Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

16

142 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Afficher plus

SA BONNET

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SA BONNET 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Résidence LE MERIDIEN 7 rue des Galoubies 63400 CHAMALIERES F2 en rez-de-jardin avec terrasse privative composé d'une entrée avec placards, séjour, cuisine intégrée, chambre et salle de bains. Un garage complète ce bien. Chauffage collectif de base + convecteurs électriques. 115.000 € Frais d'agence inclus dont 9.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Energie E 316 Kwh/m²/an GES : B 10 KGco2/m²/an Taxe foncière : 1197 € Copropriété de 148 lots sans difficultés. Charges 2716 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Benoit Guigain - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Benoit Guigain - iad 29/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(4 avis)

10

35 000 € 1 029 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Breuil-sur-Couze (63340)

iad France - Benoit Guigain vous propose: A vendre au Breuil sur Couze, un bien au fort potentiel de valorisation Avec quelques travaux, vous pouvez transformer ce bien grisonnant en maisonnette pleine de charme. 34m² habitable, mais possibilité de crée une grande mezzanine, et de transformer le cuvage en un espace de vie supplémentaire très agréable. (sous le cuvage, il y a une cave) Une terrasse idéale pour profiter du calme de l'impasse. Ce bien est non soumis au DPE selon article 126-15 de la construction (bâtiment indépendant de moins de 50m²) Le Breuil sur Couze est une commune à 10km au sud d'Issoire et possède une gare sncf. Demande en location de petite dimension par la présence du lycée professionnel sur la commune. Prix 35.000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 13/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

3

99 750 € 2 122 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! En plein centre de Clermont-Ferrand, au calme, cet appartement de type 2 composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, est vendu avec un locataire en place au loyer de 404 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Afficher plus

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

15

65 500 € 1 985 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 33 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur car très bon rapport, mezzanine car hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 640 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 700 euros/an. double vitrage fait et le balcon sera refait par le vendeur DPE E, a visiter rapidement, faire offre Possibilité Airbnb et location cure pour 4 à 6 personnes, très bonne rentabilité prix de 65500 euros FAI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

13

99 900 € 2 560 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 bis en duplex au deuxième et troisième étage d’une copropriété de 7 logements à usage d’habitation, d’une superficie Loi Carrez de 39,03 m2 (surface au sol de 65,95 m2), il dispose sur le premier niveau d’une cuisine équipée donnant accès au séjour, l’espace vie est lumineux du fait que l’appartement est traversant, l’étage supérieur offre un espace de nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative, un bureau et des rangements latéraux à usage de dressing. Le logement est alimenté par un chauffage au gaz de ville collectif. Idéal pour un premier achat, il bénéficie d’une localisation attractive « avenue des Thermes » avec l’ensemble des commodités à proximité de la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1230 € et 1720 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 7 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par KW ARVERN 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(303 avis)

7

139 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 40,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Oradou, idéalement situé dans une impasse au calme à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, appartement T2 de 40,16 m² avec jardin privatif de 50m² et une place de parking. Il se compose d'une entrée, un espace nuit avec un grand placard aménagé, une salle de bain avec WC, un second placard , une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu' une belle pièce de vie offrant accès à un beau jardin privatif sans vis à vis de 50m². Une place de stationnement privative devant l'entrée de l'appartement complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible de marque DAIKIN, électricité refaite. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Agence Egide

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

144 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique et plein de charme sur plateau central appartement d'environ 53m2 très lumineux, au calme et offrant une vue très dégagée au 3éme et dernier étage sans ascenseur Salon / Séjour 30m2 Cuisine 11m2 1 chambre 13m2 salle de bain avec WC Appartement a rafraichir fenetres double vitrage bois chauffage électrique Pas de procédure en cours nombres de lot 8 Diagnostic en cour le prix comprend les frais d'agence soit 5,10% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

6

125 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM, 2 place Eugene Rouher, proximité commerces, écoles et bus.Vrai coup de cœur ! Appartement en Duplex de type 2 rénové au gout du jour de 62.22 m² habitables dans une résidence construite en 2005.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. A l 'étage d'une salle de bains, d'un deuxième WC, d'une chambre de 16.45 m². Chauffage Gaz individuel.Charges de 103€ / mois.182 lots de copropriété.En option possibilité d'acquérir une place de parking. DPE C fait le 3/02/2025 Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par HOM 08/05/2025

7

61 000 € 2 440 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! IDEAL INVESTISSEUR Quartier Montferrand Au 3 ème étage et dernier étage , studio duplex de 25m2 LOI CARREZ (environ 30m2 au sol) comprenant: pièce de vie avec kitchenette,SDE. A l'étage chambre avec velux. Immeuble inscrit MH Chauffage électrique individuel DPE : D Immeuble en vente en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Loyer actuelle 360 € possibilité d'augmenter le loyer. Rentabilité brut 7% Prix: 61 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47 Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(369 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(369 avis)

6

129 000 € 2 688 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Votre agence ERA Montferrand République Immobilier vous propose cette charmante maison de 48 m² située en plein coeur de Chamalières ! A proximité immédiate de la place du marché, de l'école Sainte Thècle, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif ! Cette jolie maison de bourg répartie sur 3 niveaux et rénovée récemment comprend un séjour avec son joli mur en pierre, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une grande chambre mansardée et une salle d'eau. Profitez également d'un petit perron idéal pour prendre un café au soleil, ainsi qu'un local pour ranger vélos et autres équipements. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ! ***Visite virtuelle disponible sur simple demande*** (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par CBF Conseils 18/05/2025

9

108 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 40,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont (63110)

BEAUMONT Appartement T2 Meublé - Vue sur les Collines Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement paisible. Avec une surface habitable de 40,57 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage, le séjour d'une superficie de 20 m², la chambre, spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, d'une superficie de 8 m², est pratique et fonctionnelle. Les WC sont indépendants, offrant ainsi plus d'intimité et de confort. Le chauffage individuel et une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela n'altère en rien le charme de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement qui allie confort, fonctionnalité et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer un 600 euros TTC par mois. Vous avez la possibilité d'avoir l'appartement non loué à l'achat. Contactez Louis FERRIERE au O601180875. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Louis Ferriere Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Riom

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 27/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

13

65 836 € 941 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Lapeyrouse (63700)

Vous rêvez de calme et de tranquillité à la campagne ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Avec son authenticité et son côté chaleureux, elle vous offrira des moments conviviaux grâce à son four à pain, sa belle cheminée et son ambiance cocooning idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain, agrémenté d'un joli chalet en bois, sera parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout : la maison dispose également de combles aménageables, offrant un grand potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Translated into English : Are you dreaming of peace and quiet in the countryside? Look no further, this house has everything to seduce you! With its authenticity and its warm side, it will offer you friendly moments thanks to its bread oven, its beautiful fireplace and its cocooning atmosphere ideal for winter evenings. The land, decorated with a pretty wooden chalet, will be perfect for moments with family or friends. And that's not all: the house also has a convertible attic, offering great potential to personalize the space according to your desires. Don't miss this opportunity! Nederlands vertaald : Droomt u van rust en stilte op het platteland? Zoek niet verder, dit huis heeft alles om u te verleiden! Met zijn authenticiteit en zijn warme kant, zal het u vriendelijke momenten bieden dankzij zijn broodoven, zijn prachtige open haard en zijn cocooning-sfeer, ideaal voor winteravonden. Het land, versierd met een mooi houten chalet, zal perfect zijn voor momenten met familie of vrienden. En dat is nog niet alles: het huis heeft ook een omvormbare zolder, die een groot potentieel biedt om de ruimte te personaliseren naar uw wensen. Mis deze kans niet! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand. Afficher plus

JOVIMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JOVIMMO 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

38 500 € 963 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 160 m²

Saint-Avit (63380)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Pour les amoureux de pierre, de feu de bois et de patrimoine rural. A la croisée des chemins entre tradition et nature, découvrez ce corps de ferme en pierre de taille comme le veut la tradition paysanne. Un morceau d'histoire préservé du temps, à remettre au goût du jour tout en respectant son âme. L'ensemble en trois bâtiments distincts * La maison d'habitation de 40 m2 environ avec son cantou, son sol en pierre de taille d'une noblesse brute, un étage pour la nuit. * Un bâtiment garage / atelier pour artisan ou espace de vie supplémentaire * Une ancienne étable, espace rêvé pour stockage ou reconversion professionnelle, gîte..... Le tout implanté sur un terrain de 2160 m2 , arboré, vue sur la campagne. Calme absolu sans être isolé, environnement paisible Eau, électricité à rebrancher. Assainissement à faire Rénovation à faire selon projet. Le village avec ses commerces et école maternelle à 2 mn Pontaumur 15mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10% du prix du bien (35000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand Afficher plus

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

108 630 € 1 674 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

RIOM / APPARTEMENT T2 / TERRASSE / CAVE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m2 avec terrasse privative de 11.10 m2 et une cave en sous-sol de 20.60 m2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m2, un salon de 17.90 m2 donnant sur terrasse de 11.10 m2, une grande chambre de 11.40 m2, une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, très faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur ou primo accédant... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 102 000 € DPE : D (263) / GES: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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