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Ventes immobilières 6 pièces dans le Calvados (14)

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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 31/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 155 m²

Prix en baisse 449 350 € 2 899 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Périers-sur-le-Dan (14112)

Terrain avec Maison à rénover à Périers-sur-le-Dan Découvrez ce terrain unique avec une maison à rénover, idéalement situé dans un cadre de vie préservé. Profitez de la tranquillité de Périers tout en étant à seulement 3 km des commerces de Biéville-Beuville, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : poste, services médicaux, boulangerie, coiffeurs, et plus encore. La plage est à 5 km parfaite pour des escapades en bord de mer, accessible par la ligne 22 (arrêt devant la propriété) qui relie Caen/Lion sur mer quotidiennement facilitant ainsi vos déplacements vers la ville ou la côte de Nacre. Le terrain offre une opportunité rare de créer votre maison de rêve dans un environnement serein, tout en restant connecté aux commodités locales. Pour plus de détails et pour organiser une visite Des informations supplémentaires concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site GEORISQUES.https://www.georisques; Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2820 euros et 3870 euros en 2021.

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Anthony Marie - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Anthony Marie - iad 20/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
(14 avis)
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 281 500 € 1 982 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Fontenay-le-Marmion (14320)

iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : Cette belle maison de bourg de 142 m², idéalement située au cOEur du village, à proximité des commerces et des écoles. Avec son agencement de plain-pied, elle offre une vie confortable et pratique. Espace de Vie Spacieux : Le séjour lumineux de 38 m² et le salon en contrebas de 22 m² vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille. Chambre au rdc : Une belle chambre de 16 m² vous attend pour des nuits paisibles. Cuisine Équipée : La cuisine aménagée dinatoire de 14 m², donne accès à une terrasse de 70 m² entourée de murs en pierre. Profitez de cet espace extérieur privé, à l’abri des regards. À l’Étage : Trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et w.c. Besoin de plus de place : les combles sont aménageables. Garage et Atelier attenant pour bricoler et profiter d'un grand espace de rangement. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville : La chaudière récente (2018) assure votre confort en toute saison. Emplacement Idéal : À seulement 10 minutes de Caen, de l’autoroute A13 et à 12 minutes de Thury Harcourt. L’accès à la voie verte est à 10 minutes en vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coté Particuliers MEZIDON
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Coté Particuliers MEZIDON 26/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
15
Maison, 120 m²

178 600 € 1 488 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

Côté Particuliers Mézidon présente 'Maya', dans la commune de St Pierre sur Dives (tous commerces, pôle santé, Gare...) une agréable maison de ville mitoyenne avec 5 chambres proche des commerces. Vous découvrirez une grande entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, l'accès au garage et aux extérieurs, aux wc et à l'escalier. La belle pièce de vie est agrémentée d'une cheminée d'angle et d'un poële à granulés récent. A l'étage, le palier dessert la salle d'eau (vasque et cabine douche), les toilettes indépendants ainsi que les cinq chambres. Double vitrage sur l'ensemble et volets roulants électrique. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande cours à l'avant côté rue et à l'arrière d'un bel espace agrémenté d'une terrasse et d'une cave. L'ensemble reste à aménager pour le rendre cosy. Pas de travaux à prévoir. Le plus de cette maison: Commerces et commodités à pied.

Catherine HUBIERE - 3G Immo
(31 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Catherine HUBIERE - 3G Immo 05/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
(31 avis)
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 499 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 588 m²

Pont-l'Evêque (14130)

A 25mn au sud est de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose en campagne sans être isolée, cette belle propriété de 120m2 sur une parcelle de 2588 m2, dans un environnement bucolique et paisible. A 5mn de Cormeilles. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour d'environ 44m2 avec sa cuicine ouverte équipée et aménagée, son arrière cuisine. Un couloir dessert des toilettes, une chambre avec placard, une salle de douches et un grand garage. Au 1er étage 2 chambres d'environ 13m2, un grand bureau avec sa bibliothèque et une troisième chambre spacieuse d'environ 16m2 avec sa mezzanine . Chauffage électrique, volets électriques, poêle granulés, double vitrage, maison fibrée, alarme, radiateurs récents. A l'extérieur une belle terrasse, un cabanon de jardin, un magnifique jardin arboré avec de très jolies vues sur la campagne. Secteur résidentiel, calme. A quelques minutes de Cormeilles et tous ses commerces, ses restaurants, sa maison médicale, ses écoles etc... Bus scolaire pour Lisieux. A 35mn de Deauville/Trouville, A 20mn de Lisieux et 25mn de Pont l'évêque. Cette propriété est impeccable, vous posez vos valises ! DPE en C/A Excellent ! Un hâvre de paix qu'il faut découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214, Tel : 06 11 11 13 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192874CH-1462409958

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY) 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 120 m²

283 500 € 2 363 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)
Bretteville-sur-Dives

SAINT PIERRE EN AUGE, à environ 6 minutes de SAINT PIERRE SUR DIVES, et 25 minutes de LISIEUX, maison traditionnelle d'une superficie d'environ 120 m² agréable et lumineuse, elle comprend de plain pied : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, chambres parentale avec dressing et salle d'eau privée. A l'étage dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains. Sous sol complet. grande terrasse d'environ 50 m² exposée plein sud. Jardin d'environ 811 m². Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet MOULT
(76 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Guy Hoquet MOULT 11/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(76 avis)
14
Maison, 110 m²

229 600 € 2 087 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Saline (14670)
Troarn

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente une maison mitoyenne par le garage de 110m² avec un terrain de 439m² à TROARN. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison s'organisant comme ceci : un grand salon/séjour exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC et une chaufferie. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse exposée SUD avec une BELLE vue dégagée. Pour plus de confort, la maison dispose de 3 garages et 1 stationnement extérieur. Un garage simple s'accédant par la cuisine et deux garages indépendants dont un de 41m². Son prix de vente est de 229 600 euros . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MOULT.

SCP Frédéric LATRUBESSE
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par SCP Frédéric LATRUBESSE 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
17
Maison, 143,37 m²

316 000 € 2 204 €/m²
Maison • 143,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Subles (14400)

MAISON T6 - 143 m² - VIE DE PLAIN PIED - SUBLESEXCLUSIVITEA Subles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 3 minutes de la N13, charmante maison de 143m² construite en 1989, offrant le confort d'une vie de plain pied.Au rez de chassée: Entrée, cuisine spacieuse, aménagée et équipée, séjour/salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et W.C séparé;A l'étage: Palier desservant 4 grandes chambres, un espace de rangement, une salle d'eau, et W.C séparé;Le sous sol complet comprenant: un garage, un atelier, une buanderie, et une cave, offrant de nombreux espace de stockage;Terrasse exposée Sud;Terrain clos de 692 m².316 000 € Honoraires 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 300 000 € hors honoraires); référence : N35; Coordonnées négociateur : Aurélie JEANNE, Mobile : 06.60.08.36.68, Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline PIQUE - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Céline PIQUE - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 116 m²

343 000 € 2 957 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Louvigny (14111)

A Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen, proche de toutes les commodités : école, bus à pieds, à proximité de la voie verte, des ballades le long de l'Orne (sans risque d'inondation), des commerces, et d'un pôle médical, cette maison de 116 m² au sol et environ 100 m2 habitables offre une entrée avec placard, une cuisine de 12 m2 aménagée fermée (qui pourra être ouverte facilement), un séjour de 30 m2 lumineux profitant d'une triple-exposition et d'un conduit de cheminée pour pouvoir installer un poêle, une buanderie qui pourra être transformée en salle d'eau, un wc. A demi-étage, vous trouverez une première chambre de 11.30 m2 habitables puis au 1er étage, 3 autres chambres d'environ 9 m2 habitables (10 à 14 m2 au sol), une salle de bain et un wc. À l'extérieur, cette maison dispose d'un petit jardin permettant de profiter sans avoir beaucoup d'entretien à faire, d'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis ainsi que d'un garage de 18.50 m2 et d'une place de parking extérieure. Chauffage électrique. Ballon thermo-dynamqiue et VMC récents. Huisseries en PVC, double-vitrage. Aucune anomalie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME
(37 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(37 avis)
14
Maison, 94 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 186 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 082 m²

Lisieux (14100)

Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers indépendants en immobilier pour le réseau OPTIMHOME, vous invitent à venir découvrir cette charmante et agréable maison, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux, avec ses commerces, ses écoles et sa gare. Implantée dans un véritable écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, elle offre le parfait équilibre entre sérénité et commodités. ** En rez-de-chaussée ** Vous serez séduit par un espace de vie convivial, comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un séjour spacieux, et une cuisine aménagée et équipée. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d’un très bel ensoleillement où vous pourrez profiter de moments de détente. Une chambre (actuellement aménagée en bureau), ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant, ajoutent à la praticité de ce niveau. ** À l’étage ** Le palier dessert trois belles chambres parquetées, dont l’une dotée d’un balcon exposé plein sud, vous offrent une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Une salle de bains, avec meuble simple vasque, baignoire et WC, complète ce niveau. ** Au sous-sol ** Le sous-sol total, avec buanderie, réserve et garage, maximise le confort et les espaces de rangement. ** En extérieur ** L’entrée de la propriété est sécurisée par un portail manuel. Le jardin n’est autre qu’un magnifique parc paysager joliment fleuri proposant une belle diversité d’arbres, conifères et autres arbres fruitiers. Cet ensemble immobilier vous offre ainsi un cadre de vie calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 571275 )

AGENCE POINTEL
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par AGENCE POINTEL 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
7
Maison, 220 m²

997 500 € 4 534 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Gonneville-sur-Mer (14510)

Maison 6 pièces comprenant: - Rez-de-Jardin: Studio - Buanderie - Chaufferie - Double Garage. - Rez-de-Chaussée surélevé: Cuisine Aménagée et Équipée - Séjour - Salon avec Cheminée - Dressing - WC - Chambre avec Salle d'eau. - Étage: Deux Chambres avec Placards - WC - Salle de Bains - Mezzanine avec Bureau. - Terrasse. - Piscine. - Local Technique.

IMMOBILIER BAJOCASSE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par IMMOBILIER BAJOCASSE 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 181 m²

215 487 € 1 191 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontenay-le-Marmion (14320)

En EXCLUSIVITE à FONTENAY-LE-MARMION, idéal pour investisseurs : Une maison de ville à usage d'habitation comprenant deux logements distincts, actuellement loués, savoir : 1/ Un premier logement d'environ 140 m2 s'accédant tant par la rue que par l'entrée commune située à l'arrière de la propriété, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec départ d'escalier, WC, chaufferie, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, - A l'étage : salle d'eau, trois chambres, salle de bains avec WC Grenier au-dessus A l'extérieur, côté cour intérieure et dans le prolongement de la cuisine : petit abri Chauffage central gaz Garage indépendant 2/ Un second logement d'environ 41 m2 de plain-pied s'accédant uniquement par l'entrée commune située à l'arrière de la propriété, comprenant : - séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC Chauffage électrique avec convecteurs Cour privée derrière la maison accessible par une cour commune. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Prix FAI : 215,487,00 euros Prix net vendeur : 207.000,00 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 8.487,00 euros soit 4,1 % du prix net vendeur Dernière taxe foncière : 1.521 euros (2024) Loyer actuel de la maison : 833,96 euros / mois Loyer actuel de l'appartement F2 : 381,71 euros / mois DPE de la maison DPE : E (269 kWh/m2/an) / GES : D (37Kg CO2/m2/an) Consommation énergie finale : 236kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2140 euros et 2940 euros Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) DPE du F2 DPE : E (277 kWh/m2/an) / GES : B (8Kg CO2/m2/an) Consommation énergie finale : 120 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 euros et 1030 euros Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations : 06 75 84 72 44Honoraires : 4.1% du prix de vente.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2024
6
Maison, 140 m²

101 000 € 721 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Souleuvre en Bocage (14350)

Fiche Id-SUP156526 : Proche de l' A84, une grande maison individuelle située dans le bourg de Saint Martin des besaces avec commerces, une crèche et une école primaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle, un salon donnant sur une véranda, une buanderie, une chaufferie et un toilette. A l'étage un petit couloir desservant quatre chambres et une salle de bain. A l'extérieur un jardin de 140 M². Découvrez tout le potentiel de cette maison à vendre en prenant RDV. - Mentions légales : Proposé à la vente à 101000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montandon Cédric - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Montandon Cédric - Dr House Immo 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
16
Maison, 155 m²

424 900 € 2 741 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Rosel (14740)

Visite virtuelle disponible ! Dr HOUSE vous propose cette belle maison de 155m², avec 4 chambres, un espace dressing, un garage et jardin, construite en 2024 et conforme aux dernières normes énergétiques offre des belles prestations. Située dans la charmante commune de Rosel, à seulement quelques minutes de Caen, cette maison moderne et lumineuse vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Superficie : 155m² Chambres : 4 Terrain : 320 m² Garage : 15m² carrelé Année de construction : 2024 Sous Garanties décennales Rez-de-chaussée : 1 entrée avec rangement. 1 belle pièce de 68 m² avec cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. Son exposition sud-ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. 1 chambre 15 m² avec salle de douche privative, idéale pour une suite parentale. 1 WC indépendant avec lave-mains. 1 garage de 15,82 m², doté d'une porte motorisée. À l'étage : 1 couloir desservant : 3 grandes chambres de 15,88 m², 14,40 m² et 15,40 m². 1 grande salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC. 1 espace dressing, optimisé pour le rangement. Les extérieurs : Jardin clos de 320 m² avec une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Double vitrage de qualité pour une isolation thermique. - Sous garantie décennale jusqu'en 2034, vous garantissant une tranquillité d’esprit. DPE A / GES A Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 849 € et 1149 € par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, cette maison vous attend pour poser vos valises. Visitez dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Céline PIQUE - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Céline PIQUE - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 139 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 029 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Feuguerolles-Bully (14320)

A Feuguerolles-Bully, charmante commune à seulement 15 minutes au sud-ouest de Caen avec des commodités (commerces, bus, pôle médical), cette maison individuelle des années 70 est édifiée sur une parcelle de presque 900 m2. D’une surface d'environ 139 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 31 m2 avec cheminée profitant d'un balcon exposé Ouest, une cuisine de 14 m2 donnant sur le jardin à l'Est, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double-vasque et un wc indépendant. L’étage abrite une grande chambre de 25 m², une seconde chambre plus cosy de 8 m², une salle d’eau avec wc et un grenier pouvant facilement être aménagé en dressing. Ce niveau peut être modifié pour avoir 3 chambres. Le sous-sol complet offre notamment un garage spacieux. Une grande dépendance pour vos véhicules et le stockage. Menuiseries en pvc double-vitrage. Chauffage au fuel avec une chaudière entretenue et 3000 L de fuel. Des travaux sont à prévoir, mais l’excellente construction et l’emplacement privilégié en font une base idéale pour créer votre maison. Le jardin est clos et arboré et dispose d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

MANUEL PICOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par MANUEL PICOT - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 135 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 881 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 333 m²

Evrecy (14210)

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ ! L’immobilier avec le cœur... Située à Evrecy, cette demeure vous invite à un voyage unique entre confort moderne et charme authentique. Son grand terrain de 1200 m², dont une partie détachable et constructible, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, laissant libre cours à vos projets et à vos rêves. VOUS ÊTES PRÊTS ? SUIVEZ-MOI… Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec dressing, menant à un séjour lumineux de plus de 60 m². Le poêle à granulés, programmable et double moteur, réchauffe l’espace en hiver et crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée, adjacente, vous invite à concocter des repas gourmands à partager en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de rêve, avec dressing, salle d’eau moderne et un sauna pour des moments de relaxation absolue. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : Trois chambres accueillantes vous attendent, prêtes à devenir des refuges pour vos enfants ou des espaces de travail sereins. La salle d’eau, équipée d’une baignoire, et un WC séparé garantissent le confort de tous. Le sous-sol complet abrite deux pièces isolées et carrelées, offrant des espaces dédiés à la laverie, au stockage, ou encore à une salle de sport. Une maison pensée pour répondre à tous vos besoins, aujourd’hui comme demain. Le terrain, conçu par un paysagiste, est une véritable invitation à l’évasion avec ses arbres soigneusement choisis, son terrain de pétanque pour les longues soirées d’été et un bassin paisible où les jours s’écoulent avec douceur. LES POINTS FORTS : - Terrain de 1200 m², dont une partie constructible - Poêle à granulés programmable - Suite parentale avec sauna - Sous-sol complet et aménagé - Jardin arboré, terrain de pétanque et bassin - Très bon DPE L’immobilier avec le cœur... Manuel Picot Conseiller immobilier Spécialiste en évaluation immobilière Manager/formateur immobilier FACEBOOK : MANUEL PICOT IMMOBILIER PAGE. Cette annonce référence 257725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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