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ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

85 200 € 1 910 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T2 / ASC / 1 CH / BOX EN SOUS-SOL / CAVE / SALINS / VALLIERES L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce 2 pièces situé à Clermont-Ferrand au calme dans le quartier SALINS / VALLIÈRES. D'une surface habitable de 44.60 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un stationnement privatif couvert et sécurisé en sous-sol et d'une cave de 8.00 m2. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard de 4.79 m2, cuisine de 7.61 m2, salon-séjour de 17.99 m2, une chambre de 10.55 m2 et une salle de bains avec WC de 3.66m 2. Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 EUR Charges annuelles : 1 176 EUR soit 98 EUR / mois comprenant (chauffage, eau chaude...) Taxe Foncière : 1 291 EUR environ CONSOMMATION: D (213) / GES: D (45) en date du 25/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 31/10/2024

123 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal premier achat ou investissement locatif. A 10 minutes à pied de la place de Jaude, nous vous proposons ce charmant appartement de 48m² entièrement rénové en 2017. Situé dans un environnement calme dans le secteur de Vallières, il est proche de toutes commodités. Dans une rue calme au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Côté pratique, vous trouverez de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un séchoir. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage. Les charges de copropriété sont estimées à 850 euros/an. Les sols, les huisseries, la peinture et la cuisine ont été réalisés en 2017. Logement à consommation énergétique excessive, DPE F. Un changement de chaudière, une isolation de plancher en sous face et un isolement des murs par l'extérieur amélioraient considérablement le DPE permettant de passer de F à D. L'isolement par l'extérieur est en cours de discussion au sein de la copropriété. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 07/11/2024

(35 avis)

143 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Découvrez cet agréable appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 19 m² orienté ouest, d'une chambre confortable de 14 m², d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et spacieux. Profitez d'un garage privé de 14,5 m² et d'une cave de 3,4 m² pour plus de rangements. Chauffage individuel au gaz. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Taxe foncière : 1 186 € par an Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges: 1392 €. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 16 minutes à pied de la Place de Jaude et à 4 minutes du marché local qui se tient les mardis, jeudis et samedis au square Verdun, il bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DÔM'IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

(125 avis)

67 800 € 2 511 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

A la sortie de la Bourboule, dans une résidence avec jardin collectif, appartement T1 duplex de 27 m2 (34 m2 au sol) avec une terrasse de 10 m2 exposée Ouest Il se compose d'une entrée,d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant A l'étage une mezzanine faisant office de chambre et pouvant accueillir 4 couchages Cet appartement est vendu meublé et il dispose d'une place de parking et d'un casier à ski Situé à moins de 2 kms du centre de la Bourboule et à 5 kms du Mont Dore, de ses thermes et des pistes de ski Idéal pour un pied à terre ou pour du locatif

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 11/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(10 avis)

86 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3***, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.61 € par mois (soit 2503.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Newmade Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(160 avis)

91 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 31,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Super Besse

Niché au coeur de Besse-et-Saint-Anastaise, découvrez ce charmant T2 entièrement meublé. Situé dans un immeuble de 4 étages, cet appartement de 31.25 m² offre une vue montagne et une exposition sud. Il comprend une pièce de vie de 18 m², une chambre, une salle d'eau, un WC et un coin cuisine aménagé. Une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. A proximité : une alimentation générale, deux restaurants et un bus à 10 min à pied. Les écoles et un parc sont à 10 min en voiture. Plusieurs médecins et un hôpital sont accessibles en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

109 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 32,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal investisseur ! Ce T2 avec locataire en place jusqu'en 2026, est situé proche de la place de Jaude dans un quartier calme. Ce 4ème étage sans ascenseur offre une vue dégagée sur la cathédrale et les extérieurs de la ville. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, une chambre avec grand placard et une salle d'eau. Il est complété par un garage individuel et une cave. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 748 euros.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

99 750 € 2 122 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! En plein centre de Clermont-Ferrand, au calme, cet appartement de type 2 composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, est vendu avec un locataire en place au loyer de 404 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Julien GANNE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(120 avis)

95 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité Avenue Joseph Claussat, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Très lumineux, bien entretenu et fonctionnel, il vous offre un cadre de vie agréable avec des transports en commun au pied de l'immeuble et des commerces à proximité. Ce logement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un dégagement avec divers placards, des toilettes séparées, une salle de bains et une très grande chambre. De plus, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Quelques travaux seront à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2175.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

(45 avis)

119 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 31,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, rue du Port, dans superbe copropriété de caractère réhabilitée en 2018, coup de coeur pour ce beau et lumineux T2 meublé de 31,26 m2 Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, entrée avec placard, petite cuisine équipée ouverte sur salon, (rangements) balcon avec vue, chambre séparée avec placard, salle d'eau avec douche, wc séparés avec lave mains, huisseries double vitrage et volets bois intérieurs. Belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

115 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, la Glacière. T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le logement se compose d'un hall avec placard de rangement, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon d'environ 10m², une chambre donnant également sur l'extérieur, salle d'eau et WC. Très belle vue dégagée sur le centre ville. Une cave et un garage complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Logement en très bon état. Proches des écoles, bus et commerces. A deux pas du parc Montjuzet. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

89 900 € 2 497 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin d’une superficie de 36 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Accessible par l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardinet. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. L’appartement est idéal pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : F. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 828 € et 1120 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

119 000 € 2 240 €/m²
Maison • 53,13 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 830 m²

Thiers (63300)

THIERS - Quartier calme à 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Maison des années 70, édifié sur une belle parcelle de 1830m² arborée avec soin. Maison principale, sur sous-sol semi-enterré, comprenant un séjour de 25m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc (53m² habitables). Terrasse couverte de 25m². Sous-sol avec cave et atelier. Dépendance de 37m² avec eau et électricité. Garage non attenant 26m + atelier 23m². DPE : énergie primaire G (327 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (102kgCO2/m²/an) - énergie finale 395 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 2180 et 2990 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe G Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 40,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec baignoire et WC. Terrasse de 12,5m² sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la chambre. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1733 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 31/05/2024

(1733 avis)

12 800 € 84 €/m²
Maison • 152 m² • 2 pièces • Ter. 53 m²

Marat (63480)

Exclusivité - Maison 2 pièces à vendre à Marat (63480) avec une surface de 152 m² sur 2 niveaux. Rénovation complète à prévoir. À dix minutes : établissements scolaires, restaurants, commerces, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 2 pièces en vente ? Prenez contact avec votre négociatrice Anne Farget 06 69 95 87 50

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