Ventes immobilières en viager dans l'Allier (03)

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Christelle CANTAT - SAFTI
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 09/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 39 000 € 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Bienvenue à Montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du RDC. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. L'appartement au RDC est aussi en vente. Idéale pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

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Loic Bobeuf - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Loic Bobeuf - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 172 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 267 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 836 m²

Beaulon (03230)

iad France - Loic Bobeuf (07 78 14 60 82) vous propose : Attention Baisse De Prix !!!!!!!!! Charmante maison rénovée de 172m2 environ Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous amène sur un salon/séjour de 70m2 environ illuminé par les grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et équipée de plus de 10m2 environ, des WC et une chambre parentale avec douche privative. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain sont également au rez-de-chaussée A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412m2 environ qui emmène sur le triple garage de plus de 60m2 environ, un cabanon est a disposition ainsi qu'une dalle pouvant accueillir un carport si besoin. Un puit avec une alimentation électrique et une arrivée d'eau dans la buanderie font partie de ce terrain. Un autre terrain de 3424m2 environ, non constructible et non attenant mais se situant proche de la maison est inclu dans cette propriété. La maison est reliée a une fosse septique. Le DPE est classé C et A. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Bobeuf EI (ID 66350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 911547214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

lifehome IMMO
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 29/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 667 m²

645 000 € 967 €/m²
Maison • 667 m² • 12 pièces • 12 chambres • Ter. 30 520 m²

Noyant-d'Allier (03210)

Situé à Noyant d'Allier (03), cet havre de paix de 1900 est composé d'une magnifique Maison de Maître et d'un splendide Moulin complètement aménagé Le grand hall d'entrée de la maison mène sur une cuisine, un salon, une bibliothèque et une salle de jeux Le premier étage est composé de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing Au deuxième étage vous découvrirez également quatre chambres mansardées, une salle de bain et une salle d'eau Au sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie complètent la maison de maître Le moulin a été entièrement rénové Il est composé d' un appartement de 55 m2 avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine aménagée, de nombreux salons et salles de réunion, 4 chambres et salles d'eau Les toitures datent de 2022 et une chaudière au pellet vous permet de passer des hivers tout en douceur Un endroit idéal pour développer une activité professionnelle ( gîte, maison d'hôtes, conférences, cours de dance, fêtes ... ) Une vraie merveille pour les amoureux de la nature et du calme Envie d'en savoir plus, contactez-moi Catherine 06 10 14 69 25 Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656 Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Catherine TACQUENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954 348 656. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
10
Maison, 85 m²

102 600 € 1 207 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Moulins (03000)

Venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré situé à Moulins ! Elle se compose en rez-de-jardin d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un cellier. A l'étage donnant accès côté rue : deux chambres dont une avec salle de bains et WC. Elle dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 537 m². Travaux à prévoir. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BRUNEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascal BRUNEL - OPTIMHOME 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 67 m²

92 000 € 1 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

Pascal Brunel vous présente: Un appartement rénové récemment situé au cœur de la ville de Moulins, au 2ème étage d'une petite résidence cet appartement comprend: une entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc Une cave Chauffage collectif Fenêtre double vitrage Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 554037 )

Pascal BELLANGER - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 286 000 € 1 589 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 543 m²

La Celle (03600)

Située à La Celle (03600), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, elle offre un cadre de vie familial idéal. La propriété est climatisée et dispose d'un beau jardin, d'une grande surface de terrain de 1543 m² et de 4 places de parking, assurant praticité et espace extérieur à ses habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en pierre traditionnelle, sa toiture en tuiles mécaniques et ses nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une grange et un garage pour 2 voitures, offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité à l'espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des nuits d'été. À l'intérieur, cette longère de 180 m² répartis sur 3 niveaux offre 6 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une salle d'eau, une cuisine salle à manger, un salon/chambre, une buanderie avec four à pain, et un atelier. Au premier étage, un palier bureau, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage abrite une spacieuse chambre. Les dépendances attenantes et non attenantes ajoutent du cachet et du potentiel à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Promissimo
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 167 m²

183 000 € 1 096 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Montluçon (03100)

Réf : 39108 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir à Montluçon, cette maison élevée sur sous-sol de type T6 de 167 m² avec terrain. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur une terrasse à l'avant et balcon sur l'arrière , d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, elle est composée de 3 autres chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol, on retrouve un garage, une cave, une cuisine d'été et une pièce. Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d'un terrain de 858 m². DPE : D/D Contactez-nous au 04.7O.O5.O5.O5 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MONTLUCON. Référence agence : 39108

Eddy DEMARBAIX - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Eddy DEMARBAIX - iad 11/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
7
Maison, 3 m²

Prix en baisse 105 000 € 35 000 €/m²
Maison • 3 m² • 4 pièces

Saint-Léger-sur-Vouzance (03130)

iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose : Maison de 102 m² environ au cOEur du village de Saint-Léger-sur-Vouzance (01130)** Nous vous proposons cette maison à rénover, idéalement située au cOEur du charmant village de Saint-Léger-sur-Vouzance. Avec une surface habitable de 102 m² environ, ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Descriptif du bien : - Cuisine / Salle à manger : Une pièce spacieuse avec accès direct à une petite véranda et au jardin, idéale pour profiter des repas en famille. - Salle d'eau : Dans son jus, elle nécessite une rénovation complète pour être remise au goût du jour. - Salon / Séjour : Un espace de vie convivial et lumineux, à rafraîchir selon vos envies. - 3 Chambres: De belles surfaces à repenser et personnaliser. - Double Garage : Avec porte électrique, offrant un accès direct aux combles en partie aménageables. Un véritable atout pour augmenter la surface habitable ou créer un espace de stockage. - 2 Remises : Pratiques pour le rangement ou pour des projets de bricolage. Extérieurs et Equipements : - Accès Jardin : Par la cuisine via une petite véranda et également par le garage. - Pôle à granulés récent : Pour un chauffage économique et écologique. - Climatisation réversible d'un an : Assurant confort en toutes saisons. Travaux à prévoir : Cette maison, pleine de charme, nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Idéale pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image, elle offre un beau potentiel de transformation. Points forts : - Localisation au cOEur du village - Grand potentiel de personnalisation - Équipements récents (pôle à granulés et climatisation réversible) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un cadre villageois paisible et authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Halles
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Les Halles 18/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 113 m²

132 000 € 1 168 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 854 m²

Meaulne-Vitray (03360)

Référence : 1740 Cette maison non mitoyenne à proximité immédiate de notre belle forêt de Tronçais se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec un insert à bois, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, du rangement. Au sous sol, vous trouverez une cuisine d'été donnant sur la véranda puis sur une grande terrasse, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un bureau, un garage. Un jardin avec chalet et garage ouvert viennent compléter ce bien. De nombreux travaux ont été effectués au cours des dix dernières années : isolation des combles, SDE, double vitrage bois, volets roulants électriques, portes d'entrée et de garage, ravalement de façade. La toiture en tuiles mécaniques est en très bon état. DPE : E Visite virtuelle sur demande. Venez découvrir ce bien à beau potentiel grâce à l'agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 1740

MegAgence
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 70 m²

59 500 € 850 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Désertines (03630)

Proximité des commerces et services, cette maison de ville est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'étage comprend une vaste pièce commune avec cuisine ouverte, deux chambres et un wc. Garage. Elle est actuellement louée 465€ par mois. Elle est reliée au tout à l'égout et équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX AVENIR 04/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
4
Appartement, 52 m²

314 000 € 6 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Idéal investisseurs ou pied à terre ! VICHY - Hypercentre ! T2 52.7m² Au coeur d'un environnement idéal, découvrez l'hôtel DESROZIERS, magnifique petit hôtel art déco, situé en plein centre de VICHY. Situé au 5ème étage avec ascenceur, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse de 23.8m², une agréable chambre de 15m² ainsi qu'un superbe dressing de 6.3m². Et pour combler le tout vous bénéficierez d'un incroyable toit terrasse privatif avec une vue panoramique sur les toits de Vichy de 51.6m². Plusieurs possibilités sont proposées du T1 au T3. Soyez les premiers à venir découvrir ces appartements entièrement rénovés avec des prestations de qualités. L'ensemble du bâtiment sera entièrement réhabilité avec prestige et matériaux de qualités (livraison prévue fin 2025) Pour tout renseignement contactez-moi au 06 84 30 95 27 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

AYSE CALISKAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AYSE CALISKAN - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
21
Maison, 130 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Située à proximités des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à mangé, d'une cuisine joliment équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec son dressing et un WC indépendant. Un sous-sol divisé en garage, cave et buanderie, un terrain clos de 1614 m2, une piscine et un chenille complètent ce bien. Les plus : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, piscine Cette annonce référence 248838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYSE CALISKAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 87820730700033. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHYSSOISE IMMO
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 242 m²

251 000 € 1 037 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres

Charroux (03140)

Entre Gannat et Saint Pourçain. Proche Charroux et Chantelle Dans village tous commerces et commodités, Grande maison bourgeoise 242m2 de 1902, rénovée avec gout. Beau jardin 837m2 clos arboré avec fruitiers sans vis à vis. cave, garage et appentis. RC: pièce a vivre traversante env 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour parquet et sur jardin, chambre, salle de bain/WC. Hauts plafonds, lumineux et calme. 1-4 grandes chambres avec parquet dont 2 avec cheminée, salle d'eau/WC. 2 - dortoir, 1 chambre, une pièce, salle de bain/WC. DPE : E GES: E, chaussage biomasse. Tout à l'égout. Ideal grande famille ou chambres d'hotes. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Promissimo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Promissimo 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 126 m²

215 000 € 1 706 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 409 m²

Vaux (03190)

Ref 39472 Idéalement située, dans un petit havre de paix, à deux pas du bourg, de l'école et de la voie verte, cette maison de plain pied vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle véranda, une salle d'eau avec double vasque et douche, un wc, 5 chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grand sous-sol accessible par un escalier intérieur, en partie carrelé, comprenant un garage, une petite salle d'eau avec douche et wc, un coin buanderie, une grande pièce et une cave. Terrain clos et arboré, au calme, donnant accès direct au bord du canal par un petit portillon caché, pour de paisibles promenades. Dépendance de 35 m² avec mezzanine pouvant servir de garage et de stockage. Nombreux rangements extérieurs. Chauffage économique par poêle à bois redistribuant la chaleur dans les chambres par le plafond. Cette maison en excellent état, vous offrira tout le confort qu'une famille puisse espérer. Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 39472

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 09/07/2022 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 09/07/2022 - mise à jour 09/10/2024
12
Maison, 230,6 m²

Prix en baisse 293 000 € 1 271 €/m²
Maison • 230,6 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 14 377 m²

Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

Isolée en campagne vallée de l'Allier, maison bourbonnaise du 19e, de 230 m² habitables , rénovée de 2005 à 2011 par architecte, avec terrain et dépendance. Poutres apparentes et sablées, belles prestations, séjour double de 47 m² avec four à pain et autre salon de 33 m², 4 ch avec chacune leur salle d'eau/WC et ballon d'eau chaude de 50l, cuisine aménagée et partiellement équipée. Grange et abri couvert, mare et beau terrain de plus de 1,4 ha Idéale pour une belle maison de famille ou petite propriété équestre ! (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .