Ventes immobilières dans le Cantal (15)

207 m2 habitables, une jolie parcelle fleurie, une vue dégagée, 3 garages. Le tout à deux pas du coeur de ville, dans le quartier en plein renouveau de la friche Engie. Oui, la visitandine a de jolis atouts à faire valoir ! Elle est aujourd'hui divisée en 2 logements, mais elle peut tout à fait (re)devenir une maison individuelle. Avec beaucoup d'amour et un peu d'huile de coude, elle pourrait être votre foyer pour la vie. La maison / l'immeuble – maison de 207 m2 – construction des années 1960 – sur 4 niveaux – charpente traditionnelle non isolée – couverture en tuile Au rez-de-chaussée – entrée – 3 grands garages – caves – local chaudière – wc Au 1er étage – cuisine avec accès à la terrasse – séjour avec accès à la terrasse – 2 chambres – salle de bain – wc indépendant Au 2e étage – cuisine avec accès à un balcon – salon avec accès à un balcon – salle à manger avec accès à un balcon – 2 chambres – salle de bain – wc indépendant Au 3e étage – grenier A l'extérieur – parcelle de 448 m2 plate – belles terrasses – 2 balcons – abris de jardin Les atouts charme – les beaux parquets bois – les 3 garages – la jolie parcelle fleurie – les terrasses – la vue dégagée – le quartier en plein renouveau – l'emplacement calme, en ville Infos pratiques – travaux à prévoir – chauffage au gaz de ville – radiateurs en fontes – menuiseries bois en simples vitrages – volets persiennes bois – portail et portillon en fer forgé – porte d'entrée bois – porte de garage bois – assainissement collectif – fibre Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 4 158 € de taxe foncière – 36 € / mois d'électricité – 380 € / mois de gaz Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7500.00 € et 12200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 Afficher plus