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Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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Emily RAYNAUD - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emily RAYNAUD - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
7
Appartement, 70 m²

80 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Idéal pour investisseur, en exclusivité OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 70m2 avec une place de stationnement attitrée. Ce bien comprend deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée équipée , un dressing, une salle de bain, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec Badge Vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et volets roulant. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école supérieure d'architecture et à 200m à pied de l'institut des métiers. Appartement loué 600€ Charges comprises (chauffage, eau chaude/froide soit une rentabilité brut de 9%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau chaude+eau froide) : 1987€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 569771 )

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Aubière Immobilier
(103 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
(103 avis)
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue chez Orpi Aubière, Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de 74 m² à Clermont-Ferrand au sixième étages sur sept avec ascenseur. Actuellement loué, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salon avec vue sur le Puy-de-Dôme depuis le balcon, deux chambres, une salle bains et WC indépendant. Le chauffage est électrique au sol. Une cave, ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6 31 46 66 45 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2730

Sandrine PINTRAND - 3G Immo
(54 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 28/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
(54 avis)
8
Appartement, 77,11 m²

Prix en baisse 147 500 € 1 913 €/m²
Appartement • 77,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, secteur Vallières, superbe appartement au 2ème étage composé d'une entrée, cuisine aménagée avec buanderie, séjour avec balcon exposé sud, deux belles chambres, salle de bains et wc. L'appartement possède un garage fermé et une grande cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1092 € soit 91 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181628SP-1462401890

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par KW ARVERN 19/12/2023 - mise à jour 04/11/2024
(298 avis)
7
Appartement, 56,14 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 56,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À vendre en exclusivité dans le secteur Maison Des Sports - Les Chanelles ! Charmant appartement de 56m2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commerces, notamment Auchan Supermarché Les Chanelles, et de l'école Jean Butez. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 9 et 28. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés (11m2 et 12m2), un salon-séjour lumineux de 16m2, une cuisine équipée de 8m2, ainsi qu'une salle d’eau entièrement refaite et de wc séparé. Profitez également d'une cave et d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable ! Des places de parking seront disponibles en 2025 en location à hauteur de 30 euros par mois essentiellement pour les habitants de la résidence. Taxe foncière : 981€ Charges : 71€ / mois N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 03/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
(24 avis)
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Cezeaux. Exclusivité ORPI Immopatrimoine A vendre Appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage : composé d'une cuisine indépendante, 1 salle à manger - salon ouvert ou fermé par une porte vitrée à galandage, une salle de bain, un placard bureau, et 2 chambres. 1 cave et 1 garage complètent le bien. Les plus de cet appartement: -quartier calme et pourtant proche de toutes les commodités et universités; -vue largement dégagée en dernier étage - lumineux et traversant - espaces modulables grâce à un système de portes coulissantes - garage, parking et cave Venez découvrir ce très bel appartement sans tarder: à la fois sobre et élégant, de son 4ème étage il offre un bel espace de vie entièrement refait à neuf et modulable avec une vue dégagée: sans vis à vis ... Notre équipe se fera un plaisir de répondre à vos questions au 0473743880. Référence agence : 241

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(73 avis)
7
Appartement, 54 m²

130 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Limite Clermont / Chamalieres - Proche facultés et place des salins - Rue Jean Maupoint. Au premier étage, appartement traversant et lumineux T3 de 54 m² en bon état général comprenant entrée, salon donnant sur balcon au calme sur espace vert et sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau, wc séparé et de nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. Faibles charges. Garage et cave. Visite virtuelle : https:///show/?m=pcqdxxq3Rq2

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 92,32 m²

315 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 92,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En hyper centre, au 48 avenue Julien, dans une copropriété datant de 1993, l’agence LAMY vous propose en exclusivité un produit rare ! D’une superficie de 92m² habitables, cet appartement en duplex se développe sur les 6ème et 7eme et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez un vaste séjour – salon de 44m² donnant accès à une terrasse exposé plein SUD de 33m², une cuisine séparé, une chambre avec salle d’eau, et WC séparé. Par un escalier intérieur, vous accèderez au niveau supérieur qui distribuera une seconde chambre disposant d’un dressing et d’une seconde salle de bains avec baignoire et WC. En annexes, un box en sous-sol ainsi qu’un débarras. Chauffage individuel au GAZ / climatisation réversible.Travaux à prévoir pour ce produit d’exception en plein centre-ville.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(73 avis)
9
Appartement, 63 m²

