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Ventes immobilières en viager dans le Calvados (14)

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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
15
Appartement, 121,57 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 121,57 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Le CABINET FOLLIOT vous présente en EXCLUSIVITE un APPARTEMENT LUMINEUX de 121 m² aux portes de CAEN. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien exceptionnel et rare à la vente offre : une entrée avec placards, un vaste salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée et accès à un balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une salle d'eau rénovée avec goût, un cellier et WC indépendant. A cela s'ajoutent un garage en sous-sol, 2 caves et un parking extérieur. Coup de coeur assuré. Bien rare et recherché. DPE : D. Charges annuelles : 3600 euros. Pour plus de renseignements, contactez le CABINET FOLLIOT. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 39 m²

85 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lisieux (14100)

A vendre, beau T2 de 40 m² situé au RDC dans une résidence récente. Cet appartement est constitué d'une cuisine ouverte (équipée de meubles de rangements, d'une hotte et d'une plaque de cuisson 4 feux vitro), d'un séjour, d'une salle de bains avec baignoire, d'une chambre avec un placard et d'un WC indépendant. Balcon de 10,25 m² - Orientation Sud Chauffage électrique individuel Interphone Prix : 85 000 € Loyer mensuel (hors charges) : 417€ Charges locatives : 35€ Rentabilité : 5,89% Taxe foncière : 545€ Montant charges annuelles du propriétaire : 640 € Mandat n°388 VE-FAU-LIS Net Patrimoine et Net Capitaux : l'accompagnement qui donne vie à vos projets par des solutions personnalisées - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'immobilier par Remi SERAIS
(204 avis)
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
(204 avis)
18
Maison, 76 m²

Prix en baisse 182 970 € 2 408 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Les Monts d'Aunay (14260)
Aunay-sur-Odon

Dans le centre de AUNAY SUR ODON, maison mitoyenne avec grande dépendance de 60m². Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, véranda, wc. Au 1er étage palier desservant 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au 2éme étage une chambre et un grenier pouvant être aménagé. Cave en sous sol et petit terrain d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements. Contact: l'immobilier par Rémi SERAIS- AUNAY SUR ODON - 02.31.77.59.96

SIX Immobilier
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par SIX Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 453 m²

Pont-l'Evêque (14130)

SECTEUR PONT L'EVEQUE - LE TORQUESNE - A 10min de Pont l'Évêque, à 20km de Deauville, dans un bourg typique du Pays d'Auge, ancien presbytère & sa dépendance à rafraichir édifié sur une parcelle close d'environ 2500m². Cette demeure normande comprend une entrée, un séjour avec tomettes et cheminée ancienne, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une lumineuse salle à manger donnant sur une cour intérieure avec véranda & spa, une salle d'eau ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Grenier aménageable au dessus. Cette propriété comprend également une dépendance aisément aménageable disposant de son propre accès et jardin. Nombreuses possibilités. Coup de coeur garanti pour ce bien à découvrir dès que possible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HALLEY IMMOBILIER TROARN
(389 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 09/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
(389 avis)
10
Maison, 148 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 358 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • Ter. 361 m²

Bretteville-sur-Laize (14680)

Maison contemporaine - bretteville sur laize sur la commune de btetteville sur laize (10min du périph de caen) découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150m² offrant de beaux volumes et de belles prestations. au rdc vous trouverez un espace de vie extrêmement lumineux de 46m² donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain pied. au 1er étage un bel espace mezzanine de 25m² (possibilité de transformer en chambre) s'ouvre sur une terrasse exposée ouest de 17m². 3 chambres spacieuses, 1 vaste dressing ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage. la maison édifiée sur un terrain de 361m² entièrement clos dispose également d'un garage avec porte motorisée. chauffage au sol au rdc alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrasse supplémentaire couverte à l'ouest. la situation idéale de la maison vous permettra de rejoindre très rapidement les grands axes routiers ainsi que toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles et collège) dont dispose la commune. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr -

803 Notaires Bessin
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par 803 Notaires Bessin 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 89,1 m²

Prix en baisse 149 300 € 1 676 €/m²
Maison • 89,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Isigny-sur-Mer (14230)

L'étude 803 vous propose en centre-ville d'Isigny-sur-Mer, au calme, proche des commerces, cette maison d'environ 90m² habitable.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un séjour traversant ouvert sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au garage.A l'étage, trois chambres avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un garage, un sous-sol enterré sur toute la superficie de la maison et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maria Fernanda DUVAL - iad
(70 avis)
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maria Fernanda DUVAL - iad 11/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(70 avis)
5
Appartement, 20 m²

107 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Villers-sur-Mer (14640)

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : Charmant studio avec jardin ! Dans une belle résidence avec grand parc ,sécurisée à moins de 10MN à pied de la plage et des commerces Entrée avec rangements ,salle d'eau avec wc ,pièce de vie avec coin cuisine aménagée ,jardinet au calme et exposé ouest . Complété le bien une place de parking extérieur privative a visiter sans tarder !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 308 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.67 € par mois (soit 524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 354 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin MARCOUILLER - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin MARCOUILLER - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

199 500 € 1 405 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 504 m²

Vire Normandie (14500)

Niché au cœur d'un village paisible, cette maison est idéalement situé à seulement 500 mètres de l'école et à cinq minutes en voiture des commerces et de l'hôpital. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 2504m2, avec vue sur la campagne normande. Je vous présente ce charmant pavillon de 4 pièces 142m2, qui comprend au rez-de-chaussée un séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée avec un insert à bois, ainsi qu'une grande véranda avec barbecue. À l'étage, vous trouverez une pièce aménageables d'une superficie de 35m2. Le sous-sol offre une buanderie et deux garages pouvant accueillir4 véhiculés. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un atelier. Découvrez sans tarder ce magnifique pavillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

Catherine LE COUTALLER - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Catherine LE COUTALLER - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
(15 avis)
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 924 000 € 4 863 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Deauville (14800)

A quelques minutes de Deauville et Trouville sur mer, proche de Canapville. L'espace de vie est composé d'un agréable salon et d'une belle cuisine dinatoire avec un accès direct sur la terrasse. Vous profiterez de la piscine qui est dans le prolongement de la terrasse : détente, coucher de soleil, moments entre amis ou en famille. Vous vivez de plain pied grâce à cette agréable chambre avec son accès direct sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau au style actuel. En rez-de-jardin, trois belles chambres et une grande salle de bain moderne. Un garage pour deux voitures, un grand studio à terminer (qui dispose de son accès indépendant), et un cellier complètent le bien. Le jardin est clos, dispose d'un portail électrique. Le terrain est d'environ 2500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844179)

MLI PATRIMOINE
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MLI PATRIMOINE 29/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 61,12 m²

224 700 € 3 676 €/m²
Appartement • 61,12 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cabourg (14390)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à seulement 700 mètres de la célèbre plage Marcel Proust, nous vous proposons d'investir dans un appartement T3 au 1er étage en excellent état d'environ 63 m² + balcon de 7 m² exposés SUD OUEST sur le jardin + un stationnement extérieur inclus. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Le Carrousel' ouverte en 2014 dans la très charmante et romantique station balnéaire de Cabourg. Loyer annuel HT garanti mensuellement : 753 € HT soit 9 031 euros HT versé mensuellement par Domitys. Nouveau bail de 11 ans. Charges de copropriété réelles 2022 : 380 euros HT Taxe foncière (2023) : 723 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Un bail de 11 ans avec Domitys prendra effet le jour de la vente. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Le prix NE COMPREND PAS le 'pack investisseurs' d'un montant de 7 320 € TTC (6 100 € HT) qui sera à régler à Domitys pour la prise d'effet du nouveau bail de 11 ans. TVA à récupérer sur l'investissement total : 3 670 euros Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME
(37 avis)
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME 29/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
(37 avis)
19
Maison, 61 m²

577 500 € 9 467 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 59 695 m²

Lisieux (14100)

!!! Propriété Équestre à Proximité des Plages de la Côte Fleurie !!! Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers indépendants référencés dans la région, ont le plaisir de vous présenter une opportunité unique sur le marché. Nichée à seulement 35 minutes des plages de la côte fleurie, Deauville et Trouville, ainsi qu'à 10 minutes de la pittoresque ville de Lisieux, cette propriété équestre offre un cadre idyllique et de belles installations. La charmante maison d'habitation se compose de ; - Une véranda offrant une belle vue sur la campagne environnante - Cuisine fonctionnelle avec coin repas - Un petit salon cosy et accueillant - Deux chambres à coucher - Une salle d'eau dotée d’une jolie douche - Deux toilettes pour plus de commodité. Les structures équestres se composent de ; - Un bâtiment principal avec 14 boxes, garantissant un confort optimal pour les équidés. - Un "Club House" équipé d'une cuisine/salon/salle à manger, douches et toilettes.. - Un second bâtiment comprenant 5 boxes, répondant aux besoins des amateurs de chevaux. - Un manège spacieux (20x45m) pour l'entraînement et les activités équestres. - Huit stabulations de 40m² chacune, offrant des espaces dédiés pour les chevaux. Concernant les terres ; - Les terres s'étendent sur 6 hectares (59 695m² exactement), offrant un espace généreux pour les activités équestres et la détente des équidés. Bien plus qu'une simple habitation, cette propriété équestre est une invitation à vivre une passion au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine & Tony GRIGNOLA au 06.13.91.45.40, qui se feront un plaisir de vous accompagner dans cette découverte du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 552962 )

