Ventes immobilières en viager en Auvergne

Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, cette maison familiale de plain-pied au calme dans la campagne proche de MONTMARAULT et de MOULINS. Cette maison récente avec de nombreux espaces de vie ouverts vous accueille de la manière suivante : - Sas d'entrée avec de nombreux rangements - WC avec lave-main - Espace nuit avec trois grandes chambres lumineuses ayant chacune des portes fenêtres avec accès à une terrasse - Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Une suite parentale comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche et portes fenêtres avec son accès à une terrasse - Un second WC séparé - Une cuisine américaine équipée avec son ilot central ouverte sur le salon-séjour permettant un accès aux différentes terrasses de la maison et accès à la piscine fermée - Une arrière-cuisine permet une véritable facilité organisationnelle - Une partie des combles est aménagée avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. - Un garage fermé complète ses prestations Côté extérieur : - Profitez d'un parc arboré avec des arbres séculaires - Deux carports - Un container pour plus de rangements - Un potager - Une cuve de récupération d'eau permettant d'arroser les extérieurs - Piscine couverte 8m x 4m dans le prolongement du salon avec pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques diminuant considérablement la consommation électrique Côté technique : - Construction datant de 2008 - Ensemble des huisseries en double vitrage - Moustiquaires - Volets roulants électriques - Poêle à bois foyer fermé - Cheminée ouverte - Chauffage au sol au gaz - Ballon d'eau chaude thermo-dynamique - Assainissement individuel Taxes foncières : 1649 EUR / AN Prix : 319 000 EUROS frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 1935 à rénover dans un secteur calme et bucolique au bord de la rivière, propriété rare à la vente. Maison à rénover sur trois niveaux de chacun 55 m2 : Au rez-de-chaussée : - un sas d'entrée - une cuisine - un salon avec accès terrasse bord de rivière - une salle à manger ou chambre en fonction de l'usage - une salle de bain avec baignoire d'époque et lavabo - un WC séparé - une chaufferie / buanderie Au premier étage : - trois pièces - une salle d'eau avec douche et vasque - WC Deuxième étage : - les combles avec fenêtre (charpente en bon état) Vous trouverez également un espace chaufferie / cave ainsi qu'une terrasse couverte au bord de la rivière Un garage fermé Deux portails pour accéder à la propriété Côté terrain : - En face de la propriété, vous profiterez d'un grand pré de plus d'un hectare avec deux étangs - Un grand bâtiment agricole - Trois autres bâtis avec une dalle au sol Côté technique de la maison : - chauffage au fioul - assainissement individuel aux normes - fenêtres en simple vitrage à l'exception d'une seule à l'étage de la maison - charpente en bon état DPE vierge Taxes foncières : 1 091 EUROS. Propriété au calme dans un environnement préservé. Prix : 119 000 EUROS frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -