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Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(3 avis)

169 000 € 1 988 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Yzeure (03400)

Pascale Faulconnier vous propose à Yzeure, quartier calme et proche de toutes commodités, ce pavillon de type 5 érigé sur sous-sol semi enterré récemment rénové, comprenant une véranda en entrée, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, coin séjour et salon, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 1100 m². Cette maison prête à vivre est bien équipée . Isolée par l'extérieur, elle présente un bon confort de vie avec un chauffage traditionnel au gaz, son poële à granulés et une pompe à chaleur air/air pour l'été. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (garantie décennale en cours). Un ballon d'eau thermodynamique est installé au sous-sol. On appréciera également la cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'abri de tout regard. Le jardin est entièrement clos. Assainissement au tout à l'égout. TF 2024 / 1060 € A voir très vite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051673) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Michael ARSAC - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Michael ARSAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Landos (43340)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 150 m², construite en 2017 avec des matériaux de qualité, tout en préservant le charme ancien typique de la région. Description du rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur le salon et bureau : Un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Description de l'étage : - 4 chambres : Confortables et bien agencées, parfaites pour une famille. - Salle de bains : Très belle et spacieuse, offrant tout le confort moderne. - Toilettes : Indépendantes pour plus de commodité. - Dressing : Fonctionnel et pratique pour le rangement. Extérieur et annexes : - Buanderie : Un espace dédié aux tâches ménagères. - Double garage : Pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire. Environnement : - Parcelle de 2167 m² : Située au bord d'une route peu passante, cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence alliant modernité et authenticité, dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael ARSAC - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Michael ARSAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

66 500 € 282 €/m²
Maison • 236 m² • Viager • 8 pièces • 6 chambres

Costaros (43490)

Vente à Terme - Charmante Maison de Caractère Gite Chambres d'hôtes Plongez dans le charme authentique de cette maison située au cœur du pittoresque village de Costaros. Proche de la National 88 et traversée par le GR 700, cette demeure de 236 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une invitation à la douceur de vivre, à la fois paisible et pleine de potentiel. Imaginez-vous accueillir vos futurs hôtes dans cette maison baignée de lumière, exposée plein sud. Parfaitement adaptée pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété déploie ses 8 pièces sur trois niveaux, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Chaque pièce respire l’authenticité et le confort, avec un chauffage central alliant pompe à chaleur, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Le rez-de-chaussée, avec son entrée accueillante abrite également un F1 indépendant. Ce dernier est idéal pour accueillir vos premiers clients ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Le premier étage, avec son salon convivial, sa salle à manger généreuse et son balcon ensoleillé, est parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches ou vos invités. Le deuxième étage, quant à lui, dévoile trois chambres et une salle de bains supplémentaires, idéales pour offrir confort et intimité à chacun. À seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. De plus, la possibilité d'acquérir des locaux commerciaux adjacents ouvre des perspectives uniques pour un projet professionnel ou d’investissement. Le tout est proposé à 190 000 €, charge acquéreurs, avec un bouquet à l'achat de 57 000 € et des mensualités sur 15 ans de 570 €. Une occasion unique de s’installer dans un cadre idyllique tout en profitant d’une flexibilité financière. Ne laissez pas passer cette opportunité d’allier projet de vie et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix et envisager tout le potentiel qu’il peut offrir. Votre nouvelle aventure commence ici, à Costaros. 180,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

120 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03200 VICHY -DUPLEX 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET CAVE - EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente ce superbe duplex calme et lumineux en exclusivité. Niché dans un immeuble bien entretenu de 3 étages, ce bien de 61,41 m² Loi Carrez offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un charmant jardin commun de 100 m², d’un cabanon et d'une cave. Idéalement situé, proche des écoles, commerces, transports et gare. Stationnement libre dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1780€

Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com

(79 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(79 avis)

158 000 € 2 194 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

La Séauve-sur-Semène (43140)

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay Maison traditionnelle sur sous-sol complet 73m² habitables 3 chambres sur 800m² de terrain Présentée par Julie Antonelli 06 12 52 93 58 OU Christian Duplay 06 64 15 27 14 Secteur paisible sur les hauteurs du village, elle comprend en sous-sol garage atelier cave A l'étage cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Chauffage chaudière fioul fenêtres double vitrage volets persiennes. Couverture tuiles des années 2000. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Prévoir travaux. Possibilité de bénéficier des aides de l'état. Idéal premier achat. Terrain plat et arboré de 800m². Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3411CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Espinasse-Vozelle (03110)

L'agence ACCESS PRO vous présente un projet de lotissement haut de gamme de 7 maisons neuves cubiques sur une parcelle plate située au coeur d'un quartier résidentiel en plein essor situé à 1 km de l'autoroute A719 et à 10 minutes de Vichy. Le client a le choix du terrain ainsi que du plan de la maison. Le prix affiché est indicatif et dépend de la surface de la maison choisie et des prestations : 1/2 garages, piscine, terrasse.... La fourchette se situe entre 350 000 EUR et 550 000EUR clé en main. Les maisons seront construites par l'entreprise BATIPRO.

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Vendat (03110)

Vendat -L'agence Access Pro vous propose cette charmante maison de construction récente, entièrement de plain-pied d'une superficie habitable de 91m2 comprenant : une pièce de vie très lumineuse de 46m2 avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, et 3 chambres de 10,10 et 16m2 dont 2 avec placards. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 711m2. Un garage indépendant de 30m2 complète ce bien. Vous profiterez pleinement de l'exterieur depuis la terrasse ou dans le jardin presque entièrement gravillonné avec terrain de pétanque.Nombreuses prestations de qualité : fenêtres en aluminium et PVC double vitrage avec stores enrouleurs et occultants dans la pièce de vie, volets roulants avec commande groupée, ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres, chauffage : poêle à granulés uniquement. Normes RT2012 et garantie décennale jusqu'en 2028. Pour tous renseignements complémentaires, votre conseillère Access Pro Virginie est disponible au 06 81 47 58 77 ou par mail :

APPARTOIT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par APPARTOIT 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

399 000 € 2 168 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 711 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

CREUZIER le VIEUX au calme maison en EXCELLENT ETAT de 184m² habitables sur joli terrain arboré de 1711m² clos sans vis à vis. RDC: séjour/salon/cuisine US équipée ( cellier) 60m², 3 chambres + bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage, 1 cave. 1er étage: vaste espace mezzanine avec de nombreux placards, 1 chambre avec espace dressing, 1 chambre, 1 salle de bains avec douche, 2 vasques, baignoire balnéo. cabane de jardin, bûcher, auvent. chauffage électrique, cheminée, VMC double flux. Idéal pour une famille. Bus proche. Pour les visites et renseignements contactez Mme AMSELLEM Vanessa au 06.25.33.64.67.

Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

127 000 € 1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Située au Monastier sur Gazeille, centre ville, maison élevée sur trois niveaux avec ancien local commercial + un appartement type T4 + hangar avec garage. Au rez de chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 40m2 vide pouvant être transformé en surface habitable type studio par exemple ou garage. A l étage, un appartement de 110m2 composé d'un dégagement d'entrée, un salon / salle à manger et une alcove servant actuellement d'espace bureau. Ensuite, un couloir dessert une cuisine avec accès sur une terrasse d'une part et ensuite à la salle de bains avec baignoire et douche. Au troisième niveau, des combles isolés pouvant être aménagés pour faire de l'appartement un duplex. Côté annexe, un ancien hangar de 320m2 avec toiture à refaire ou possibilité de démolir pour y faire un bel espace vert. Nombreuses possibilités : studio + appartement duplex ou studio + deux appartements. Travaux à prévoir. Charpente et toiture côté appartement ok. Prix : 127.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F- GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460 euros et 4740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381652. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(341 avis)

219 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, un appartement moderne, dans un immeuble récent de 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 80.60m², il se compose de 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 17m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le double garage offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme les nombreux rangements intégrés dans l'appartement, permettant de garder l'espace bien organisé et dégagé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre moderne. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.

Nicolas Pesce - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Nicolas Pesce - iad 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(23 avis)

214 500 € 1 758 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Saint-Illide (15310)

iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : Et si vous posiez vos valises dans cette maison parfaitement rénovée à Saint Illide, à 15 minutes de Jussac et 30 minutes d’Aurillac ? Cette maison de 122m² environ construite à la fin des années 70 se situe sur une parcelle de 1300m² environ dans un cadre calme et verdoyant. Vous apprécierez la rénovation qui a été récemment effectuée : Au rez-de-jardin : un séjour et sa cuisine équipée ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle mais aussi un cellier, des toilettes, une chambre parentale avec dressing, salle de bain et wc, une chambre avec salle d’eau. A l’étage, vous découvrirez deux autres grandes chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Il reste même un espace sous les combles pouvant encore être aménagé ! Côté technique, vous bénéficierez d’une remise à neuf complète : fosse septique, électricité, plomberie, isolation. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain bien exposé avec terrasse, jardin, cour, carport, le tout en lisière de forêt et vue sur les champs ! Pas une minute à perdre, contactez-moi pour planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TeamFi

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TeamFi 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

29 000 € 290 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces

Thiers (63300)

** Sébastien MANHES vous propose en exclusivité une maison de bourg de plus de 100 m²** Située au coeur du centre historique de Thiers, cette charmante maison est à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié. Elle offre un beau potentiel de réaménagement sur plusieurs niveaux, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Détail des surfaces et agencement : # Sous-sol et rez-de-jardin # Un espace de 32 m², actuellement utilisé comme caves, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. # Rez-de-chaussée (40 m²) # Ce niveau propose une cuisine, une chambre, et une pièce avec un coin WC, parfait pour un espace de vie indépendant ou un bureau. # 1er étage (34 m²) # Vous y trouverez une cuisine ouverte, un séjour lumineux et un WC, idéal pour créer un espace de vie convivial. # 2ème étage (27 m²) # Cet étage accueille deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour un espace nuit bien séparé. # Grenier (20 m²) # Un volume supplémentaire à aménager selon vos envies (espace de rangement, bureau, etc.). # Points forts # Cette maison offre une belle surface totale et un agencement flexible permettant de la réaménager selon vos projets. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou envisager la division en deux appartements distincts, ce bien saura s'adapter à vos besoins. # Opportunité à saisir # Travaux à prévoir pour optimiser l'espace et révéler tout le potentiel de ce bien unique, avec une vue sur le centre historique de Thiers. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère et créer votre propre projet. immobilier sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(10 avis)

105 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3***, appartement T2 de 36 m² environ (4-6 couchages) exposé SUD, situé au premier étage d'un chalet de 6 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, un coin cabine, balcon offrant une belle vue dégagée. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.33 € par mois (soit 3087.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Valerie LANNES - iad 18/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

395 000 € 1 854 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • Ter. 487 m²

Montpeyroux (63114)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Demeure d’exception dans un des plus beaux Villages de France, à 15 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Similaire d'une oeuvre d'art, avec ses pierres de taille apparentes en arkose reconstruite par l'architecte issoirien Joseph Pérol pour Pablo Picasso lui même. Rénovée dans les années 70 , elle allie authenticité et modernité sur 213 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par la noblesse des matériaux: sol en Pierre de tomette. Vous serez époustouflé par Le salon-salle à manger royal de 100 m², avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,70 m et sa majestueuse cheminée médiévale: véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Cuisine séparéé avec ouverture sur la grand jardin arboré. Le second niveau abrite une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée, offrant confort et intimité. Par le jardin on accède aux 2 autres chambres avec salle de bain: 1 chambre en rdc et une autre en mezzanine. Un grand garage de 43m2 et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des grands axes routiers, cette villa allie le calme d’un cadre villageois artistique et unique avec l’accessibilité urbain. Un bien rare à découvrir sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandy Gaston - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Sandy Gaston - iad 18/10/2024

227 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Sandy Gaston (06 65 96 07 94) vous propose : Appartement de Standing - 2 Chambres - Parking et Garage - Clermont-Ferrand Situé dans une résidence de standing à Clermont-Ferrand, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Construit en 1976, cet appartement se trouve en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon-séjour spacieux de 33m² est baigné de lumière naturelle offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de bonne cuisine, tandis que les chambres, dont l'une avec accès terrasse, offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement la distribution de cet appartement. Côté pratiques, vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'un garage fermé, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Sans oublier la terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux à Clermont-Ferrand. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier, un véritable coup de cOEur en perspective ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Gaston EI (ID 83906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 932006786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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