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PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 07/11/2024

49 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurec-sur-Loire (43110)

AUREC SUR LOIRE. 49 000€. INVESTISSEURS, PRIMO-ACCEDANT ou PERSONNE avec une mobilité difficile, cet appartement en RDC rénové, sans travaux est fait pour vous. Travaux effectués en 2024 : isolation de tous les murs donnant sur l'extérieur, installation d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un cumulus, d'un sèche serviettes. Cet appartement d'environ 24m² est situé dans une rue calme du centre-ville, au RDC d'un immeuble de 4 lots principaux. Il se compose d'une pièce à vivre plein sud d'environ 11m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9m² avec placard et d'une salle de douche avec WC. Un autre placard dans le dégagement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage bois, ancienne génération en bon état, les volets sont roulants (manuels et électriques) pour la pièce de vie et pliants en bois pour la chambre. Appartement idéal pour résidence principale ou d'appoint, pour location courte ou longue durée : bon rendement. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/02/2024, DPE : classé D, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété pour l'instant (constitution en cours). Pour toutes informations complémentaires PARLEZ MOI D'IMMO Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C. du Puy en Velay N°815199377) spécialisée sur le secteur d'AUREC SUR LOIRE au O6 31 O5 6O 56 ou O4 77 76 3O O6.

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Nestenn Saint étienne Fauriel

(375 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(375 avis)

318 000 € 2 193 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

NOUVELLE EXCLUSIVITE NESTENN ST ETIENNE Sur la commune prisé d'Aurec-sur-Loire, venez découvrir cette maison des années 60, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située sur une parcelle de plus de 800 m², entièrement clos et arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et intime hors lotissement. La maison offre plus de 145m² habitables, avec des espaces de vie lumineux et ouverts donnant sur un magnifique terrain ensoleillé. Vous apprécierez le vaste salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine moderne, parfaitement intégrée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une mezzanine de 30 m² qui peut être aménagée selon vos envies, en bureau, salle de jeux ou coin détente. Parmi ses atouts : une piscine au sel chauffée récemment installée, offrant un véritable lieu de relaxation en toute saison. De plus, le bien est doté d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et se trouve à proximité immédiate des commodités du centre du village (commerces, écoles, transports). Un atelier de 15m2 attenant à la maison pour les amoureux du bricolage Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. A visiter sans tarder !

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 30/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

283 500 € 2 444 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 272 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS -AUREC SUR LOIRE (43) MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE sur un terrain de 1974m2 Dans un cadre de verdure, proche des commodités maison atypique d'environ 120m2 avec une grande cuisine indépendante toute équipée, un cellier attenant, une belle pièce de vie d'environ 42m2 avec un poêle à bois avec un accès sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage, une belle chambre, un espace bureau, et deux chambres enfants en enfilade. Plusieurs dépendances comme un abri bois, une remise, une petite véranda. Vous trouverez également une dépendance attenante a rénover entièrement d'environ 40m2 au sol ( divers possibilités, bureau, airbnb, studio indépendant) et un garage pour deux véhicules. Terrain clos et arbore d'environ 1974m2 avec plusieurs espaces détente et farniente. PRIX: 283 500€ Honoraires charge vendeur DPE G TAXE FONCIERE 690€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice LIOGIER au 06 83 85 20 26 KELLER WILLIAMS FOREZ VERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(421 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 07/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(421 avis)

360 000 € 1 423 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Belle Propriété de Caractère à Aurec-sur-Loire Découvrez cette magnifique propriété de caractère, située en bord de Loire à Aurec-sur-Loire. Nichée dans un parc arboré et clôturé de 1900m², cette maison offre un cadre idyllique avec la possibilité d'agrandir le terrain jusqu'à 3662m², divisibles et constructibles. En entrant par une lumineuse véranda, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour bourgeois avec cheminée, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un espace salon TV. Une cuisine équipée offre un accès direct à une partie du jardin, complété par un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement mène à quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'une cinquième, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol immense comprend un bureau, un atelier, un garage double, une chaufferie, un cellier, une buanderie et une cave à vin. Équipée de fibre optique et de fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie d'un confort moderne avec une chaudière individuelle au fioul Wolf. Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF et des arrêts de bus, cette propriété bénéficie également de possibilités d'aide d'État pour les travaux, quel que soit le niveau de revenus. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77 ou par email à Agent Commercial Indépendant. Cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de confort haut de gamme à Aurec-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

