167 000 €
2 319 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²
L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose en exclusivité cette charmante maison pleine de cachet, située sur la commune de Châtel-Guyon.
Vous débuterez la visite par le rez-de-chaussée, composé d'une grande entrée avec placards ainsi qu'une buanderie-chaufferie.
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie au beau volume, lumineuse et chaleureuse, agrémentée de cheminées en marbre. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. Un WC complète ce niveau.
Au dernier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison a été entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique E (313kWh/m²/an) et de classe climat E (68Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1680€ et 2320€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Une petite surprise vous attend, alors n'attendez plus et prenez contact avec David PEREIRA pour convenir d'une visite de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 148
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