de la gare d'Orléans, d'une surface au sol d'environ 260 m². Luminosité parfaite pour ce bien, vous y trouverez de belles hauteurs sous plafond, du parquet massif, terrazzo au sol, un grand patio, de belles cheminées et une cuisine à chaque niveau. Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée avec cheminée, un salon-séjour, 3 chambres avec leurs salles d'eau et leurs WC respectifs et un grand patio couvert. Au 1er étage : une suite parentale avec une grande pièce de vie de plus de 32m² avec cheminée, une salle de bains, un dressing, une deuxième grande chambre avec salle d'eau, un grand balcon donnant sur le patio intérieur couvert et un WC. Au 2e étage : une grande chambre avec une grande pièce de vie de plus de 30m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage donnant accès à la maison et pour profiter des soirées entre ami(e)s : une grande terrasse couverte.

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 06/11/2024
18
Divers, 260 m²

728 000 € 2 800 €/m²
Divers • 260 m² • 8 pièces • 9 chambres

Orléans (45000)

Immeuble de rapport en monopropriété, proche de la Cathédrale d'Orléans, possédant un grand Patio couvert, un grand garage et de 3 compteurs électriques déjà existants. Au rez-de-chaussée : 3 studios, avec chambre, salle d'eau, WC, avec une grande cuisine extérieure commune donnant sur le Patio couvert. Au 1er étage un T2 avec un studio ou bien, un grand T3 de 73m2, avec suite parentale : -Une entrée avec cheminée : 18 m² -Un Salon-séjour-cuisine pour le T2 : 32 m² -Un Palier : 2.7 m² -Un WC pour le studio : 1.28 m² -Une Chambre 1 pour le studio : 10 m² + placard -Une salle d'eau pour le studio : 3 m² -Une Chambre 2, suite parentale, avec salle de bains, un WC, et placard : 24 m² -Un Balcon avec cuisine d'été pour le studio : 18 m² Au 2e étage un T2 de 55m2, composé : - Une Entrée-cuisine-salon-séjour : 30 m² - Une chambre 15 m² - Une salle de bains + WC : 10 m²

IMMODREAM
Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMODREAM 02/12/2022 - mise à jour 14/11/2024
8
Divers, 88 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 148 €/m²
Divers • 88 m²

Orléans (45000)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL. Local de 87,92m2 Carrez avec de beaux espaces (actuellement utilisé en cabinet médical) idéalement situé. Au 1er étage avec ascenseur d'un établissement sécurisé uniquement utilisé par des professionnels. Il se compose d'un acceuil, d'un couloir desservant un WC indépendant avec lavabo, une pièce de rangement, une salle d'attente d'environ 10m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand cabinet de 36,03m2 Carrez. Il est possible de réorganiser facilement ce local afin d'y faire différents bureaux. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S

Nestenn Blois
(554 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Nestenn Blois 01/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
(554 avis)
13
Divers, 25 m²

77 000 € 3 080 €/m²
Divers • 25 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Ce studio d'enregistrement, idéalement situé en plein centre d'Orléans, a été spécialement conçu pour une utilisation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de ses équipements et son matériel haut de gamme. Construction "boîte dans la boîte" : Isolation thermique et phonique de haute qualité, assurant un confort optimal. Sas phoniques : Chaque pièce est isolée par des sas à double porte et des châssis fixes avec double vitrage phonique, garantissant un environnement parfaitement contrôlé. Traitement acoustique : Optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage professionnelles. Renouvellement d'air : Assuré par un système VMC professionnel. Baie de brassage informatique : Complètement équipée et raccordée pour une gestion optimale des données. Sécurité : Vidéosurveillance dans toutes les pièces pour une protection renforcée. Confort : Climatisation réversible, et la fibre optique en cours d'installation pour une connexion rapide. Régie de mixage et mastering : Parfaitement équipée Cabine de prise de voix et salon pouvant servir à l'enregistrement d'instruments. Clientèle fidèle et en pleine croissance, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main, prêt à accueillir de nouvelles productions. Ce lieu confidentiel est idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00. Les murs sont à vendre au prix de 141 700 euros FAI. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce uniquement. Référence NESTENN QM5750. Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 4 lots ().

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 21/06/2023 - mise à jour 05/05/2024
9
Divers, 287 m²

1 290 000 € 4 495 €/m²
Divers • 287 m² • 9 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

SAINT PRYVE SAINT MESMIN - EXCEPTIONNEL, PROPRIETE XVIII eme avec maison de maitre de 287 m2 habitable au coeur d'un magnifique parc arbore de un hectare borde par le Loiret., Beaux volumes et respect des materiaux anciens : Beaux parquets, moulures, carrelages anciens, cheminees., Espaces de vie de plus de 100 m2 en rez-de-chaussee avec porte fenetres orientees plein sud vers le parc et ses arbres centenaires., Cuisine contemporaine - Six vastes chambres dont suite parentale - Bureaux., Parc paysage avec rotonde et acces sur la riviere Loiret., Garage avec grenier, cave, grand hangar a bois., Situation exceptionnelle tres au calme avec acces bus proche pour acces centre ville Orleans a 15 minutes., Chauffage par pompe a chaleur eau /eau de marque Viesmann., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74,

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