Ventes immobilières dans l'Orne (61)

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2 221 annonces
Agence Bagnoles Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 75 m²

59 500 € 793 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces

Saint-Bômer-les-Forges (61700)

Dans un hameau de la commune de Saint Bomer les Forges, entre Domfront et Flers, Une maison en pierres, A RENOVER, d'environ 75 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, buanderie, WC - à l'étage, deux chambres, salle d'eau Garage et préau Le tout sur un terrain de 1640 m² Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 20/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 177 m²

455 800 € 2 575 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vimoutiers (61120)

Maison d'habitation en colombage en sortie de ville commerçante, couverte en ardoise d'environ 177 m²comprenant : Au rez-de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, wc. Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres avec dressing et chacune sa salle de d'eau et wc privatifs, une lingerie. Au 2ème étage : grenier aménageable sur le tout. La maison est équipée dans son ensemble d'huisserie en pvc double vitrage, d'un chauffage centrale au gaz de ville avec chaudière à ventouse et d'un insert bois en appoint. Une grande dépendance d'environ 100 m² couverte en tuile plate à usage de remise et abritant un pressoir avec un grenier sur le tout, un abri de jardin d'environ 17m² en brique. L'ensemble sur un terrain d'une contenance de 1559 m² avec terrasse, coin jardin et diverses bassins, et d'une grande parcelle d'herbage d'une contenance de 2.13 ha avec possibilité de division. Sextant France - Jeremias Pinho agent basé à VIMOUTIERS - 06 69 98 12 78 - Plus d'informations sur réf. 20658 Honoraires charge vendeur Agent commercial

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 03/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
10
Maison, 69 m²

Prix en baisse 106 920 € 1 550 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

La Selle-la-Forge (61100)

REF 9208 / PAVILLON A VENDRE A LA SELLE LA FORGE Venez découvrir cette maison de 69 m² située sur la commune de la Selle la Fore à 2 minutes du centre ville de Flers. Ce bien est composé d'une cuisine, un double salon séjour, W.C. séparé, salle de bains et placard. Il y a possibilité d'ajouter une chambre grâce au double salon séjour. De plus vous trouverez un sous-sol total permettant de pouvoir stationner votre voiture et avoir de l'espace de stockage supplémentaire. Ce bien est édifié sur un terrain de 453 m², bon compromis afin de pouvoir profiter d'un extérieur sans beaucoup d'entretien. Le prix de vente est de 106 920 euros. Contactez l'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME 28/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 107 m²

139 000 € 1 299 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Mortagne-au-Perche (61400)

Située au coeur de Mortagne au Perche, avec les commerces accessibles à pied, et disposant d'une petite cour, d'un jardin et d'une cave. Cette maison de bourg vous accueille dans le séjour doté de ses tomettes et de jolies poutres. L'ancienne cheminée a été déposée, mais le conduit n'étant pas condamné, il est tout à fait possible d'installer un poêle. Une proposition d'aménagement a été réalisée et vous est présentée dans l'annonce. Dans la continuité se trouve la cuisine aménagée qui donne sur la cour menant au joli jardin clos. Initialement, des toilettes se trouvaient au rez de chaussée dans une pièce accessible de la cuisine. Il est donc tout à fait possible de réinstaller des sanitaire en bas aussi si cela était nécessaire. Un escalier en bois donne accès au premier niveau très lumineux et agréable, entièrement parqueté qui comporte deux chambres, l'une de 17m², l'autre de 9m² avec vue jardin. La salle de bain avec wc et simple vasque achève ce niveau. Enfin, le dernier niveau sous toit mais mansardé haut, permet d'accéder à une chambre ainsi qu'une grande pièce palière. Ce niveau devra bénéficier d'un rafraichissement global ; la création d'une salle de bain a été anticipée. Les huisseries sont en double vitrage pvc - chauffage au gaz de ville - assainissement par tout à l'égout - cave en sous sol accessible du séjour. Diagnostic état parasitaire réalisé qui atteste de l'absence de soucis ! De cette habitation, vous pourrez accéder à pied à tous les commerces ! Le centre ville, avec 3 chambres, un beau jardin ET la possibilité de bonifier les lieux en continuant l'aménagement du dernier niveau, rendent cette habitation très très intéressante tant pour une résidence principale que secondaire. Exclusivité OPTIMHOME IMMOBILIER : je vous propose du homestaging virtuel pour vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 559197 )

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 16/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 92 m²

79 900 € 868 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Flers (61100)

Alexia LF Immo - vous présente cette maison au cœur de la ville, au paysage urbain et à l'ambiance animée. Située à équidistance de la gare et du centre-ville, cette maison de ville détient un emplacement stratégique pour profiter de toutes ces commodités (gare, commerces, écoles, hôpital...)à pied. La maison mitoyenne des 2 cotées, datant des années 1930 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée de 13m2 avec une table bar qui vous permettra de déjeuner à 2/3 personnes. Dans la continuité de cet espace se trouve le salon/séjour avec 2 grandes fenêtres de 22m2. Au 1er étage se trouve, une chambre d'environ 14m2, d'une spacieuse salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé. Au dernier étage il y a 2 chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une cave pour pouvoir y stocker d'avantage. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Immo 3000
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ERA Immo 3000 29/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 031 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Dame-Marie (61130)

Ancienne épicerie , dans un hameau calme, naturel et typique. Au rez-de-chaussée: entrée sur une cuisine ouverte puis arrière cuisine, buanderie et WC. Une salle à manger puis un salon avec accès au garage, à la cave et un four à pain traditionnel. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur: une zone terrassée de 50m2 avec un store banne. Garages, combles sur l'ensemble de la maison. Le charme de l'ancien avec tout le confort récent. Prix: 165 000€ honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Dépenses annuelles des énergies 1857 € (prix indexé au 15/08/2006) ERP: gé

Frédéric Outtrabady - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Frédéric Outtrabady - iad 14/10/2024
20
Maison, 258 m²

390 000 € 1 512 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 45 847 m²

La Ferté-en-Ouche (61550)

iad France - Frédéric Outtrabady (06 25 27 07 01) vous propose : À vendre : Propriété d'exception à La Ferté-en-Ouche – Un rêve de nature, d'espace et de rentabilité... À la recherche d'un cadre de vie idyllique mêlant confort, espace et potentiel de revenus ? Ne cherchez plus, cette propriété unique située à La Ferté-en-Ouche est faite pour vous ! Un domaine aux multiples possibilités. Sur un vaste terrain offrant une vue dégagée, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Elle comprend une maison principale spacieuse, parfaitement isolée (murs, toiture, fenêtres), qui compte de nombreuses chambres idéales pour accueillir famille et amis. De plus, vous disposerez d’un logement séparé, tout aussi bien isolé, garantissant intimité et tranquillité à vos invités ou locataires. Économique et respectueuse de l'environnement Grâce à ses nombreux panneaux photovoltaïques, cette propriété est non seulement respectueuse de l'environnement mais aussi économique au quotidien, avec un retour sur investissement énergétique assuré. Trois grands bâtiments à réhabiliter Le domaine comprend également trois vastes bâtiments : un hangar, un ancien corps de ferme et autres dépendances. Ces espaces offrent un énorme potentiel pour être réhabilités selon vos envies, que ce soit en surfaces d'habitation supplémentaires ou pour accueillir un projet professionnel(gîtes, ateliers, salles de réception, etc.). Logements insolites et vue imprenable. Pour un projet touristique ou personnel, trois logements insolites sont déjà présents sur la propriété, avec chacun une vue dégagée qui séduira tous ceux en quête de calme et de dépaysement. Un cadre naturel exceptionnel Côté extérieur, la nature s'invite partout. Un vaste étang et un puits viennent parfaire ce cadre bucolique, où les possibilités d'aménagement sont infinies. Un investissement rentable et un changement de vie garanti. Si vous cherchez à changer de cadre de vie tout en profitant d'un revenu mensuel régulier, que ce soit via un gîte, événements ou tout autre projet, cette propriété est l'opportunité rêvée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Outtrabady EI (ID 24492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 19/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 162 m²

Prix en baisse 181 900 € 1 123 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 435 m²

Flers (61100)

MAGNIFIQUE CONSTRUCTION - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGES A vendre : découvrez cette maison T5 de 162 m² et de 2 435 m² de terrain, à FLERS (61100). Elle propose une jolie piece de vie avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, WC, une grande entrée, une cuisine. A l'étage trois chambres dont une avec balcon, un pallier de 31 m² , un grenier à aménagé. Vous trouverez également un garage communiquant avec la maison ainsi que deux autres. Un jardin complète ce bien. C'est une maison construite en 1965. Elle est en bon état général. La maison se trouve dans la commune de Flers. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire les Vallées et l'École Primaire Privée les Oisillons. On trouve quatre restaurants à proximité. Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 181 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers.

Julie KOUBY - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Julie KOUBY - iad 26/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
12
Maison, 70 m²

81 000 € 1 157 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 715 m²

Gacé (61230)

iad France - Julie KOUBY (06 16 07 89 08) vous propose : CENTRE VILLE GACÉ - Proche des commerces - Maison individuelle de plain-pied d'environ 70m2 habitables offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois central, un séjour parqueté, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendants. Chauffage électrique et bois. PVC double vitrage. Garage non attenant à la maison. Le tout sur 715m2 de jardin clos. IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie KOUBY EI (ID 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Concorde Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Concorde Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 140 m²

89 000 € 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 982 m²

Sées (61500)

Dans un bourg de campagne au pied de la foret Une maison a finir de rénover sur 1984 m² de terrain Au rdc se trouve un cuisine, une grande pièce de vie de 40 m² environ, wc et la chaufferie attenante. A l'étage avec accès par 2 escaliers indépendant se trouve 3 chambres (27 m²,17 m² et 15 m²) et la salle de bain. Greniers sur l'ensemble de la maison. Terrain de 1982 m² Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 333 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 63 209 m²

Putanges-le-Lac (61210)
Saint-Aubert-sur-Orne

Situé à Saint-Aubert-Sur-Orne, cette magnifique parcelle en partie constructible de 9611 m² dispose d'un conteur d'eau et une alimentation électrique. Sur celle-ci, deux bâtiments agricole et une ancienne maison en pierres n'attendent que vous pour retrouver leurs éclats. Dans la continuité "attenant" vous disposerez de deux herbages, un de 19900 m² et l'autre de 20600 m² qui possède une petite mare dont la source forme un ruisseau et deux parcelles de bois "à reboiser" de 3810 m² et 9130 m². Libre de bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jacky GERARD, Tél. : 0682926153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 522 684 232

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 20/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 115 m²

221 550 € 1 927 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 273 m²

L'Aigle (61300)

A 15 minutes de L'AIGLE Nous vous présentons cette charmante maison située en lisière de forêt, sur un magnifique terrain pentu de 3200 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres. Une terrasse vous accueille, offrant une vue imprenable sur le cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, une salle à manger avec cheminée à bois, un salon, une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, un WC et une pièce prévue pour une salle d'eau, avec les arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Le sous-sol abrite un garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules (40 m²) et doté d'une fosse pour mécanique. Vous y trouverez également un espace de 40 m² idéal pour un atelier, du rangement, un débarras ou une cave à vin. En outre, il est possible de construire un carport ou un garage pour deux voitures, accolé à la maison, offrant ainsi une solution de stationnement supplémentaire et pratique. Cette maison, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foch Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foch Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 157 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 720 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 46 430 m²

Alençon (61000)

Propriété sur 4,6ha avec vastes dépendances située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt d'Ecouves à seulement 10mn d'Alençon. Aucun voisin immédiat et entourée par la nature, l'habitation est composée de 7 pièces principales, aménagées de manière à pouvoir louer une partie de l'habitation en Airbnb, deux espaces cuisine, 3 pièces d'eau. Très bon gros œuvre. Assainissement par micro station. Vaste dépendance renfermant garage pour plusieurs véhicules, atelier, box, greniers... un pré attenant d'env 4,3ha avec dépendance d'env 450m² à usage équestre, actuellement objet d'un bail rural pour un fermage de 500€/mois. Très rare à la vente ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6312

KÉVIN BAZIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KÉVIN BAZIN - BSK Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 116 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 767 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Ferté-en-Ouche
Heugon (61470)

Située à 15 km de l'aigle au calme de la campagne, venez découvrir cette propriété aux charmes Normands. Sur un parc de 6000m² environ, cette agréable maison familiale retirée des axes passants vous offre un séjour avec cheminée insert, un petit salon , une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc, buanderie. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres dont une avec point d'eau et un bureau. Ce bien bénéficie également d'un garage, une chaufferie, un bûcher et d'une dépendance. Fosse toutes eaux , mare, terrasse, huisseries double vitrage, portail électrique avec allée goudronné. Une belle opportunité pour des personnes en quête de calme. Cette annonce référence 247777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98246342400019. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 102 m²

92 200 € 904 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • Ter. 3 108 m²

Giel-Courteilles (61210)

Réf. 10854 : A Vendre - L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette belle longère en pierre à rénover, en campagne, sur la commune de GIEL COURTEILLES. Découvrez cette magnifique longère en pierre, pleine de potentiel, située dans un cadre champêtre et paisible. Cette propriété à rénover entièrement est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés de maisons de caractère. Caractéristiques de la Maison : - Type : Longère en pierre - Surface aménageable : Minimum 102 m² - Couverture : Tuile de pays (à rénover) - Assainissement : Individuel (à installer) Dépendances : - Dépendance attenante : 61 m² - Autres dépendances : Plusieurs, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage, etc.) Agréable terrain de 3108 m². Travaux à prévoir : - Rénovation complète de l'intérieur - Réfection de la toiture - Installation d'un système d'assainissement individuel Compteur Linky situé dans la dépendance non attenante (prévoir une tranchée pour raccorder à la maison) et compteur d'eau présent à l'arrière de la maison. Cette longère est une véritable page blanche pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Profitez de cette occasion pour transformer cette maison en une demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr