Superimmo

Vanessa PINOT - 3G Immo

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Vanessa PINOT - 3G Immo 20/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(11 avis)

59 000 € 787 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • Ter. 33 m²

Aigueperse (63260)

Nouvelle exclusivité à Aigueperse, en plein c?ur du centre-ville ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier à rénover, offrant un cadre authentique avec le charme de l'ancien : poutres, dalle en pierre et façade en pierre apparente. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. La maison se compose de trois plateaux de 25 m² chacun, répartis sur trois niveaux, soit une surface totale d'environ 75 m² à aménager selon vos envies. Atouts supplémentaires : Une cour privative de 35 m², entièrement fermée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des dépendances attenantes, comprenant : Une première pièce de 16,62 m², idéale pour agrandir la maison, créer un atelier ou un espace de rangement. Un garage de 33 m², parfait pour stationner ou stocker. À noter : une rénovation intégrale devra être mise en place, comprenant notamment l'installation d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Avec sa toiture en bon état, ce bien est une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197785VP-1462413624

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AROBASE IMMO

(129 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(129 avis)

129 000 € 1 354 €/m²
Maison • 95,29 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, une jolie maison de mineur de 1946 de 95,29 m2 entièrement rénovée sur terrain de 348 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée une véranda de 9,75 m2, entrée de 4,98 m2, salon de 16,79 m2, WC séparé de 1,49 m2, salle de bains de 7,12 m2, cuisine équipée de 10,25 m2. Au premier étage deux chambres de 11,71 m2 avec dressing de 4,06 m, 11,97 m2 avec dressing de 3,79 m2, salle d'eau de 4,01 m2, hall de 1,66 m2. En sous-sol bureau de 22,44 m2, cuisine d'été / chaufferie de 17,17 m2. Bassin à poissons et poulailler dans le jardin. Chauffage au fioul. Electricité correct. Comble isolée. Toiture et façade en bon état. Assainissement fosse septique. Maison agréable pas de gros travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

143 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Dore (63240)

Très bel appartement état neuf - F3 - 50 m2 - Au 2ème étage d'un petit immeuble en copropriété - A 300 m du centre-ville - navette à proximité - Séjour cuisine 29 m2 - deux chambres - une salle d'eau - un W.C. Appartement vendu entièrement meublé tout confort - lave-linge - lave-vaisselle - Idéal pour locatif été hiver et cure - Stationnement gratuit en face de l'immeuble

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 000 € 2 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charbonnier-les-Mines (63340)

Sovalfon vous présente, sur la commune de Charbonnier les Mines, sur un terrain d’une belle surface de 280 m2, votre futur maison de 50 m2 habitable composé de 2 chambres et d’un carport pour stationner votre véhicule. Une cuisine ouverte sur le salon offre une belle pièce de vie donnant sur la campagne environnante. L’orientation du salon au sud vous permettra de profiter de votre extérieur.! Enfin, le carport complète ce bien offrant un espace de stationnement couvert pour votre véhicule. Au niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques, une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage, de faïence, de parquet et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentes. Coté vie courante, la maison se situe au Charbonier les Mines où vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, une epicerie, un coiffeur. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Issoire.

ACCORD IMMOBILIER 63

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 31/12/2024

179 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 69,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 / BALCON / ASC / CELLIER / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / PLACE DE REGENSBURG / JAUDE SOUS COMPROMIS DE VENTE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 69.24 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux, exposition EST/OUEST avec balcon de 7.87 m2, cave et cellier. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard et un espace bureau, un salon donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards dont une donnant sur balcon, dégagements, dressings, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle récente, double vitrage avec volets roulant motorisés, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2.87 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 174 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 € Taxe foncière : 1 343 € CONSOMMATION: D (203) / GES: D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 13/12/2024

(73 avis)

145 000 € 2 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

Maison en duplex mitoyenne de 2 cotés, construite en 2010, comprenant entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, à l’étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bain. Chauffage électrique. Parking couvert privatif

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

86 000 € 1 941 €/m²
Maison • 44,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-du-Château (63430)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Nichée au coeur de Pont-du-Château, cette charmante maison vous invite à découvrir son intérieur. Avec une surface habitable de 44m² sur deux niveaux, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Composée à l'étage de 3 pièces, dont une chambre lumineuse, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le séjour, avec ses grandes fenêtres, laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Que ce soit pour partager un repas en famille ou pour vous adonner à vos loisirs préférés, cet espace polyvalent s'adaptera à tous vos besoins. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour les plus petits, une crèche se trouve à 10 minutes de marche, tandis que le collège est accessible en 10 minutes. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230.60 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carlos GOMES - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 22/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

188 100 € 1 881 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laps (63270)

À vendre : Maison en pierre de caractère, 100 m2, Laps (63270) Vic le Comte Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Laps , à proximité de la nature. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un lieu de vie chaleureux et authentique. Descriptif du bien Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté dispose de : Un salon/séjour spacieux : Idéal pour partager des moments conviviaux, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Deux grandes chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une cuisine équipée et fonctionnelle : Avec tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Une salle de bains moderne : Avec une grande douche associée à un design soigné. Deux WC indépendants : offerts plus de confort et de praticité. Une cave voûtée de 32 m2 : Un atout précieux pour le stockage ou pour aménager un espace unique selon vos envies. Une terrasse de 15 m2 : Parfaite pour vos moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs verdoyants. Une place de parking : Pratique et sécurisée pour votre véhicule. Points forts de la maison Rénovation complète : offrant des prestations modernes tout en respectant le caractère ancien du bien. Système de chauffage mixte :Poêle à granulés, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique, pour un confort thermique optimisé. Faible taxe foncière : Seulement 551 € par an, un avantage financier appréciable. Proximité avec la nature : Pour les amateurs de calme et d'espaces verts. Performances énergétiques et diagnostics Classe énergétique : D (222). Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1 750 € et 2 420 € (selon les prix de l'énergie de 2021 à 2023). Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le : 20/12/2024. Un emplacement privilégié Située à Laps , cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités : Transports : Accès facile aux arrêts de bus et gare SNCF de Vic-le-Comte à quelques minutes. Environnement : Idéal pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. Informations financières et légales Prix de vente (HAI) : 188 100 € (Honoraires d'Agence Inclus). Montant des honoraires : 8 100 €, soit 4,5 % , à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière annuelle : 551 €. Note importante : Consultez les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques pour ce bien sur www .georisques .gouv .fr . Contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette maison de charme, clé en main, est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carlos GOMES : Téléphone : 07 83 13 71 03 RSAC : 925 172 124 Clermont-Ferrand Carte professionnelle : ADC 63022018000024143 Laissez-vous séduire par cette perle rare et donnez vie à votre projet immobilier à Laps ! 4o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JOVIMMO

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par JOVIMMO 30/04/2024

233 000 € 1 942 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

Chastreix (63680)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 A découvrir ce chalet au pied des pistes à Chastreix Sancy. Structure lamellé collé, isolation ISOX et FELTEX Double baie coulissante aluminium pour un confort idéal 125 m2 au sol, 83 m2 carrez, orienté plein sud . Accueil par sas de transition, pièce de vie, cuisine ouverte meublée et équipée. Salle d'eau, wc. A l'étage un espace de 50 m2 environ pour deux ou trois chambres. En rez de jardin, un espace de 75 m2 pour un agrandissement de la surface habitable. Un abri bois accessible de l'intérieur. Un balcon terrasse de 28 m2 dominant avec vue imprenable. Toit en tavaillon. Un environnement exceptionnel à 1370 m.. Chauffage poêle bois GODIN + radiateur électrique CAMPA Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910€ et 1260 € Assainissement collectif. DPE en D Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.56% du prix du bien (225000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

Virginie JOURDE - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Virginie JOURDE - SAFTI 20/12/2024

45 000 € 1 000 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Brousse (63490)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située sur la commune de Brousse à 15 kms de Sauxillanges. Le village offre un cadre de vie calme à proximité de la nature. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste garage offrant un bel espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire. On retrouve également une salle d'eau avec toilettes. Un second garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. A l'étage on retrouve les 45 m2 habitables comprenant un hall qui dessert une cuisine équipée d'un poêle à bois ainsi que deux chambres confortables. Une terrasse couverte disposant d'un accès au jardin d'environ 200 m2 complète le bien. Bien qu'elle nécessite des travaux (électricité, amélioration énergétique, assainissement) cette maison est idéale pour un premier achat avec son potentiel d'agrandissement et ses espaces extérieurs agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338 - SAFTI – JOURDE Virginie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 21/09/2024 - mise à jour 04/01/2025

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement en rez-de-jardin qui saura vous séduire par son emplacement et le cadre de vie qu'il peut offrir ! Situé au "Domaine des Roches 2" sur les hauteurs du Plan d'eau de Cournon d'Auvergne, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Deux places de parking, une grande cave et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété dispose d'une piscine. L'emplacement est idéal : à 5 min à pied de l'arrêt de bus du Lycée Descartes (ligne C), à 2 min en voiture du Supermarché le plus proche et à 8 min de l'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité immobilière unique ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727 euros.

Transac'immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

21 600 € 147 €/m²
Maison • 147 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

La Chapelle-Agnon (63590)

Située dans un charmant village, Maison de village en pierre à réhabiliter à vos souhaits. Elle est composée de 3 plateaux d'environ 49m2 chacun. Le tout sur un terrain de 930m2. Mickaël TALON Négociateur immobilier au 06 73 41 55 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

59 900 € 1 267 €/m²
Maison • 47,28 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** *** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, agréable maison de bourg à proximité de l’ensemble des commodités, elle dispose en rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur l’espace de vie d’une superficie globale de 25 m2, l’étage propose une chambre avec des rangements et une salle d’eau avec WC. L’habitation est complétée par un grenier au-dessus de 24 m2 qu’il est possible d’aménager. L’habitation est alimentée au gaz de ville et était précédemment loué 380 € charges comprises. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010 € et 1410 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 26/07/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 26/07/2024

80 874 € 1 304 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gerzat, au sein d’une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d’une surface de 62.53 m²+ 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5462€ net de charges de loyer garanti/an soit 7.2% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

195 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

*** VENDU *** *** VENDU *** AUBIERE, EXCLUSIVITE, Résidence Les Ramacles, au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de type 3 de 81 m2, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace vie disposant d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur deux petits balcons, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements dans le couloir. Le bien est alimenté en chauffage électrique individuel et un insert bois. Au sous-sol de la résidence, un double garage fermé et un cellier complètent la prestation. L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur le Puy-de-Dôme. L’ensemble des commodités est accessible au pied de l’immeuble : pharmacie, médecins, commerces, marché, transports en commun etc. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir dès l’installation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1220€ et 1700€. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 261 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1444 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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