Corina Anderson-Etienne - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Corina Anderson-Etienne - iad 12/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
(12 avis)
13
Maison, 101 m²

Prix en baisse 317 000 € 3 139 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Grainville-sur-Odon (14210)

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : **Maison Traditionnelle à Grainville-sur-Odon - Charme et Confort au Rendez-vous** Nichée dans un environnement paisible de Grainville-sur-Odon (7mn de CAEN), cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère, son confort et ses espaces généreux. Construite en 1997, cette résidence de 101m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. **Description des Pièces:** - *Chambres*: Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privilégié pour se reposer et se ressourcer. - *Salles d'Eau*: Deux salles d'eau sont à disposition pour le confort et la praticité de toute la famille. - *Toilettes*: Deux toilettes complètent les équipements de cette demeure. - *Cuisine*: Une cuisine séparée et entièrement équipée sera le lieu de convivialité où préparer de délicieux repas en famille. - *Salle à Manger*: Une grande salle à manger de 40m² vous offre un espace lumineux et chaleureux pour partager des moments inoubliables. **Avantages de cette Maison:** - *Surface Spacieuse*: Avec ses 101m², cette maison offre de beaux espaces de vie pour le bien-être de ses habitants. - *Charme Tradionnel*: Le caractère authentique de cette demeure apporte une touche d'élégance et de convivialité. - *Luminosité*: Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - *Piscine Privée*: Profitez de moments de détente et de loisirs en famille dans la piscine privée. - *Bon État Général*: Bien entretenue, cette maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. - *Accès Internet Haut Débit*: Bénéficiez d'une connexion rapide grâce à la fibre optique disponible dans la maison. - *Commodités à Proximité*: Proche des commerces, des écoles et des infrastructures locales, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison traditionnelle à Grainville-sur-Odon est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir ce cocon familial alliant charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 163 et GES C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 05/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
18
Maison, 139 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 273 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Bayeux (14400)

Ce bien est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison de 139 m² située dans le quartier prisé d'Argouges à Bayeux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine aménagée/équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous apprécierez les finitions de qualité, le chauffage au gaz de ville, ainsi que la cheminée insert qui apporte une ambiance chaleureuse. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1175 m² est entièrement viabilisé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'état général de la maison est excellent, et le standing est grand. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques en PVC et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires. Le stationnement est facilité grâce à un sous-sol. Ne tardez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Bayeux pour organiser une visite de ce bien d'exception. Référence: MV12654OF. Prix: 476000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Clés du Littoral
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Les Clés du Littoral 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 146,35 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 503 €/m²
Maison • 146,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 915 m²

Condé-en-Normandie (14110)

Maison de charme à Terres de Druance Plongez dans le passé avec cette magnifique maison ancienne, sur un terrain de 4915 m². Elle propose 146.35 m² habitables, un séjour de 48 m², 3 chambres, et une salle d'eau. Deux WC dont un indépendant. Deux places de parking intérieur et cinq extérieur. Vue sur jardin et terrasse sud-est. Proche de commodités : bus à 15 min à pied, collège, alimentation, restaurants et médecins à 10 min en voiture. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 723 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778

Arnaud Lefevre - efficity
(36 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arnaud Lefevre - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(36 avis)
19
Maison, 65 m²

58 500 € 900 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Noues de Sienne (14380)

***EXCLUSIVITÉ *** 14380 - NOUES DE SIENNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M2 - MAISON de BOURG - VUE DEGAGEE - GRAND GARAGE - MEUBLEE. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne au coeur de la petite ville de Saint Sever Calvados, propre, redécorée en partie et à finir de rénover. La maison se compose de quatre niveaux offrant un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 45 m2 avec un Wc (possibilité plusieurs véhicules), ensuite vous trouverez une entrée indépendante avec escalier menant au 1 er étage avec palier desservant un séjour lumineux de 14 m2 avec cheminée et vue sur le coeur historique, une cuisine en partie équipée de 6 m2 puis une salle d'eau récente avec douche italienne et meuble vasque ainsi qu'un Wc. Au deuxième étage vous disposerez de 2 chambres meublées confortables de 15 et 13 m2. Au dessus un grenier à finir d'aménager avec un espace de 16 m2 dont une pièce de 5.5 m2. Cet espace supplémentaire ouvrant une perspéctive d'agrandissement intéressant. Vous bénéficierez d'un parking publique devant le bien pour le stationnement extérieur. Cette maison bénéficie d'un assainissement colléctif (Tout à l'égoût). Radiateurs en place pour un chauffage central mais chaudière de votre choix à installer donc pas de chauffage actuellement. Fibre. À proximité immédiate du bien, vous trouverez la forêt, des lacs, des commerces et des services pour faciliter votre quotidien. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 15 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ARNAUD LEFEVRE au 06 44 02 12 12 ou par e-mail à . ENGLISH SPOKEN Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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