(421 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par 42eme AVENUE SAINT-ETIENNE 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(421 avis)

460 000 € 1 818 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Belle Propriété de Caractère à Aurec-sur-Loire Découvrez cette magnifique propriété de caractère, située en bord de Loire à Aurec-sur-Loire. Nichée dans un parc arboré et clôturé de 3662m², cette maison offre un cadre idyllique avec la possibilité de parcelliser le terrain, divisible et constructible. En entrant par une lumineuse véranda, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour bourgeois avec cheminée, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un espace salon TV. Une cuisine équipée offre un accès direct à une partie du jardin, complété par un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement mène à quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'une cinquième, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol immense comprend un bureau, un atelier, un garage 3 véhicules et autre dépendance, une chaufferie, un cellier, une buanderie et une cave à vin. Équipée de fibre optique et de fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie d'un confort moderne avec une chaudière Wolf au fioul. Piscine au chlore 10,50x4m. Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF et des arrêts de bus, cette propriété bénéficie également de possibilités d'aide d'État pour les travaux, quel que soit le niveau de revenus. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77 Agent immobilier Indépendant ou par email à . Cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de confort haut de gamme à Aurec-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APIC PATRIMOINE

(124 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par APIC PATRIMOINE 30/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

(124 avis)

240 000 € 2 264 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Uniquement chez Dohm immobliier nous vous proposons cette maison type 5 sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 505 m2 dans un hameau recherché à l'hermet. L'hermet c'est un hameau proche d'Aurec sur Loire sur la route de Bas en Basset . Cette maison atypique vous offre 3 belles chambres. Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Maison entièrement refaite à neuf en 2010. Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Toiture entièrement refaite en 2016.Très bon classement énergétique ! Nombreux rangements. La maison dispose également d'un grand garage ainsi qu'une autre parcelle individuelle d'environ 67m2 pour un éventuel potager. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants éléctriques. Honoraires charges acquéreurs de 12 000€. Si vous recherchez le calme à la campagne n'hésitez pas à contacter Mme KAYABAS Céline au 06.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(54 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(54 avis)

279 000 € 1 292 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 095 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Aurec sur Loire sur les Hauteurs, dans secteur hyper résidentiel sans vis à vis, belle vue dégagée, maison avec énorme potentiel de 216m2 ( possibilité 7 chambres) à remettre au gout du jour. Au niveau principal, grande cuisine sur terrasse, pièce de vie de plus de 42m2 avec cheminée, donnant sur balcon, vaste hall d'entrée, 2 chambres et une salle de bains. Le 1er étage offre deux chambres et deux accès à des greniers, au sous sol possibilité de faire un grand appartement de plus de 93m2, une pièce de vie ( ou salle de jeu, ou réception), une salle d'eau, une chambre, une pièce alcôve, une cave, un garage double de plus de 33m2, chauffage individuel au gaz. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1095m2, 279 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

APIC PATRIMOINE

(124 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par APIC PATRIMOINE 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(124 avis)

380 000 € 2 468 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 124 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Découvrez cette somptueuse maison en pierres d'une surface de 154m2 (170 m2 au sol), située à l'entrée d'Aurec-sur-Loire, nichée au cœur des sublimes gorges de la Loire. Cette propriété type 6, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort. Description : 1er niveau : Un vaste espace de vie lumineux avec une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. 2ème niveau : Trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant. Dernier niveau : Un véritable espace parental exclusif comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain et un coin bureau, parfait pour une retraite privée. Sous-sol : Un atelier, une buanderie pratique et un accès direct au garage. Caractéristiques techniques : Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques garantissant confort et isolation optimale. Chauffage au sol individuel assuré par une pompe à chaleur performante. Production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Extérieur : Le terrain de 1124 m2 est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une magnifique vue panoramique depuis la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Loire Investissement

(166 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Loire Investissement 03/10/2024

