Ventes immobilières à Thiers (63300)

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133 annonces
Contact Immo 63
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Contact Immo 63 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 223 m²

398 000 € 1 785 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 463 m²

Thiers (63300)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Thiers, à l'entrée d'Escoutoux une propriété de 223m² habitables comprenant 6 chambres sur un parc arboré de 2415m². Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 82m² donnant sur une terrasse couverte ainsi que la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier. A l'étage se trouve la partie nuit, avec 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez de nombreux espaces de rangements. La propriété bénéficie d'un parc verdoyant avec piscine (8m x 4m) au calme et sans vis-a-vis sur une parcelle close de 2415m². Située à 10 minutes de l'autoroute (1h de Lyon et 30 mn de Clermont-Fd). Vous disposerez d'un garage attenant, d'un carport (2 voitures), et d'un abri jardin. Chauffage poêle à bois (GODIN) et radiateurs électriques récents. Huisseries double vitrage, volets bois, fosse septique. DPE : D Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM570. Prix du bien : 398 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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L'Agence
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par L'Agence 30/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
11
Maison, 107,5 m²

135 000 € 1 256 €/m²
Maison • 107,5 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Thiers (63300)

Situé au coeur d'un petit village thiernois, L'Agence vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type 4 avec jardin et dépendance ! Profitant d'un environnement calme et d'une vue à couper le souffle, cette maison entièrement rénovée totalise une surface habitable de 107 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, et d'un salon / séjour avec accès direct au jardin. Un wc est également présent sur ce niveau. A l'étage la partie nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'ami, une salle d'eau et un wc indépendant. Actuellement chauffée par un insert, la maison dispose également d'un chauffage central au gaz (citerne). Une remise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Le jardin est situé en position dominante et vous offre une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Vrai plus à la campagne, une grange d'une surface d'environ 80 m2 complète la propriété. Afficher plus

L'Agence
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par L'Agence 12/12/2024 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 94 m²

159 000 € 1 691 €/m²
Maison • 94 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 020 m²

Thiers (63300)

A seulement 3 minutes de l'autoroute, proche écoles et ramassages scolaires, ... Exposition Est/Ouest pour cet agréable pavillon de type 4 sur sous-sol complet comprenant : Entrée, cuisine, séjour (avec insert) accès direct à la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc, Sous-sol : garage, espace atelier, cave, bureau, chaufferie, buanderie, pièce, Venez profiter de ce terrain plat et arboré d'une surface de 3 020m2 disposant de deux dépendances, possibilité de remettre en fonction la piscine. N'hésitez plus, appelez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

Mathieu Pallix - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Mathieu Pallix - iad 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 299 500 € 1 552 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 783 m²

Thiers (63300)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage – Thiers (63) En exclusivité, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel paisible de Thiers, sur une parcelle arborée de 783 m². Avec ses 193 m² habitables, ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Description de la maison : **Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall spacieux de 8 m² avec placards intégrés. À ce niveau, vous trouverez une pièce polyvalente de 24 m², pouvant faire office de salon d’été ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC (6 m²) et une cuisine d’été fonctionnelle (7,3 m²) complètent ce niveau. Une buanderie de 9,8 m² et le garage intégré de 28 m² Enfin, une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante prolonge harmonieusement l’espace de vie. **Au premier étage : Montez quelques marches pour découvrir un vaste séjour de 53,8 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain. On accède depuis cette espace à une terrasse de 15m² avec vue dégagée sur la chaine des Puys. La suite parentale de 21,6 m² dispose de sa propre salle de bain et d’une penderie. Une deuxième chambre de 13,1 m², elle aussi dotée d’une penderie intégrée, complète cet étage. **Au deuxième étage : Ce niveau dessert deux chambres cosy de 13,7 m² et 12,1 m², une salle d’eau ainsi qu’un palier de 13,9 m², parfait pour créer un coin lecture, bureau ou espace détente. Les extérieurs : •Jardin clos et arboré •Grande terrasse •Piscine sécurisée 3,5 x 5 m, parfaite •Dépendance/garage de 17,7 m² pour du stockage ou un atelier •Grand parking en enrobé, pouvant accueillir plusieurs véhicules Les + de cette maison : •Rénovation complète avec matériaux de qualité •Équipements de confort : fibre optique, climatisation, VMC, assainissement conforme •Sécurité optimale : digicode, interphone, alarme, vidéosurveillance •Chauffage individuel pour une gestion thermique sur-mesure •Environnement calme, verdoyant et résidentiel Localisation : Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers (35 min de Clermont Ferrand), cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités du quotidien. Contactez moi pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lydia RODDIER - Capifrance
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Lydia RODDIER - Capifrance 05/06/2025
3
Maison, 120 m²

49 480 € 412 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Thiers (63300)

Cette grange construite en pierres se situe sur la commune de Thiers (63300) dans un hameau tranquille et verdoyant. Elle est composée de trois parties exploitables de façon différente, d'une entrée directe, de dépendances et d'un terrain attenant de 200 m2. La partie principale peut changer de destination et devenir une maison d'une surface supérieure à 120 m2 (surface au sol) et présente un gros volume grâce à sa hauteur maximum de plus de 5 mètres de haut. La toiture est en très bon état recouverte de plaques en fibres ciment et le sol est en béton. Elle est équipée d'électricité et de l'eau de récupération d'une source. Les dépendances sont mitoyennes et sont composées d'une partie à étage (quatre pièces au total) d'une surface de plus de 85 m2 et d'une petite remise pour stocker du bois par exemple. L'environnement est paisible et sans vis à vis. Alors si vous vous sentez de faire des travaux ou si vous cherchez un lieu de stockage de votre matériel ou pour votre camping-car, cette grange est faite pour vous. Pour le visiter, contactez Lydia Roddier, conseillère immobilier Capifrance, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette découverte. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.909406 Afficher plus

Agnes Vial - efficity
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Agnes Vial - efficity 26/05/2025
27
Maison, 130 m²

65 000 € 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Thiers (63300)

"63300 - THIERS - CHATEAU GAILLARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON AVEC BALCON ET JARDIN - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante batisse en pierre située sur les hauteurs de Thiers. Dans un quartier calme, cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, offre diverses possibilités, comme en faire une grande maison de famille, ou investir dans du locatif avec la possiblilité de faire plusieurs appartements. Actuellement, ce bien est aménagé comme suivant : Au rez de chaussée, une partie habitable de 58m² comprenant une pièce à vivre avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre ouvrant sur un balcon. un garage complète ce niveau. Au 1er étage, une seconde partie de 72m² une pièce à vivre avec le coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au sous sol, une cave, une chaufferie, une pièce avec point d'eau, et un atelier. La configuration de ce bien, permet de modifier les espaces et de créer plusieurs petits logements indépendants. A l'exterieur en contre bas, vous beneficiez d'un espace de 265m². Des travaux sont à prevoir une partie de l'electricité a été revue, l'autre reste à reprendre. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est au fuel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse avec un jardin spacieux à Thiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par CBF Conseils 09/10/2024 - mise à jour 29/05/2025
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Maison, 160 m²

165 000 € 1 031 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Thiers (63300)

En exclusivité sur Thiers, vous trouverez cette charmante maison familiale. Maison de 160m² habitable, comprenant 5 chambres. Une belle pièce de vie de 40m², spacieuse et chaleureuse avec une belle vue dégagée, vous permettras de vous retrouver en famille. Les cinq chambres, peuvent aussi être utilisés en salon secondaire, ou salle de jeux. Deux de ces chambres donne directement sur une terrasse et un jardin clôt à l'arrière de la maison permette de profiter des 350m² de jardin. Un très belle espace cuisine équipée, complète le bien, ainsi que deux WC, une salle de bain et une salle d'eau. Sur la partie rdc de la maison vous trouverez un grand garage, un espace de stockage et chaufferie de 30m², et pour finir un atelier avec son coin bar de 80m². Au dernière étage un espace de 150m² de comble non aménagé reste à disposition. Prix de vente frais d'agence inclus 165000€. Prenez contact avec notre conseiller Fabien COLLONGE au O7.89.59.11.67 pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Loubna EL ASRI - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Loubna EL ASRI - 3G IMMO 12/06/2025
Nouveau 1
Maison, 90 m²

75 500 € 839 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 590 m²

Thiers (63300)

**THIERS/AVENUE DE LA LIBÉRATION** Idéalement située, cette maison entièrement à rénover, offre 90 m² habitables, sur une parcelle de 2 570 m² avec un sous-sol complet de 90 m² . Elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. À découvrir.. N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'infos.. Honoraires de 7.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

AU16IMMO
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par AU16IMMO 01/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
9
Maison, 450 m²

95 000 € 211 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Thiers (63300)

A saisir superbe batisse, appartements de standing en duplex avec terrasse et jardinet, plus un grand espace en rdc qui conviendrait à l'exercice d'une profession libérale, des beaux volumes, plafond en ogives, parquets chênes à chevrons, un grand garage et parking privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7690.00 € et 10430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KW ARVERN
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par KW ARVERN 22/09/2024 - mise à jour 15/05/2025
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 79 900 € 754 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thiers (63300)

En exclusivité dans un secteur calme de Thiers, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Elle est composée de 4 chambres (dont une avec dressing), d’une buanderie, d’une belle pièce de vie traversante, d’une salle d’eau, de deux toilettes et d’une belle cave voutée. Idéale pour une famille qui ne cherche qu’à poser ses valises ou pour un investisseur cherchant un bien sans travaux. La maison ne possède pas de stationnement ni d’extérieur. Pour plus d’informations, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jean-Guy GIRAUD - Optimhome
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Jean-Guy GIRAUD - Optimhome 16/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
7
Maison, 125 m²

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

JEAN GUY mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose cette maison située sur la ville de THIERS(63) proche creux de l'enfer et du centre ville. cette maison est composée de trois chambres, d'un dressing, une grande piece a vivre au 1étage avec acces a la maison par une petite passerelle en bois , au rdc une belle cuisine avec salle a manger et acces a la terrasse fenetre pvc ,chauffage gaz, toiture ok jardin d'une superficie de 250M² a peu pres avec abrit de jardin quartier calme de THIERS a saisir Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 584775 ) Afficher plus

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par TeamFi 03/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
5
Maison, 79,5 m²

59 000 € 742 €/m²
Maison • 79,5 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Thiers (63300)

Maison de 80 m² habitables et 100 m² de terrasse, sur trois niveaux Cette maison date de 1900 et a été rénovée dans les années 70, des travaux sont à prévoir aujourd'hui. Elle bénéficie d'une vue remarquable sur la Durolle. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un atelier de 30 m² avec buanderie à l'arrière où vous pourrez vous projeter aisément avec ses deux grandes verrières Au premier étage, un couloir dessert : - une salle d'eau avec toilette et fenêtre - une cuisine de 12 m² et sa porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse - un salon et salle à manger de 30 m² - une autre pièce de 16 m² servant à l'époque de chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos paisible Un bel escalier en chêne amène au deuxième étage : - des combles de 80 m² pouvant aisément faire deux voir trois belles chambres Cette maison ancienne, avec ses ouvertures en bois et ses portes à simple vitrage, possède une cave de 12 m², un grenier et un sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire Située dans un cadre agréable avec une vue imprenable sur les montagnes et la Durolle, la maison conviendra parfaitement pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse de 100 m², partiellement abritée, idéale pour les soirées d'été sous les étoiles ou les déjeuners en plein air ! Le stationnement extérieur pour deux véhicules vous assure une tranquillité d'esprit. La maison est chauffée individuellement, garantissant une température à votre guise tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes. Travaux à prévoir : toiture fibrociment, remplacement fenêtres/portes. À très vite ! Honoraires inclus de 13.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Richard FARJOT - 3G IMMO
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 06/06/2025
9
Maison, 126 m²

169 000 € 1 341 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Thiers (63300)

En exclusivité, Thiers, Richard Farjot vous propose une maison d'une surface habitable de 126 m2 sur un terrain clos de 1 750 m2, au calme, comprenant de plain-pied une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau / buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter du sous sol semi enterré comprenant un garage de 49 m2, cave et 2 pièces. Ses menuiseries sont en double vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz, convecteur électrique et une cheminée avec insert. Un abri en dur de 23 m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Le terrain est entièrement clos et arboré. Prix : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Jaime GOMES - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Jaime GOMES - iad 18/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
12
Maison, 141 m²

269 000 € 1 908 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • Ter. 900 m²

Thiers (63300)

iad France - Jaime Gomes vous propose: Belle maison de 141 m² sur une parcelle de 900 m² clos et arborée sur un secteur résidentiel calme. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une partie semi-enterrée offrant une suite parentale, une salle de jeu ou ciné, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage. Cette propriété est sur une belle parcelle avec une piscine, accès rapide à l'autoroute et ligne de bus pour les écoles, collèges et lycées ainsi qu'aux commerces et commodités. Bonne opportunité à saisir, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par TeamFi 17/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Appartement, 58,61 m²

49 000 € 836 €/m²
Appartement • 58,61 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

En exclusivité – Manhes Sébastien, TEAMFI France Immobilier Vous propose en exclusivité un appartement idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (écoles, centre-ville historique). Ce T3 a rafraichir, composé de 2 chambres, est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 appartements il est loué au prix de 450€ charges comprises, il offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de %. *Détails financiers :* - Prix d'achat : 49 900€ - Loyer annuel : € - Rentabilité brute : 13% *À noter :* La toiture de la copropriété est en cours de réparation pour un montant de 8 000€ pour cette appartement qui sera à la charge du propriétaire actuelx. Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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