139 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgerald Kennedy - Montferrand - Résidence récente et sécurisée. Appartement traversant et lumineux T3 de 63,7 m² en bon état général situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage), il se compose d’une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un balcon au calme et sans vis a vis, deux chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Parking en sous sol privatif. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Visite virtuelle :

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 09/11/2024
8
Appartement, 66 m²

168 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand, rue Saint Alyre ce superbe appartement de 67 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue (2010). Proche de tous commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Terrasse de 13 m² avec vue dégagée accessible depuis la cuisine équipée et aménagée Salon lumineux de 20 m² idéal pour un espace de vie confortable donnant lui aussi sur la terrasse. Deux chambres de 10 m² et 11 m². Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité. Garage et cave. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 09/11/2024
(24 avis)
7
Appartement, 76 m²

225 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 76 m2, traversant, au 3eme étage avec ascenseur. Dans une résidence idéalement située à la limite entre CLERMONT et CHAMALIERES proche de toutes les commodités, cet appartement traversant et très lumineux se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative et WC. 1 garage, 1 place de stationnement et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement: -une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et les flèches de la Cathédrale , - une situation idéale: proche à la fois du centre ville de Clermont Ferrand et de Chamalières. - une taille confortable et une distribution des pièces cohérentes et agréables. - une décoration sobre et élégante vous permettra de vous installer sans aucun travaux - un balcon filant - ascenseur - concierge Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 Référence agence : 282

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par KW ARVERN 18/11/2024
(298 avis)
4
Appartement, 70 m²

139 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Opportunité à saisir : appartement 3 pièces de 70 m², Clermont-Ferrand (63000) ! Ce bien pratique et fonctionnel bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles, et transports en commun pour un quotidien facilité. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation pour créer votre intérieur parfait. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et un cellier pratique, en plus d'une cave et d'une place de parking réservée. Un bien rare pour profiter d'un cadre urbain pratique tout en aménageant un espace à votre goût. Contactez Carole Rodier au 0760390344 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ARVERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 02/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
(179 avis)
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 129 500 € 2 195 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T3 d'une surface de 59,15 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente avec espaces verts à CLERMONT FERRAND. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon - Une cuisine - Une chambre - Une deuxième chambre - Une salle de bains - Un WC - Une cave - 1 place de parking en sous-sol Informations clés : - Nombres de lots : 185 - Chauffage éléctrique et eau chaude individuel gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Montant des charges annuelles : 1 160,20 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 375 EUR. Honoraires charges vendeur.

CBF Conseils
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par CBF Conseils 02/10/2024
8
Appartement, 66 m²

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux de 3 pièces d' environ 66 m² avec garage, proche du tramway, commerces et écoles, L'appartement est situé secteur nord, La plaine. Cet appartement entièrement rénové situé au 4 ème étage avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave, un séchoir et un garage complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( proche Les Carmes ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces. Dans une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce T3 de 69,68m2 lumineux et traversant. L'appartement doté d'une bonne distribution est composé d'une entrée avec placard, séjour d'env 22 m2 prolongé d'un balcon exposé sud avec vue agréable, cuisine équipée, 2 chambres au calme, salle d'eau, toilettes et rangements. Pour votre confort : Menuiseries métal avec double vitrage, porte blindée, volets roulants et stores électriques, climatisation PAC air/air. Une cave et une place de parking couvert complètent ce bien. Charges annuelles de 1816 euros ( dont ascenseur, chauffage par réseau de chaleur et eau chaude ). Copropriété de 22 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°377461 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1816 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 67 m²

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à Clermont-Ferrand (63100), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attractif. Cet appartement de type T3 traversant situé au 6 ème étage d'un immeuble construit en 1970 dans une résidence sécurisé avec interphone et gardien , bénéficie d'une surface habitable de 67 m². Vous apprécierez ses grandes fenêtres qui créent beaucoup de lumière et qui sont équipées de stores électriques. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement , 1 pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée ( hotte , plaque de cuisson induction , four et un lave vaisselle) de plus de 35m2 , un accès au balcon , 1 wc séparée , 1 salle d'eau , et 2 chambres de plus de 11m2 dont une avec dressing. À l'extérieur, il dispose d'une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents et si vous avez une deuxième voiture de nombreuses places libres sont disponible dans l'enceinte de la copropriété, de plus un espace moto est également disponible en sous sol. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Depuis peu cette résidence a été reliée au réseau de chaleur. A seulement 500m de la place des carmes et quelques mètres de la gare SNCF. Taxe foncière : 1074€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

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