Ventes immobilières en viager en Auvergne

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

30

468 000 € 2 674 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Mont-Dore (63240)

Maison proche du centre du Mont-Dore construction 1981 sur un terrain de 1800m2 environ avec deux accés - 175 m2 habitable, séjour cheminée 45 m2, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing salle de bain avec baignoire douche et w.c. A l'étage 4 chambres une salle de bain et unw.c indépendant, un grenier aménageable. Au sous-sol 120 m2 environ avec atelier garage chaufferie buanderie. Chauffage central Fioul double vitrage. Un garage indépendant 64 m2 environ. Oriantation Sud avec vue exeptionnelle sur l'ensemble du massif du Sancy Afficher plus

ORPI MG Immobilier AULNAT

(51 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 11/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

(51 avis)

9

418 500 € 2 287 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Vichy (03200)

David PEREIRA vous propose en exclusivité cette charmante maison INTEGRALEMENT rénovée située au cœur de Creuzier-le-Vieux, au calme et avec une vue dégagée. Nous commencerons notre visite par un espace hall d'entrée bibliothèque en cathédrale qui nous permettra d'accéder à une très belle cuisine aux belles prestations, ouverte sur un séjour au beau volume et juste à côté, un salon très cosy. Les deux donnant sur une terrasse extérieure en bois avec une belle vue dégagée. Sur ce même niveau nous continuerons avec une chambre et son espace dressing donnant sur la belle terrasse mais aussi pour votre confort, un jacuzzi. Un toilette indépendant et une salle d'eau seront également à proximité. En mezzanine, nous aurons deux chambres aux belles dimensions et un bel espace de travail entre les deux. Pour le rez de jardin, nous visiterons un garage de 30m2, une cave, une chaufferie buanderie pouvant accueillir l'espace lingerie, un toilette, un espace atelier de 20m2 pouvant servir de chambre supplémentaire et un bureau, le tout donnant sur l'extérieur. Pour les beaux jours d'été et afin d'en profiter, vous aurez le choix entre une terrasse sur pilotis bois de 40m2 donnant sur les pièces de vie avec une belle vue et un terrain de 1050m2 très bien entretenu mais également facile d'entretien. Vous l'aurez compris, les mots d'ordre de cette visite vont être belles prestations, beaux volumes, très jolie déco, nombreux rangements et prestations de qualités, . Le système de chauffage est au gaz de ville et la maison propose un joli classement DPE. Elle est classée C pour la classe énergétique (106 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1730€ et 2400€ . Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPI AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 125 Afficher plus

Richard FARJOT - 3G IMMO

(103 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(103 avis)

8

234 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 94,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Oradou, Richard FARJOT vous propose cet appartement duplex T4 de 95 m2. L'appartement, au calme et lumineux, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc et buanderie avec accès à un balcon ; à l'étage, chambre parentale avec salle d'eau et accès à une tropézienne. Un garage vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Ses huisseries neuves sont en pvc / alu et volet électrique et double vitrage. Copropriété, 63 lots principaux, charges annuelles 2 008 euros comprenant le chauffage, eau et entretien des parties communes. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2008.32 € soit 167.36 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2004 € soit 167 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 85 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201847JBM-1462416480 Afficher plus

Vulcain immo

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Vulcain immo 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

26

232 600 € 1 922 €/m²
Maison • 121 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, sur PONT DU CHATEAU, cet agréable pavillon, d'environ 121 m2 habitables, avec un sous-sol complet, édifié sur une parcelle d'environ 600 m2. Idéalement située, et au calme, cette maison vous séduira par son potentiel d'évolution, et ses dépendances. Elle se compose de la façon suivante, entrée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Vous profiterez d'une sous-sol complet avec : buanderie, pièce avec salle d'eau, caves, garage. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. Afficher plus

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

16

110 000 € 606 €/m²
Maison • 181,63 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

Courpière (63120)

A COURPIERE, exclusivité ERA IMMOBILIER Cournon d'Auvergne. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse de 188m2 environ ou 2 maisons (90 m2 et 100 m2) car actuellement divisée en deux habitations distinctes (facilité d'ouverture). Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, cuisine et salon, possibilité d'ouvrir sur la 2eme partie et de bénéficier de 50 m2 supplémentaire au RDC. Au 1er étage 2 chambres, salle d'eau avec WC. Si ouverture, 3 chambres en plus (40m2), avec la possibilité de répartir les chambres sur les deux maisons. Comble aménageable (75 m2 environ). Grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi qu'une cour privative avec dépendances. Un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Profitez de cette occasion pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur paisible et prisé ! DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Promptimmo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Promptimmo 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

150 000 € 974 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 189 m²

Ainay-le-Château (03360)

Imaginez-vous vivre dans une maison de ville élégante et spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Cette magnifique propriété de 154 m², répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un véritable joyau pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des ouvertures en bois/PVC à double vitrage qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Les portes en bois/PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité à chaque pièce. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. La terrasse de 20 m², accessible depuis le salon, est un espace idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le jardin de 1816 m², parfaitement entretenu, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade rafraîchissant. Cette maison de ville est un véritable bijou, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une alimentation générale à 15 minutes à pied et plusieurs restaurants à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GTI Immobilier BRIOUDE

(81 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GTI Immobilier BRIOUDE 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(81 avis)

7

79 900 € 421 €/m²
Maison • 190 m² • 1 pièce • Ter. 400 m²

Saint-Georges-d'Aurac (43230)

Ancienne commanderie templière à restaurer. La maison a subi un sinistre et a été étayée afin de pouvoir commencer les travaux de restauration. Elle est implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 4000m2, avec plusieurs dépendances et un joli pigeonnier. Située dans un hameau très calme, cette maison une fois restaurée, constituera un très beau patrimoine avec sa chapelle et ses pierres remplis d'histoires.Pour plus de renseignements contacter votre négociateur Berger Vivien au 06-58-79-87-96 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 25/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

7

325 500 € 3 255 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Issoire (63500)

Rare sur le Marché! La GLACIERE IMMO avec la collaboration des agences IMMONOVA vous présente ce beau plain-pied de 2023 situé à ISSOIRE dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs, tout en étant proche des commodités et d'un arrêt de bus. Vous aimerez cette pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain pour les enfants. Côté dépendances: 1 garage et une buanderie Profitez d'un terrain de 605M2, un atout devenu rare pour une maison aussi récente! Entièrement clos, il offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en permettant d'aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(363 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(363 avis)

7

139 620 € 2 216 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous présente, secteur centre historique de Montferrand. Cette maison d'environ 63m² qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, permet une organisation optimale. Un balcon vient apporter un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave offre une solution de rangement supplémentaire. Actuellement louée 680 euros / mois, cette maison constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou une future résidence. De plus, la toiture a été entièrement refaite en 2022, garantissant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien du bien. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

B&B Notaires

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B&B Notaires 14/03/2023 - mise à jour 24/04/2025

19

79 500 € 914 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 537 m²

Reilhac (15250)

REILHAC, sur terrain de 1537 m², maison d'habitation comprenant RDC entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec W.C,cave et garage avec grenier au-dessus - Etage trois chambres. Dépendances garage, atelier attenant au garage de 9m², puits, terrasse, appentis couvert en tôle attenant au garage, chaufferie attenant à la maison avec grenier au-dessus, remise, poulailler. Consultez nos tarifs : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Promissimo

(820 avis)

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Promissimo 20/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

(820 avis)

18

245 000 € 2 059 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Montluçon (03100)

Ref : 39563 Située a deux pas des commerces , venez découvrir cette charmante maison en partie de plain pied .Elle est composée de 3 chambres plus bureau , un grand séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Double garage attenant, piscine avec un joli terrain clos et arboré sans vis a vis .Vous allez apprécier le calme du secteur. En exclusivité orpi. tél 04.70.05.05.05 Référence agence : 39563 Afficher plus

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

45 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

Vichy entre gare et poste dans petite copropriété de 5 appartements. Grand studio 37,70m2 au 1er étage sur 2. Chauffage électrique. pas de locataire Entrée, salle de bain/WC, pièce à vivre avec cuisine ouverte. DPE: D. Double vitrage PVC. Toiture neuve votée et payée. charges env 50 euros /mois. Foncier env 500 euros. A rafraichir. Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

57 500 € 569 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Vieure (03430)

Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)A 5mn d'Ygrande et de Cosne D'Allier et à proximité du plan d'eau et de ses activités (baignade, pêche, etc), cette propriété située dans un charmant village de campagne vous permettra d'accueillir une grande famille et des amis. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un balcon et vue sur le jardin, d'un salon, de quatre chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une chambre et un grand grenier. Le spacieux jardin arboré de 893 m² avec plusieurs accès notamment l'un directement du séjour vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux. Un grand garage de 40 m² avec deux ouvertures, un garage de 16 m² permettront d'abriter vos véhicules. Une dépendance, une cave et un puits mitoyen. L'assainissement de ce bien est relié au tout à l'égout. Ce bien nécessitant des travaux d'isolation, d'huisseries en double vitrage, d'installation d'un système de chauffage a un fort potentiel du fait de son emplacement et de la position du terrain au calme et sans vis à vis, mais aussi de l'agencement des pièces dont leurs cloisons peuvent être détruites afin de créer de grands espaces. Le grenier possède déjà une chambre accessible de l'intérieur (possibilité de créer d'autres pièces). Cette propriété, avec l'importante superficie des deux niveaux pourrait convenir à une famille avec des enfants (école à 50 m) La possibilité de créer deux logements distincts dans le but de faire des locations serait réalisable. Venez sans attendre découvrir ce bien dans cette commune où il fait bon vivre. Contacter Liliane COUTIER à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) Afficher plus

Agency Immo

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agency Immo 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

79 500 € 1 046 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Montluçon (03100)

A 5 minutes de Montluçon, au calme dans une impasse, Charmante Maison avec terrain composée d'un salon avec coin cuisine, salle à manger, 2 belles chambres, une salle d'eau. Une maisonnette indépendante pouvant faire office de bureau / chambre d'amis refaite récemment d'environ 10m2, un atelier, un carport, un puits. Une partie aménageable attenante à la maison d'environ 35 m2 offre de belles possibilités!! Terrain agréable de 521 m2. A Voir Absolument!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montlucon 10/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

139 750 € 1 165 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Montluçon (03100)

Maison entièrement rénovée en 2024. De plain-pied, cuisine aménagée, séjour double d'environ 38m² avec accès au jardin, wc, salle de bains et une chambre. A l'étage, wc, salle d'eau et trois chambres. Caves sous la maison. Terrain d'environ 500m² avec dépendance et puits.

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