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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

420 000 € 2 577 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Clermont-Ferrand (63100)

RB 575: Limite Clermont-Chamalières, au fond d'une impasse et avec une vue panoramique, vous serez séduits par cette maison à très gros potentiel d'agrandissement. Maison des années 70 sur terrain arboré de 771m2, elle est composée en rez-de-chaussée : d'un hall, un appartement indépendant de 50m2, garage, buanderie et cave. Au premier étage : dégagement, séjour double donnant sur une terrasse (avec un accès au jardin), cuisine, wc, salle de bains, et deux chambres. Les combles de 100m2 sont entièrement aménageables (composée aujourd'hui de deux pièces et d'une salle de jeux). Chaudière gaz de 2020, climatisation réversible, double vitrage sur une grande partie de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% soit un prix net vendeur de 400 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l'agence sur le site internet de Cebeillac immobilier.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024

106 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 46,83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

569GZ - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose un T2 de 47 m2 fonctionnel idéalement situé rue de Beaupeyras, proche du quartier de La Glacière et de ses commodités. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons la présence d’une cave et d’une place de parking dans la résidence. L’appartement est actuellement sous bail de location depuis le 27/02/2024 pour une durée de trois ans. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La taxe foncière est de 1118 €. Les charges mensuelles sont de 65€. Le prix de vente est de 106 000 € dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

154 600 € 1 796 €/m²
Appartement • 86,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

438AL : A 10 minutes à pieds du jardin Lecoq, appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce T5 traversant de 86.06 m2 (loi carrez), bénéficiant de beaucoup de luminosité, comprend une belle pièce de vie double, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un beau garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 € et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1698 €. Le prix de vente est de 154600 000 € dont 9600€ ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024

160 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 90,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AM-458. Votre agence Cebeillac vous propose une appartement de type 4 de 90 m2 au DERNIER ETAGE..... Idéalement placé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités avec vue sur le PUY DE DÔME. Il se compose de deux chambres, un grand salon/salle à manger de 40m2 donnant sur un balcon, une cuisine avec sa loggia, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un box individuel fermé viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Les charges mensuelles de copropriété sont de 321.63 € et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le montant de la taxe foncière et de 1800 €. Copropriété de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 160 000€ dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

336 000 € 1 920 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Clermont-Ferrand (63000)

452AL - Charmante maison, quartier Montferrand (secteur calme et avec accessibilité facile), d'environ 175 m2 habitables sur un terrain de 403 m2 avec nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 175 m2, un grand atelier de 150 m2, une petite grange avec cuvage ainsi qu'une belle cour avec abri. La maison se compose d'une entrée, beau salon / séjour de 39 m2 (belles poutres au plafond et jolie cheminée), cuisine de 12 m2 avec accès terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, dégagements, placards et combles aménageables facilement (66 m2 au sol / 46 m2 carrez). Beau potentiel pour cet ensemble immobilier atypique avec possibilité de division. Le prix de vente est de 336 000 € dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

Grey Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Grey Patrimoine 22/11/2024

900 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement d’exception de 204 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein cœur de Clermont-Ferrand. Cet écrin de luxe offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les paysages environnants. L’appartement se distingue par ses quatre chambres dont une somptueuse suite parentale, alliant confort et élégance, avec salle de bains privative et dressing. La pièce de vie baignée de lumière vous séduira par son espace ouvert, parfait pour recevoir, avec des prestations haut de gamme. Vous accéderez directement à une terrasse exceptionnelle de 96 m2, véritable havre de paix en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des réceptions en plein air avec une vue imprenable. Vous bénéficierez également d'un accès privatif à l’appartement, garantissant une intimité totale. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel confèrent à cet appartement un confort de vie unique.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

793 000 € 3 965 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SOVALFON vous propose un produit très exclusif, dans une des rue les plus prisées de Clermont, votre futur projet de construction sur mesure. Vous bénéficierez d’une vue superbe sur Clermont et le Puy de dôme le tout dans un quartier calme. Venez étudier votre projet sur mesure. Projet en visuel comprenant : 200 m2 habitable , pièce de vie de 85 m2 ; cellier de 8 m2 ; Salle de jeux ; 4 chambres ; grande terrasse. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Genest au 06,76,15,83,26. Possibilité d'un rendez vous découverte de la société sur simple demande SOVALFON, 1 Allée Alan Turing 63170 Aubiere

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

271 000 € 2 765 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Clermont ferrand dans le quartier de la Plaine, sur une parcelle de 196 m2, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Etage Surface Habitable : 98 m2 Garage : En option Coût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture des murs, la cuisine et les clôtures. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Placard intégrés dans les chambres. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

240 667 € 2 735 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Superbe Maison Neuve de 88m2 avec un garage, 3 Chambres, sur une Parcelle de 243m2 à Clermont-Ferrand. À la recherche de votre nouvelle maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison neuve de 88 m2, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale , est située à Clermont-Ferrand et n'attend que vous. Caractéristiques principales : Superficie : 88 m2 Chambres : 3 Parcelle de terrain : 243m2 Description : Cette maison moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La parcelle de terrain de 243m2 offre de nombreuses opportunités pour la détente en plein air, le jardinage, ou même l'ajout d'une piscine ou d'une terrasse. Caractéristiques supplémentaires : Salles de bains élégante Espace de rangement Jardin spacieux avec de nombreuses possibilités Emplacement idéal Située dans un quartier paisible de Clermont-Ferrand, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun, en faisant un lieu de résidence idéal pour une famille ou un couple. N'attendez pas, cette maison est une occasion à ne pas manquer ! Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure. Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ? Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07-80-23-45-08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château 57 rue du commerce 63200 Riom 1 allée Alan Turing 63170 Aubière 54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire Etude de financement possible avec notre partenaire

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

371 343 € 3 316 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et élégante sur la commune de Clermont-Ferrand, conforme aux normes RE2020, avec système de climatisation dans toute la maison. Caractéristiques Principales : Projet de Construction d'une Maison de 113m2 Garage de 16m2 Terrasse Panoramique de 21m2 Commune de Clermont-Ferrand/ coté Durtol Normes RE2020 Climatisation dans Toute la Maison 3 Chambres, Cellier et Pièce de Vie de plus de 42m2 Description : Ce magnifique projet de construction vous propose une maison de 113m2, conçue pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec un garage de 16m2 pour le stationnement de votre véhicule et un cellier pour le stockage supplémentaire, cette maison répond à tous vos besoins. Profitez également d'une terrasse panoramique de 21m2 offrant une vue imprenable sur les environs. La conformité aux normes RE2020 garantit une efficacité énergétique optimale, tandis que le système de climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Caractéristiques Supplémentaires : Salle de bains contemporaine 3 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse de plus de 42m2, idéale pour recevoir Espace extérieur pour profiter du plein air Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et élégante, sur la commune recherchée de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez nous contacter au 06,46,36,09,68 Saisissez cette chance de créer votre havre de paix dans cette charmante commune de Clermont-Ferrand. Votre nouvelle vie commence ici ! Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison (Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024

267 177 € 3 107 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve sur la commune de Clermont-Ferrand plus precisemenet le secteur de La Pradelle sur un terrain de 563m2 avec une maison de 93m2 composé de 4 chambres, une salle de bain avec WC, un sejour d'environ 37m2 avec un WC independant. Un garage simple et une buanderie complète ce bien. En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 5 km d'un dentiste,d'une pharmacie, d'un medecin, d'une gare TGV, d'une ecole maternelle et collége mais aussi du leclerc. La fintion de la maison est une finition Acces, il vous reste à charge: La pose des sols, La pose des Sanitaire, La peinture et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin. Etude de financement possible avec notre partenaire

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HOM 22/11/2024

158 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 55,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Quartier La Glacière CLERMONT FERRAND Belle rénovation pour cet appartement de 56m2 au 1 étage d'une résidence sécurisée avec garage et cave Espaces verts, vue dégagée Secteur calme Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une suite parentale avec dressing, wc, balcon filant exposé Ouest Chauffage individuel gaz DPE :D Charges mensuelles : environ 100€ Taxe foncière : 1236€ Prix : 158 000€ FAI Honoraires charges vendeur Pour plus de renseignements contactez Agence HOM Frédérique BARNEAUD 06.62.50.35.22 ou HOM 09.84.06.66.38

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur SAINT ALYRE IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 47m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre. BALCON + CAVE Loyer estimé : 550€ Charges de copropriété : 61€/ mois Taxe foncière : 966€ DPE : E Prix: 110.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HOM 22/11/2024

142 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !!! Au calme donnant sur une vue dégagée côté est et un parc appartenant à la copropriété côté ouest. Dans résidence calme et sécurisée, appartement T3 BIS de 73m2 rénové comprenant : entrée, cuisine équipée avec loggia fermée, salon-salle à manger donnant sur balcon, 2 chambres, SDE, WC, dressing. VUE SUR TOUT CLERMONT + PARKING COLLECTIF Au calme, l'immeuble se situe sous une zone verte. Pas de travaux à prévoir (toit terrasse + isolation par l'extérieur refait) Fenêtre double vitrage. DPE : D Prix: 142.000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 ou ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

HOM

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HOM 22/11/2024

132 500 € 1 551 €/m²
Appartement • 85,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Bel appartement de 85.45m2 avec cave, garage et place de parking, quartier Chanteranne à Clermont Ferrand Entièrement restauré, ce bien est composé : entrée, cuisine, salon, wc, salle d'eau, 3 chambres Très lumineux, fonctionnel DPE : C Prix : 132 500€ Honoraires charges vendeur Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22

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