Superimmo

Frédéric MARIE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Frédéric MARIE - SAFTI 03/10/2024

183 000 € 1 173 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

L'Aigle (61300)

À seulement 10 minutes de la gare de L'Aigle, découvrez cette propriété d’exception, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. L’emplacement stratégique de cette maison séduira également ceux en quête de tranquillité sans compromis sur l’accès aux services essentiels et aux points d'intérêt. Érigée sur un terrain spacieux de 1 225 m², cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour aménager l’extérieur selon vos envies. Son jardin parfaitement entretenu, sa grande terrasse et son espace parking viennent compléter ce cadre idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou encore pour des activités de jardinage. Avec une surface habitable généreuse de 156 m² répartie sur 7 pièces, cette maison familiale se distingue par son agencement optimisé et fonctionnel. Les 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, le rez-de-chaussée présente une opportunité intéressante pour une location, un espace indépendant ou même une activité professionnelle. Cette propriété est un véritable havre de paix alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui s’adapte à vos projets et à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090 - SAFTI – MARIE Frédéric, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Alain MERCIER - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain MERCIER - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

198 900 € 1 686 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

L'Aigle (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 198.900 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :336748 MRA, Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 336748 MRA Prix de vente: 198.900 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 23/10/2024

286 000 € 1 833 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 385 m²

L'Aigle (61300)

Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, vous propose au calme: Découvrez cette splendide maison contemporaine entre Mortagne au Perche et L'aigle. (Il est possible d'acheter la maison mitoyenne avec celle-ci) Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 156 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant. L'état intérieur est en excellent état, les ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage offrent une belle luminosité. La maison dispose d'un terrain de 5385 m², idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'un stationnement intérieur et extérieur pour deux voitures. La toiture en tuiles de pays est en bon état. La maison est éligible à la fibre, l'assainissement est présent. Elle offre une belle exposition Nord-Sud, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est également piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de piscine. Enfin, la maison est située à 5 minutes en voiture des commodités les plus proches : une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Alain MERCIER - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain MERCIER - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

198 900 € 1 686 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

L'Aigle (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 198.900 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :334087MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 379671 MRA Prix de vente: 198.900 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CF Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par CF Immobilier 09/10/2024

(20 avis)

241 500 € 1 932 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres

L'Aigle (61300)

A 15 kms de l'aigle et à 2 kms d'un village ayant toutes les commodités. Maison comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un insert à granule, un salon avec cheminée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec baignoire et WC. A l'étage : deux chambres dont une avec un point d'eau. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré comprenant deux dépendances dont une à usage d'espace détente avec SPA. Piscine en bois et belle terrasse d'environ 70 m². Terrain de 5949 m². Ce bien référence 1644 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florence CEUGNART - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florence CEUGNART - Propriétés-privées.com 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

375 000 € 2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 415 m²

L'Aigle (61300)

Maison de 7 pièces sur 170m² datant de 1900 en silex brique typique du Pays d'Ouche. Elle est située dans un hameau tout proche de l'Aigle ( gare Paris Granville ). Cette propriété de famille comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec une cheminée et des poutres, un salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau ( douche à l'italienne), une arrière cuisine. A l'étage: 3 belles chambres parquetées dont 2 avec cheminées d'ornement , des placards dressing, une salle d'eau attenante. Depuis ce palier il y a un accès à un premier grenier aménageable. De plain pied on peut accéder à : un cellier, un pressoir , une remise et un autre grenier aménageable ( escalier escamotable). Ensuite il y a trois belles dépendances : un four à pain, un garage double, une ancienne étable qui offrent de nombreuses possibilités ( gite, atelier d'artiste, écurie ... ). Terrain de 19415 m² arboré et pâturage avec une mare. Aucun vis à vis et exposition sud. Pas de travaux urgents à prévoir pour s'y installer. A noter que le rez de chaussée convient à une personne à mobilité réduite. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 entre 3 226 euros et 4 364 euros. Prix : 375000 euros dont 4,17% d'honoraires charge acquéreur, soit 360 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

Annonce publiée le 11/01/2022 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 11/01/2022 - mise à jour 26/09/2024

261 640 € 1 688 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

L'Aigle (61300)

de construction traditionnelle, couv. en chaume : - au RDC : entrée (10 m²), séjour-salon avec cheminée ouverte (34 m²), cuisine (17 m²), dégagement et couloir distribuant WC avec lavabo, chambre avec douche ( 15 m²) et autre chambre avec SDB privative (17 m²). - à l'étage : palier ouvrant sur mezzanine (11 m²), et couloir distribuant 2 chambres (12 et 17 m²) et SDB avec WC. - sous-sol complet bétonné : garage, cave et chaufferie. Chauffage central gaz de ville - (chaudière 2011) - Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain, Impôt foncier 2022 : 2200 euros Conso gaz + électricité : 271 euros/mois

Alain MERCIER - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain MERCIER - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

198 900 € 1 686 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

L'Aigle (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 198.900 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :372297 MRA Maison libre. Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 372297 MRA Prix de vente: 198.900 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALC IMMOBILIER - LNPI

(24 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

569 900 € 2 602 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 479 m²

L'Aigle (61300)

Juline BOCQUET de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle. Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5. Au premier étage, vous trouverez un pallier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier. Vous trouverez aussi un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2. Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires. Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2. FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique TOITURE: tuile de ville TAXE FONCIERE: 2 800EUR Il est possible d'acquérir la maison et le garage indépendamment l'un de l'autre. Pour une visite contactez votre conseiller Juline BOCQUET au 06.48.57.40.04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site:

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 23/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

304 500 € 1 692 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 700 m²

L'Aigle (61300)

Pour investisseur, A 10 mn de l'Aigle dans village avec commerces Belle propriété entièrement restaurée de 180 m² habitables , comprenant : Maison principale 135 m² env. , Entrée, Séjour double, Cuisine aménagée et équipée, Buanderie, WC , Bureau. A l'étage , grand palier desservant 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres , salle de bains, WC. Parquet ancien partout . + Petit logement attenant de 45 m² env. composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. A l'étage , une grande chambre mansardée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain de 11700 m² d'un seul tenant (prairie) , Une grande dépendance avec box et grenier , Cave , Tout à l'égout , Extérieurs aménagés Tout à l'égout. Louée 1280 euros/mois Contacter Maryvonne Sastrada, agent commercial au 06.13.27.93.81 ou mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARYVONNE SASTRADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342579570 - ALENCON.

ALC IMMOBILIER - LNPI

(24 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

183 750 € 1 186 €/m²
Maison • 154,87 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

L'Aigle (61300)

Juline BOCQUET de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose a la vente cette maison d'environ 155 m2 à proximité de l'Aigle. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 25.42 m2, une salle à manger de 9.31 m2, deux chambres de 11.89 m2 et 14.51 m2, une salle de douches avec jacuzzi de 6.59 m2 ainsi qu'un débarras et un WC. A l'étage vous trouverez une cuisine de 14.76 m2, un séjour de 25.59 m2, un bureau de 8.67 m2, deux chambres de 10.21 m2 et 10.17 m2, une salle de douches de 2.98 m2 et WC. Le tout sur une parcelle de 1200 m2 CHAUFFAGE: insert bois et radiateurs électriques ASSAINISSEMENT: Tout a l'égout TAXE FONCIERE : 800EUR Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Juline BOCQUET au 06 48 57 40 04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : / . RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site :

Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

525 000 € 1 491 €/m²
Maison • 352 m² • 7 pièces • 5 chambres

L'Aigle (61300)

Maison ancienne restaurée en Normandie A seulement quelques kilomètres de l'Aigle, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 351 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon avec poêle, une vaste salle à manger avec cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, un bureau, une salle de jeux, une lingerie, un wc; à l'étage, un grand palier aménagé en bureau-salon, une suite parentale, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Cette demeure de charme dispose d'une dépendance (125 m² au sol) avec deux garages et une pièce, d'une piscine chauffée (2019), d'une belle terrasse, d'un parc clos et arboré de 5000 m² avec un puits et d'un pré clos, drainé d'un hectare. Environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 7/5/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2810 euros et Montant haut 3850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Outtrabady - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédéric Outtrabady - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

316 000 € 1 470 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

L'Aigle (61300)

iad France - Frédéric Outtrabady (06 25 27 07 01) vous propose : Idéalement située au centre-ville de L'Aigle, cette maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas écoles, primaires, collèges, lycées, commerces, ainsi que la gare de L'Aigle qui vous relie à Paris Montparnasse en seulement 1 heure et 30 minutes. Sur deux étages, cette demeure spacieuse comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée équipée de toilettes, une salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux, une salle de douche à l'italienne, et une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct à la terrasse orientée plein sud, l'endroit parfait pour des moments en famille, à l'abri des regards. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes pourvues de placards et cheminées, dont une chambre principale avec un vaste dressing. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain et des toilettes pour plus de confort. Au deuxième étage, un autre palier mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant ainsi un espace privé idéal pour les membres de la famille ou les invités. Enfin, cette propriété dispose d'un vaste garage avec un accès direct à la maison, ainsi que d'un espace extérieur charmant agrémenté d'arbres fruitiers, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne au cOEur de L'Aigle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Outtrabady EI (ID 24492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 7 pièces à L'Aigle (61300) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à L'Aigle

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à L'Aigle

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier 7 pièces à l'achat dans l'Orne

Ventes immobilières 7 pièces à L'Aigle (61300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à L'Aigle

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines