Superimmo

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024

7

153 000 € 2 101 €/m²
Appartement • 72,82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

EN EXCLUSIVITÉ L'agence Espace Immo vous propose cet appartement de Type 3 d'env 73m2 habitables avec cave, garage fermé et motorisé en RDC. Situé dans le quartier république, il est très proche des bords de l'Allier et du centre ville de Vichy. Dans une co-propriété de trois habitations, l'appartement est au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'immeuble est géré par un syndic bénévole (très peu de charges à prévoir). Dans un excellent état, il se compose ainsi : - Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, chambre et WC. Possibilité de créer une seconde chambre à la place de la salle à manger. Les plus : - Toiture et isolation des combles changées en 2023. - Chaudière au gaz individuelle changée il y a 5 ans. - Façade rénovée en 2015. Consulter le site du bien également vous pouvez visiter virtuellement Votre contact agence Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024

286 200 € 2 656 €/m²
Maison • 107,75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bellerive-sur-Allier (03700)

Bellerive/A, secteur résidentiel, Maison de type T5, env. 107 m2 habitables, comprenant : en rez-de-chaussée : grande pièce de réception, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc, cave, garage à l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc Terrain Chauffage poèle à bois et electrique DPE C/A Votre contact agence Philippe VALIN 06 63 19 62 42 (E.I) Statut Agent Co RSAC Cusset 320 273 956 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000024 valable jusqu'au 18/07/2025

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024

19

252 500 € 1 372 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Creuzier-le-Neuf (03300)

A CREUZIER-LE-NEUF (ALLIER) dans un secteur calme venez découvrir cette grande Maison familiale, avec de beaux volumes. Profitez de sa vaste pièce de séjour avec cheminée et hauteurs sous plafond, cuisine aménagée équipée, de plain-pied également 2 chambres avec salle de bains et wc, bureau. au premier étage : 3 chambres, un grand dégagement, salle d'eau, wc en annexe garage double Terrain env. 2400 m2 avec partie engazonnée et terrasses Les plus : quartier tranquille, double vitrage aluminium, toiture et isolation de 2023 Pour visiter et/ou plus de renseignement votre contact Agence M. Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

168 500 € 2 392 €/m²
Appartement • 70,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

VICHY Quartier de France, Appartement de type T3 dans une copropriété de 2 lots (syndic bénévole) au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) : Bel Appartement lumineux d'environ 75 m2 habitables, comprenant : - entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing , wc indépendant et une salle d'eau (duche à l'Italienne). Cave x2, rare un Garage ! les plus : appartement habitable en l'état, avec parquets, bow-window, cheminée, et surtout le plus plus LE GARAGE le moins : pas d'ascenseur mais idéal pour garder la forme ! Bien soumis au régime de la copropriété, chauffage individuel au Gaz, DPE mise à jour en cours Pour plus de renseignements et/ou visite votre contact agence : Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024

76 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

L'agence Espace Immo vous propose cet appartement de Type 2 d'environ 43m2 habitables. Idéal investissement ou résidence principale Dans un excellent état, il dispose d'une place de stationnement et d'un large balcon Situé au 2ème étage d'une résidence propre et sécurisée avec ascenseur, , il se compose ainsi : - Entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilette. À savoir : - Système de chauffage électrique. Votre contact agence Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Espace Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

195 000 € 2 309 €/m²
Maison • 84,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Cusset (03300)

Agréable maison de plain pied, 84m2, située proche du centre ville de Cusset. Celle-ci est composée ainsi : - Entrée sur vaste séjour lumineux de 34m2, cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et garage le tout sur un terrain de 720m2 environ chauffage : chaudiere gaz de ville au sol Les plus : - dpe C et C - double vitrage - construction de 2019 encore sous decennale - panneau solaire pour la production d'eau chaude - garage Votre contact agence espace immo Lucile Roumeau au 0625183337. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024

339 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 139,85 m² • 7 pièces

Vichy (03200)

SC-494 L'agence CEBEILLAC immobilier vous présente, en plein cœur de Vichy, entre les thermes et la gare, cet espace de travail composé de 7 bureaux. Il est situé dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Deux places de parking en sous-sol et une cave font également partie de ce bien. Ces bureaux sont très lumineux grâce à leur triple exposition et disposent de la climatisation, d'un sol en parquet et d'huisseries en aluminium double vitrage. Le chauffage est collectif et peut être complété par la climatisation qui est réversible. Ce généreux espace de travail se décompose ainsi : Accueil : 20,7 m2 Kitchenette : 2,84 m2 Bureau 1 : 11,5 m2 Bureau 2 : 15,75 m2 Bureau 3 : 12,69 m2 Bureau 4 : 15,08 m2 Bureau 5 : 19,42 m2 Bureau 6 : 16,06 m2 WC 1 : 1,89 m2 WC 2 PMR : 2,6 m2 Local technique : 5,07 m2 Cave : 16,73 m2 DPE : C À propos de la copropriété : Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 9 252 € Taxe foncière : 3 172 €

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

45 000 € 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Montluçon (03100)

Résidence de La Gaité. Centre ville.SURFACE DE 87m2.Séjour spacieux avec balcon - 3 chambres.Chauffage + eau ind. gaz.Ensemble lumineux orientation Est/Ouest.Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6 % TTC (inclus dans le prix de vente FAC).

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

57 000 € 838 €/m²
Appartement • 68,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Commentry (03600)

T4 Résidence Les Jardins sur la commune de Commentry.Proche des commerces et des commodités.Au rez-de-chaussée.Séjour/salon, 2 chambres.Cave + séchoir + garage.Chauffage + eau individuels gaz.Estimation coût annuel énergie : entre 950 € et 1 310 €.Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.(Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur, compris dans le prix FAC).

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

9

83 500 € 819 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

Découvrez cet appartement spacieux à Montluçon, idéal pour une famille. Avec ses 102,75 m2 de surface habitable, il offre un potentiel remarquable pour personnaliser et aménager selon vos besoins. Caractéristiques principales : 4 Chambres Lumineuses avec rangements : Confortables et bien agencées, ces chambres offrent un espace optimal pour chaque membre de la famille. Cuisine à Personnaliser : Créez la cuisine de vos rêves en modernisant cet espace selon vos préférences. Salle de Bain à Moderniser : selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au Gaz : Bénéficiez d'une chaudière individuelle récente à condensation (2019) pour un confort thermique tout au long de l'année. Cave Pratique : Un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Situé au 4ème étage avec asscenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Une place de parking privative est également disponible, assurant un stationnement sans tracas. Investissement Attractif : Prix de Vente : 83 500 € (environ 813 € par m2). Stationnement et Cave : Disponibles en supplément pour 4 500 €, ajoutant une valeur certaine à l'ensemble. Les travaux de mise au goût du jour vous permettront de personnaliser ce bien à votre image tout en augmentant sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel siuté à côté du parc Willson, proche de tout commerce arrêt de bus au pied de l'immeuble. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Landrieve.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

48 300 € 607 €/m²
Appartement • 79,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Nous vous proposons d'acquérir cet appartement de type 4 situé sur la commune de Montluçon. Ce bien, d'une surface de 79,63 m2 (loi Carrez), se trouve au 1er étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un espace nuit avec 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Il est accompagné d'une cave et dispose d'au moins une place de parking couvert.. Cependant, des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. L'électricité nécessite une mise aux normes (absence de la terre dans les pièces de vie), la salle de bain et la cuisine sont à refaire, et l'ensemble des pièces nécessite un rafraîchissement. À noter que l'appartement a toujours été bien entretenu, avec les huisseries et des volets roulants récemment changés (2 ans) . Il est également possible d'installer une climatisation réversible. Le prix de vente est fixé à 49 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 278 €. Si vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d'informations le Cabinet Landrieve, se fera un plaisir de vous accompagner.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

124 000 € 1 405 €/m²
Maison • 88,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Doyet (03170)

Cette maison des années 1970, située dans un quartier paisible, offre un espace de vie généreux, un vaste et beau jardin de 2500 m2, avec un petit atelier construit sur dalle béton. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Garage spacieux (36m2) avec accès à l'étage habitable via un escalier intérieur. Chaufferie (4m2) donnant sur une cuisine d'été avec WC. Arrière-cuisine fonctionnelle (17m2) avec accès au jardin. Cave pratique (17m2). WC supplémentaire (1.5m2). Étage Accès via un escalier extérieur menant à 6 pièces réparties autour d'un couloir. Salon spacieux, cuisine à moderniser, salle de bain, et chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Fenêtres restaurées en double vitrage, électricité refaite à l'étage, tout à l'égout raccordé. Points forts : Espace extérieur exceptionnel avec jardin de 2500 m2. Possibilité de moderniser la cuisine et les salles de bain pour les personnaliser à votre goût. Travaux de base réalisés : fenêtres restaurées, électricité refaite à l'étage, tout à l'égout raccordé, chaudiére gaz condensation neuve (2023). Travaux à prévoir : Modernisation de la cuisine et des salles de bain. Rafraîchissement des murs. Aménagement du sous-sol. Cette maison offre un bon potentiel. Un passage est recommandée avec des entreprises pour évaluer les travaux à effectuer Contactez-nous pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

66 000 € 740 €/m²
Appartement • 89,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Bel appartement de T4 très spacieux et lumineux, au 12ème étage avec ascenseur, vue dominante. Entrée, grand séjour/salon avec balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque avec glace, wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Habitable de suite sans travaux. Immeuble sécurisé, commerces au pied. A VISITER. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

61 000 € 848 €/m²
Appartement • 71,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Appartement de type 3 plein centre-ville de Montluçon, proche écoles et commodités. Au 6ème étage avec ascenseur. Résidence sécurisée avec barrière et interphone. Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Cave + parking. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

58 300 € 975 €/m²
Appartement • 59,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Sur la commune de Montluçon, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 chambres, idéal pour une première acquisition. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux de 59,77 m2 (loi Carrez) offre un espace fonctionnel avec une cuisine, une salle de bain et deux chambres confortables. Chauffage collectif eau chaude et eau froide collective. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol pour un rangement optimal. Le prix de vente est fixé à 58 300 € (incluant 5 300 € TTC d'honoraires), soit une belle opportunité à saisir ! Le garage est disponible en option pour 5 200 € supplémentaires, parfait pour plus de confort. L'impôt foncier s'élève à 1 249 € par an (soit environ 104 € par mois). Si cet appartement vous intéresse, contactez vite le Cabinet Landrieve pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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