(166 avis)

160 000 € 1 818 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aurec-sur-Loire (43110)

VM 1944 AUREC SUR LOIRE - Proche centre ville - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cette maison mitoyenne A RENOVER, implantée sur une parcelle d'environ 180 m2 et structurée comme suit : Au rez de chaussée : Entrée sur un dégagement desservant un salon, un espace cuisine, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, une salle de bain et un WC Les 2 chambres ont un accès direct sur la terrasse et le jardin. La répartition des pièces peuvent être interchangées selon vos envies. Au premier niveau : Une grande chambre de plus de 20m2, à finir d'aménager. Possibilité de faire une suite parentale. RENOVATION A TERMINER - PREVOIR TRAVAUX Huisseries : Double vitrage bois, volets manuels bois. Chauffage électrique et poêle. DPE F en date du 17/09/2024 pour un usage standard compris entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897671822 RCP 142100174K001

Nathalie PELLEGRIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nathalie PELLEGRIN - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

398 000 € 2 249 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Située dans un cadre paisible à Aurec-sur-Loire, cette spacieuse maison de caractère vous offre tout le confort et les volumes nécessaires pour une vie familiale agréable. En rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger, avec également un accès direct à la terrasse, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Pour compléter, une grande buanderie assure praticité et rangement. Toujours au rez-de-chaussée, profitez de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine aménageable avec rangements offre un espace polyvalent, parfait pour un coin bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un dressing et un WC séparé, assurant confort et intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine qui promet de beaux moments de détente durant l'été. Un garage complète ce bien, apportant espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est niché dans un environnement calme, à proximité des commodités d'Aurec-sur-Loire. Une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espaces de vie généreux et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PELLEGRIN, Tél. : 0699424648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 912 325 529 - SAFTI – PELLEGRIN Nathalie, Conseiller indépendant

43EME AVENUE

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 43EME AVENUE 27/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

59 000 € 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce • 2 chambres

Aurec-sur-Loire (43110)

Votre conseiller en immobilier 43ème Avenue Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose: Dans une copropriété, située entre Aurec-sur-Loire et Saint-Paul-en-Cornillon, plateaux à vendre: Plateau de 70 m² avec tropézienne à aménager entièrement. Vendu avec des menuiseries double vitrage ALU et deux places de parking. Le plateau sera livré avec un compteur électrique, une arrivée d'eau, deux évacuations et une arrivée pour un interphone. De plus, les communs et les façades seront refaits. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 704/10000èmes des charges des parties communes générales plus 1322/10000èmes des charges des parties communes spéciales. Non soumis au DPE. Montant des charges estimées 55€ mensuel. Pas de procédure en cours. Des perspectives virtuelles ont été ajoutées au photos en guise d'exemple. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations veuillez me contacter au 06.01.13.29.42.

APIC PATRIMOINE

(124 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par APIC PATRIMOINE 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(124 avis)

285 000 € 2 689 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 557 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Venez découvrir cette magnifique maison de 106m2 entièrement rénovée, située sur un terrain de 1557m2 avec une vue somptueuse à couper le souffle. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m2 Terrain : 1557 m2 Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Séjour spacieux et lumineux de 50 m2, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cuisine donnant sur une grande terrasse en bois neuve de 20m2, idéale pour profiter de vos moments en extérieur. 3 chambres confortables, dont une de 13 m2 et deux de 11 m2. Chauffage performant avec un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique. Extérieurs : Piscine creusée au chlore, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Terrain spacieux et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets extérieurs. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité, confort et grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70 Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1738 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(1738 avis)

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Dans le centre d’Aurec-sur-Loire avec deux chambres de plein pied, du terrain et à proximité à pied du centre ville ! Au rez-de-chaussée : deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain d'environ 5 m², une buanderie de 7m², un séjour et une cuisine. À l’étage : une troisième chambre de 22 m² pouvant être facilement aménagée en suite parentale. Accès au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Terrasse d'environ 20 m² + puits ! Menuiseries bois, chauffage électrique + poêle. Travaux à prévoir. Pour plus d’informations contactez D. Jourget au 07 60 45 82 72.

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