Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 04/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

3

120 750 € 2 322 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Idéalement situé proche des Salins, limite Chamalières, cet appartement de type 2 en très bon état se compose d'une entrée avec rangements, une salon, une chambres, un WC, une salle d'eau et une cuisine séparée. Actuellement loué 480 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 3000 euros. Afficher plus

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

15

65 500 € 1 985 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 33 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur car très bon rapport, mezzanine car hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 640 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 700 euros/an. double vitrage fait et le balcon sera refait par le vendeur DPE E, a visiter rapidement, faire offre Possibilité Airbnb et location cure pour 4 à 6 personnes, très bonne rentabilité prix de 65500 euros FAI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Afficher plus

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 22/05/2025

Nouveau 8

117 700 € 2 638 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Montjuzet, bel appartement de type 2 au quatrième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec trés belle vue sur Clermont-Ferrand, cuisine avec loggia , une chambre , salle de bains avec wc, fenêtres pvc , cave et grand garage , copropriété bien tenue , toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 13/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

3

99 750 € 2 122 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! En plein centre de Clermont-Ferrand, au calme, cet appartement de type 2 composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, est vendu avec un locataire en place au loyer de 404 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Riom

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 27/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

13

65 836 € 941 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Lapeyrouse (63700)

Vous rêvez de calme et de tranquillité à la campagne ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Avec son authenticité et son côté chaleureux, elle vous offrira des moments conviviaux grâce à son four à pain, sa belle cheminée et son ambiance cocooning idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain, agrémenté d'un joli chalet en bois, sera parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout : la maison dispose également de combles aménageables, offrant un grand potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Translated into English : Are you dreaming of peace and quiet in the countryside? Look no further, this house has everything to seduce you! With its authenticity and its warm side, it will offer you friendly moments thanks to its bread oven, its beautiful fireplace and its cocooning atmosphere ideal for winter evenings. The land, decorated with a pretty wooden chalet, will be perfect for moments with family or friends. And that's not all: the house also has a convertible attic, offering great potential to personalize the space according to your desires. Don't miss this opportunity! Nederlands vertaald : Droomt u van rust en stilte op het platteland? Zoek niet verder, dit huis heeft alles om u te verleiden! Met zijn authenticiteit en zijn warme kant, zal het u vriendelijke momenten bieden dankzij zijn broodoven, zijn prachtige open haard en zijn cocooning-sfeer, ideaal voor winteravonden. Het land, versierd met een mooi houten chalet, zal perfect zijn voor momenten met familie of vrienden. En dat is nog niet alles: het huis heeft ook een omvormbare zolder, die een groot potentieel biedt om de ruimte te personaliseren naar uw wensen. Mis deze kans niet! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand. Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

6

125 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM, 2 place Eugene Rouher, proximité commerces, écoles et bus.Vrai coup de cœur ! Appartement en Duplex de type 2 rénové au gout du jour de 62.22 m² habitables dans une résidence construite en 2005.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. A l 'étage d'une salle de bains, d'un deuxième WC, d'une chambre de 16.45 m². Chauffage Gaz individuel.Charges de 103€ / mois.182 lots de copropriété.En option possibilité d'acquérir une place de parking. DPE C fait le 3/02/2025 Afficher plus

JOVIMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JOVIMMO 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

38 500 € 963 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 160 m²

Saint-Avit (63380)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Pour les amoureux de pierre, de feu de bois et de patrimoine rural. A la croisée des chemins entre tradition et nature, découvrez ce corps de ferme en pierre de taille comme le veut la tradition paysanne. Un morceau d'histoire préservé du temps, à remettre au goût du jour tout en respectant son âme. L'ensemble en trois bâtiments distincts * La maison d'habitation de 40 m2 environ avec son cantou, son sol en pierre de taille d'une noblesse brute, un étage pour la nuit. * Un bâtiment garage / atelier pour artisan ou espace de vie supplémentaire * Une ancienne étable, espace rêvé pour stockage ou reconversion professionnelle, gîte..... Le tout implanté sur un terrain de 2160 m2 , arboré, vue sur la campagne. Calme absolu sans être isolé, environnement paisible Eau, électricité à rebrancher. Assainissement à faire Rénovation à faire selon projet. Le village avec ses commerces et école maternelle à 2 mn Pontaumur 15mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix du bien (35000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand Afficher plus

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

16

142 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

ORPI GACI

(84 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI GACI 18/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(84 avis)

12

35 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement studio dans la Résidence Étudiante Le Parc Belvédère au 68 Avenue de L'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés. Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.. Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Loyer Mensuel 226.20€ soit Annuel 2714.40€ Charges de copropriété non récupérables 506€ Taxe Foncière 512€ Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 201 Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par KW ARVERN 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(303 avis)

7

139 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Oradou, idéalement situé dans une impasse au calme à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, appartement T2 de 40,16 m² avec jardin privatif de 50m² et une place de parking. Il se compose d'une entrée, un espace nuit avec un grand placard aménagé, une salle de bain avec WC, un second placard , une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie offrant accès à un beau jardin privatif sans vis à vis de 50m². Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'appartement complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible de marque DAIKIN, électricité refaite. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

108 630 € 1 674 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM / APPARTEMENT T2 / TERRASSE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m2 avec terrasse privative de 11.10 m2 et une cave en sous-sol de 20.60 m2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m2, un salon de 17.90 m2 donnant sur terrasse de 11.10 m2, une grande chambre de 11.40 m2, une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, très faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur ou primo accédant... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 102 000 € DPE : D (263) / GES: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vulcain immo

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Vulcain immo 06/05/2025

16

106 700 € 1 524 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Martres-de-Veyre (63730)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, en plein coeur des MARTRES DE VEYRE, cette lumineuse maison de bourg d'environ 70 m2 habitable. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : entrée, buanderie/chaufferie, salle d'eau avec WC, et accès à la cave en sous-sol, au premier étage : cuisine équipée, au deuxième : salon et WC indépendant, au dernier étage : chambre avec salle d'eau et WC. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Afficher plus

Gaëtan Mendes - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Gaëtan Mendes - iad 16/05/2025

(14 avis)

9

154 000 € 2 800 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-du-Château (63430)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: EXCLUSIVITÉ – Pont-du-Château (63) Maison de bourg rénovée – 55 m² – 1 chambre avec salle d’eau Garage de 23 m² + mezzanine de 13 m² Balcon bien exposé – Pas de terrain Proche de toutes commodités – Volets roulants électriques Charmante maison de bourg sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte refaite à neuf, style américain. La chambre dispose de sa salle d’eau attenante. Le garage attenant, avec sa mezzanine, offre un bel espace de rangement ou un coin atelier. Pas de terrain à entretenir, mais un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G IMMO 22/05/2025

(50 avis)

Nouveau 9

97 000 € 1 260 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 445 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

SAINT ANDRE LE COQ , à 5 min de Maringues, 20 min de Vichy , 40 min de Clermont-Ferrand A SAISIR maison en pierre de 77 m2 à rénover avec une forge en état de marche et un grand hangar pouvant servir pour une activité professionnelle ou si vous voulez stocker. Le tout sur un beau et grand terrain constructible de 1568 m2 arboré sans aucun vis à vis et au calme. Potentiel à développer. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires de 5.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Neowi Riom 22/05/2025

Nouveau 22

106 000 € 2 208 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sayat (63530)

Maison de bourg au coeur de Sayat. SAYAT,à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette jolie maison de bourg rénovée entièrement, proche des commodités et des chemins de randonnée. Voici sa description: 48 m2 habitables pour 64 m2 au total ** Au RDC: une jolie cuisine équipée /salle à manger, une salle d'eau avec WC et rangements. ** Au 1er étage: un joli salon très lumineux et astucieusement équipé d'étagères sur-mesures ** Au 2ème étage: une chambre spacieuse et cocooning sous les toits. ** Une cave voûtée ** Points techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage avec chaudière au gaz de ville, raccordement à la fibre possible. Ce sera le nid parfait pour un premier achat, ou un bel investissement pour une mise en location saisonnière ou à l'année. Sayat est une commune très prisée de par son environnement agréable et la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grands axes routiers...) A bientôt pour une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:D. Montant bas des dépenses énergétiques: 1230 € Montant haut des dépenses énergétiques:1690 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

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